795 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Bellinzona

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Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6582 Pianezzo

Vista, pace e sole – Aussicht, Ruhe und Sonnenschein

Villa dall'architettura moderna ed elegante ubicata in zona tranquilla e soleggiata.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Cucina a vista con bancone per la colazione e accesso al giardino- Ampio soggiorno con camino (sistema di ventilazione per aria calda) e accesso al terrazzo e giardino- 4 camere da letto con orientamento a sud con accesso al balcone al 1. piano- Camera padronale e bagno annesso con vasca idromassaggio- Pavimenti in marmo, granito e parquet in tutta la casa- 3 reduits, 2 interni e 1 esterno- Ultimo ammodernamento effettuato nel 2024I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chVilla mit moderner, eleganter Architektur an ruhiger und sonniger Lage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:- Offene Wohnküche mit Fruehstuecksbar und Zugang zum Garten- Geräumiges Wohnzimmer mit Warmluftcheminee und Zugang zur Terrasse und zum Garten- 4 Schlafzimmer mit Südausrichtung und mit Zugang zum Balkon im 1. OG- Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Jacuzzi- Marmor-, Granit- und Parkettböden im ganzen Haus- 3 Reduits, 2 drinnen und 1 draussen- Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 durchgeführtUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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CHF 598’800.–
7.5 Zimmer 153m² Wohnfläche
6592 S. Antonino

COMODO E SPAZIOSO, GRANDE OCCASIONE

L'appartamento si trova in una posizione strategica a S. Antonino. Con 7.5-stanze, offre spazio a sufficienza per una famiglia o una coppia. Le camere sono luminose, il soggiorno e la cucina da pranzo sono molto accoglienti e confortevoli. L'appartamento dispone anche di due balconi per godersi il sole. Il complesso residenziale, tranquillo e silenzioso, permette di godersi il meritato riposo dopo giornate stressanti. L'appartamento si trova al primo piano e dispone di un posto auto esterno. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione- stanze ampie e luminose- soggiorno e cucina- 2 balconi- 3 camere da letto- condominio tranquillo e silenzioso- primo piano- parcheggio esterno- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buonaCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 1 (1 x WC / vasca)Trasporti pubblici: bus, 130 m / stazione, 120 mScuole: scuola elementare, 1.7 kmNegozi: Centro commerciale, 900 m / Coop, 1 km / Migros, 1.5 km

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CHF 1’100’290.–
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6528 Camorino

Moderno appartamento 7.5 locali a Camorino

Moderno appartamento 7.5 locali in residenza di recente costruzione a Camorino.Situato al primo piano, questo immobile è una soluzione ideale per una famiglia o come investimento immobiliare.Internamente, l'abitazione si compone di un accogliente atrio ingresso, che divide la zona giorno dalla zona notte. Da un lato si trovano un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza di 9 mq e moderna cucina a vista, un bagno completo con doccia e una comoda lavanderia. La zona notte invece ospita una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e accesso ad una seconda terrazza di 7 mq, oltre ad altre due spaziose camere da letto.L'appartamento rappresenta anche un interessante investimento, essendo attualmente locato e garantendo un ottimo reddito annuo. Ulteriori informazioni su questa opportunità possono essere fornite su richiesta.La residenza è stata costruita nel 2017. Le finiture sono di ottima qualità. I pavimenti sono in gres nella zona giorno e nei bagni, mentre nella zona notte è presente un caldo parquet. I serramenti sono in PVC con tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.Il prezzo di vendita include anche 1 cantina, mentre è possibile acquistare separatamente 2 posti auto esterni al costo di 20.000 CHF ciascuno. MISUREAppartamento: 114 mqTerrazze: 16 mqSuperficie commerciale: 170 mqRif: V-LM-CAM-PAS8-4

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CHF 1’721’550.–
9 Zimmer 340m² Wohnfläche
6514 Sementina

Casa con giardino a Sementina in una zona residenziale verdeggiante

Casa con giardino a Sementina, in una zona residenziale verdeggiante, ma molto ben servita e a poca distanza dal centro di Bellinzona. L’abitazione, dotata di grande area esterna, si svilippa su due livelli e al momento si presenta come una bifamiliare ospitando un 4.5 locali al piano superiore e un 2.5 locali al piano inferiore. Ad ogni livello è presente un ingresso indipendente.Il piano superiore accoglie il 4.5 locali composto da: l’atrio d’ingresso, uno spazioso soggiorno, la cucina separata, il servizio per gli ospiti, un corridoio con armadio a muro, la camera padronale, due ulteriori camere e il bagno. Il salone e due camere condividono l’accesso ad una terrazza.Il piano inferiore ospita il 2.5 locali suddiviso in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. A questo stesso livello sono presenti la cantina, il locale tecnico, la lavanderia e un ampio box auto. Esternamente sono disponibili 3 ulteriori posti auto scoperti.La casa è stata edificata alla fine degli anni 70 e si presenta in buone condizioni avendo subito diversi lavori di ammodernamento nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, la cucina al piano superiore è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti della zona notte sono in parquet. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio. Impianto di condizionamento.L’abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi. Sono facilmente raggiungibili supermercati, attività commerciali, fermata del trasporto pubblico e scuole. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto.MISUREAbitazione: 340 mqTerrazze: 21.39 mqGiardino: 397 mqTerreno: 538 mq RIF.: V-MM-SEM-PRA-10

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CHF 1’137’720.–
9.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
6528 Camorino

ACCOGLIENTE E PIACEVOLE

Questa splendida casa unifamiliare a Camorino è perfetta per chi cerca spazi ampi e luminosi. Con 9.5 camere e una superficie abitativa di 370 m², l'abitazione è stata rinnovata di recente. Una camera con bagno autonomo, la cucina moderna e attrezzata e gli armadi a incastro su misura, un altro grande bagno con doccia, camera matrimoniale, uno studio e la stanza per hobby la rendono comoda e funzionale. Inoltre, dispone di posto auto coperto, cantina, lavanderia, riscaldamenti a serpentina, aria condizionata, camino e impianto acustico professionale. I pavimenti in granito conferiscono un tocco di eleganza in ogni ambiente. Ideale per chi cerca comfort e stile in un'unica soluzione abitativa. Contattateci e saremo lieti di esaudire i vostri desideri.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - rinnovata di recente con eccellenti rifiniture- grande bagno con doccia e bagno ospiti- tetto alto, spazi ampi e luminosi- cucina moderna e attrezzata- posto auto coperto, cantina e lavanderia- riscaldamenti a serpentina e aria condizionata- camino, geotermia, bassi costi di gestione- armadi a incastro su misura- impianto acustico professionale- pavimenti in granito- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 160 m / stazione, 1,7 kmScuole: scuola elementare, 600 m Negozi: ristorante pizzeria, 120 m / Coop, 1,5 km / Migros, 2 km

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CHF 1’437’120.–
12 Zimmer 290m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

La tua nuova dimora con giardino a Bellinzona

Situata in un quartiere tranquillo, questa incantevole villetta con giardino è l'ideale per una famiglia numerosa che desideri avere tanto spazio a disposizione. Con spazi accoglienti, dettagli classici e un giardino rigoglioso, offre un rifugio sereno e affascinante per chiunque abbia il privilegio di chiamarla casa.Edificata su tre piani, è composta come segue:Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo che si affaccia sulla terrazza chiusa da vetrate e una cucina abitabile fornita di tutti gli elettrodomestici necessari; completa il piano un pratico bagno con doccia.Al piano superiore si trovano tre camere da letto singole, un'ampia camera matrimoniale che dà accesso al terrazzo affacciato sul giardino di proprietà e un grande bagno con vasca.Il piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna sia tramite ingresso privato esterno, è composto da 4 ampi locali e offre uno spazio versatile e strategico. Completano la proprietà un grazioso giardino privato di generose dimensioni.Un progetto di ampliamento è offerto incluso nel prezzo di vendita.Disponibile a questo link il tour virtuale dell'immobile: https://my.matterport.com/show/?m=WtFoDZSn9tNQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 4 camere da letto+ giardino piantumato di proprietà+ 3 posti auto+ progetto di ampliamento disponibile ed incluso nel prezzo+ grande seminterrato utilizzabile come appartamento indipendenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 1’946’100.–
12.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
6503 Bellinzona

Bella proprietà con giardino grande

In posizione privilegiata, con massima esposizione solare, vi presentiamo questa meravigliosa Casa unifamiliare di 12.5 locali, su un terreno con grande giardino, terrazza abitabile e molteplici aree verdi a disposizione.La casa si sviluppa su tre piani ed è così disposta : • Entrando vi è un bagno per gli ospiti e lo sguardo cade sul grazioso giardino interno, molto originale con ampie vetrate. • Il piano terra ospita una grande cucina, un salotto generoso con grande camino. • Si ha poi accesso alla terrazza con giardino e zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli sere d'estate. • Seguendo per la zona notte, attraverso 4 comodi scalini, troviamo le 3 camere da letto, un'altra camera e un bagno con vasca. • Nello scantinato troviamo una zona lavanderia, locale tecnico, riscaldamento a Nafta e stireria. • Sono inoltre presenti un posteggio interno con ampio garage e un posteggio esterno.Metriquadri : ca. 310Metriquadri esterni : 883 (compreso l'immobile)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.DEUTSCH:Wunderschönes Haus mit Innengarten in einem ruhigen Wohngebiet In einer privilegierten Lage mit maximaler Sonneneinstrahlung präsentieren wir dieses wundervolle 12.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten, bewohnbarer Terrasse und mehreren Flächen im Grünen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt angeordnet : • Beim betreten findet man ein Gästebad und der Blick fällt auf den hübschen originellen Innengarten, mit großen Fenstern. • Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Kamin mit direktem Zugang zur Gartenterrasse mit Grillplatz, wo man angenehme Sommerabende verbringen kann. • Weiter durch den Schlafbereich, über 4 bequeme Stufen, finden wir 3 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. • Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Technikraum, eine Ölheizung und ein Bügelraum. • Es gibt auch einen internen Parkplatz mit einer großen Garage und einen externen Parkplatz.Quadratmeter: ca. 310Außenfläche: 883 Quadratmeter (einschließlich Gebäude)Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und stehen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 853’290.–
8 Zimmer 240m² Wohnfläche
6582 Pianezzo

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT FÜR LIEBHABER

Dieses wunderschöne massive und grosse 8.8-Zi-Herrenhaus in der alten Kernzone von Pianezzo, oberhalb von Giubiasco / Bellinzona, erfüllt fast alle Annehmlichkeiten für eine gemütliche, elegante und ruhige Wohnambiente. Das im Jahre 2008 komplett neu renovierte Einfamilienreihenhaus wurde mit herkömmlichen und massiven Materialien erneuert. Die grosszügigen Räumlichkeiten wie das Atrio mit Studio, dem Steinkeller, der offenen Küche mit dem grossen Wohnzimmer, dem sonnigen Balkon und den Schlafzimmern, sowie das Dachgeschoss, geben dem Haus ein Touch der besonderen Klasse. Parkplatz privat neben dem Haus. Optimal verbunden mit dem OEV in die Hauptorte im Tessin, Malpensa, usw.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- massives altes Steinhaus in der Kernzone- Renovation mit schönen massiven Baumaterialien- absolute Ruhe und eine schöne Weitsicht ins untenliegende Tal- herrvoragend unterhaltene Bausubstanz der ganzen Liegenschaft- auch mit OEV sehr gut erreichbar, Malpensa, usw.- 1 Parkplatz unmittelbar neben dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: absolute ruhige Traumlage in der alten Kernzone des DorfesZustand: herrvoragend unterhaltene Bausubstanz der ganzen LiegenschaftBäder / Nasszellen: 2 (1x Bad / Dusche / WC, 1x Dusche / WC)Heizsystem: Oelheizung und teilweise BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 180 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Mittelschule, 300 mGeschäfte: alle Geschäfte in der Nähe Coop / Denner / Migros, 1 km

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CHF 419’160.–
6.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
6583 S. Antonio (Val Morobbia)

ARMONIOSA CON AMPIO GIARDINO

Meravigliosa casa di vacanze situata a S. Antonio (Val Morobbia), Con 6.5 camere, questa casa offre tutto il necessario per trascorrere momenti indimenticabili. La posizione tranquilla e soleggiata, il camino a legna e l'ampio giardino sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa perfetta per una fuga rilassante in montagna. Cantina, deposito e parcheggi disponibili a pochi passi completano questa affascinante proprietà.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquilla e soleggiata- ideale per casa di vacanze- camino a legna- cantina e deposito- ampio giardino- parcheggi disponibili a pochi passi- ideale per chi cerca una fuga rilassante in montagna.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: perfetteBagni / Docce: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: Camino a legnaTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola, 13 kmNegozi: supermercato / Posta / Banca, 13 km

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CHF 1’167’660.–
9.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
6517 Arbedo

AMPIA E LUMINOSA CON GIARDINO

Questa meravigliosa casa unifamiliare situata ad Arbedo è perfetta per coloro che cercano ampi spazi e un ambiente accogliente. Con 4 camere da letto, 2 bagni e una veranda, questa casa è ideale per una famiglia numerosa. La cucina nuovissima dotata di ogni comfort renderà i momenti culinari un vero piacere. Il giardino con forno a legna ti permetterà di organizzare piacevoli serate con amici e familiari. Con una cantina, lavanderia e garage, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Goditi la vista panoramica circondata dal verde e dalle montagne, e rilassati davanti al camino nelle fredde serate d'inverno. Con 2 parcheggi esterni e un balcone accessibile dalle camere, questa casa unifamiliare offre tutto ciò che desideri e di più.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampi spazi- 4 camere da letto,2 bagni, veranda- cucina nuovissima con ogni confort- giardino con forno a legna- cantina, lavanderia e garage- luogo panoramico attorniato dal verde e dalle montagne- camino- parcheggi esterni 2- balcone accessibile dalle camere- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: perifericoCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: bus, 100 mScuole: scuola dell'infanzia, 700 mNegozi: Coop, 1 km / Migros / Denner, 2 km / ristoranti, 500 m

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CHF 583’830.–
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

ACCOGLIENTE, SILENZIOSO CON GRANDE SPAZIO

A Cadenazzo è in vendita uno spazioso appartamento di 7.5-locali al 3° piano. Con una superficie abitabile di 160 m² e un totale di circa 120 m², offre molto spazio per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di 2 ampie stanze e di una stanza più piccola, nonché di un bel balcone lungo. La posizione tranquilla e adatta ai bambini lo rende particolarmente interessante. In opzione è possibile acquistare 1-2 garage. Un'offerta estremamente interessante a un prezzo interessante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo interessante- grandi dimensioni per un totale di circa 120 m² di spazio abitabile- 2 camere grandi e 1 camera piccola- bellissimo balcone lungo- posizione tranquilla e adatta ai bambini- 1-2 garage possono essere rimborsati- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: bella, tranquilla e centrale in cima del paese di CadenazzoCondizione dell'oggetto: Condizioni generali ben mantenute dell'intero condominio con un totale di sole 8 unità abitative. Grande e bella sala.Bagni / Docce: 2 (1 x vasca da bagno / doccia / WC, 1 x WC)Riscaldamento: Oelheizung Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuole: scuola primaria, 500 mNegozi: vari negozi, 500 m

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CHF 1’092’810.–
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

LUMINOSO E RISTRUTTURATO

Moderno appartamento in zona Tranquilla ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. L’appartamento è così composto:Ingresso con armadio a muro, locale lavanderia privato con pratico mobile in legno massello, cucina di qualità, salotto con balcone e accesso a una ulteriore stanza che si può adibire a studio/hobby ecc.Completano la camera da letto matrimoniale con locale armadio e uscita sul terrazzo e bagno provato con doccia, un altra stanza da letto e un bagno con vasca idromassaggio.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona tranquilla- vicino a tutti i servizi- zona centrale di Bellinzona- luminoso- lavanderia privata- ristrutturato nel 2020- 25 m² di terrazze- un posto auto coperto (CHF 20'000.-)- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: comoda per spostamenti e vicino a tutti i servizi Condizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca idromassaggio)Riscaldamento: Serpentine Trasporti pubblici: bus, 100 m Scuole: A 200 metri elementari Negozi: A 100 metri Coop/migros

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CHF 314’370.–
4.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
6593 Cadenazzo

MODERNO ED ELEGANTE 4.5 LOCALI A CADENAZZO

Elegante appartamento 4.5 locali di ca. 80 mq lordi, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di 5 piani edificata negli anni ’80 in una zona comoda, a pochi minuti da ogni servizio di prima necessità nel comune di Cadenazzo, a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.L’immobile è disposto come segue:Ingresso diretto nella zona living composta da una cucina moderna openspace fornita di piano-cottura ad induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, ed un ampio spazio adibito a soggiorno/area pranzo.Seguono una camera da letto matrimoniale ed un bagno con lavabo, wc, bidet ed ampio box doccia.A disposizione comune dei residenti, è presente anche un locale lavanderia ad uso libero.L’unità si presenta in buono stato grazie ai rinnovamenti nel 2018, con finiture moderne, pavimenti in piastrelle e serramenti in PVC con doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi.Un appartamento ideale per come investimento a reddito, essendo attualmente affittato a 900 CHF al mese, o per chi sia alla ricerca di una soluzione vantaggiosa in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda a Bellinzona, a 2 minuti dal Centro Commerciale a Sant’Antonino e dalla stazione del treno.Una cantina assegnata alla proprietà ed un posteggio esterno acquistabile separatamente a 15’000 CHF.AP/4986

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung im Distretto di Bellinzona beträgt 57'005. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.24 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'030. 15.27 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.52 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.97 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.24 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.54 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.87 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.14 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.74 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Distretto di Bellinzona ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2'561 Wohnungen neu gebaut. 85 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 957 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 837 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 500 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 133 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Bellinzona nun insgesamt 33'563 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'196. Des Weiteren existieren 5'752 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'053 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'648 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'219 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'695. Leerwohnungen Im Distretto di Bellinzona sind 2.47 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 4.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.81 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.82 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.17 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.14 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'160 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.