586 Treffer - Immobilien in Centro (Lugano) kaufen

In Lugano steht ein modernes, im Rohbau befindliches Penthouse mit Blick über die Stadt & den See zum Verkauf

Herrliches Penthouse in Lugano zu verkaufen, gelegen in der renommierten Residenz Forsyth. Die Immobilie besticht durch modernes, elegantes Design, grosszügige und lichtdurchflutete Räume sowie einen Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt. Jedes Detail lässt sich anpassen, wobei Materialien und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen gewählt werden können. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt. HIGHLIGHTS - Nutzung ausschliesslich als Erstwohnsitz möglich - 3 Garagenplätze - Dienstleistungen & Infrastrukturen bequem erreichbar - 4 km von der TASIS entfernt

Lugano: moderne Villa mit Seeblick zu verkaufen

Villa, die keine Wünsche offen lässt, in Lugano zu verkaufen! Der Blick auf den Luganersee, die moderne Haustechnik, die Klimaanlage und der gut ausgestattete Fitnessbereich sind nur einige der Mehrwerte, die diese Immobilie zu einem echten Highlight machen. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und beheizter Veranda ist durch raumhohe Fenster sehr gut hell und bietet einen freien Blick auf den See und die Berge. Die Villa ist auf 4 Ebenen angeordnet, die durch einen Aufzug verbunden sind. HIGHLIGHTS - 3 Stellplätze in der Garage & 1 Stellplatz im Freien - Süd-Ost-Ausrichtung - In der Nähe des Zentrums von Lugano - Gute Versorgung mit Infrastruktur & Dienstleistungen

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in privilegierter Südlage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal für das vollständige Erleben der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören auch eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer bevorzugten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in eine ruhige Umgebung eingebettet ist, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und darauf ausgelegt sind, hohe qualitative Standards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die über eine Innfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² verfügen. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der Nachtbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank bietet und darauf ausgelegt ist, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit auch einer Funktion zur sommerlichen Kühlung verfügen, sowie über eine Vorbereitung für die Klimaanlage, was einen idealen Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in kurzer Entfernung zum Luganersee und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet somit einen großen Komfort im täglichen Leben.Das Apartment, etwa 100 m² groß, liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem etwa 90 m² großen privaten Garten bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, umgeben von einer Hecke, die Privatsphäre gewährleistet, bietet eine abgelegene und ruhige Fläche, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Das Apartment ist mit autarker Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Breganzona - 4,5 Zimmer auf 138 m² im 2. Stock, erweiterbar auf 5,5 Zi

Platz für die ganze Familie: 4,5 Zimmer auf 138 m² Verkaufsfläche im 2. Stock, mit zwei Balkonen und der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, um auf 5,5 Zimmer zu kommen, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona.Die Wohnung besteht aus Eingang, hellem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC; die beiden Balkone bieten insgesamt 16 m² Außenfläche. Die Grundfläche und die Aufteilung eignen sich gut für eine wachsende Familie oder für die, die ein Home-Office wünschen. Im Vergleich zum 1. Stock bietet das obere Stockwerk mehr Privatsphäre.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden vollständig renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsbereiche mit Energie und hält die Nebenkosten gering. Die Bewohner haben einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² zur Verfügung.Ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Supermärkten, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.Verkaufsfläche: 138 m² | Stockwerk: 2 | Balkone: 2 (16 m²)Preis: CHF 700'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Aussenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Pazzallo - 3.5 Zimmer mit Balkon

In Pazzallo, in der via alla Sguancia 3, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Paradaise 3 zum Verkauf an.Die Wohnung hat eine verkaufsfähige Fläche von 80 m². Der Tagbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, während der Nachtbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer enthält. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.Eine Lösung, die sich für Paare und Familien eignet, mit einem zweiten Zimmer, das auch als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch für diejenigen, die ein Objekt für die Vermietung suchen, ist es interessant.Die Residenz wird einer Renovierung unterzogen, die den Neubau der Fassaden und Balkone, sowie die Arbeiten an Eingang, Treppen, Kellern und Waschküchen umfasst. Ein umfassender Eingriff, um das Aussehen des Gebäudes und der Gemeinschaftsräume zu erneuern, mit allen im Vertrag vorgesehenen Arbeiten im Verkaufspreis enthalten.Die Heizanlage wurde kürzlich ersetzt und ist mit Gas betrieben. Auch der Aufzug wurde kürzlich ersetzt.Preis ab CHF 375000.Parkplätze können separat erworben werden:- Außen: CHF 30000- Überdacht: CHF 40000In der gleichen Residenz sind weitere Wohnungen auf verschiedenen Etagen mit unterschiedlichen Grundflächen und Aufteilungen verfügbar: Einzimmerwohnungen, 2.5 und 3.5 Zimmer, mit renovierten oder zu personalisierenden Innenräumen.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und um alle verfügbaren Lösungen kennenzulernen.

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

In Lugano Viganello bieten wir an einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln.Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern umgewandelt werden, die elegante, funktional und perfekt an das tägliche Leben angepasste Räume bietet. Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großen Räumen suchen.Die Immobilie wird durch folgende Merkmale vervollständigt:2 überdachte Parkplätze à CHF 60'000.- pro Stück.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

In Lugano Viganello bieten wir an einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln, wie auf den Fotos zu sehen.Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne Wohnung mit 3,5 oder 4,5 Zimmern umgewandelt werden, die darauf abzielt, elegante, funktionale und perfekt an den täglichen Bedarf angepasste Räume zu bieten.Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großzügigen Räumen suchen.Im Gebäude wurden viele Arbeiten durchgeführt, die die Kosten um etwa 30% senken, darunter:- Fassadenanstrich- Aufzüge- Wärmepumpe- Photovoltaik- DachZur Ergänzung des Objekts gehören:2 überdachte Parkplätze à CHF 60'000 cada.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Einziehen oder vermieten: Möblierte Designerwohnung in Top-Lage

Im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert erwartet Sie eine Wohnung, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.Nur drei viergeschossige Gebäude bilden dieses ruhige Ensemble - eine Seltenheit im Herzen Mailands. Ein Portier empfängt die Bewohner, während der gepflegte Gemeinschaftsgarten ausschliesslich ihnen vorbehalten bleibt.Hinter dem repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept: eine moderne Küche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein grosszügiges Badezimmer sowie ein separater Waschraum. Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten, eines davon mit eigenem Bad en suite. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Hochwertige Materialien und stilvolle Details verbinden den historischen Charakter harmonisch mit zeitgemässem Komfort.Besonders beeindruckend ist die aussergewöhnliche Ruhe. Der Wohnbereich blickt auf einen begrünten Innenhof, während die Schlafzimmer zur charmanten Via Melzo ausgerichtet sind. Ein Rückzugsort, wie man ihn mitten in Mailand kaum erwarten würde.Die Wohnung befindet sich in makellosem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft, einschliesslich der massgefertigten Möbel. Einziehen und wohlfühlen - ganz ohne zusätzliche Investitionen.Auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit: Die bestehende Vermietung ermöglicht Einnahmen ab dem ersten Tag. Die begehrte Lage, die Ruhe und der erstklassige Zustand schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristig hohe Nachfrage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und renommierte Lage in Mailand • Umfassend saniert mit hochwertigen Materialien • Elegante Marmorböden • Luxuriöse Badezimmer mit edlem Feinsteinzeug • Stilvolle Designerbeleuchtung von Oluce • Angenehmes Raumklima • Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Klimaanlage in sämtlichen Räumen • Zentralheizung • Erhöhte Sicherheit durch Sicherheitstür • Portierdienst und kontrollierter Zugang • Hervorragender Schall- und Wärmeschutz • Dreifachverglaste Fenster und Türen • Bequemer Zugang mittels Aufzug • Aussergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre • Blick auf den begrünten Innenhof • Sofort bezugsbereit • Kein Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand • Exklusive, massgefertigte Möbel • Vollständig und hochwertig möbliert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Villa Mirabilis | Duplex con giardino privato

A Lugano, a breve distanza dal centro città, dall'Hotel Villa Principe Leopoldo e dagli istituti TASIS e Franklin Switzerland, proponiamo in vendita un elegante duplex di 4,5 locali all'interno della Residenza Villa Mirabilis. Dall'appartamento lo sguardo si apre sull'intero golfo di Lugano, e l'esposizione garantisce un soleggiamento ottimale durante tutta la giornata.Su una superficie di circa 185 m² distribuita su due livelli, collegati da una scala interna in vetro, l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020 con finiture e materiali di pregio. Il piano principale ospita un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina di design con isola centrale. La zona notte comprende la camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio, una seconda camera e un ulteriore bagno. Il livello inferiore, accessibile anche da un ingresso indipendente, dispone di una lavanderia privata e di un ampio locale multifunzionale, utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o spazio per il personale di servizio.All'esterno, due giardini privati per circa 340 m² si affacciano sul Lago di Lugano, con una vista panoramica che va dal Monte Brè al Monte San Salvatore, e sono completati da una doccia esterna e da una vasca idromassaggio. Una cantina e due posti auto in autorimessa completano la proprietà.La residenza offre ai suoi abitanti un parcheggio per gli ospiti, una piscina interna riscaldata di 25 m, una moderna palestra Technogym interamente attrezzata, sauna, hammam e spogliatoi, oltre a un grande giardino condominiale con accesso pedonale diretto al centro di Lugano.La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria.In Lugano, in kurzer Distanz zum Stadtzentrum, zum Hotel Villa Principe Leopoldo sowie zu den Instituten TASIS und Franklin Switzerland, bieten wir ein elegantes Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz Villa Mirabilis zum Verkauf an. Von der Wohnung öffnet sich der Blick auf den gesamten Golf von Lugano, und die Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Besonnung.Auf einer Fläche von rund 185 m², verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Glastreppe verbunden sind, wurde die Wohnung 2020 vollständig renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und Materialien. Die Hauptebene bietet einen grosszügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie einer Designerküche mit zentraler Kücheninsel. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Hydromassage-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die untere Ebene, auch über einen separaten Eingang erreichbar, verfügt über eine private Waschküche und einen grosszügigen Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Personalraum genutzt werden kann.Im Aussenbereich erstrecken sich zwei private Gärten von insgesamt rund 340 m² mit Blick auf den Luganersee und einem Panorama, das vom Monte Brè bis zum Monte San Salvatore reicht. Eine Aussendusche und ein Whirlpool ergänzen sie. Ein Kellerabteil und zwei Garagenplätze runden die Liegenschaft ab.Die Residenz bietet ihren Bewohnern einen Gästeparkplatz, ein beheiztes Hallenbad von 25 m, ein modernes, voll ausgestattetes Technogym-Fitnessstudio, Sauna, Hammam und Umkleideräume sowie einen grossen Gemeinschaftsgarten mit direktem Fussweg ins Zentrum von Lugano.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.In Lugano, a short distance from the city centre, the Hotel Villa Principe Leopoldo and the TASIS and Franklin Switzerland institutions, we offer for sale an elegant 4.5-room duplex within Residenza Villa Mirabilis. From the apartment, the view opens over the entire Gulf of Lugano, and the orientation ensures optimal sunlight throughout the day.Spread over two levels connected by an internal glass staircase, with approximately 185 m² of living space, the apartment was completely renovated in 2020 with...

4.5 ZIMMER MIT GARTEN IM ZENTRUM VON LUGANO

4.5 ZIMMER MIT GARTEN IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano, an der Via Luigi Canonica 9, beherbergt die Residenza 1890 ein Attikawohnung von 255 m² im vierten und obersten Stockwerk eines historischen Wohnhauses, das vollständig renoviert wurde. Das 1910 von den Architekten Ziegler & Corsini entworfene Gebäude bewahrt seinen Charakter durch die Restaurierung der Fassade und ihrer markanten Elemente, darunter Steingewände und Schmiedeeisenbalkone, welche durch eine neue architektonische Beleuchtung aufgewertet werden.Das Attikawohnung, die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk, zeichnet sich durch Räume aus, die von den Geometrien der Dachkonstruktion geprägt sind und so Teil der inneren Architektur werden. Die Dachfenster öffnen sich zu den Dächern der Altstadt und schaffen eine direkte Verbindung zur urbanen Landschaft von Lugano.Der Wohnbereich ist als ein durchgehender Raum konzipiert, in dem Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer durch Materialien und zeitgenössische Details miteinander kommunizieren. Natürliche Farbtöne, materielle Oberflächen, Holzelemente und integrierte Beleuchtung definieren die Sprache des Projekts, während der Fischgrät-Eichenboden den Räumen des Attikawohnung Charakter verleiht.Die interne Aufteilung sieht drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei begehbare Kleiderschränke vor und bietet grosszügige und funktionale Räume. Bei der Innenraumgestaltung wird besonderer Wert auf Oberflächen und Details gelegt. Die Badezimmer zeichnen sich durch Steinverkleidungen, Wandarmaturen in Bronzeoptik, indirekte Beleuchtung und ebenerdige Duschen aus, während die begehbaren Kleiderschränke massgeschneiderte Lösungen vorsehen.Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Kellerraum und zwei Einstellhallenplätze, die separat erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis inbegriffen sind.Ein Wohnangebot, das den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgenössischen Räumen, grosszügigen Flächen und einer Lage im Herzen von Lugano verbindet.

ATTIKO VON 255 M² IN HISTORISCHEM HAUS IN LUGANO

ATTIKO VON 255 M² IN HISTORISCHEM HAUS IN LUGANO Im Zentrum von Lugano, in der Via Luigi Canonica 9, bietet die Residenza 1890 ein Attiko von 255 m² im vierten und letzten Stock eines historischen Mehrfamilienhauses, das einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Das Gebäude, 1910 von den Architekten Ziegler & Corsini geplant, bewahrt seinen Charakter durch die Restaurierung der Fassade und ihrer markanten Elemente, darunter Steinfassungen und schmiedeeiserne Balkone, die durch eine neue architektonische Beleuchtung betont werden.Das Attiko, die einzige Wohnung auf der Etage, zeichnet sich durch Räume aus, die von den Geometrien des Dachs geformt werden und Teil der inneren Architektur sind. Dachflächenfenster öffnen den Blick auf die Dächer der Altstadt und schaffen eine direkte Verbindung zur urbanen Landschaft von Lugano.Der Wohnbereich ist als offener Raum konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer durch Materialien und zeitgemässe Details miteinander kommunizieren. Natürliche Farbtöne, materielle Oberflächen, Holzelemente und integrierte Beleuchtung bestimmen die Sprache des Projekts, während der Fischgrät-Eichenparkett dem Attiko Charakter verleiht.Die innere Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei begehbare Kleiderschränke und bietet grosszügige und funktionale Räume. Die Innenraumgestaltung legt besonderen Wert auf Ausführungen und Details. Die Badezimmer sind mit Steinverkleidungen, wandbündigen Armaturen in Bronzefinish, indirekter Beleuchtung und bodenbündigen Duschen ausgestattet, während die begehbaren Kleiderschränke massgeschneiderte Lösungen vorsehen.Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Kellerraum und zwei Garagenstellplätze, separat verfügbar und nicht im Verkaufspreis inbegriffen.Ein Wohnangebot, das den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgenössischen Räumen, grosszügigen Flächen und einer Lage im Herzen von Lugano verbindet.

Prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung in hohem Standard, mit Seeblick in Loreto

In der Loreto-Zone in Lugano, in unmittelbarer Nähe des Hotels Delfino, bieten wir eine vollständig renovierte Wohnanlage mit großen 5,5-Zimmer-Wohnungen und einer Fläche von fast 200 m² pro Wohnung.Zurzeit sind noch drei Wohnungen verfügbar: eine im ersten Stock mit großer Terrasse und Garten; eine im zweiten Stock, die innen nicht renoviert wurde und zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, ideal für diejenigen, die die Ausstattung personalisieren und die Arbeiten nach ihren eigenen Vorlieben vervollständigen möchten; und eine im vierten Stock, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Ausstattung sowie hochwertige Küchen aufweist und der in den Fotos sichtbaren Wohnung entspricht.Die gesamte Wohnanlage wurde Gegenstand eines wichtigen Erneuerungsprojekts, das Dach, Fassade und Holz- und Aluminiumfenster sowie die wichtigsten Elemente des Gebäudes umfasste. Im März wird außerdem eine Wärmepumpe anstelle der aktuellen Heizanlage mit Heizöl installiert.Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders großzügige Räume aus, die in dieser Lage schwer zu finden sind. Jede verfügt über drei Doppelzimmer und ein viertes Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die Wohnzimmer sind groß und hell und bieten luftige und angenehme Wohnbereiche.Die Ausstattung wird durch maßgefertigte Einbauschränke, die im Preis inbegriffen sind, und eine private Waschküche vervollständigt. Ab dem zweiten Stock bietet sich außerdem ein schöner Blick auf den Luganersee.Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Keller. Die Liegenschaft verfügt über eine erhebliche Anzahl an Parkplätzen, sowohl intern als auch extern, was über der normalen Ausstattung für eine Wohnanlage dieser Größe liegt: ein besonders interessantes Merkmal für diejenigen, die mehrere Autostellplätze benötigen.Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: ein ruhiger und sehr stiller Kontext, obwohl sie sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt Lugano befindet.Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine große Wohnung suchen und die Möglichkeit haben, zwischen einer bereits renovierten Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einer Lösung zu wählen, die nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem Budget personalisiert werden kann.

Lugano: Appartamento 2.5 locali con ufficio privato e box auto

A breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con ufficio separato, una soluzione versatile che coniuga praticità abitativa e opportunità di utilizzo professionale.Situato al 2 piano di uno stabile residenziale, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 53 m² e si compone di: • soggiorno • cucina • 1 camera da letto • 1 bagno completo Il balcone panoramico di circa 3 m², esposto a sud, offre una piacevole vista aperta sui dintorni di Lugano.Gli ambienti presentano pavimenti in legno e serramenti nuovi con doppi vetri.A distinguere questa proprietà è la presenza di un ulteriore locale ad uso ufficio di circa 25 m², situato nello stesso edificio con servizio separato in comune. Uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno studio professionale separato dall'abitazione.Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, garantendo ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana.Disponibile da subito e acquistabile anche come 2 residenza, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un comodo e pratico appartamento in vendita a Lugano, sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.À proximité du centre de Lugano et des principaux services, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces avec bureau séparé, une solution polyvalente alliant confort de vie et possibilités d'utilisation professionnelle.Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une surface habitable d'environ 53 m² et se compose de : • un salon • une cuisine • une chambre • une salle de bains complète Le balcon panoramique d'environ 3 m², exposé plein sud, offre une agréable vue dégagée sur les environs de Lugano.Les pièces sont dotées de parquets et de menuiseries neuves à double vitrage.Ce bien se distingue par la présence d'un local supplémentaire d'environ 25 m² destiné à servir de bureau, situé dans le même immeuble et disposant d'un service commun séparé. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d'un cabinet professionnel séparé du logement.La propriété est complétée par un grand garage et une cave, garantissant encore plus de confort et de praticité au quotidien.Disponible immédiatement et pouvant également être acheté en tant que résidence secondaire, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement confortable et pratique à vendre à Lugano, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Einrichtungen bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro zum Verkauf an - eine vielseitige Lösung, die Wohnkomfort und berufliche Nutzungsmöglichkeiten vereint.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnzimmer • Küche • 1 Schlafzimmer • 1 komplettes Badezimmer Der ca. 3 m² große Panoramabalkon in Südlage bietet einen schönen, freien Blick auf die Umgebung von Lugano.Die Räume sind mit Holzböden und neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.Das Besondere an dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Raum von ca. 25 m², der als Büro genutzt werden kann und sich im selben Gebäude mit separatem, gemeinschaftlich genutztem Eingang befindet. Ein besonders interessanter zusätzlicher Raum für alle, die ein vom Wohnbereich getrenntes Arbeitszimmer wünschen.Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige Garage und einen Keller, die für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann auch als...

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit privatem Rooftop

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von etwa 137 m² und einer angenehmen, überdachten Terrasse von 40 m² sowie einem exklusiven und privaten Dachterrassenbereich von 110 m².Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und wird von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner flankiert. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie einer Klimaanlage in allen Zimmern und einem Domotik-System zur Fernsteuerung des Hauses ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Verkaufspreis ab CHF 1'650'000.-

Lugano-Breganzona – 3,5 Zimmer mit Terrasse, privatem Garten

Immerged in der grünen Umgebung eines ruhigen Wohnquartiers, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, wurde diese Wohnung im Jahr 2026 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar.Ihr besonderer Vorteil ist die private Terrasse/Garten von etwa 55 m²: ein gepflegter Rasen mit Kiesweg, Atmosphärebeleuchtung und Blick auf die Berge. Dies ist ein seltenes Platzangebot in der Stadt, ideal zum Essen im Freien, Empfangen von Freunden oder einfach zum Entspannen.Die Innenräume verbinden Eleganz und Funktionalität. Der Tagbereich ist hell und hat Gres-Böden im Stil von Carrara-Marmor und öffnet sich zum Garten. Die Küche ist separat, maßgefertigt und komplett mit Electrolux-Geräten: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Im Schlafbereich gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Gres-Belag im Stil von grauem Marmor, mit wandmontierten Sanitärkeramiken, LED-Hintergrundbeleuchtung und einer multifunktionalen Dusche im Hauptbadezimmer. Am Eingang bietet ein großer Einbauschrank viel Stauraum.Das Wohnhaus ist von der Straße zurückgesetzt und von einem umzäunten Condominium-Park mit über 2'000 m² umgeben, der den Bewohnern vorbehalten ist und eine Spielzone, eine Ruhezone, eine automatische Bewässerung und eine Videoüberwachung bietet.Ausstattung • komplette Renovierung im Jahr 2026, mit neuen elektrischen und hydraulischen Anlagen • motorisierte Jalousien und feuersichere Eingangstür REI • Vorbereitung für Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner • privater Keller • überdachter Parkplatz in der Tiefgarage (erhältlich für 50'000 CHF) • erhältlich als Erst- oder Zweitwohnsitz Lage Bushaltestelle ca. 100 m, Apotheke 400 m, Bahnhof Lugano weniger als 1 km, Stadtzentrum ca. 1,5 km und Autobahnanschluss Lugano Nord ca. 4 km.Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen privaten Besuch zu organisieren, nach Vereinbarung und entsprechend Ihren Verfügbarkeiten.

Interessantes Apartment 2.5 nahe dem Zentrum

In Lugano, in einer ebenerdigen Zone, nahe dem Zentrum (5 Minuten zu Fuß), umgeben von allen möglichen Dienstleistungen, in einer in den 70er Jahren erbauten Wohnanlage, die immer in gutem Zustand gehalten wurde und eine erste Renovierung in den 2000er Jahren mit der Erneuerung der Fenster, der Fassadenreinigung sowie der Erneuerung der Aufzüge und der Dachsanierung in den letzten Monaten erfahren hat, verkaufen wir im fünften Stock (insgesamt 6), eine helle und interessante 2.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur, Bad mit Wanne und Waschmaschine, komfortablem Doppelzimmer, separates Küchenzimmer, schönem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine 60 m² große überdachte Terrasse,die Wohnung wurde 2019 mit wichtigen Verbesserungen ausgestattet, wie der Erneuerung der Küche, der Innentüren und der Heizkörper, sowie der kompletten Entfernung und Neustreicherung der Decken.Das Immobilienobjekt befindet sich in sehr gutem Zustand, ist sofort bewohnbar oder vermietbar, IDEAL FÜR EINZELPERSONEN/PAARE oder als INVESTITION, die leicht vermietet werden kann, da es sich um eine sehr gefragte Zone aufgrund der Nähe zum Zentrum, Universität usw. handelt. Das Angebot wird durch einen Keller abgerundet, ein eigenes Parkplatz ist nicht vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen in der Nähe zu mieten oder die große Anzahl an Parkplätzen in der blauen Zone vor Ort zu nutzen. SUCHEN SIE DIE RICHTIGE INVESTITION, DIE SICH LEICHT VERMIETEN LÄSST? DIESE ZONE HAT EINE SEHR HOHE NACHFRAGE AN MIETOBJEKTEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

SPETTACOLARE DUPLEX 5.5 MIT SCHÖNER SEESICHT IN CASTAGNOLA

In Lugano - Castagnola, dem exklusivsten und gesuchtesten Viertel, dank seiner Ausrichtung und der offenen Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, verkaufen wir in einer 1982 erbauten, aber ständig gut gepflegten Wohnanlage, eine ATemberaubende DUPLEX-WOHNUNG 5.5, die 2023 (mit Ausnahme der Fenster, die bereits aus Doppelverglasung bestehen) komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Ausstattungen und einer bedeutenden Grundfläche von etwa 230 m², zuzüglich Terrassen für weitere 98 m², mit einem ATemberaubenden SEEBLICK und auf die umliegenden Hänge!! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Im ersten Stock, erreichbar mit dem Aufzug der Wohnanlage, befindet sich die prächtige Wohnzone, in der wir einen komfortablen Eingangsbereich, einen hellen und großen Wohn- und Essbereich finden, der zu den zwei Terrassen (eine sehr große, geschlossene und in einen Wintergarten umgewandelte) führt, von denen aus man den fantastischen Panoramablick bewundern kann, den nur diese Lage bieten kann, und von dem aus man zum gepflegten und reservierten Gemeinschaftsgarten im Untergeschoss gelangen kann, eine moderne und ausgestattete separate Küche, ein fensterloser Gast-WC und ein Studio-Kammer-Raum, Im Erdgeschoss finden wir die prächtige und gepflegte Schlafzone, die aus zwei einzelnen, aber geräumigen Zimmern, einem ersten Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einer majestätischen Herrschaftszone besteht, einer richtigen Suite, die aus einer großen, offenen Doppelkleidung, einem privaten Badezimmer mit Dusche und einem Doppelzimmer besteht. Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, die Wohnung ist bereit für die Besiedlung und in jedem Detail gepflegt!! Möglichkeit, als zweite Wohnung erworben zu werden!! Zwei komfortable Keller und ein offener Parkplatz (auf dem Dach) zu CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen das Angebot. Mögliche Gelegenheit, einen zweiten Parkplatz zu mieten. Haben Sie die Notwendigkeit, in einer großzügigen Immobilie zu leben, ohne die Gelegenheit zu verpassen, die schönste Aussicht von Lugano zu genießen? DAS IST DIE IMMOBILIE IHRES TRAUMS!! LASSEN SIE SIE NICHT ENTWISCHEN!