572 Treffer - Immobilien in Centro (Lugano) kaufen

Villa mit Garten oder drei Wohnungen

Villa mit Garten Villa mit wunderschönem Garten in Ruvigliana BassaIn einer der begehrtesten und Wohngegenden von Ruvigliana Bassa, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa an, die in der Stille liegt, charakterisiert durch totale Privatsphäre und optimale Sonnenausrichtung.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 390 m². Die Räume, geräumig und hell, bieten großes Wohnkomfort und interessante Möglichkeiten der Personalisierung.Die Villa besteht derzeit aus:5 Schlafzimmern3 Bäderneiner separaten Kücheeiner großzügigen Wohnbereich mit Ausblick auf den GartenAußerhalb öffnet sich ein wunderschöner, ebener Garten von etwa 400 m², ideal für entspannte Momente im Freien, mit Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Das Anwesen wird vervollständigt durch:3 überdachte Parkplätze2 Parkplätze in geschlossenen GaragenDas Gebäude bietet außerdem interessante Potenziale für eine Wertsteigerung durch eine umfassende Renovierung. Die veröffentlichten Bilder stellen ein Projekt der Revitalisierung dar, das von unserem Architekturbüro entwickelt wurde und eine mögliche Interpretation der Räume zeigt, die darauf abzielt, ihren Charakter, ihre Funktionalität und ihren Wert hervorzuheben.Möglichkeit, auch 3 Wohnungen von etwa 140 m² zu realisieren.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen, sonnigen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernten Kontext leben möchten.

Appartement mit renoviertem Garten und grüner Umgebung

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Appartement in Breganzona, Via Lucino 20, an, in einer strategischen Lage, die Ruhe und Komfort vereint, dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude befindet sich in einer kürzlich renovierten Wohnanlage, die umfassende Modernisierungsarbeiten erfahren hat, darunter die komplette Erneuerung der Fassade und die Installation einer modernen Photovoltaikanlage. Letztere trägt erheblich zur Deckung der Energiekosten der Gemeinschaftsbereiche bei und reduziert die Kosten für den Stromverbrauch.Das Appartement ist komplett renoviert und verfügt über einen großen Garten, der sorgfältig gestaltete, moderne und bewohnbare Räume bietet. Die Räume sind gut verteilt und profitieren von einer günstigen Doppelbelichtung, die natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Einer der Stärken des Objekts ist der große Gemeinschaftsgarten: eine große Grünfläche vor der Wohnanlage, ideal für entspannte Momente im Freien und perfekt für Familien.Die Umgebung ist besonders ruhig und Wohngebiet, bleibt aber in kurzer Entfernung zu allen täglichen Annehmlichkeiten.Das Objekt wird durch verschiedene Parklösungen ergänzt: • Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF • Außenparkplatz für 30'000 CHF Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, dank der Qualität des Objekts, der bereits durchgeführten Arbeiten und der gesuchten Lage.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und gut verbundenen Umgebung leben möchten.

Exklusives Dachgeschoß im Herzen der Stadt

Exklusives Dachgeschoß im Herzen der Stadt Im pulsierenden Herzen von Lugano, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt, bieten wir zum Verkauf ein exklusives Dachgeschoß-Duplex der Luxusklasse an, das Eleganz, Prestige und absoluten Komfort verkörpert.Diese außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Fläche von 325 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, die harmonisch miteinander verbunden sind und eine maximale Privatsphäre und Wohnlichkeit gewährleisten.Der Wohnbereich zeichnet sich durch große und raffinierte Räume aus, die durch eine hervorragende natürliche Beleuchtung gekennzeichnet sind, die jeden Raum aufwertet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das repräsentative Wohnzimmer und der elegante Essbereich machen die Wohnung ideal für Empfänge in einem exklusiven Rahmen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die Dächer der Stadt.Der Schlafbereich bietet geräumige und komfortable Zimmer, darunter eine großzügige Master-Suite, die als private Oase absoluter Ruhe konzipiert ist.Ein charakteristisches Merkmal der Immobilie ist die prächtige Mansarde, ein einzigartiger und suggestiver Raum, der sich perfekt als privates Studio, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder weiterer Wohnraum mit Charme eignet.Die Immobilie umfasst auch:Zwei private KellerVerfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 200'000 pro StückEine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die im Zentrum von Lugano leben möchten, ohne auf Privatsphäre, Prestige und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt verzichten zu müssen.Für anspruchsvolle Kunden, die eine ikonische Heimat in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen.

NUOVO APPARTAMENTO VICINO ALLA STAZIONE

COZY APARTMENT NEAR THE STATION We offer for sale a cozy apartment in one of the most prestigious and strategic areas of Massagno, Via Giuseppe Motta in a quiet, well-maintained residential setting and a few steps from shops, schools, main services, and an excellent connection to public transport and the motorway: the Lugano railway station can be reached in less than ten minutes on foot and the Lugano Nord exit in less than 5 minutes by car.Main features • Newly built 3.5-room apartment • 106 m² gross surface • Terrace with lake view of approximately 6 m² • Bright living area with modern open-plan kitchen • Master bedroom with en-suite bathroom. • Second bedroom • Second full bathroom • Guest toilet • Cellars and private laundry • Covered parking space in the garage at the cost of CHF 50'000.- • Building of only 5 units The interiors, elegantly designed, combine contemporary design with great attention to detail, creating bright, welcoming and functional spaces.Sale price: CHF 1'380'000.-

Breganzona - 4,5 Zimmer 138 m² im 2. Stock, erweiterbar auf 5,5

4,5 Zimmer mit 138 m² Gewerbefläche im 2. Stock, mit zwei Balkonen und der Möglichkeit, einen weiteren Raum zu schaffen und es in ein 5,5-Zimmer-Appartement umzuwandeln, in einem vollständig renovierten Gebäude in Breganzona.Die Wohnung besteht aus Eingang, hellem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC, sowie zwei Balkonen mit insgesamt 16 m². Durch die Größe und die innere Aufteilung passen sich die Räume leicht an eine wachsende Familie oder an jemanden an, der ein Studierzimmer benötigt. Das oberste Stockwerk bietet mehr Privatsphäre als das 1. Stockwerk.Das Gebäudekomplex aus drei Häusern in der Via Lucino 20 wurde vollständig erneuert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsbereiche. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsbereiche und reduziert die Nebenkosten. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.Ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Supermärkten, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.Verkaufsfläche: 138 m² | Stockwerk: 2 | Balkone: 2 (16 m²)Preis: CHF 700'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in kurzer Entfernung zum Luganersee und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet so einen großen Komfort im täglichen Leben.Das Apartment, etwa 100 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten von etwa 90 m² bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, umgeben von einer Hecke, die Privatsphäre gewährleistet, bietet einen abgelegenen und ruhigen Bereich, um die Natur und die frische Luft zu genießen.Das Apartment verfügt über eine autarke Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet eine hohe Lebensqualität.

Elegantes Landhaus mit Panoramablick auf den See, infinity-Pool und privatem Garten

Ein Panorama, das den Luganersee, den Golf von Agno und die umliegenden Hügel umfasst. Geräumige Terrassen, ein infinity-Pool und ein Garten mit Olivenbäumen: Diese Villa in Muzzano bietet großzügige Räume und Privatsphäre in einer privilegierten Lage nahe Lugano und Collina d’Oro.In einem ruhigen Wohngebiet mit Villen gelegen, verfügt die Immobilie über etwa 325 m² Wohnfläche und 110 m² Terrassen und Balkone, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch einen internen Aufzug und interne und externe Treppen verbunden sind.Ein offener Wohnbereich mit PanoramablickDer Haupteingang, der direkt vom Parkplatz mit privaten Parkplätzen führt, führt zum Eingang mit Garderobe und Gästetoilette.Das große Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und großen Fenstern bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See. Der Essbereich und die separate Küche vervollständigen einen Raum, der zum Leben und Empfangen von Gästen gedacht ist.Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, die teilweise überdacht ist und einen Kamin und Grill bietet: Ein Raum, der vom Frühstück bis zum Sommerabend lebendig ist, mit der Landschaft als Hintergrund.Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur TerrasseDie Zwischenebene beherbergt den Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet.Alle Schlafzimmer bieten Blick auf den See und Zugang zur Terrasse, die die Fassade entlangläuft und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Räume für Wohlbefinden und FreizeitIm Gartenbereich befindet sich ein großer Aufenthaltsraum, der bisher als Büro genutzt wurde, ideal für Arbeit, Hobbys oder Entspannung. Dieser Bereich wird durch eine klimatisierte Weinkeller, ein Bad mit Dusche und Dampfbad, eine Waschküche und technische Räume vervollständigt.Der direkte Zugang zum Garten führt zum infinity-Pool, der auf den Panoramablick des Sees und der Hügel ausgerichtet ist.Garten, Olivenbäume und privater WaldDie Grünflächen sind ein integraler Bestandteil des Charmes dieser Immobilie. Der Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit Olivenbäumen, Obstbäumen und mediterraner Vegetation, die die Außenbereiche einrahmen.Unterhalb des Hauses und auf der Westseite erstreckt sich der Bereich, der dem Olivenhain gewidmet ist. Ein privater Wald von etwa 1’799 m² vervollständigt die Immobilie und trägt zu ihrer ruhigen und natürlichen Atmosphäre bei.Die Gesamtfläche von 2’572 m² umfasst das Grundstück von 742 m² mit Villa, Garten und Pool, den privaten Wald und einen Anteil von 31 m² der Zufahrtsstraße.Hauptmerkmale • Etwa 325 m² Wohnfläche und 110 m² Terrassen und Balkone. • Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. • Aufzug, der die drei Ebenen bedient. • Infinity-Pool mit Seeblick. • Garten mit Olivenbäumen und Obstbäumen. • Privater Wald von etwa 1’799 m². • Klimatisierter Weinkeller und großer Aufenthaltsraum. • Bodenheizung und Domotik-System. • Private Außenparkplätze. • Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen, zu bestätigen bei der Überprüfung der Dokumentation. Ein Landhaus für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, mit dem See immer im Blick und den Dienstleistungen der Region in kurzer Entfernung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen privaten Besuch zu organisieren.

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick und Garten

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick Auf der unteren Seite des Monte Brè präsentieren wir eine neue Residenz, ein exklusives Wohnprojekt, das in einem der begehrtesten Kontexte von Lugano eingebettet ist. Zwei elegante, zwillinghafte Gebäude integrieren sich nahtlos in die Landschaft und betonen eine privilegierte und dominierende Position mit einem offenen Blick auf den See und die Stadt.Die Residenz interpretiert ein zeitgenössisches Konzept von Exklusivität, in dem Privatsphäre, Ruhe und architektonische Qualität in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Große Terrassen, private Gärten und großzügige Glasflächen schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft, verwandeln das Panorama und das natürliche Licht in zentrale Elemente des Wohnens.Das Projekt umfasst insgesamt vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in zwei separate Gebäude unterteilt sind. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit privatem Garten zur Verfügung, jede mit einer Verkaufsfläche von etwa 250 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen, mit einer Verkaufsfläche von etwa 218 m² und etwa 198 m² Wohnfläche.Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Residenzen werden mit hochwertigen Ausführungen realisiert, mit der Möglichkeit, in dieser Phase die Materialauswahl zu personalisieren und, kompatibel mit den projektspezifischen und technischen Anforderungen, die Aufteilung der Innenräume nach den Vorlieben des Auftraggebers anzupassen.Besonderes Augenmerk wird auch auf den Komfort und die Effizienz des Wohnens gelegt: Das Projekt sieht eine Heizung mit Serpentinensystem und Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarmodule vor, Lösungen, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Wohlbefinden das ganze Jahr über zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden für 3'400'000.- CHF angeboten, inklusive zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnungen im ersten Stock werden für 3'000'000.- CHF angeboten, ebenfalls inklusive zwei Parkplätzen.Die Fertigstellung der Residenz Alba ist für den Sommer 2028 geplant.Ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, umgeben von der Ruhe des Monte Brè, ohne auf Komfort, Qualität und die Schönheit einer außergewöhnlichen Aussicht zu verzichten.Um weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder detailliertere Informationen über das Projekt zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick

Die Eleganz des Wohnens mit Seeblick Auf der unteren Seite des Monte Brè präsentieren wir eine neue Residenz, ein exklusives Wohnprojekt, das in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano integriert ist. Zwei elegante, zwillinghafte Gebäude fügen sich natürlich in die Landschaft ein und betonen eine privilegierte und dominierende Position mit einem offenen Blick auf den See und die Stadt.Die Residenz interpretiert ein modernes Konzept der Exklusivität, in dem Privatsphäre, Ruhe und architektonische Qualität in perfektem Gleichgewicht koexistieren. Große Terrassen, private Gärten und großzügige Glasflächen schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Landschaft, verwandeln das Panorama und das natürliche Licht in zentrale Elemente des Wohnerlebnisses.Das Projekt umfasst insgesamt vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, die in zwei separate Gebäude unterteilt sind. Im Erdgeschoss stehen zwei Wohnungen mit privatem Garten zur Verfügung, jede mit einer Verkaufsfläche von etwa 250 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen, mit einer Verkaufsfläche von etwa 218 m² und etwa 198 m² Wohnfläche.Jede Einheit verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Residenzen werden mit hochwertigen Ausstattungen realisiert, mit der Möglichkeit, in dieser Phase die Materialauswahl zu personalisieren und, im Einklang mit den projektspezifischen und technischen Anforderungen, die Aufteilung der Innenräume nach den Vorlieben des Auftraggebers anzupassen.Besonderes Augenmerk wird auch auf den Komfort und die Effizienz der Wohnung gelegt: Das Projekt sieht eine Heizung mit Serpentinensystem und Wärmepumpe, Klimaanlage und Solarmodule vor, Lösungen, die darauf abzielen, ein hohes Maß an Wohlbefinden während des gesamten Jahres zu bieten.Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten werden für 3'400'000.- CHF angeboten, einschließlich zweier Parkplätze in der Tiefgarage. Die Wohnungen im ersten Stock werden für 3'000'000.- CHF angeboten, ebenfalls einschließlich zweier Parkplätze.Die Fertigstellung der Residenz Alba ist für den Sommer 2028 geplant.Ein Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, umgeben von der Ruhe des Monte Brè, ohne auf Komfort, Qualität und die Schönheit eines außergewöhnlichen Blicks zu verzichten.Um weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnisse oder detailliertere Informationen über das Projekt zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

ELEGANTE 4.5 LOCALI NEL CENTRO DI LUGANO

ELEGANTE 3.5 ZIMMER IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano wird ein historisches Wohnhaus komplett renoviert, um zehn Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Typologie aufzunehmen. Ein Wohnprojekt, das den architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes aufwertet, ihn zeitgemäss neu interpretiert und Wohnungen schafft, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind.Die Residenz umfasst 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen und bietet innerhalb desselben Hauses unterschiedliche Lösungen. Die Renovation erstreckt sich über das gesamte Wohnhaus und hat das Ziel, dessen historische Identität zu bewahren, sie mit Innenräumen in zeitgemässem Ausdruck zu integrieren und eine Raumaufteilung zu schaffen, die für das zeitgenössische Leben geeignet ist.Das Projekt legt besonderen Wert auf den Dialog zwischen der ursprünglichen Architektur und den neuen Innenräumen. Die Projektdarstellungen zeigen Räume mit natürlichen Farbtönen, Holz, matter Oberflächen und integrierter Beleuchtung, wobei die Raumkonzeption auf Kontinuität zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ausgerichtet ist. Die verschiedenen Konfigurationen erlauben die Wahl zwischen kompakteren Wohnungen und grösseren Einheiten, wobei innerhalb des gesamten Gebäudes eine konsistente Entwurfsprache beibehalten wird.Besonderes Interesse gilt den im obersten Stock gewonnenen Räumen, in denen die Geometrien der Dachkonstruktion Teil der Innenarchitektur werden und zur Schaffung von Räumen mit starker Persönlichkeit beitragen.Die Lage im Zentrum von Lugano ist eines der prägenden Merkmale der Liegenschaft und macht das Projekt besonders interessant für jene, die in einem urbanen Umfeld innerhalb eines komplett renovierten historischen Gebäudes leben möchten.Ein Angebot, das den Charme eines Altbaus mit einer umfassenden Renovation und einer Auswahl an 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Lugano verbindet.

Palazzina storica in centro a Lugano Oggetto 1

CHARMANTES STUDIOLIEGENSCHAFT IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano wird ein historisches Mehrfamilienhaus komplett saniert, um zehn Wohnungen mit verschiedenen Wohnflächen und Typologien aufzunehmen. Ein Wohnprojekt, das den architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes aufwertet, ihn zeitgenössisch neu interpretiert und Wohnungen schafft, die auf unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet sind.Die Residenz umfasst 1.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen und bietet im selben Gebäude differenzierte Lösungen. Die Sanierung betrifft das gesamte Haus und hat das Ziel, dessen historische Identität zu bewahren, sie mit innenräumen im aktuellen Stil zu verknüpfen und eine Raumaufteilung zu schaffen, die dem zeitgenössischen Leben entspricht.Das Projekt legt besonderes Gewicht auf den Dialog zwischen der ursprünglichen Architektur und den neuen Innenräumen. Die Projektbilder zeigen Räume, die von natürlichen Farbtönen, Holz, materiellen Oberflächen und integrierter Beleuchtung geprägt sind, mit einer Raumkonzeption, die auf Kontinuität zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ausgerichtet ist. Die unterschiedlichen Konfigurationen erlauben die Wahl zwischen kompakteren Wohnungen und grösseren Einheiten, wobei im ganzen Gebäude eine kohärente Gestaltungs linie beibehalten wird.Besonderes Interesse verdienen die Räume im obersten Stockwerk, wo die Dachgeometrien Teil der Innenarchitektur werden und dazu beitragen, Räume mit starker Persönlichkeit zu schaffen.Die Lage im Zentrum von Lugano stellt eines der prägnanten Merkmale der Liegenschaft dar und macht das Projekt besonders interessant für Personen, die in einem urbanen Umfeld in einem vollständig erneuerten historischen Gebäude wohnen möchten.Ein Angebot, das den Charme eines Altbaus mit einer umfassenden Sanierung und einer Auswahl an 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Lugano kombiniert.

Lugano-Breganzona: 3,5 Zimmer renoviert, 105 m², Terrasse und 2 Badezimmer

Im Herzen von Lugano-Breganzona, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Innenraum, komplett renoviert im Jahr 2026 und sofort verfügbar.Das Objekt ist in einem reservierten Kontext eingebettet, zurückversetzt von der Hauptstraße und umgeben von einem über 2.000 m² großen Gemeinschaftspark, exklusiv für die Bewohner.Das Eigentum kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Hauptmerkmale • 3,5 Zimmer • etwa 105 m² Innenraum • Terrasse von etwa 14 m², nach Süden ausgerichtet • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • private Keller von etwa 12 m² • komplette Renovierung 2026 • Gemeinschaftskosten etwa CHF 295/Monat • sofort verfügbar Parkplätze können separat erworben werden • überdachter Parkplatz: CHF 50'000 • außerer Parkplatz: CHF 30'000 Der Tagbereich umfasst Eingang mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, separate Küche, maßgefertigt und äußeres Abstellzimmer.Der Nachtbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, Hauptbadezimmer mit multifunktioneller Dusche und zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Die Renovierung umfasste integral die Innenräume und die elektrischen und hydraulischen Anlagen.Die maßgefertigte Küche ist mit Electrolux-Geräten ausgestattet, Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Abluftfilter.Die Ausführungen umfassen Porzellan-Keramik im Stil von Carrara-Marmor und grauen Tönen, Wand-WCs, LED-Hintergrundbeleuchtung und motorisierte Jalousien.Es sind auch vorhanden: • zertifizierte Panzertür REI • Vorbereitung für Klimaanlage • Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung Eines der charakteristischen Elemente des Objekts ist der große Gemeinschaftspark von über 2.000 m², umzäunt und reserviert für die Bewohner, mit Erholungsbereich, Bänken, LED-Beleuchtung, zentralisierten Bewässerung und Videoüberwachung.Das Gebäude verfügt auch über eine Gemeinschaftswaschküche, Abstellräume für Fahrräder, Roller und Motorräder und eine Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsteile.Lage • Bushaltestelle: etwa 100 m • öffentlicher Parkplatz: etwa 50 m • Apotheke: etwa 400 m • Kindergarten: etwa 800 m • Bahnhof Lugano: weniger als 1 km • Krankenhaus Moncucco: etwa 1 km • Städtisches Krankenhaus: etwa 2 km • Stadtzentrum Lugano: etwa 1,5 km • Autobahnzufahrt Lugano Nord: etwa 4 km Eine sofort bewohnbare Lösung, gekennzeichnet durch großzügige Grundflächen, Terrasse, zwei Badezimmer, privaten Keller und komplette Renovierung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt.Das Objekt kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Schönes Duplex in strategischer Lage

Schönes Duplex in strategischer Lage In Lugano-Cassarate, nur 2 Minuten vom Zentrum von Lugano und 1 Minute vom See entfernt, bieten wir eine großzügige Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit nur 8 Einheiten an, das vor etwa vier Jahren komplett renoviert wurde.Die Immobilie bietet etwa 170 m² Wohnfläche, zu denen 28 m² Terrassen und ein privater Dachgarten von 76 m² hinzukommen. Letzterer, der direkt von der großen Terrasse aus über eine Wendeltreppe zugänglich ist, ist eines der herausragenden Merkmale der Wohnung und verfügt über einen Gazebo, der einen angenehmen Außenbereich zum Leben in der schönen Jahreszeit schafft.Der Wohnbereich zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die durch die hohen Decken und großen Glasflächen gewertet werden. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse und profitiert von einer guten Südostausrichtung. Die Küche ist separat und das Geschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern besteht, alle mit Zugang zur Terrasse. Die Zimmer werden von zwei Bädern bedient, eines mit Badewanne und das zweite mit Dusche, und bieten eine funktionale und gut organisierte Verteilung der privaten Räume.Die Wohnung verfügt über Parkett- und Gresböden und ist mit Doppelverglasung, Jalousien, Heizkörpern und Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet. Außerdem steht eine private Waschmaschine und ein großes Kellerzimmer zur Verfügung.Zwei Doppel-Pkw-Stellplätze in der Garage vervollständigen die Immobilie.Die Nähe zum Zentrum von Lugano und zum See, kombiniert mit den großzügigen Innen- und Außenflächen und dem privaten Dachgarten, machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten und gleichzeitig das Stadtzentrum und den See leicht erreichen können.

Wohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf in Lugano

Im Zentrum von Lugano bieten wir eine großzügige Immobilie mit 4.5 Zimmern und etwa 128 m² an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes befindet, das durch sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen repräsentativen Eingang gekennzeichnet ist.Ursprünglich als Wohnung konzipiert und derzeit als Büro genutzt, kann die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für professionelle Nutzung bestimmt werden, wodurch sie eine interessante Flexibilität bei der Nutzung bietet.Die Räume sind groß, hell und gut verteilt. Die großen Fenster sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Verbindung zur Terrasse von etwa 13 m², die direkt vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Zimmer aus zugänglich ist.In der Wohnkonfiguration verfügt die Immobilie über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer klaren Trennung zwischen dem Tag- und dem Nachtbereich.Für eine professionelle Nutzung eignen sich die gleichen Räume für eine Konfiguration mit drei Büros, einem großen Hauptzimmer, einer Küche und zwei Sanitärzellen, was sie für professionelle Praxen, Unternehmen oder Repräsentanzbüros geeignet macht.Jeder Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine Glasfaseranschluss, was sowohl bei der Wohn- als auch bei der professionellen Nutzung für Komfort und Funktionalität sorgt.Zwei Parkplätze, von denen einer in einer Garage und einer außen liegt, vervollständigen die Immobilie.Trotz ihrer zentralen Lage in Lugano genießt die Immobilie eine ruhige und zurückgezogene Umgebung, mit dem Seeufer, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Hauptmerkmale: • 4.5 Zimmer • etwa 128 m² • zentrale Lage in Lugano • Wohn- oder Gewerbenutzung • helle Räume mit großen Fenstern • Wohnzimmer und separate Küche • 3 Schlafzimmer oder 3 Büros • 2 Badezimmer • Terrasse von etwa 13 m², die von mehreren Zimmern aus zugänglich ist • Klimaanlage in jedem Raum • Glasfaseranschluss • 1 Parkplatz in der Garage • 1 Außenparkplatz • Lift • sofort verfügbar Eine geräumige und vielseitige Lösung im Herzen von Lugano, ideal sowohl als Wohnung als auch als professionelle Niederlassung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.