731 Treffer - Immobilien in Bezirk Bellinzona kaufen

Appartamento di 4.5 locali / 4.5 - Zimmer - Wohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Moderno appartamento di 4.5 locali al primo piano di una residenza progettata con standard Minergie situata in una zona tranquilla e soleggiata a Gudo. Un’opportunità unica per vivere in un appartamento di alta qualità dall’atmosfera accogliente e familiare. L’appartamento è caratterizzato da spazi ampi e luminosi ed è così composto: grande soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla generosa terrazza che offre una piacevole vista sulle montagne, camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca, 2 ulteriori camere da letto e un bagno con doccia. Completano questa incredibile offerta una cantina, un locale lavanderia / deposito e due posteggi in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer nach Minergie-Standard konzipierten Residenz an ruhiger und sonniger Lage in Gudo. Eine einmalige Gelegenheit, in einer hochwertigen Wohnung mit einer gemütlichen, familiären Atmosphäre zu leben. Die Wohnung zeichnet sich durch grosse und helle Räume aus und ist wie folgt aufgeteilt: grosses Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse mit schöner Aussicht auf die Berge, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne, 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Keller, eine Waschküche/Abstellraum und zwei Parkplätze in der Garage vervollständigen dieses unglaubliche Angebot.

Prächtiges Rustico in ruhiger Lage

Wir bieten in Buseno, in den Bergen von San Carlo (Kanton Graubünden) auf 1050 Metern über Meer, ein prächtiges Rustico/Ferienhaus, das sich über 3 Etagen erstreckt.Das Rustico, das ein Volumen von 225 Kubikmetern hat, liegt auf einem großen, unregelmäßig geformten und geneigten Grundstück von über 10'000 Quadratmetern.Art: Rustico, FerienhausMotivation: VerkaufOrt: Buseno (Kanton Graubünden)Wohnungsgrundfläche: 225 KubikmeterGrundstücksfläche: ca. 10'000 QuadratmeterBadezimmer: 1Schlafzimmer: 1Preis: 250'000 CHFVerfügbarkeit: sofortDie innere Aufteilung des Hauses umfasst:Keller: Sanitär, Treppe, Abstellraum (mit separatem Eingang)Erdgeschoss (erhöht): Eingang, Küche-Esszimmer, Kamin, Treppe1. Obergeschoss: Treppe, Dachgeschosszimmer, AbstellraumDas Gebäude befindet sich in gutem Zustand, dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019.Verkaufspreis 250'000 CHF.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

ELEGANTI CASE UNIFAMILIARI 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Overview Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni unifamiliari di 4.5 locali, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.L’iniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso un’architettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.Le tre abitazioni disponibili si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione interna funzionale e una particolare attenzione ai dettagli. Ogni unità dispone di un giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una soluzione abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durata nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, per adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.CASA A:superficie lorda di 156 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 244 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 920'000CASA B: superficie lorda di 156 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 158 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 900'000CASA C: superficie lorda di 149 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 127 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 890'000Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, eingebettet in eine authentische und private Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einfamilienhäusern mit 4.5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.Die drei verfügbaren Häuser zeichnen sich durch großzügige und helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine besondere Liebe zum Detail aus. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen individuell zu gestalten, um die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Lebensstil anzupassen.HAUS A: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 244 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 920’000HAUS B: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 158 m² und zwei reservierte Parkplätze.

Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum von Bellinzona – grosses Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum von Bellinzona – grosses Entwicklungspotenzial ⚠️ Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung, wie die Immobilie nach einer Renovation aussehen könnte.Die originalen Fotos der Liegenschaft sowie die vollständige Dokumentation werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Im Zentrum von Bellinzona, an zentraler und strategischer Lage, bieten wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit privatem Garten zum Verkauf an. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe – und dennoch geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Grünflächen.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine flexible Raumaufteilung, ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und beruflicher Tätigkeit.Der helle Wohnbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche mit Kochinsel öffnet sich zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf das Stadion von Bellinzona und führt über eine Aussentreppe zu einem Pergola-Bereich mit Steintisch, ideal für gesellige Momente im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein grosszügiges Elternschlafzimmer, ein weiterer Raum, der derzeit als Bürogenutzt wird, sowie ein sehr grosses Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, getrennt durch einen zentralen Open-Space-Bereich, der sich hervorragend als Spiel-, Arbeits- oder Aufenthaltszone eignet. Ein weiteres Badezimmer vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss findet sich ein besonderer Mehrwert: Neben Keller und Waschküche stehen zwei Büroräume mit separatem Zugang zur Verfügung. Beide Räume sind mit einem Cheminée ausgestattet und verfügen über ein eigenes Badezimmer, ideal für Homeoffice oder selbstständige Tätigkeiten.Der Garten umschliesst das Haus auf drei Seiten und bietet viel Privatsphäre. Zwei gedeckte Autoabstellplätze mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot ab.Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovation, bietet jedoch ein attraktives Wertsteigerungspotenzial: Der aktuelle Zonenplan erlaubt eine Erweiterung der bestehenden Baumasse um bis zu +20 %.Warum diese Immobilie✔ Zentrale und gut erschlossene Lage✔ Einfamilienhaus mit Garten in der Stadt✔ Flexible Nutzung, auch für berufliche Zwecke✔ Ausbau- und Entwicklungspotenzial✔ Seltene Gelegenheit in Bellinzona📩 Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und die Originalfotos der Immobilie.

Stabile a reddito

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Stabile a reddito in posizione strategica - 8 appartamenti, 3 locali commerciali, 3 magazzini e 9 posti auto.Limmobile si trova in ottima posizione ad Arbedo, poco distante dall'incrocio che separa l'autostrada in direzione delle vie di comunicazione che conducono ai passi del San Bernardino e San Gottardo. La vicinanza alla città di Bellinzona conferisce all'immobile un potenziale straordinario in aggiunta ad una posizione già di per sé molto strategica. Loggetto (già affittato) è stato completamente rinnovato, ed è suddiviso come segue: piano terra: tre locali commerciali, tre magazzini e nove posti auto privati 1 e 2 piano: tre appartamenti di 2.5 locali con cucina attrezzata e bagno con cabina doccia 3 piano: un appartamento di 2.5 locali e uno di 3.5 locali, anchessi con cucina attrezzata e bagno con cabina doccia. L'immobile stesso dispone un ampio grottino seminterrato tutto da sfruttare. Residenza primaria.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Renditeobjekt in strategischer Lage - 8 Wohnungen, 3 Ladenlokale, 3 Warenlager und 9 Privatparkplätze.Die Liegenschaft in Arbedo befindet sich in hervorragender Lage, nicht weit von der Kreuzung, die die Autobahn von den Strassen trennt, die zum San Bernardino- und San Gottardo-Pass führen. Die Nähe zur Stadt Bellinzona gibt dem Komplex ein aussergewöhnliches Potential, zusätzlich zu einer bereits sehr strategischen Lage. Das Objekt (schon vermietet) wurde komplett renoviert im 2021, ist bewohnt und ist wie folgt aufgebaut: EG: drei Ladenlokale, drei Warenlager und neun Privatparkplätze 1 + 2 Stock: drei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit voll ausgestatteter Küche und Bad mit Duschkabine 3 Stock: eine 2.5-Zimmer-Wohnung und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit ausgestatteter Küche und Bad mit Duschkabine. Auf dem Grundstück selbst befinden sich ein grosses Grottino im Keller, die alle genutzt werden können. Erstwohnsitzt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG HOHER STANDARD ZU INTERESSANTEN PREISEN IM HERZEN DES TESSINS!

RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERREICHBAREN PREISEN Wenn Sie nach Stil und Qualität suchen, dann verdient diese Wohnung Ihre Aufmerksamkeit! KONTEXT Das Wohnen in der Residenza Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Sie liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und bietet eine strategische Lage: eingebettet in die Ruhe der Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autonomen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano. Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten. MERKMALE Residenza Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden — Casa a Valle und Casa a Monte —, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Wohnungen, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet sind. Noch zwei Einheiten mit 4.5 Zimmern – Casa a Valle: V01 P -1 SUL 139 m² Garten 94 m² CHF 750'000.- V02 P 0 SUL 133 m² Terrasse 8.4 m² CHF 730'000.- • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und modernen Geräten der neuesten Generation • Schlafzimmer mit Bad en suite • Zwei helle Zimmer • Zweites Bad mit Dusche oder Badewanne • Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung • Private Keller • Private Terrasse oder Garten • Vorbereitung für Klimaanlage Verfügbar Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33’000.– / 25’000.–) WARUM SIE RESIDENZA CIOSSETTO WÄHLEN SOLLTEN • Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. • Moderner Wohnraum, effizient und hell. • Gute Bau- und Energiqualität. • Gut geplante Räume für maximalen Komfort. • Wertvolle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung. • Ideal für die, die das Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die im Grünen liegt, aber dennoch in einer strategischen Zone, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Zwei angrenzende Häuser in der Nähe der neuen Residenza Aurora.

In einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Monte Carasso entsteht die zukünftige Residenza Aurora. Ein neues Wohngebäude, bestehend aus einem Condominium mit nur 6 Einheiten und zwei angrenzenden Häusern.Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, was sie sehr hell macht. Darüber hinaus können alle Innenräume nach Ihren Wünschen personalisiert werden.Es handelt sich um eine moderne Konstruktion mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort, Heizung mit Wärmepumpe und Verteilung über Schlangen und Photovoltaikpanele.Die beiden Häuser werden auf drei Ebenen mit 5,5 Zimmern angeordnet: Eingang und Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Terrassen- und Gartengelände sowie einem praktischen Service; wenn man die Treppe hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, die jeweils ein eigenes Badezimmer haben, und im dritten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer, die von einem gemeinsamen Badezimmer und einem praktischen Waschraum/Technikraum aus zugänglich sind.Alle Ebenen werden durch elegante Treppen und einen privaten Aufzug verbunden, der direkt zur Garage führt.Die Häuser werden mit Photovoltaikpanele und Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, einem oder mehreren Parkplätzen in der Garage und einem Außenparkplatz.Der Stadtteil Monte Carasso ist bereit, Sie mit all seinen Annehmlichkeiten willkommen zu heißen: Nahversorgung, Schulen und Büros, ohne die zahlreichen Fußgängerbrücken über den Ticino und die Radwege zu vergessen, die es Ihnen ermöglichen, in kurzer Zeit das Zentrum von Bellinzona zu erreichen und in der Natur zu sein, ohne den neuen halben Autobahnzubringer zu vergessen, der Sie in kürzester Zeit nach Süden bringt.Schlüsselpreis: • Haus A mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'103'850.- • Haus B mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'145'700.- Verfügbare Parkplätze: • mechanisierte Parkplätze in der Garage zu CHF 35'000.-; • normale Parkplätze in der Garage zu CHF 45'000.-; • außen zu CHF 20'000. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um weitere Informationen und eine maßgeschneiderte Beratung zu erhalten!

Letztes verfügbares Apartment mit 2.5 Zimmern in der zukünftigen Residenza Arianna.

In diesem NEUEN WOHNKOMPLEX mit nur 9 Einheiten, das mit allen Annehmlichkeiten in GIUBIASCO konzipiert wurde!Dieses neue Gebäude befindet sich in einem sehr gefragten Wohngebiet, das für seine Lebensqualität bekannt ist und ideal für alle ist!Ein wenige Schritte von der Piazza Grande (eine einzigartige Kulisse) entfernt, ist es ein gut erschlossenes Gebiet in jeder Hinsicht, da sich in der Umgebung eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Mittelschule, Supermärkte, Apotheken, ein Postamt, ein Altenheim, Spielplätze und viele andere nützliche Dienstleistungen befinden, die die Bequemlichkeit einer kleinen Stadt bieten können!Außerdem sind die Verbindungen zum öffentlichen Verkehr (Autopostale und Zug) hervorragend, sowie die Rad- und Fußwege und die Grünflächen in der Umgebung.Und nun sprechen wir über diese neuen Wohnungen!Sie bieten moderne, helle Räume mit Möglichkeit zur PersonalisierungDie Bauweise ist von hoher Qualität mit den besten Kriterien für Energieeffizienz (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung) und vor allem das Kühlsystem im Boden.Das Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen + Erdgeschoss (mit Aufzug)Die Parkplätze sind alle in der Garage zu CHF 40'000 pro Stück.Und jedes Apartment verfügt über einen eigenen Waschraum direkt im Haus für eine bequeme und effiziente Verwaltung!Großzügige Flächen: • 2,5 Zimmer mit 71 m² + überdachte Terrasse + Waschraum + Keller/Abstellraum und kleiner Garten Die Arbeiten haben begonnen, die Schlüsselübergabe ist für etwa Herbst 2026 geplantMit anderen Worten! Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Stabile zur Renovierung

28 Wohnungen zur Renovierung im Bellinzonese werden verkauft, mit genehmigtem Projekt.Der Preis ist verhandelbar.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung

Geräumige 4.5 Zimmer, Arbedo

In einer Wohnanlage mit nur 4 Einheiten, sonniger Wohngegend, schönes Apartment in gutem Zustand im zweiten und letzten Stock, schöne Aussicht, bestehend aus: • Eingangsbereich • moderne Küche • großes und helles Wohnzimmer mit Kamin • Terrasse • Hauptschlafzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Keller im Untergeschoss • 1 Garage (im Preis inbegriffen) • 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen)Zu Fuß erreichbar zur Grundschule, sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln. Optimale Lage!

Appartamento di 3.5 locali in zona residenziale esclusiva nel centro di Bellinzona

Situato al primo piano di una signorile palazzina di sole 8 unità, questo spazioso appartamento di 3.5 locali si trova in una delle zone residenziali più belle e richieste di Bellinzona, a pochi minuti a piedi dal centro città, scuole, servizi pubblici, centri sportivi, parchi urbani e tutte le comodità che questa vivace area offre.L'appartamento, molto luminoso e funzionale, si distingue per l'ampiezza degli spazi grazie all'altezza dei locali di 2,80 metri. All'ingresso, un ampio corridoio accoglie con comodi armadi a muro, ottimi per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La zona living si sviluppa in un open space che comprende una grande cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax.Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, ideali per garantire il massimo comfort. Il grande bagno è dotato sia di vasca che di doccia, mentre un comodo servizio WC è a disposizione degli ospiti.L'appartamento è arricchito da armadi su misura delle rinomate marche Tisettanta e Besana, che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Il pavimento in parquet di rovere contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.A completare questa splendida proprietà, una grande cantina privata e un comodo posto auto esterno.-Diese geräumige 3 ½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten und liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden von Bellinzona, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den Schulen, den öffentlichen Einrichtungen, den Sportzentren, den städtischen Parks und allen Annehmlichkeiten entfernt, die diese lebendige Gegend bietet.Die sehr helle und funktionelle Wohnung zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit aus, die sich aus der Höhe der Räume von 2,80 m ergibt. Am Eingang empfängt Sie ein breiter Korridor mit praktischen Einbauschränken, die sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Erhaltung der Ordnung eignen. Der Wohnbereich besteht aus einem offenen Raum, der eine grosse Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst und eine perfekte Umgebung für Geselligkeit und Entspannung schafft.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich, ideal für maximalen Komfort. Das grosszügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, während den Gästen eine praktische Toilette zur Verfügung steht.Die Wohnung ist mit massgefertigten Schränken der bekannten Marken Tisettanta und Besana ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz und Zweckmässigkeit vermitteln. Der Eichenparkettboden trägt zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre bei.Ein grosser privater Keller und ein praktischer Aussenparkplatz vervollständigen diese herrliche Immobilie.

3728 BELLINZONA - 2 x 2.5 LOCALI - RECENTE COSTRUZIONE BUONA POSIZIONE

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.SOLO SERI INTERESSATI - PROPRIETÀ A REDDITOWir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.La moderna palazzina di 08 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi aBELLINZONA Nord.Costruzione TERMINATA nel 2024 in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate.Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 08 appartamenti, ripartiti su 4 piani identici Appartamenti luminosi di 2 1/2 Proponiamo 2 appartamenti di 2 1/2 locali 2.5 LOCALI - • Superficie appartamento netta 53 m2 + terrazza coperta di 11 m2 • + cantina di 10 m2 • 1 Posteggio (scoperto) AD ULTERIORI CHF 25'000.-- • Prezzo totale CHF 500'000..-- Altezza locali abitativi 2.50 m. Posteggi motociclette / biciclette a disposizione gratuita dei condomini.INFORMAZIONI / VISITA / VENDITAIMMOBILIARE TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.ch

Casa unifamiliare rustica tra i vigneti e la montagna

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch************OPEN HOUSE / PORTE APERTE - SABATO 22 FEBBRAIO *********Questa casa di 3½ locali, che vale la pena di vedere, è costruita in modo massiccio, con una superficie abitabile totale di ca. 105 m² è composta da due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio accesso. Grazie alla posizione tranquilla con vista sui vigneti e sul piano di Magadino, la casa è un rifugio dal caos. Caratteristici dello stile costruttivo tradizionale sono, tra l'altro, gli spessi muri esterni e le massicce travi in legno, che si possono ammirare nella zona giorno del piano terra. Lo stile architettonico alpino è ulteriormente enfatizzato dalle antiche persiane in legno. All'interno, il legno in un'ampia varietà di colori domina l'arredamento. Le pareti e i soffitti sono per lo più rivestiti con pannelli di legno chiaro, i pavimenti in parte con laminato effetto legno chiaro, in parte con piastrelle ben conservate. La casa è riscaldata da moderni radiatori a parete collegati a un sistema di riscaldamento centrale nel seminterrato. Sul terreno di ca. 170 m² si trovano anche una casetta da giardino, un barbecue all'aperto e due posti auto, di cui uno coperto.Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch************OPEN HOUSE / OFFENE TÜREN - SAMSTAG, 22. FEBRUAR*********Dieses sehenswerte und solide gebaute 3½ Zimmer-Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Aufgrund der ruhigen Lage mit Blick auf Weinreben und die Magadinoebene bietet sich das Haus als idealer Rückzugsort vor dem Chaos. Charakteristisch für die traditionelle Bauweise sind unter anderem die dicken Aussenmauern und die massiven Holzbalken, die im Wohnbereich des Erdgeschosses zu bewundern sind. Den alpenländischen Baustil unterstreichen ferner die antiken Fensterläden aus Holz. Im Inneren dominiert Holz unterschiedlichster Farbtöne die Einrichtung. Die Wände und Decken bekleiden zumeist helle Holzpaneele, die Fussböden, teils heller Laminat in Holzoptik, teils gut erhaltene Fliesen. Beheizt wird das Haus über moderne Wandheizkörper, die an eine zentrale Heizanlage im Keller angeschlossen sind. Auf dem ca. 170 m² grossen Grundstück befinden sich zudem ein Gartenhaus, ein Aussengrill und zwei Stellplätze für das Auto, wovon einer überdacht ist. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich das volle Potenzial dieses Immobilienangebots zu entdecken.

Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative.Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare.Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali.-Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten.Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus.Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.

Grande casa bifamiliare con ristorante

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel centro di Pianezzo a pochi passi dalla nuova scuola troviamo questa bella casa bifamiliare con ristorante annesso rinnovata nel 2020.Attualmente la casa è composta da un grande appartamento di 5 ½ locali, uno di 3 ½ locali ed il ristorante.La casa vanta molti posti auto coperti ed esterni.Al piano terra troviamo il ristorante / pizzeria con una grande sala, bagni, zona bar e cucina; un appartamento di 2 ½ locali con soggiorno e cucina open space, camera da letto e bagno.Al primo piano cè il grande appartamento di 5 ½ locali con 4 camere, 2 bagni e grande soggiorno con cucina open-space. Sullo stesso piano cè la lavanderia separata.Al piano seminterrato ci sono le cantine, locale tecnico e box auto.La particolarità di questa struttura uniforme che permette facilmente la trasformazione in 4 unità abitative da poter mettere a reddito anche come investimento immobiliare ottenendo un ottimo reddito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im Zentrum von Pianezzo, nur wenige Schritte von der neuen Schule entfernt, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit angeschlossenem Restaurant, die im Jahr 2020 renoviert wurde.Das Haus besteht derzeit aus einer grossen 5 ½ Zimmerwohnung, einer 3 ½ Zimmerwohnung und dem Restaurant.Das Haus verfügt über zahlreiche überdachte Parkplätze und Aussenstellplätze.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant/Pizzeria mit einem grossen Saal, Bädern, Barbereich und Küche, eine 2 ½ Zimmerwohnung mit offenem Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer und Bad.Im ersten Stock befindet sich die grosse 5 ½ Zimmerwohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Auf der gleichen Etage befindet sich die separate Waschküche.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Technikraum und Garage.Die Besonderheit dieser einheitlichen Struktur ist, dass sie leicht in 4 Wohneinheiten umgewandelt werden kann, welche auch als Investitionsobjekt genutzt werden kann, um ein ausgezeichnetes Einkommen zu erzielen.

Letztes Apartment mit 3,5 Zimmern und Terrasse

Letztes Apartment mit 3,5 Zimmern und Terrasse Gelegen in der ruhigen Nachbarschaft von Camorino, einem Stadtteil von Bellinzona, befindet sich das Projekt der Residenza Al Parco in einer eleganten grünen Umgebung, ausgestattet mit Spielplatz und großen Außenflächen. Jedes Apartment bietet Privatsphäre, obwohl es Nachbarn gibt. Nur wenige Schritte entfernt von wichtigen Dienstleistungen wie Schule, Apotheke, Bank, Geschäften, Bus und guten Autobahnverbindungen.Noch verfügbar:1 Apartment mit 3,5 Zimmern, mit Terrasse, ideal auch als Investition.Alle Apartments sind im modernen Design gebaut, mit großen Terrassen, Fußbodenheizung und Kühlung, Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen und Vorbereitung für Elektroautos.Stärken:Raffinierte und nachhaltige Architektur, Fassaden mit natürlichen Materialien, thermischer Komfort und Systeme mit geringerem Ausstoß.Outdoor und grüner Lebensstil: große gemeinsame Flächen, Spielplatz, Bike-/Motorradraum, perfekt für Familien und Naturliebhaber.Energieeffizienz & Technologie: Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Photovoltaik, keine Abhängigkeit von Gas, Kühlung, Ladestationen für Elektroautos.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen!Gut erschlossene und verbundene Zone: Bequemlichkeit bei den Verkehrsmitteln und Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen von Bellinzona.Ein Haus in einer grünen Oase, in einem modernen und nachhaltigen Komplex.

Geräumig mit Terrasse

Diese wunderschöne Residenz in Bellinzona ist perfekt für die, die ein geräumiges und helles Zuhause suchen. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² haben Sie genügend Platz, um bequem zu leben. Die Außenterrasse ermöglicht es Ihnen, die Sonne und die frische Luft zu genießen, während die Wohnlage Ihnen Ruhe und Sicherheit garantiert. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, externe Parkplätze für Ihre Bequemlichkeit zu erwerben. Diese neue Baukonstruktion, die im März 2026 fertiggestellt wird, ist die perfekte Gelegenheit für die, die ein modernes und einladendes Immobilienobjekt suchen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - geräumig und sonnig- Außenterrasse- Möglichkeit, externe Parkplätze zu erwerben- Wohnlage- Neue Baukonstruktion, im März 2026 fertiggestellt- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihr Immobilienobjekt wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: Neue BaukonstruktionBadezimmer/Duschen: 3 (1 x WC / Waschbecken / Dusche)Heizung: Zentrale WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Grundschule, 900 mGeschäfte: Lidl / Post / Bank, 900 m

Vollständig renoviertes Mietshaus – 4 Wohnungen im Herzen von Bellinzona

In der Nähe des Zentrums von Bellinzona, in einer strategischen Lage nur wenige Schritte von der Bahnstation, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Mietshaus mit 4 vollständig renovierten Wohnungen, ideal sowohl als Investition mit Ertrag als auch für den späteren Verkauf der einzelnen Einheiten in Wohnungseigentum.Das Gebäude wurde Gegenstand einer umfassenden Sanierung mit neuen Anlagen, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, modernen und funktionalen Ausstattungen.Zusammensetzung • 2 Wohnungen im Erdgeschoss, beide mit separatem Eingang; eine verfügt außerdem über einen großen privaten Garten, während die andere von einem exklusiven Platz profitiert. • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern in den oberen Stockwerken, hell und gut verteilt, eine mit privatem Balkon. Jede Wohnung verfügt über: • eine private Kellerwohnung; • eine interne Wäscherei; • vollständig neue Anlagen; • Vorbereitung für die Gründung von Wohnungseigentum (bereits geplante Wohnungseigentum). InvestitionJährlicher Mietertrag von CHF 64'200, Wohnungseigentum 2,5 Zimmer - Miete = 1350 + Nebenkosten pro MonatWohnungseigentum 2,5 Zimmer - Miete = 1150 + Nebenkosten pro MonatWohnungseigentum 3,5 Zimmer - Miete = 1400 + Nebenkosten pro MonatWohnungseigentum 3,5 Zimmer - Miete = 1450 + Nebenkosten pro MonatGeforderter Preis: CHF 1'650'000.–Stärken • zentrale und sehr gefragte Lage; • vollständig renoviert; • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe; • vier Wohnungen bereits vorbereitet für den separaten Verkauf; • ideal für Investoren oder Immobilienentwickler; • Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Altersheim, was die Investition besonders interessant für den Mietmarkt macht. Für weitere Informationen, Pläne oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Caloroso e accogliente rustico di montagna con vista sul Lago Maggiore

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Situato sui monti di Prato Grasso nel cuore di Monte Ceneri questo incantevole rustico indipendente di circa 65 m2, distribuito su due piani, è il rifugio ideale per chi cerca pace e serenità in un contesto naturale unico. La sua posizione privilegiata offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera valle sottostante.Per raggiungere la casa, si parcheggia lauto a circa 10 minuti a piedi in un parcheggio gratuito, dopodiché un sentiero immerso nella natura conduce a questa splendida abitazione di montagna.Al piano terra si trova una cucina rustica, ma funzionale e un soggiorno accogliente con camino a legna, perfetto per scaldare le serate invernali. Larredamento tradizionale crea unatmosfera calda e accogliente, richiamano la semplicità e il fascino tipico delle case di montagna.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette, ideali per bambini o per ospitare amici. Anche il bagno si trova su questo piano, rendendo l'area notte comoda e funzionale. Ogni stanza offre una vista panoramica mozzafiato rendendo ogni risveglio un'esperienza unica immersa nella bellezza della natura circostante.Allesterno una splendida e ampia veranda invita a godere appieno dei momenti di relax ammirando il meraviglioso paesaggio circostante. Il giardino offre lo spazio perfetto per pranzi allaperto, barbecue o semplicemente per contemplare i magnifici tramonti.La proprietà è completata da una casetta per il deposito di materiali e una casetta da giardino, ideale per stivare la legna o altri oggetti utili.Limpianto fotovoltaico garantisce lautonomia energetica dellabitazione, mentre il riscaldamento è assicurato dal camino a legna, conferendo al rustico un tocco autentico e sostenibile.Per raggiungere la casa, si parcheggia lauto a circa 10 minuti a piedi in un parcheggio gratuito, dopodiché un sentiero immerso nella natura conduce a questa splendida abitazione di montagna.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Im Herzen von Monte Ceneri, in den Bergen von Prato Grasso, liegt dieses charmante, freistehende Rustico mit einer Wohnfläche von etwa 65 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung in einer einzigartigen Naturkulisse suchen. Die privilegierte Lage bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und das darunterliegende Tal.Um das Haus zu erreichen, parkt man das Auto etwa 10 Gehminuten entfernt auf einem kostenlosen Parkplatz. Anschliessend führt ein in die Natur eingebetteter Weg zu diesem wunderschönen Berghaus.Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale, aber funktionale Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, der perfekt ist, um die Winterabende zu wärmen. Die traditionelle Einrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die die Einfachheit und den Charme eines typischen Berghauses widerspiegelt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer und zwei kleinen Schlafzimmern, die ideal für Kinder oder Gäste sind. Auch das Badezimmer befindet sich auf dieser Etage, was den Schlafbereich bequem und praktisch macht. Jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der jeden Morgen zu einem einzigartigen Erlebnis inmitten der umliegenden Natur macht.Im Aussenbereich lädt eine wunderschöne, grosszügige Veranda dazu ein, Momente der Entspannung zu geniessen und den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Der Garten bietet den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur um die wunderschönen Sonnenuntergänge zu bestaunen. Das Anwesen wird durch ein kleines Häuschen für die Lagerung

Palazzina moderna di sole tre unità in zona tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Proponiamo palazzina edificata nel 2020, sviluppata su tre piani e composta da tre appartamenti di 4 ½ locali, ideale per chi desidera un contesto recente, riservato e di qualità.Ogni appartamento si apre su un comodo disimpegno dingresso, dotato di armadio a muro a tre ante per giacche e scarpe, con ulteriore spazio frontale per linserimento di un mobile contenitore, soluzione pratica che garantisce ordine e funzionalità fin dal primo ingresso. Le unità sono composte da tre camere da letto, cucina e unampia e luminosa zona giorno con accesso diretto a un grande balcone. Tutti gli appartamenti dispongono di doppi servizi, completi di doccia e vasca, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il balcone è dotato di tenda da sole automatica con chiusura verticale: non si estende in obliquo, ma scende frontalmente creando una vera e propria parete aggiuntiva. Una volta chiusa, garantisce maggiore privacy, protezione dal vento e dagli agenti atmosferici, trasformando il balcone in uno spazio ancora più riservato e vivibile.Lappartamento al piano terra beneficia inoltre di un ampio spazio esterno disposto su tre lati, che valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà.La palazzina dispone di doppio parcheggio esterno per unità, con possibilità di ulteriori due posti auto. È presente una zona biciclette coperta e protetta, oltre a un giardino in comune con possibilità di orto. Ledificio è dotato di ascensore e di impianto solare per la produzione di acqua calda, a garanzia di efficienza energetica. Completano la proprietà ampie cantine private, ciascuna con attacco per lavatrice e lavandino.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla costruzione recente e alla distribuzione funzionale degli spazi.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Wir bieten ein im Jahr 2020 erbautes Mehrfamilienhaus an, das sich über drei Etagen erstreckt und aus drei 4½ Zimmerwohnungen besteht, ideal für alle, die ein modernes, privates und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen.Jede Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich mit einem dreitürigen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Gegenüber befindet sich zusätzlicher Platz für ein weiteres Stauraummöbel, eine praktische Lösung, die bereits beim Eintreten für Ordnung und Funktionalität sorgt. Die Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem grossen Balkon. Alle Wohnungen sind mit zwei Badezimmern ausgestattet, jeweils mit Dusche oder Badewanne, und bieten somit höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit für die ganze Familie. Der Balkon ist mit einer automatischen Sonnenstore ausgestattet, die sich vertikal schliesst: Sie fährt nicht schräg aus, sondern senkt sich frontal ab, bildet praktisch eine zusätzliche Wand. Somit sorgt sie für mehr Privatsphäre sowie Schutz vor Wind und Witterung und verwandelt den Balkon in einen noch geschützteren und besser nutzbaren Aussenbereich.Die Erdgeschosswohnung profitiert zudem von einem grosszügigen Aussenbereich auf drei Seiten, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Zum Gebäude gehören pro Einheit zwei Aussenparkplätze und die Möglichkeit zwei weiterer Stellplätze. Eine überdachte und geschützte Fahrradabstellfläche ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Garten mit der Möglichkeit für einen Gemüsegarten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch grosszügige, private Kellerabteile, jeweils mit Anschluss für Waschmaschine und Waschbecken.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz sowie als Investitionsobjekt, dank der modernen Bauweise und der funktionalen