1 résultat - Immobilier à vendre à St-Jean - Aire (Genève)

VIEUX-CAROUGE - 3 Place du Rondeau - LOFT ATTIQUE 130m2 SANS MUR PORTEUR

• Vieux-Carouge - Place du Rondeau - Loft attique 130m2 sans mur porteur - Charpente chêne apparentAu dernier étage d'un immeuble historique de 1900 Place du Rondeau, loft attique de 130m2 entièrement rénové en 2025. Performance rare : suppression de tous les murs porteurs. Plateau d'un seul tenant de 70m2 cathédrale, structuré uniquement par charpente d'origine en chêne massif apparent. Parquet chêne, hauteur sous plafond >3.80m. 2 chambres avec dressings sur-mesure dans les rampants, 1 salle d'eau mosaïque nacrée haut de gamme + WC séparé, cuisine ouverte avec îlot et cave à vin, mezzanine avec échelle roulante design. Sans vis-à-vis, calme absolu, à 2 min tram 12/18. Meublé intégral Minotti + Occhio en option. Disponible selon accord. Année construction 1900 / Rénovation 2025 • L'APPARTEMENT • 130m2 habitable - 2 chambres avec dressings sur-mesure dans les rampants • 1 salle d'eau en mosaïque nacrée haut de gamme + 1 WC séparé • Séjour cathédrale >70m2 sans cloison, cuisine ouverte avec îlot et cave à vin • Parquet chêne, mezzanine avec échelle roulante design • Meublé intégral Minotti + Occhio inclus, clé en main - oeuvres d'art non incluses POUR QUI CE BIEN A ETE PENSE Ce n'est pas un appartement familial classique. C'est un lieu d'exception pensé pour:1. Le célibataire exigeant: Un homme ou une femme qui veut un espace à son image, grand, sans compromis, où tout est ouvert, fluide, haut de gamme. Pas de couloirs, pas de portes inutiles. Juste de l'espace et du beau.2. Le pied-à-terre haut de gamme à Genève: Pour celui ou celle qui vit entre Londres, Paris, Dubaï et qui veut une adresse discrète à 2 minutes du tram, entièrement équipée, meublée Minotti. On arrive avec sa valise. On repart. Tout est géré.3. Le lieu discret et confidentiel: Pour qui cherche un endroit de qualité, à l'abri des regards, au coeur du Vieux-Carouge, pour des moments privés. Sans vis-à-vis, sans passage, calme absolu, finitions hôtel 5*. Un endroit à soi, que personne ne connaît. • OLD CAROUGE - 3 Place du Rondeau - 130sqm Attic Loft with No Load-Bearing Walls On the top floor of a historic building, a 130sqm fully renovated loft. A rare architectural feat in Old Carouge: all load-bearing walls removed, creating a single 70sqm cathedral living space structured only by original exposed solid oak beams. Oak parquet, mezzanine with designer rolling ladder, 2 bedrooms with bespoke dressing rooms, high-end shower room, open kitchen with island and wine cellar. No overlooking neighbours, absolute quiet, 5-star hotel finishes. Fully furnished with Minotti】 + Occhio available turnkey. Arrive with your suitcase. THIS PROPERTY IS DESIGNED FOR This is not a classic family apartment. It is an exceptional place designed for: 1. The demanding single: A man or woman who wants a space that reflects them, large, uncompromising, where everything is open, fluid, high-end. No hallways, no unnecessary doors. Just space and beauty.2. The high-end pied-à-terre in Geneva: For those who live between London, Paris, Dubai and want a discreet address 2 minutes from the tram, fully equipped, furnished by Minotti. You arrive with your suitcase. You leave. Everything is taken care of.3. The discreet and confidential retreat: For those seeking a quality place, away from prying eyes, in the heart of Vieux-Carouge, for private moments. No overlooking neighbours, no foot traffic, absolute calm, 5-star hotel finishes. A place of your own that no one knows about.

Appartement en étage élevé avec rénovation haut de gamme à Matutina Parc

Au 7e étage de Matutina Parc, sur l’avenue du Bouchet, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d’une loggia fermée de 12 m², d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée sur les montagnes, avec une vue latérale sur le Jet d’Eau.Entièrement rénové en 2025 et pensé comme une résidence personnelle, l’appartement se distingue par la qualité de ses finitions : éclairage architectural avec LED intégrées aux plafonds, aux murs et au ras du sol, portes, parois vitrées et dressings Rimadesio, fenêtres neuves à triple vitrage, rangements sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés.L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau dédié et de nombreux rangements. La distribution est fluide, confortable et pensée pour une utilisation quotidienne agréable.La loggia fermée, équipée de vitrages coulissants et de stores électriques, prolonge naturellement l’appartement et offre un espace calme et intime pour profiter de la vue.La cuisine Bulthaup offre des lignes sobres et contemporaines, de nombreux rangements et un équipement haut de gamme, comprenant notamment un four Wolf, une cave à vin Sub-Zero et des appareils intégrés de qualité.La partie nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une buanderie séparée, discrètement intégrée à l’appartement, apporte un confort supplémentaire au quotidien.L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des organisations internationales, de l’aéroport de Genève, des écoles internationales, des transports publics et du centre-ville. Un cadre idéal pour une clientèle locale ou internationale recherchant un appartement clé en main à Genève.Une cave est incluse avec l’appartement. Un box fermé intérieur au 2e sous-sol est proposé en supplément.Disponible dès novembre 2026.Prix de l’appartement : CHF 2’400’000.–Box fermé intérieur au 2e sous-sol : CHF 150’000.– en supplémentPrix total avec box : CHF 2’550’000.–Dossier complet et visites sur demande.Vente directe par le propriétaire.Agences et courtiers immobiliers, merci de ne pas nous contacter.ENGLISH SUMMARYHIGH-FLOOR APARTMENT WITH HIGH-END RENOVATION AT MATUTINA PARCHigh-floor apartment at Matutina Parc on Avenue du Bouchet, offering 126 sqm of living space plus a 12 sqm enclosed loggia.Fully renovated in 2025, including new triple-glazed windows throughout, the apartment features integrated architectural LED lighting, Rimadesio doors, glazed partitions and wardrobes, a Bulthaup kitchen with a Wolf oven and Sub-Zero wine cooler, two bedrooms, two bathrooms and a separate laundry area.Open views towards the mountains, with a side view of the Jet d’Eau.Close to international organisations, Geneva Airport, international schools, public transport and the city centre.A private basement storage room is included. A secure enclosed garage box on the second basement level is available for an additional CHF 150,000.Available from November 2026.Direct sale by the owner.Real estate agencies and brokers, please refrain from contacting us.

Villa élégante à Collonge-Bellerive – 8 pièces avec proximité du lac

Villa familiale élégante au cœur de Collonge-BelleriveElle est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Genève, cette villa élégante et indépendante combine intimité, espaces de vie généreux et un style de vie familial exceptionnel, à seulement quelques instants des rives du lac Léman.La propriété est située sur un terrain paysagé de 991 m², qui offre une intimité complète grâce aux haies matures entourant le jardin, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du lac et environ 15 minutes du centre-ville de Genève. Les écoles internationales, les terrains de golf, les clubs de tennis, les installations de voile et les transports en commun sont tous à portée de main, ce qui en fait l'un des endroits les plus convoités du canton pour la vie de famille.La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offre 322 m² d'espace habitable, dont 162 m² de surface de vie officielle, répartis sur deux niveaux avec une disposition très fonctionnelle. Les pièces de réception lumineuses et orientées sud et ouest s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin paysagé, créant un lien sans rupture entre la vie intérieure et extérieure.Au cœur de la maison, une cheminée à bois à double face relie élégamment les salons et les salles à manger, tandis que les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière tout au long de la journée. La propriété offre trois chambres, quatre salles de bains et une variété d'espaces polyvalents qui peuvent facilement accueillir un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux, un hébergement pour les invités ou des espaces de vie supplémentaires pour la famille.La maison a été soigneusement entretenue et améliorée tout au long de la propriété actuelle. Les investissements importants comprennent des fenêtres isolées modernes, des planchers en chêne massif dans tout le rez-de-chaussée, des salles de bains rénovées, une cheminée reconstruite, une rénovation complète de l'extérieur, des améliorations du jardin avec un système d'irrigation automatique et de nombreuses mises à niveau techniques. Le système de chauffage a été modernisé à la suite d'une évaluation de l'efficacité énergétique et continue de fournir des performances excellentes avec une faible consommation de carburant.À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre paisible et privé pour la vie de famille, les divertissements ou simplement pour profiter de la verdure environnante. Le terrain généreux offre suffisamment d'espace extérieur tout en présentant un potentiel de développement à long terme attrayant, sous réserve des règlements de planification applicables.Ayant servi de maison de famille chérie pendant de nombreuses années, cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir une résidence qui combine tranquillité, praticité et emplacement exceptionnel dans l'une des communes les plus prestigieuses de Genève.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

Exceptionnelle maison de village neuve de 5.5 pièces - Meyrin Village (GE) au calme, yc parking.

Découvrez cette magnifique maison de village neuve de 5.5 pièces, idéalement située au cœur de Meyrin Village (1217), à la route de Meyrin 307A.S'intégrant harmonieusement dans le caractère historique de Meyrin Village, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances de la route de Meyrin tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.Ses grandes fenêtres, ses hauteurs sous plafond atteignant 3,80 mètres dans les pièces principales et son accès de plain-pied sur une agréable cour ombragée par un beau tilleul lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une remarquable sensation d'espace.Construite selon le standard Très Haute Performance Énergétique (THPE), le niveau d'exigence le plus élevé du canton de Genève, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en limitant la consommation énergétique. Grâce à sa configuration traversante, elle bénéficie également d'une ventilation naturelle particulièrement appréciable durant la période estivale.Caractéristiques principales • 5.5 pièces • Surface habitable : 221 m², répartis sur trois niveaux • Sous-sol : 41 m² • Parcelle principale : 167 m², comprenant : • 123 m² de terrain pour la maison, le jardin et la place de parking privative (parcelle n° 11947) • 44 m² d'accès piéton et véhicules en copropriété (parcelle n° 11928) • Place de parking privative incluse • Livraison dès décembre 2026 • Possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon l'avancement des travaux. Un emplacement privilégiéLa propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, alliant le calme d'un village à une excellente desserte en transports publics.À pied • Arrêt de tram Meyrin-Village : 1 minute • Arrêt de bus Meyrin-Village : 2 minutes • Coop et boulangerie Oberson : 2 minutes • Pharmacie de Meyrin Village : 2 minutes • École primaire de Meyrin-Village : 3 minutes • Hôpital de La Tour (urgences adultes et enfants 24h/24) : 4 minutes (350 mètres) • Cycle d'Orientation de la Golette : 6 minutes • Gare de Meyrin : 13 minutes En tram • CERN : 9 minutes • Collège Rousseau : 17 minutes • Gare Cornavin : 22 minutes • Place Bel-Air (centre-ville de Genève) : 24 minutes Un bien rareCette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve dans le secteur très recherché de Meyrin Village.Le quartier bénéficie d'un environnement protégé, limitant fortement les possibilités de nouvelles constructions à proximité et préservant ainsi son caractère authentique.Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse ou un bien de standing offrant un cadre de vie privilégié, cette maison réunit tous les atouts : volumes généreux, excellente performance énergétique, prestations de qualité, luminosité remarquable et proximité immédiate de l'ensemble des services.

Villa individuelle THPE à Thônex

www.villa-thonex.chCette villa se trouve dans un quartier résidentiel de Mon-Idée sur la commune de Thônex.Ce projet est une vente sur plan qui vous permettra d'aménager et d'adapter les finitions ainsi que la typologie de la villa selon vos souhaits.Description :Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, d'une surface de 42 m2, réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un bureau indépendant et un WC visiteurs complètent ce niveau .A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace arboré d'environ 300 m2, composé d'un jardin et d'une terrasse.L'ensemble de l'étage est composé de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche incluse ainsi qu'une salle de bain commune.Le sous-sol prévoit une grande pièce polyvalente d'environ 32m2 ainsi que le local technique.Construction :Concept énergétique : THPEProduction de chaleur par PAC et panneaux solairesInstallation photovoltaïqueBudget cuisine 35'000 CHFBudget sanitaire 10'000 CHFBudget revêtement de sol 80 frs/m2Détails:Parcelle: 375 m2Rez-de-chaussée: 75 m2Etage: 75 m2Sous-sol: 60 m2Vous trouverez plus d'informations sur notre site internet : www.villa-thonex.ch

Joli appt T3 traversant 69m2 Ferney-Voltaire, lumineux, tout à proximité

Joli T3 à 69m2 situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu et securisé avec ascenseur, calme, lumineux, traversant avec 2 balcons, belle vue Jura et parc, hall, séjour-cuisine et 2 chambres, tout en très bon état. Box-garage en sous-sol parking, local vélo et cour sécurisée. 5min à pied de: arrêt bus pour Genève et aéroport, commerces et centre de Ferney-Voltaire. A 400m de douane rte des Fayards dir. Versoix/aéroport, 1.4km douane Ferney, 1.3km du Tram des Nations (mise en service fin 2028). A 7min de l’aéroport, 15min du CERN et quartier international. A vendre meublé ou vide (avec cuisine). Tous diagnostics 2026 disponibles. 350 000€. Début de visites 9/10 octobre.Charming T3, 69m2, on 2nd floor of well-maintained building with elevator, quiet, bright, dual-aspect apartment with two balconies, beautiful views of Jura Mountains and park, living room-kitchen and two bedrooms, all in very good condition. Box-garage in underground parking, bike shed and courtyard. 5min on foot from bus connection to Geneva and airport, and from shops in the heart of Ferney. 400m from border crossing rte des Fayards dir. Versoix/airport, 1.4km from Ferney border, 1.3km from Tram des Nations (as of 2028). 7min from airport and 15min from CERN and U.N. organisations. All performance certificates available for 2026. €350,000. First visits on 9/10 Oct.

À deux pas de Soral et de la frontière suisse| Belle maison familiale avec terrain de 1'925 m²

En exclusivité.Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement quelques minutes du village de Soral et de Genève, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie rare, loin des grands axes routiers et des nuisances du trafic.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 925 m², la propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant une atmosphère paisible tout au long de l'année. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison : grand jardin arboré, espace potager pour les amateurs de culture maraîchère, cabane de jardin et vastes espaces de jeux où les enfants pourront grandir en toute liberté et sécurité.La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité tout en conservant un accès rapide à Genève. Le village de Soral est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Genève peut être rejoint en une trentaine de minutes selon les conditions de circulation.Le niveau principal, entièrement de plain-pied, comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes visiteurs. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.Le sous-sol complet d'environ 130 m² accueille un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux techniques. Il offre également un important potentiel d'aménagement pour créer un espace de loisirs, une salle de sport, un bureau dédié au télétravail ou un logement complémentaire.Les combles déjà aménagés permettent d'envisager différents projets d'évolution, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un espace de travail indépendant ou de pièces supplémentaires pour accueillir une famille grandissante.Enfin, le terrain entièrement plat présente également un potentiel constructible particulièrement intéressant, un atout devenu rare dans ce secteur très prisé aux portes du canton de Genève.Une propriété offrant un équilibre remarquable entre qualité de vie, nature, espace et proximité de Genève.