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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Aarau

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CHF 1’250’000.–10.5Zi

Aarauerstrasse 24, 5033 Buchs AG

Objektart:Wohnhaus mit Verkaufsladen PLZ:5033 Ort:Buchs (AG) Strasse:Aarauerstrasse 24 Nettowohnfläche:ca. 220 m² Grundstücksgrösse:499 m² Zone:WG c Anzahl Zimmer:10.5 Einliegerwohnung:Ja Kubatur:1'842 m³ Keller:Ja Estrich:Ja Nasszelle 1:Separates WC im EG mit Waschturm Nasszelle 2:Dusche, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3:Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 4:Dusche, WC und Lavabo im DG Anzahl Garagen:2 Anzahl Aussenparkplätze:4 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 1’220’000.–

Bollackerweg 2a, 5024 Küttigen

Dieses freistehende Geschäftshaus befindet sich an ruhiger gut erschlossener Lage im östlichen Teil von Küttigen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für verschiedene zukünftige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich sehr gut gepflegt. Aktuell wird das interessante Raumangebot vollständig als Büro und Lager genutzt. Das bereits im Haus installierte Netzwerk unterstützt dabei die Kommunikation über die verschiedenen Geschosse und Räumlichkeiten. Im Angebot inbegriffen sind zudem 14 markierte Parkplätze auf dem Gebäudevorplatz. Die Liegenschaft wird wahlweise leerstehend verkauft oder optional auch teilvermietet. Dieses Angebot eignet sich somit unter anderem als kleines Anlageobjekt, als Bürohaus zur Eigennutzung, zur gemischten Nutzung zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr. Mit angemessenen Investitionen kann die Liegenschaft auch zu reinem Wohnraum umgenutzt und umgebaut werden. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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Preis auf Anfrage

Kesslerstrasse 1, 5037 Muhen

Wir verkaufen im Auftrag diese attraktive und gut unterhaltene Liegenschaft, an optimaler Lage in Muhen (AG) in unmittelbarer Nähe zum öff. Verkehr sowie zur Autobahn A1 (Kölliken). Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden und wird als Gewerbe-, Büro- sowie zum Wohnzweck genutzt. Im ersten Gebäude ist seit Jahren eine Tanzschule eingemietet. Die Räumlichkeiten erschliessen sich vom EG bis ins 2. OG und werden als Tanzlokal mit Nebenräumen genutzt. Die nutzbare Fläche vom ganzen Gebäude beträgt 670 m2. Im zweiten Gebäude befinden sich Büro- und Gewerberäume sowie eine Wohneinheit. Im EG ist ein Fotostudio ansässig. Im 1. OG befindet sich eine fast 300 m2 grosse Loftwohnung. Das 2. OG wird ausschliesslich als Büro genutzt. Die nutzbare Fläche vom ganzen Gebäude beträgt 850 m2. In beiden Gebäuden sind langjährige Mieter ansässig. Beide Gebäude sind stets voll vermietet. Die Liegenschaft besticht durch seine Erscheinung und durch die optimale Lage. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Der öff. Verkehr ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Mit wenigen Fahrminuten ist man auf der Autobahn. Die Städte Zürich, Basel, Bern, Luzern sind in kürzester Zeit erreichbar. Weitere ausführliche und detaillierte Informationen können bei uns anfordert werden. Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort vor. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.

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Preis auf Anfrage2’728m2

Ausserfeldstrasse 14, 5036 Oberentfelden

An hervorragender CH-Verkehrslage im Industrie- und Gewerbequartier „Ausserfeld“ in 5036 Oberentfelden Hier im Herzen des gut erschlossenen Industrie- und Gewerbequartiers „Ausserfeld“ in Oberentfelden, treffen Sie auf eine exklusive Gelegenheit. Die 3 stöckige Immobilie besticht durch ihren extravaganten lichtdurchfluteten Bürotrakt sowie mit grosszügiger Produktions- und Lagerfläche. Die Raumaufteilung bietet Entfaltungsmöglichkeiten für ein schönes und angenehmes Arbeiten. Hier sind innovativen Unternehmen keine Grenzen gesetzt und es sind verschiedene Geschäftsmodelle möglich. Interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie. Diese Immobilie bietet: • Gut erschlossenes Industrie- und Gewerbegebiet • Helle Räumlichkeiten in Büro- und Produktionsgebäude • Büroflächen ca. 375 m2 mit EDV-Installationen, Anschriften, Telefonzentrale • Produktions- und Lagerflächen ca. 2´125 m2 mit elektrischen Storen und Installationen für betriebliche Einrichtungen, Druckluftanlagen • Photovoltaikanlage (60 kWp) • 45 Parkplätze mit Velounterstand und Elektroladestation • Div. Sitzungszimmer, Küche, Vorplatz mit Sonnensegel • Garderoben für ca. 30 Personen • WC für Behinderte / 2 Duschen mit WC • Warenlift 1,6 t (UG-OG) • Rampe mit Sektionaltor Oberentfelden bildet den Knotenpunkt mehrerer Verkehrsachsen und ist dementsprechend exzellent an den Zubringer Aarau West A1 angeschlossen. Sie erreichen Aarau in 5 Fahrminuten und Zürich liegt nur 55 km entfernt. Auch das ÖV-Netz gilt als vorbildlich und erlaubt es Ihnen, Ihr Reiseziel im Nu zu erreichen.

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