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"Moderne Stadt mit neuer Konstruktion in Cadro"

Kaufpreis
CHF 1'595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
200 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
100 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Ortschaft Cadro, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Bushaltestelle, Apotheke und Restaurants, bieten wir zwei wunderschöne 5,5-Zimmer-Villen in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Villen mit ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt:

EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei bequeme Garagenplätze, von denen aus man direkt ins Innere des Hauses gelangen kann. Beim Betreten der Wohnung finden wir einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad und Zugang zum Außenbereich, der aus einer überdachten Terrasse von ca. 26 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m² besteht.

1. OG: Im Obergeschoss gelangen wir in den Schlafbereich, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.

-1: Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschküche, ein großes Einbauschränkchen und zwei große Hobby-/Bürozimmer, ideal für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Freizeit benötigen.

Die Villen, die derzeit im Bau sind und teilweise an die internen Ausführungen angepasst werden können, bieten dank des hohen Baustandards und der Aufmerksamkeit, die der Umweltverträglichkeit gewidmet ist, höchsten Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Equity Real Estate SAVia S. Balestra, 33, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Enea Tamburini
Enea TamburiniAcquisition & Sales
Inseratenummer
4003005598
Objekt-Ref.
ET046
Gold Partner
Enea Tamburini
Enea Tamburini

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