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Appartamento e casa in vendita a Regione Aarau

Moderne Liegenschaft an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht (1)
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Moderne Liegenschaft an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht (2)
Moderne Liegenschaft an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht (3)
Moderne Liegenschaft an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht (4)

CHF1’350’000.–156m24.5locTop

Buhaldenstrasse 8D, 5023 Biberstein

Diese hochwertige Liegenschaft mit Baujahr 2013 liegt an ruhiger Aussichtslage im steuergünstigen Biberstein. Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Materialisierung ist sehr stilvoll und der Ausbaustandard sehr hoch. Das ganze Haus verfügt über einen hochwertigen Eichenparkett (Echtholz) sowie Wände mit Gipsglattstrich und Küchengeräte der Marke V-Zug. Die Liegenschaft ist im Minergie Standard erstellt und zertifiziert.Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar in Kombination mit Homeoffice. Es verfügt über eine Nettogeschossfläche (beheizte Wohnfläche) von 156.50m2 und eine Nutzfläche (inkl. Garage, Hobbyraum und Waschen/Trocknen/Technik) von 242.00m2.ErdgeschossSie betreten das Haus über einen grosszügigen Eingangsbereich. Der grosse Garderobenschrank bietet Platz für die ganze Familie, Sporttaschen und vieles mehr.Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die übergrosse Garage (ca. 47.50m2). Zwei Autos finden mühelos darin Platz und im hinteren Teil der Garage verfügen Sie über zusätzlichen Raum um eine Werkstatt einzurichten oder Velos und Kinderwagen zu parkieren.ObergeschossÜber die Sichtbetontreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die ganze Treppe gleicht einer Skulptur und der grosszügige Vorbereich führt zu den beiden Kinderzimmer. gegenüber befindet sich WC/Dusche und der Eingangsbereich in den Masterbedroom (Elternzimmer mit separater Ankleide und Bad).Fernen befindet sich auf diesem Geschoss der Hobbyraum (ca. 22.00m2) und dahinter liegend der Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler (ca. 16.00m2).Das Haus wird mit einer eigenen Wärmepumpe (Luft-Wasser) beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Zudem verfügt das Haus über eine eigene, kontrollierte Wohnungslüftung. Anschlüsse für eine Wasserentkalkung sind vorhanden.AttikageschossIm Attikageschoss befindet sich der offen Wohn-, Ess, und Kochbereich. Die Küche mit viel Stauraum verfügt über eine Chromstahlabdeckung, Topgeräte der Firma V-Zug (Induktionsherd, Backofen, Steamer, Geschirrwaschmaschine), einen grosse Kühlschrank sowie einen Dampfabzug. Der Küche direkt angegliedert ist ein Reduit. Der perfekte Raum für Vorräte und alles was nicht täglich in der Küche gebraucht wird.Dem Essbereich zugeordnet befindet sich die Ostterrasse (Morgensonne, ca. 25.00m2). Ein schön bepflanzter Gartenteil bildet den Abschluss.Die grosse Westterrasse (Mittag- und Abendsonne, ca. 52.50m2) erreichen Sie über den Wohnbereich. Die Aussicht in den nahen Jura ist phänomenal.Das ganze Haus verfügt über einen hochwertigen Eichenparkett (Echtholz) sowie Wände mit Gipsglattstrich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese stilvolle Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Moderne Liegenschaft an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht (2)
Moderne Liegenschaft an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht (3)
Moderne Liegenschaft an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht (4)
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CHF990’000.–148m25.5locTop

Aarauerstrasse 6, 5018 Erlinsbach

Das frisch sanierte Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich an zentraler Wohnlage, inmitten in Erlinsbach AG. In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anschlüsse und die Stadt Aarau.Das Wohnhaus verfügt über eine Grundstückfläche von 285 m2 sowie über eine Nettowohnfläche von rund ca. 148 m2, verteilt auf drei Etagen:Erdgeschoss: • Wohn- und Esszimmer • Küche • Dusche / WC 1. Obergeschoss: • Schlafzimmer • Zimmer 1 (Kinderzimmer) • Zimmer 2 (Gästezimmer) • Bad / WC 2. Obergeschoss: • Grosszügiges Dachzimmer mit Cheminée Untergeschoss: • Gewölbekeller Aussenbereich: • Garten • Anbau / Stall mit Ausbaupotenzial: - Erweiterung Wohnfläche / Einliegerwohnung - Stall mit zwei Boxen - Geräteraum etc. Parkplätze • Separate Garagenbox (inklusive) • 3 Aussenparkplätze (inklusive) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns unter 056 644 15 95 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Acasa Immobilien GmbHShpejtim Fazlija

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CHF1’300’000.–178m25.5locTop

5018 Erlinsbach

An bester Lage verkaufen wir diese exklusive und moderne Wohnung im Dorfkern von Erlinsbach mit Weitsicht über das Erzbachtal. Hier erwartet Sie ein hochwertiger und moderner Innenausbau, der keine Wünsche offenlässt. Die Raumaufteilung und die hellen, grosszügigen und lichtdurchfluteten Zimmer werden Sie begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lift- 1 x Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 35`000.-- kinderfreundlich- ideale Wohnlage- hell und grosszügig- letzte Renovation 2021- Balkon- Weitsicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Duschkabine / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: FernheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Kindergarten, 100 m / Primarschule, 60 mGeschäfte: Migros / Post, in Gehdistanz

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CHF2’530’000.–310m29locTop

5018 Erlinsbach AG

Sie sind auf der Suche nach….Exklusivem Standard? Grossen Räumen? Einem Schlafzimmer mit en Suite Bad? Platz für eine grosse Familie? Einem Renditeobjekt - welches sehr spannend ist, durch die Nähe zur Stadt... ...dann hat Ihre Suche jetzt ein ENDE.Wunderschönes Einfamilienhaus mit grosser Einliegerwohnung im südländischen Stil. Perfekt und optimal konzipiert, beim Bau achtete man auf viele Details, was dieses Haus so besonders und noch exklusiver macht.Das im 2010 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich total über 310m2 Nettowohnfläche die Einliegerwohnung befindet sich im EG und hat eine Wohnfläche von 110m2.Sehr sonnige Lage - in Kürze erreicht man die schöne Altstadt von Aarau und kann bei einem Spaziergang oder einer Joggingrunde im Naturerholungsgebiet an der Aare oder im Wald, äder unmittelbar oben am Haus liegt, die Seele baumeln lassen.Einfamilienhaus: • 5.5 Zimmer - Top für eine Familie • 200m2 Nettowohnfläche - das lässt sich sehr gut wohnen • 2 Nasszellen - damit jeder seinen Platz hat • 1 Gäste WC - wohlfühlen für die Gäste • Schlafzimmer mit en Suite Bad - für gemütliche Stunden zu zweit • Grosse Terrasse - für schöne sonnige Stunden • Grosse Rasenfläche - damit die Kinder spielen können • 1 Hauswirtschaftsraum - der Weg in den Keller erspart • 1x Doppel- und 1x Singlegarage - für alle Autos • Partyraum oder Trainingsraum mit Spiegel und separatem Eingang - der Platz für deine Fitnessgeräte Einliegerwohnung: • 3.5 Zimmer - perfekte Grösse • 110m2 - Oase für Ihre Gäste oder Ihre Familie • 2 Nasszellen - damit sich Ihre Mieter oder Gäste wohlfühlen • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad - wie im Hotel • Grosse Terrasse mit Rasen - auch die Gäste sollen sich wohlfühlen • 1 Hauswirtschaftsraum - jederzeit eine Wäsche ob Bei diesem tollen Haus in Erlinsbach wurde auf jedes Detail geachtet… top durchdacht und es bietet so viele Möglichkeiten…Wollen Sie mehr über dieses tolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erfahren oder es live ansehen, dann melden Sie sich direkt bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzliche GrüsseIhre CMH immo GmbHvermittelt Lebensqualität wir sind Anders Als Alle Anderen…

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CHF1’090’000.–166m24.5locTop

Bergstrasse 27, 5036 Oberentfelden

An der Bergstrasse in Oberentfelden, ruhig gelegen in einer 30er-Zone, verkaufen wir diese hochwertig und luxuriös ausgebaute Dach-Maisonette-Wohnung mit 4.5-Zimmern.Die Wohnung wurde im Herbst 2022 liebevoll ausgebaut und ist ab sofort bezugsbereit.Mit ihrem modern organisierten Grundriss mit grosszügigem Entrée, offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit en-Suite-Bad, Gäste-WC und in der Wohnung liegendem Reduit lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die edlen Keramikplatten in den Badezimmern und der Küche sowie der wohnliche Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen geben Ihrem Zuhause einen edlen Charakter. Die Küche bietet alles, was das Kochherz höher schlagen lässt. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Steamer, Weinkühler und grosse Arbeitsflächen sind nur einige der Annehmlichkeiten. Das Angebot wird durch den zur Wohnungen gehörigen Kellerraum und die verfügbaren Tiefgaragenplätze abgerundet. Auch der Ausbau eines Parkplatzes in eine abgetrennte Einzelgarage oder einen zusätzlichen Hobby- oder Werkraum ist möglich. Die Wohnung wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.Zur Wohnung können 3 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-- erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst! Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (winz@winz.ch oder 079 447 77 71).Herzlich Willkommen!

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CHF1’175’000.–175m25.5locTop

Bergstrasse 27, 5036 Oberentfelden

An der Bergstrasse in Oberentfelden, ruhig gelegen in einer 30er-Zone, verkaufen wir diese hochwertig und luxuriös ausgebaute Dach-Maisonette-Wohnung mit 5.5-Zimmern.Die Wohnung wurde im Herbst 2022 liebevoll ausgebaut und ist ab sofort bezugsbereit.Mit ihrem modern organisierten Grundriss mit grosszügigem Entrée, offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit en-Suite-Bad, Gäste-WC und in der Wohnung liegendem Reduit lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die edlen Keramikplatten in den Badezimmern und der Küche sowie der wohnliche Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen geben Ihrem Zuhause einen edlen Charakter. Die Küche bietet alles, was das Kochherz höher schlagen lässt. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Steamer, Weinkühler und grosse Arbeitsflächen sind nur einige der Annehmlichkeiten. Das Angebot wird durch den zur Wohnungen gehörigen Kellerraum und die verfügbaren Tiefgaragenplätze abgerundet. Auch der Ausbau eines Parkplatzes in eine abgetrennte Einzelgarage oder einen zusätzlichen Hobby- oder Werkraum ist möglich. Die Wohnung wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.Zur Wohnung können 3 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-- erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst! Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (winz@winz.ch oder 079 447 77 71).Herzlich Willkommen!

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CHF635’000.–87m23.5locTop

Tramstrasse 71, 5034 Suhr

Der Neubau verspricht vieles und hält alles. Aus der alten Gärtnerei wird Wohnen und Leben im JARDINO.Wer statt erholsamer Gemütlichkeit, reges Quartierleben bevorzugt, findet mit dem vielseitigen Wohnangebot ebenfalls sein neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und tauchen Sie ein in das umfangreiche Angebot der natururbanen Wohnüberbauung JARDINO.„Wohnungen über vier Etagen“. Sie sind auf der Suche nach einer Gartenwohnung, einer Etagenwohnung mit Blick auf Ihren eigenen Schrebergarten oder doch lieber einer Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse? Dank dem umfangreichen Angebot werden Sie hier fündig!Von 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, zusammen mit den zahlreichen Extras wie Hobbyräume und Familiengärten runden wir das Gesamtangebot ab und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort.Wohnangebot 3.5 ZimmerwohnungenHaus A | Wohnung A1, Erdgeschoss - 103.00m2 NWF und 17.5m2 für CHF 790’000.-Haus B | Wohnung B1, Erdgeschoss - 103.00m2 NWF und 17.5m2 Loggia für CHF 775’000.-Haus C | Wohnung C1, Erdgeschoss - 103.00m2 NWF und 17.5m2 Loggia für CHF 770’000.-Haus D | Wohnung D2, Erdgeschoss - 86.5m2 NWF und 14.00m2 Loggia für CHF 645’000.-Haus D | Wohnung D3, Erdgeschoss - 88.5m2 NWF und 13.5m2 Loggia für CHF 660’000.-Haus D | Wohnung D6, 1. Obergeschoss - 86.5m2 NWF und 13.00m2 Loggia für CHF 635’000.-Haus D | Wohnung D7, 1. Obergeschoss - 88.5m2 NWF und 13.5m2 Loggia für CHF 650’000.-Haus D | Wohnung D10, 2. Obergeschoss - 86.5m2 NWF und 13.5m2 Loggia für CHF 640’000.-Haus D | Wohnung D11, 2. Obergeschoss - 88.5m2 NWF und 13.5m2 Loggia für CHF 655’000.- (reserviert)Das gesamte Wohnangebot und die Zusatzangebote (Parkplätze, Hobbyräume, Familiengärten etc.) sowie alle weiteren Informationen finden Sie unter: https://www.jardino-suhr.ch/angebot„Innen haben Sie die Wahl ganz ohne Qual“. Wählen Sie zwischen edlem Eichenparkett oder pflegeleichtem Plattenboden. Ihr neues Zuhause überzeugt mit fliessenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen, perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. Auch an den etwas kälteren Tagen müssen Sie nicht auf Wohnkomfort verzichten: Die regulierbare Fussbodenheizung mit Raumthermostat sorgt dafür, dass Sie auf Ihren edlen Parkettböden immer eine angenehme Wärme verspüren. Mit elektrischen Aussenstoren steuern Sie die Lichtverhältnisse in Ihren Zimmern, sei es für ein Frühstück im Halbschatten oder um das romantische Abendrot zu bestaunen.„Das JARDINO bietet Wohnidylle mit Stadtanschluss“. Sie treten vor die Tür, atmen einmal tief durch - und los geht's. Keine 3 Minuten später sind Sie mit dem Velo schon mitten in Suhr. Die Gemeinde verfügt über einen nahen Autobahnanschluss und beste ÖV-Verbindungen. Morgens haben Sie und Ihre Kinder ab sofort mehr Zeit. Kindergarten und Grundschule sind rund 45 Sekunden Fahrzeit entfernt. Kurze Wege finden Sie auch für Ihre Einkäufe. Entweder Sie finden gleich alles im Zentrum oder Sie fahren kurz nach Aarau und verbinden Ihre Einkäufe gleich mit einem Matchbesuch im altehrwürdigen «Brügglifeld».„Auf blumige Zeiten und eine rosige Zukunft“. Nicht nur Hobby-Botaniker werden auf dem Boden der alten Gärtnerei gerne Wurzeln schlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stehen Ihnen bei Fragen sowie weiteren Auskünften gerne zur Verfügung.

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CHF710’000.–97m24.5locTop

Tramstrasse 71, 5034 Suhr

Der Neubau verspricht vieles und hält alles. Aus der alten Gärtnerei wird Wohnen und Leben im JARDINO.Wer statt erholsamer Gemütlichkeit, reges Quartierleben bevorzugt, findet mit dem vielseitigen Wohnangebot ebenfalls sein neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und tauchen Sie ein in das umfangreiche Angebot der natururbanen Wohnüberbauung JARDINO.„Wohnungen über vier Etagen“. Sie sind auf der Suche nach einer Gartenwohnung, einer Etagenwohnung mit Blick auf Ihren eigenen Schrebergarten oder doch lieber einer Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse? Dank dem umfangreichen Angebot werden Sie hier fündig!Von 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, zusammen mit den zahlreichen Extras wie Hobbyräume und Familiengärten runden wir das Gesamtangebot ab und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort.Wohnangebot 4.5 ZimmerwohnungenHaus A | Wohnung A3, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885’000.-Haus B | Wohnung B3, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 875’000.-Haus B | Wohnung B4, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880’000.-Haus B | Wohnung B5, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880’000.-Haus B | Wohnung B6, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885’000.-Haus C | Wohnung C2, Erdgeschoss - 114.5m2 NWF und 17.5m2 für CHF 895’000.-Haus C | Wohnung C3, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 870’000.-Haus C | Wohnung C4, 1. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 880’000.-Haus C | Wohnung C5, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 875’000.-Haus C | Wohnung C6, 2. Obergeschoss - 118.5m2 NWF und 16.5m2 für CHF 885’000.-Haus D | Wohnung D1, Erdgeschoss - 97.00m2 NWF und 14.00m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720’000.-Haus D | Wohnung D4, Erdgeschoss - 97.5m2 NWF und 15.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 730’000.-Haus D | Wohnung D5, 1. Obergeschoss - 97.00m2 NWF und 13.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 710’000.-Haus D | Wohnung D8, 1. Obergeschoss - 97.5m2 NWF und 16.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720’000.-Haus D | Wohnung D9, 2. Obergeschoss - 97.00m2 NWF und 14.00m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 720’000.-Haus D | Wohnung D12, 2. Obergeschoss - 97.5m2 NWF und 16.5m2 Loggia/8.5m2 Laube für CHF 730’000.-*Wohnungen A2, A4, A5, A6 und B2 sind reserviertDas gesamte Wohnangebot und die Zusatzangebote (Parkplätze, Hobbyräume, Familiengärten etc.) sowie alle weiteren Informationen finden Sie unter: https://www.jardino-suhr.ch/angebot„Innen haben Sie die Wahl ganz ohne Qual“. Wählen Sie zwischen edlem Eichenparkett oder pflegeleichtem Plattenboden. Ihr neues Zuhause überzeugt mit fliessenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen, perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. Auch an den etwas kälteren Tagen müssen Sie nicht auf Wohnkomfort verzichten: Die regulierbare Fussbodenheizung mit Raumthermostat sorgt dafür, dass Sie auf Ihren edlen Parkettböden immer eine angenehme Wärme verspüren. Mit elektrischen Aussenstoren steuern Sie die Lichtverhältnisse in Ihren Zimmern, sei es für ein Frühstück im Halbschatten oder um das romantische Abendrot zu bestaunen.„Das JARDINO bietet Wohnidylle mit Stadtanschluss“. Sie treten vor die Tür, atmen einmal tief durch - und los geht's. Keine 3 Minuten später sind Sie mit dem Velo schon mitten in Suhr. Die Gemeinde verfügt über einen nahen Autobahnanschluss und beste ÖV-Verbindungen. Morgens haben Sie und Ihre Kinder ab sofort mehr Zeit. Kindergarten und Grundschule sind rund 45 Sekunden Fahrzeit entfernt. Kurze Wege finden Sie auch für Ihre Einkäufe. Entweder Sie finden gleich alles im Zentrum oder Sie fahren kurz nach Aarau und verbinden Ihre Einkäufe gleich mit einem Matchbesuch im altehrwürdigen «Brügglifeld».„Auf blumige Zeiten und eine rosige Zukunft“. Nicht nur Hobby-Botaniker werden auf dem Boden der alten Gärtnerei gerne Wurzeln schlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stehen Ihnen bei Fragen sowie weiteren Auskünften gerne zur Verfügung.

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CHF900’000.–116m24.5locTop

Tramstrasse 71, 5034 Suhr

Der Neubau verspricht vieles und hält alles. Aus der alten Gärtnerei wird Wohnen und Leben im JARDINO.Wer statt erholsamer Gemütlichkeit, reges Quartierleben bevorzugt, findet mit dem vielseitigen Wohnangebot ebenfalls sein neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und tauchen Sie ein in das umfangreiche Angebot der natururbanen Wohnüberbauung JARDINO.„Wohnungen über vier Etagen“. Sie sind auf der Suche nach einer Gartenwohnung, einer Etagenwohnung mit Blick auf Ihren eigenen Schrebergarten oder doch lieber einer Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse? Dank dem umfangreichen Angebot werden Sie hier fündig!Von 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, zusammen mit den zahlreichen Extras wie Hobbyräume und Familiengärten runden wir das Gesamtangebot ab und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort.Wohnangebot 4.5 Zimmerwohnungen, AttikaHaus D | Wohnung D13, Attika - 115.5m2 NWF und 139m2 Terrasse für CHF 900’000.-Haus D | Wohnung D14, Attika - 117m2 NWF und 139m2 Terrasse für CHF 925’000.-Das gesamte Wohnangebot und die Zusatzangebote (Parkplätze, Hobbyräume, Familiengärten etc.) sowie alle weiteren Informationen finden Sie unter: https://www.jardino-suhr.ch/angebot„Innen haben Sie die Wahl ganz ohne Qual“. Wählen Sie zwischen edlem Eichenparkett oder pflegeleichtem Plattenboden. Ihr neues Zuhause überzeugt mit fliessenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen, perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. Auch an den etwas kälteren Tagen müssen Sie nicht auf Wohnkomfort verzichten: Die regulierbare Fussbodenheizung mit Raumthermostat sorgt dafür, dass Sie auf Ihren edlen Parkettböden immer eine angenehme Wärme verspüren. Mit elektrischen Aussenstoren steuern Sie die Lichtverhältnisse in Ihren Zimmern, sei es für ein Frühstück im Halbschatten oder um das romantische Abendrot zu bestaunen.„Das JARDINO bietet Wohnidylle mit Stadtanschluss“. Sie treten vor die Tür, atmen einmal tief durch - und los geht's. Keine 3 Minuten später sind Sie mit dem Velo schon mitten in Suhr. Die Gemeinde verfügt über einen nahen Autobahnanschluss und beste ÖV-Verbindungen. Morgens haben Sie und Ihre Kinder ab sofort mehr Zeit. Kindergarten und Grundschule sind rund 45 Sekunden Fahrzeit entfernt. Kurze Wege finden Sie auch für Ihre Einkäufe. Entweder Sie finden gleich alles im Zentrum oder Sie fahren kurz nach Aarau und verbinden Ihre Einkäufe gleich mit einem Matchbesuch im altehrwürdigen «Brügglifeld».„Auf blumige Zeiten und eine rosige Zukunft“. Nicht nur Hobby-Botaniker werden auf dem Boden der alten Gärtnerei gerne Wurzeln schlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stehen Ihnen bei Fragen sowie weiteren Auskünften gerne zur Verfügung.

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CHF1’395’000.–153m25.5locTop

Tramstrasse 71, 5034 Suhr

Der Neubau verspricht vieles und hält alles. Aus der alten Gärtnerei wird Wohnen und Leben im JARDINO.Wer statt erholsamer Gemütlichkeit, reges Quartierleben bevorzugt, findet mit dem vielseitigen Wohnangebot ebenfalls sein neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und tauchen Sie ein in das umfangreiche Angebot der natururbanen Wohnüberbauung JARDINO.„Wohnungen über vier Etagen“. Sie sind auf der Suche nach einer Gartenwohnung, einer Etagenwohnung mit Blick auf Ihren eigenen Schrebergarten oder doch lieber einer Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse? Dank dem umfangreichen Angebot werden Sie hier fündig!Von 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen, zusammen mit den zahlreichen Extras wie Hobbyräume und Familiengärten runden wir das Gesamtangebot ab und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort.Wohnangebot 5.5 Zimmerwohnungen, AttikaHaus A | Wohnung A7, Attika - 152.5m2 NWF und 126m2 Terrasse für CHF 1’395’000.-Haus B | Wohnung B7, Attika - 152.5m2 NWF und 126m2 Terrasse für CHF 1’360’000.- (reserviert)Haus C | Wohnung C7, Attika - 152.5m2 NWF und 126m2 Terrasse für CHF 1’360’000.- (reserviert)Das gesamte Wohnangebot und die Zusatzangebote (Parkplätze, Hobbyräume, Familiengärten etc.) sowie alle weiteren Informationen finden Sie unter: https://www.jardino-suhr.ch/angebot„Innen haben Sie die Wahl ganz ohne Qual“. Wählen Sie zwischen edlem Eichenparkett oder pflegeleichtem Plattenboden. Ihr neues Zuhause überzeugt mit fliessenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen, perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. Auch an den etwas kälteren Tagen müssen Sie nicht auf Wohnkomfort verzichten: Die regulierbare Fussbodenheizung mit Raumthermostat sorgt dafür, dass Sie auf Ihren edlen Parkettböden immer eine angenehme Wärme verspüren. Mit elektrischen Aussenstoren steuern Sie die Lichtverhältnisse in Ihren Zimmern, sei es für ein Frühstück im Halbschatten oder um das romantische Abendrot zu bestaunen.„Das JARDINO bietet Wohnidylle mit Stadtanschluss“. Sie treten vor die Tür, atmen einmal tief durch - und los geht's. Keine 3 Minuten später sind Sie mit dem Velo schon mitten in Suhr. Die Gemeinde verfügt über einen nahen Autobahnanschluss und beste ÖV-Verbindungen. Morgens haben Sie und Ihre Kinder ab sofort mehr Zeit. Kindergarten und Grundschule sind rund 45 Sekunden Fahrzeit entfernt. Kurze Wege finden Sie auch für Ihre Einkäufe. Entweder Sie finden gleich alles im Zentrum oder Sie fahren kurz nach Aarau und verbinden Ihre Einkäufe gleich mit einem Matchbesuch im altehrwürdigen «Brügglifeld».„Auf blumige Zeiten und eine rosige Zukunft“. Nicht nur Hobby-Botaniker werden auf dem Boden der alten Gärtnerei gerne Wurzeln schlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stehen Ihnen bei Fragen sowie weiteren Auskünften gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta156m25.5locTop

Rapsweg 3, 5034 Suhr

Sind Sie auf der Suche nach einem einem neuen Zuhause an familienfreundlicher Lage? Dann kann dies Ihr Haus sein!Die Liegenschaft ist in der Nähe des Dorfzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, etc. sind in wenigen Fussminuten erreichbar.Das massiv gebaute Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat noch Ausbaupotential (z.B. Wintergarten).Die offene Küche bildet zusammen mit dem Wohnzimmer das Herzstück des Hauses, wo Sie unvergessliche Stunden, neben dem Kamin mit einem Glas Wein oder eine Tasse Tee verbringen können.Geniessen Sie im Sommer das gute Wetter im gepflegten Garten mit Ihren Liebsten. Ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz, sorgt auch im Herbst für einen Plausch draussen.Lassen Sie sich an einer Besichtigung selbst überzeugen.

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CHF595’000.–121m25.5loc

5000 Aarau

Die Staumauern in der Telli sind ja allen aus der Region bekannt und diese Grossüberbauung ist für viele, die das Gebiet kennen, ein beliebtes Quartier in Aarau. In wenigen Schritten ist man in der Aarelandschaft, aber auch Einkaufen, Kindergarten, Schule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier finden Paare oder Familien eine ruhige und doch sehr zentral gelegene Wohnung. Es ist eine geniale Kombination von naturnaher Lage und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und den allgemeinen Verkehrswegen. Da auch Haustiere in der Überbauung erlaubt sind, können Sie Spaziergänge mit Ihrem treuen Begleiter in der gesamten Gartenanlage sowie an der Aare geniessen. Die Überbauung an der Neuenburgerstrasse wurde 1987 erstellt, laufend unterhalten und gepflegt. Im 2023 beginnen die Bauarbeiten für die Umstellung auf Fernwärme. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 9. Obergeschoss. Auf dem Ostbalkon geniesst man einen wunderbaren Blick in die nahegelegene, renaturierte Aarelandschaft und in den Jura. Auf dem Westbalkon scheint die Sonne bis sie hinter der Hügelkette am Abend verschwindet und bietet ebenfalls eine schöne Aussicht über die Aarelandschaft und bis in den Jura. Der Lift mit praktischem Grundriss bringt Sie bequem zur Wohnung. Vom geräumigen Entrée aus gelangen Sie via Gang (mit grossem Einbauschrank) in drei Zimmer. Diese befinden sich im Ostteil der Wohnung und haben einen kleinen vorgelagerten Balkon auf dem Sie die Morgensonne geniessen können. Der offene Wohn-Essbereich ist grosszügig, hell und sehr schön nach Westen ausgerichtet. Die angrenzende Küche ist mit allen Geräten (inklusive Waschmaschine) ausgestattet, welche man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch ist genügend Arbeitsfläche vorhanden. Direkt nebenan ist ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Westbalkon. Eine Nasszelle ist mit Badewanne, Dusch-WC und Doppellavabo ausgerüstet, die andere mit Dusche, WC und Lavabo. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein persönliches, abschliessbares Kellerabteil zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss sind die gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknungsräume vorhanden. Die gemeinschaftlichen Veloräume sind im EG und UG angeordnet. Für Ihre Fahrzeuge können zwei abschliessbare Parkplätze in der Tiefgarage (+ je CHF 30000.-) dazu erworben werden. Die beiden Plätze sind durch ein Gittertor vom öffentlichen Bereich abgetrennt. Für Ihre Besucher stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Die gesamte Überbauung ist in eine parkähnliche Umgebung mit grossem Spielplatz, viel Grünfläche, Weihern und Bächen eingebettet. Objekttyp: Etagenwohnung PLZ/Ort: 5000 Aarau Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 121 m2 Anzahl Balkone: 2 Balkonfläche total: 31 m2 Nasszelle 1: Badewanne, Dusch-WC und Doppellavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 Preis je Tiefgaragenplatz: 30'000.- Gemeinde-Steuerfuss 2022: 97 % Baujahr: 1987 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Brillante Aussicht Zentrale und ruhige Lage Westlicher und östlicher Balkon Parkartiger Umschwung Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 9 Gemeinsame Waschküche im 1.OG: Ja Aussichtslage: Blick übers Aaretal und bis in den Jura ruhig: Ja sonnig: Ja Spielplatz: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 600 m Dist. Kindergarten: ca. 350 m Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m Dist. Bus: ca. 200 m Dist. Bahnhof: ca. 1.60 km Dist. Autobahn T5: ca. 1 km Dist. Flughafen: ca. 500 m Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdoku

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CHF995’000.–99m23.5loc

Barbaraweg 7, 5000 Aarau

Traumhafte 3 1/2- Zimmerwohnungen mit rund 41m2 grossen TerrassenPreisliste:Wohnung im 1. OG CHF 995'000.00Wohnung im 2. OG CHF 1'025'000.00Wohnung im 3. OG CHF 1'055'000.00BEZUGSTERMIN CA. MITTE 2024URBANES LEBEN, FAMILENFREUNDLICHE UMGEBUNGDas Projekt «Barbaraweg» in Aarau (AG) verkörpert modernes Leben in ruhiger, grüner und zugleich urbaner Umgebung. Dank seiner offenen und zeitgenössischen Architektur fügt sich der fünfgeschossige Neubau nahtlos ins idyllische und familienfreundliche Quartier mit seinen vielen Einfamilienhäusern ein. Die Überbauung am östlichen Stadtrand des Kantonshauptortes wirkt bereits auf den ersten Blick charmant und ausgesprochen einladend. Insgesamt neun Eigentumswohnungen mit 3.5-, 4.5 respektive 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von bis zu knapp 137 Quadratmetern stehen hier zur Auswahl und lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Als besonderes Merkmal verfügen sämtliche Apartments über grosszügige Terrassen. Diese sind wie dazu gemacht, Ihre Freizeit während der warmen Jahreszeit nach draussen zu verlagern, um sie gemeinsam mit Familie und Freunden zu geniessen.VOLLER CHARME UND ERLESENEM AMBIENTEWer eine der neun Eigentumswohnungen des Projekts «Barbaraweg» betritt, dürfte sich sogleich von deren Charme angesprochen fühlen: Denn die Apartments überzeugen sowohl mit ihrem klugen Grundriss als auch mit dem offenen und grosszügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück dieser Wohnungen bildet. Die raumhohen Fenster bescheren Ihnen viel Helligkeit und dank praktischer Schiebetüren haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihren Wohnraum zu den geräumigen Terrassen hin zu erweitern. Auf diese Weise befinden Sie sich unmittelbar an der frischen Luft und noch näher an der Natur. Von hier aus behalten Sie den Spielplatz hinter dem Haus stets im Auge und geniessen zugleich die Aussicht auf das lauschige Quartier. Zusätzlicher Pluspunkt: Sämtliche Terrassen sind mit einem praktischen Reduit für den Aussenbereich ausgestattet.Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses im Minergie-P-Standard sind ans Fernwärmenetz angeschlossen und verfügen über eine eigene Waschmaschine plus Tumbler sowie eine automatische Wohnungslüftung und Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen. Dadurch ist für Behaglichkeit rund ums Jahr gesorgt. Während die Küche mit hochwertigen Geräten von V-Zug und formschönen Arbeitsflächen aus Granit aufwartet, wurden Bad, Dusche und WC – ebenso wie die Terrasse – mit ausgesuchten Keramikplatten bestückt. Dies verdeutlicht, dass am «Barbaraweg» grosser Wert auf Ausstattung und Verarbeitung gelegt wurde. Diese Pluspunkte tragen zu einem hochwertigen Ambiente bei, in dem Sie sich nicht nur wohl, sondern umgehend zuhause fühlen werden.REIZVOLLE GRÜNANLAGEDas Mehrfamilienhaus am östlichen Stadtrand von Aarau liegt inmitten eines ebenso hübschen wie beschaulichen Quartiers. Passend dazu erstreckt sich hinter dem Neubau eine reizvolle Grünanlage inklusive gut ausgebautem Kinderspielplatz.Möchten Sie mehr erfahren und wissen wie es weitergeht? Zögern Sie nicht uns anzurufen - wir beraten Sie gerne.

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