609 résultats - Immobilier à vendre à Centro (Lugano)

Prestigioso appartamento vicino al lago

Nel cuore di Lugano, Loreto una delle zone più esclusive della città proponiamo in vendita un elegante appartamento di lusso che coniuga raffinatezza, massimo comfort e una posizione strategica a pochi passi dal centro e dal lago.Posizionato in una tranquilla strada a fondo chiuso, lappartamento è circondato dal verde e garantisce unatmosfera di assoluta serenità.Grazie alla sua ubicazione privilegiata, limmobile consente di raggiungere agevolmente il centro, il pittoresco lungolago di Lugano e tutti i principali servizi, tra cui scuole e attività commerciali.Lampio e luminoso soggiorno impreziosito da vetrate panoramiche regala una splendida vista su Lugano e le colline circostanti. La cucina, dal design contemporaneo è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, arredi su misura e raffinate finiture in pietra naturale.Pavimenti in parquet di rovere massello, serramenti in legno con doppi vetri,tapparelle elettriche e climatizzazione integrata.La zona notte include:Camere spaziose e silenziose pensate per garantire il massimo relax.Bagni eleganti rifiniti con materiali di alta qualità e una suite padronale con bagno privato e guardaroba.Allesterno, limmobile dispone di una terrazza vivibile ideale per momenti di relax allaria aperta o per intrattenere gli ospiti con una vista panoramica..Un Box auto privato con possibilità di un secondo posto, cantina di proprietà. La residenza dispone di un elegante giardino condominiale.Ideale per famiglie e professionisti questo appartamento coniuga eleganza funzionalità e una posizione strategica in una delle zone più ricercate di Lugano.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa+41 764 250 334EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Esclusivo Attico Personalizzabile a Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso attico con terrazza coperta, balcone comunicante e suite padronale con cabina armadioIn posizione privilegiata nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a pochi passi dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova ristrutturazione, situato al sesto e ultimo piano di una residenza ben curata.Lappartamento si distingue per la luminosità, la qualità degli spazi e il collegamento diretto con lesterno da tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo e continuità tra interno ed esterno.Lingresso si apre su un accogliente disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a una loggia coperta riservata, perfetta per momenti di relax o convivialità allaperto. La loggia è in comunicazione con un ampio balcone, che abbraccia lappartamento e offre ulteriori spazi vivibili e una piacevole apertura sullesterno.La zona notte comprende una camera da letto singola, una spaziosa camera matrimoniale con una cabina armadio molto ampia, oltre a due bagni completi e una lavanderia privata ben separata dalla zona giorno.Lintervento di ristrutturazione in corso consente al futuro acquirente di personalizzare le finiture e modulare gli ambienti secondo il proprio stile di vita, creando una residenza su misura nel cuore della città.Accessori disponibili:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering sono forniti a scopo illustrativo e non vincolano la resa finale degli interni.Un attico esclusivo, moderno e personalizzabile, pensato per chi desidera vivere al vertice del comfort in una delle zone più ricercate di Lugano.

Moderne Villa mit Pool, Garten & Blick auf den Lago di Muzzano in Lugano-Breganzona zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

In Lugano?Breganzona vereint diese moderne Villa Eleganz, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept in perfekter Harmonie. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort und öffnen sich zu einer wunderbaren Aussicht auf den Lago di Muzzano, ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit beheiztem Pool und einer eleganten Pergola lädt zu entspannten Momenten und genussvollen Stunden im Freien ein. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 6 Garagenplätze - Nur 5 km vom Golf Club Lugano entfernt - 3 km zur Tasis (The American School in Switzerland)

Luxus Penthouse zu verkaufen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt

Nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum von Lugano entfernt, steht diese wunderschöne Penthouse Wohnung zum Verkauf, welche durch ihren atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt und die umliegenden Berge beeindruckt. Die grosszügigen Terrassen bieten den perfekten Rahmen für entspannende Momente im Freien, inmitten einer Atmosphäre der Ruhe und Schönheit. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastrukturen leicht erreichbar - Sehr ruhige Lage trotz der zentralen Lage - Ideal für Familien - Luganos Stadtzentrum zu Fuss erreichbar

Appartamento - Pregassona

A pochi minuti dal cuore di Lugano, in Viale Cassone 10, questa soluzione rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e qualità della vita. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, all'interno di un palazzo perfettamente manutenuto, questo appartamento conquista per gli spazi generosi, la luminosità e i comfort moderni.La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere ogni momento nel massimo del comfort. Le due terrazze di 20 mq ciascuna si affacciano sul verde e invitano a godersi momenti allaperto in totale relax. La cucina separata offre una splendida vista, mentre le tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, garantiscono privacy e funzionalità. Presenti anche un secondo bagno completo, una lavanderia privata in casa e lamelle elettriche per regolare luce e privacy con eleganza.A disposizione dei residenti una piscina interna riscaldata, una zona prendisole esterna, una palestra attrezzata e una sala comune per eventi e riunioni.Due posti auto in autorimessa sono disponibili al prezzo di CHF 50'000.-- ciascuno. Completano la proprietà una comoda cantina e tutte le comodità che rendono questa casa un'oasi urbana esclusiva a Lugano.Scopri di più: https://www.mdagroup-re.ch/i-1165-vendita-appartamento-lugano-pregassona/*Immagini renderizzate per dare un'idea di possibile ristrutturazione "soft"

Herrliches Penthouse mit Blick ins Grüne

Dieses exklusive Penthouse wurde sorgfältig nach höchsten Standards entworfen und befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit üppigem Garten, einem beheizten Gemeinschaftspool, einem ausgestatteten Spa und einem hochmodernen Fitnesscenter. Das Penthouse selbst bietet einen grossen, offenen Wohnbereich mit Essbereich und einer eleganten, modernen Küche.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Appartamento - Lugano

In vendita un esclusivo appartamento situato in Via Regazzoni, a soli 480 metri dal centro di Lugano. La posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti il lungolago, le vie dello shopping e il cuore della città, con negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici a portata di mano, offrendo il massimo della comodità per una vita urbana di alto livello.Situato al primo piano di una palazzina moderna con ascensore, costruita nel 2010, lappartamento si distingue per la sua generosa metratura e le finiture di pregio. Con una superficie totale di 165 mq (150 mq calpestabili), offre un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile moderna e funzionale, tre camere da letto di cui la padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio ed un ulteriore bagno con doccia (finiture di pregio)Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico. Grazie allesposizione a sud, gli ambienti godono di abbondante luce naturale. Per il massimo comfort, dispone di una lavatrice e asciugatrice privata in spazio comune e di un locale fitness a disposizione dei residenti. Il terrazzo privato offre spazi allaperto ideali per il relax.Completano la proprietà due posti auto coperti (CHF 60.000 ciascuno) e una cantina privata.Lugano, con il suo mix di eleganza, cultura e panorami mozzafiato, è una delle città più ambite della Svizzera. Via Regazzoni garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, permettendo di vivere appieno il fascino della città con la massima comodità nonchè il collegamento immediato alla stazione per raggiungere importanti hub internazionali come Milano e Zurigo.Unopportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle migliori zone di Lugano. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

DUPLEX CON GIARDINO LUGANO

Siamo a Lugano, in una delle zone più esclusive e ambite della città, dove ti presentiamo una residenza che ridefinisce il concetto stesso di lusso: un duplex di 340 mq con giardino privato di 570 mq, inserito in un nuovissimo stabile il cui completamento è previsto per l’estate 2027.Questo non è semplicemente una casa. È un’opera architettonica pensata per chi non accetta compromessi, per chi pretende il massimo dalla vita e dal proprio spazio abitativo.L’accesso avviene tramite lift privato al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno: un ingresso elegante introduce al doppio soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina, progettata come un autentico capolavoro di design e funzionalità, dotata di elettrodomestici top di gamma e pensata per chi ama vivere e ricevere con stile. Completano il piano uno studio, due bagni e uno splendido terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità in un contesto di assoluta privacy.Da qui si scende al piano terra, sempre tramite lift o scala privata, accedendo a un atrio che conduce alla palestra e alla zona notte. Questo livello è caratterizzato da ampie vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno, offrendo accesso diretto al giardino privato di 570 mq: un vero parco nel cuore di Lugano, un privilegio riservato a pochi. La zona notte accoglie con ambienti spaziosi, bagni di design realizzati con materiali nobili e una cura del dettaglio che si percepisce in ogni elemento.È inoltre presente un’area spogliatoio che consente l’accesso diretto alla piscina privata, trasformando ogni giornata in un’esperienza da resort esclusivo, all’insegna del comfort e del benessere.Il portico coperto di 74 mq diventa un autentico salotto all’aperto, ideale per cene raffinate, ricevimenti esclusivi o per godere della quiete e della natura in totale riservatezza.I pavimenti in materiali pregiati, le finiture di altissimo livello, la rubinetteria e i sanitari firmati, insieme a un’illuminazione studiata su misura, contribuiscono a creare un’atmosfera di eleganza senza tempo. Gli impianti tecnologici sono all’avanguardia: climatizzazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica completa ed elevata efficienza energetica. I serramenti di ultima generazione garantiscono isolamento perfetto e silenzio assoluto.340 mq di superficie abitabile. 570 mq di giardino privato. 82 mq di terrazzo. 74 mq di portico coperto. Numeri che parlano da soli, inseriti in un contesto architettonico dove la qualità costruttiva svizzera si esprime nella sua forma più pura, raffinata ed esclusiva.Questo duplex è per chi sa riconoscere l’eccellenza. Per chi non cerca una casa, ma un capolavoro in cui vivere.Prezzo di vendita: CHF 5’290’000.-Posteggi disponibili a CHF 60’000.Per vedere questa meraviglia chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

DAVESCO - VENDESI MAGNIFICO APP. 4.5 LOCALI CON GIARDINO

ANCHE RESIDENZA SECONDARIAScoprite il vostro angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna attrezzata e una fantastica area esterna con angolo Jacuzzi, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi ama ricevere ospiti.Composto da 4.5 locali, troverete una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, ideali per bambini, ospiti o come ufficio domestico. La casa è arricchita da comfort esclusivi: una Jacuzzi per rilassarsi dopo una lunga giornata, una sauna per il benessere quotidiano, e una lavanderia interna per la massima praticità. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione. Il prezzo di questa magnifica proprietà è di CHF 1’550’000.- ed è suddiviso come segue:- Appartamento: CHF 1’450’000.-- 2 posti auto in autorimessa ed ampia cantina: CHF 100’000.-Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto moderno e dotato di tutti i comfort.

LUGANO - VENDESI AMPIO ED ESCLUSIVO 2.5 LOCALI

Ti proponiamo un’opportunità esclusiva per abitare nel cuore di Lugano: un raffinato appartamento di 2.5 locali, disponibile da subito e pronto ad accoglierti.La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal suggestivo Parco Ciani e dalle rive del Lago di Lugano, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.Situato al primo piano di un’elegante palazzina d’epoca, l’appartamento si distingue per il suo fascino, la luminosità degli ambienti e i suoi due balconi vista aperta e vista lago laterale.L’abitazione offre una spaziosa zona giorno con cucina openspace, un ampio bagno completo di bidet e lavatrice privata, e una camera matrimoniale di generose dimensioni. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in autorimessa.PREZZO:- Appartamento: CHF 960’000.-- Posto auto in autorimessa: CHF 100’000.- TOTALE: CHF 1’060’000.-

Elegante Duplex-Penthousewohnung im historischen Zentrum von Lugano zu verkaufen

Im Herzen von Lugano, im 2. Stock eines historischen Anwesens aus dem 12. Jh., das 2018 vollständig renoviert wurde, steht ein Duplex-Penthouse mit 6,5 Zimmern zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in der Fussgängerzone des Stadtzentrums. Dieses Penthouse stellt eine Verbindung von Geschichte und Moderne dar: Jedes Detail wurde mit Stil gestaltet, in der Luxus verschmelzen, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. HIGHLIGHTS - Seeufer in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar - Sehr ruhige Lage trotz der Zentralität - Möglichkeit, die Möbel zu kaufen - Infrastruktur & Dienstleistungen leicht erreichbar

Comodo appartamento in Piazza Indipendenza

Comodo appartamento con balcone nel centro di Lugano.Proponiamo elegante appartamento, completamente arredato, al 2 piano con balcone, perfetto per single o coppie. Situato in Piazza Indipendenza, a pochi passi da lungolago, Parco Ciani, casinò e tutti i servizi del centro.- 1 camera da letto matrimoniale.- 1 bagno moderno con doccia e lavatrice/asciugatrice.- Soggiorno open space con divano, TV e zona pranzo.- Cucina moderna completamente attrezzata.- Balcone privato con vista sul parco.- Riscaldamento a pavimento, ascensore.L'appartamento viene venduto con 1 posti auto privato in garage sotto il palazzo a CHF 150'000. Prezzo totale appartamento con il posteggio: CHF 1'100'000

Appartamento 2.5 locali a Lugano vicino alla stazione

Appartamento 2.5 locali a Lugano vicino alla stazione, situato in una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi i collegamenti ferroviari, i mezzi pubblici e tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si trova al piano terra rialzato ed è composto da un atrio con spazio per un comodo armadio, soggiorno con cucina a vista e uscita su unterrazzino, camera matrimoniale, uno studio e un bagno dotato di allaccio per la lavatrice.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle e parquet, serramenti in legno con vetri doppi sostituiti nel 2019. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.1 cantina è inclusa nel prezzo. La proprietà non dispone di un posto auto privato, tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi comunali.L’immobile è inserito in una palazzina edificata nei primi anni ’70, oggetto nel 2019 di lavori di riattamento all’ascensore e ai citofoni. Nel 2020 è stata eseguita inoltre la sostituzione della caldaia.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La zona è ben servita e perfettamente collegata al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.MISUREAppartamento: 47.10mqTerrazzino: 5.00 mqSuperficie commerciale: 49.60 mqRif.: V-MG-LUG-COR -1

Lugano centro: appartamento 5 locali, 190 mq, giardino privato, portic

Lugano centro: appartamento 5 locali, 190 mq, con giardino privato 90 mq, ampio portico 19 mq.; 2 camere, 3 bagni, 1 posto auto. Contesto unico.Questo signorile appartamento si trova allinterno di una casa del 900 ristrutturata completamente con materiali di prestigio, in zona centralissima, con tutti i servizi a portata di mano.E' così suddiviso:- ampia e luminosa zona living- sala da pranzo con accesso al portico e al giardino- spaziosa cucina separata- camera padronale con bagno en suite con doccia e accesso diretto al giardino- seconda camera - bagno con doccia- studio aperto- wc ospitiLa proprietà gode di un bel portico di ca. 19 mq. e di un giardino di oltre mq. 90.PUNTI DI FORZA:- posizione centralissima- spazi esterni: giardino e portico- ampi locali- impianto d'allarme- aria condizionata- posteggioPosto auto in garage: CHF 100'000Ideale per chi vuole vivere in centro città con tutti i comfort!

Nuovo 4.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento A23 è al 2. piano della palazzina A composta da 10 appartamenti ed è così strutturato:porta d'entrata, due camere, bagno completo con vasca e colonna lava asciuga, camera padronale e bagno completo con doccia, ampio soggiorno con ampia cucina su un lato ed accesso all'ampio terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondariaDisponibili anche altre metrature.

Nuovo 2.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B21 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampio soggiorno con ampia finestra a Sud e cucina sulla destra ma non visibile immediatamente.Bagno con doccia e camera doppia.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria

Wunderschöne Wohnung mit fantastischer Seesicht auf den Lago di Lugano und Pool in der Residenza Bellavista Cademario nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Ankommen, durchatmen und den Blick über den Lago di Lugano schweifen lassen: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attikawohnung in der Residenza Bellavista in Cademario vereint Ruhe, Natur und Wohngefühl auf besondere Weise. Ein Ort für Menschen, die Sonne, Privatsphäre und entspannte Lebensqualität schätzen ? nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Residenza Bellavista empfängt Sie diese teilrenovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter der Wohnung: hohe Räume mit sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und ein gemütlicher Kamin schaffen ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit.Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus öffnet sich der Blick auf den glitzernden Lago di Lugano ? ein Panorama, das jede Jahreszeit besonders macht. Die überdeckte Terrasse lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu geniessen oder den Tag bei einem Glas Wein in aller Ruhe ausklingen zu lassen.Gute Raumaufteilung: Eingang in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Lavabo, Schlafzimmer mit Einbauschränke und direktem Ausgang auf die Terrasse, zweites Schlafzimmer nach Norden, offene Küche mit hochwertigen ZUG-Geräten und eleganter Granit-Arbeitsfläche, Wohn/- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Seesicht.In einer Residenz von insgesamt 32 Wohneinheiten befindet sich diese traumhafte 3.5 Zimmer Wohnung im obersten Stock in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Zur Residenz gehören ausserdem ein beheizter Aussenpool mit Seesicht, eine grosszügige Liegewiese sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche und Pergola ? perfekte Orte, um die sonnigen Tage im Tessin zu geniessen.Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder Festwohnsitz, Rückzugsort für Paare, Familien oder gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung: Diese Wohnung verbindet Ruhe, Licht und Aussicht mit einer hervorragenden Lage nahe Lugano und dem Flughafen Agno. Inklusive: 1 Parkplatz in der Einstellhalle und Kellerraum LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Un

Spettacolare 2.5 locali completamente ristrutturato

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 2.5 locali ha una metratura di circa 77 m2 commerciali e si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile;- Soggiorno con accesso al balcone;- 1 ampia camere da letto;- 1 servizio con doccia walk-in;- 1 locale lavanderiaCompleta lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo.Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 450000.--- Posteggio esterno: CHF 25000.--

Attico 4.5 locali di Design con Terrazza e Massima Privacy

Nel prestigioso comune di Savosa, in una delle zone residenziali più ambite e riservate, a soli 5 km dal cuore di Lugano, nasce un progetto residenziale deccellenza, perfettamente inserito in un contesto tranquillo ma al contempo strategico, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.Entro la fine del 2027 prenderà vita la raffinata Residenza Lema 2, uniniziativa immobiliare esclusiva composta da sole cinque unità abitative, pensata per una clientela esigente che ricerca privacy, eleganza e comfort senza compromessi. Alcuni appartamenti offriranno inoltre il privilegio di disporre di giardini privati, veri e propri spazi di quiete immersi nel verde.Il progetto architettonico si distingue per il suo linguaggio contemporaneo e sofisticato, impreziosito da una scenografica facciata in marmo travertino bianco e da ampie superfici verdi che avvolgono la proprietà, creando unatmosfera di assoluta armonia e prestigio.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e al benessere abitativo: la residenza sarà dotata di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e isolamento termico di ultima generazione. Soluzioni che garantiscono non solo sostenibilità, ma anche un comfort abitativo di livello superiore.Allultimo piano proponiamo un esclusivo attico di 4.5 locali, una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da una superficie interna di circa 190 mq e da una spettacolare terrazza coperta di 52 mq, ideale per vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.Laccesso avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un elegante ingresso con armadi su misura e bagno ospiti con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su un ambiente di grande rappresentanza con cucina a vista e un soggiorno di circa 77 mq, valorizzato da grandi aperture verso lesterno che creano una perfetta continuità con la terrazza.La zona notte, sapientemente separata, ospita una prestigiosa suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno con doccia, rifinite con materiali di alta qualità.Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort: il riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento estivo garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre è prevista anche la predisposizione per laria condizionata.Completano questa proprietà di pregio una cantina privata, unarea comune dedicata a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Una proposta immobiliare rara e di assoluto valore.Prezzo di vendita: CHF 1'990'000.

MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO

A Lugano, proponiamo appartamento di 2.5 locali, a pochi passi dal lago.Questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato nel centro città, in una posizione privilegiata, offre comfort, praticità e qualità di vita.L'abitazione, dotata di impianto domotica, climatizzazione, riscaldamento autonomo è realizzata con materiali moderni e finiture di ottimo livello che combinano eleganza e funzionalità.Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un'ampia zona giorno open-space, cucina completamente arredata, camera da letto accogliente, corridoio attrezzato da armadi a muro e bagno con doccia. Cantina privata e lavanderia condominiale.Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento permette di raggiungere in pochi minuti a piedi negozi, ristoranti, mezzi di trasporto, medici, uffici pubblici, aree verdi, il tutto in un ambiente tranquillo. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze nella aree blu o in autosilo mediante abbonamento.Un appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.In Lugano bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt an.Diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in einer privilegierten Lage und bietet Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Die Wohnung ist mit Hausautomation, Klimaanlage und autonomer Heizung ausgestattet und wurde mit modernen Materialien und hochwertigen Oberflächen realisiert, die Eleganz und Funktionalität vereinen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche.Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel, Ärzte, Behörden, Grünanlagen und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in der blauen Zone oder im Parkhaus mit Abonnement.Eine ideale Wohnung für alle, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.In Lugano, we are offering a 2.5-room flat, just a few steps from the lake.This beautiful newly built flat, located in the city centre in a privileged position, offers comfort, convenience and quality of life.The property, equipped with home automation, air conditioning and independent heating, is built with modern materials and high-quality finishes that combine elegance and functionality.The interior spaces are bright and well distributed, with a large open-plan living area, fully equipped kitchen, cosy bedroom, hallway with built-in wardrobes and bathroom with shower. Private cellar and communal laundry room.Thanks to its central location, the flat is within walking distance of shops, restaurants, transport links, doctors, public offices and green spaces, all in a quiet environment. Parking is available in the immediate vicinity in blue zones or in a multi-storey car park with a season ticket.An ideal flat for those who want to live in the heart of the city without sacrificing tranquillity and comfort.