Wohnung & Haus kaufen in Region Bernina

Tempo libero nel sud dei Grigioni

Questa casa indipendente ben curata ha quattro camere e mezzo ed un balcone, essa può essere utilizzata anche come seconda casa, si presenta molto luminosa e brillante. Qui potrete godere del sole tutto l'anno con una vista di ampio respiro sulle montagne. I negozi sono raggiungibili a piedi.Il design degli interni al piano terra, dove si trova l'invitante zona d'ingresso, è perfettamente notevole dalla rilevanza ottimale della luce. Le scale portano al primo piano. Un accogliente soggiorno con molti elementi in legno attende voi e i vostri cari. Nella grande cucina abitabile troverete spazio sufficiente per preparare pasti deliziosi. C'è anche spazio per un grande tavolo da pranzo. Un bagno di alta qualità con vasca conferma l'impronta di modernità della casa.Altre due camere si trovano al piano superiore. Dal balcone si può godere di una vista meravigliosa ogni giorno. C'è anche un bel bagno con doccia. Rimarrete colpiti anche dall'ultimo piano, che offre un ulteriore stanza utilizzabile come secondo soggiorno. Un punto di forza è la vista sulle montagne che si gode dalla finestra. Un ulteriore spazio è disponibile nell'ampio seminterrato, dove si trovano una lavanderia con servizi e una cantina. La proprietà comprende anche un garage e due posti auto esterni. È inoltre possibile definire un pezzo di giardino come proprio. Per finire, la proprietà comprende un annesso di 60 m2 sotto forma di fienile.Tutte queste caratteristiche rendono la proprietà il nido perfetto per voi e i vostri cari. Sarò lieto di mostrarvi questa interessante proprietà di persona durante una visita non vincolante.

Vacanze immerse nel verde in zona tranquilla e soleggiata

Questa casa ad angolo di 7 locali ben tenuta si trova in una posizione attraente e soleggiata. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa eccezionale proprietà convince grazie a degli spazi ben studiati e a un'architettura incantevole, che mette in risalto la luminosità e la generosità dei locali.Nell'accogliente cucina troverete molto spazio per preparare deliziosi pasti.Al piano superiore della casa si trovano altre tre camere. Un bagno con vasca completa il piano superiore. Lasciatevi convincere anche dal secondo piano, che offre altre quattro camere e un bagno con doccia e servizi igienici. Il grazioso giardino diventerà sicuramente la vostra seconda sala da pranzo all-aperto. Qui potrete godervi tutto l'anno il sole caldo e trascorrere momenti conviviali mangiando o grigliando con i vostri cari. Il giardino d'inverno e una buona tazza di tè caldo invece vi regaleranno momenti di relax durante le giornate grigie, piovose e uggiose tipiche dell-inverno. Nel seminterrato è possibile utilizzare ampi spazi per i vostri effetti personali. La proprietà comprende anche un garage e altri due posti auto esterni.Tutte queste caratteristiche rendono la proprietà il nido perfetto per voi e i vostri cari. Vi siete incuriositi? Contattatemi per informazioni o per organizzare una visita sul posto senza impegno. Sarò lieto di fornirvi tutti i dettagli. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Sonnige und ruhige Ferien im Grünen

Dieses gepflegte 7-Zimmer-Eckhaus befindet sich an ansprechender und sonniger Lage. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine besondere Grosszügigkeit der Räume betont.In der einladenden Küche finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs.In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne macht das Obergeschoss komplett. Lassen Sie sich auch vom 2. Obergeschoss überzeugen, es bietet noch vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ihr zweites Esszimmer unter freiem Himmel wird bestimmt der hübsche Gartensitzplatz. Hier können Sie das gesamte Jahr hindurch im warmen Sonnenschein entspannen und gesellige Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten verbringen. Im Wintergarten können Sie mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen an einem grauen Tag gegen die Fensterscheiben prasselt. Auch im Untergeschoss können Sie grosse Flächen für Ihre Sachen nutzen. Zum Objekt gehören auch ein Garagenplatz sowie zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Autos.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Incantevole casa vacanze con ampio giardino

Se siete alla ricerca di una vacanza rilassante per sfuggire allo stress del lavoro, questa affascinante casa è un vero sogno. La proprietà, curata e soleggiata, con un bel giardino, vi offre una vista meravigliosa. Da qui si possono fare numerose escursioni nella regione alpina. Chi preferisce trascorrere il tempo libero troverà ciò che cerca sul Lago di Poschiavo, a pochi minuti di auto. Sono facilmente raggiungibili anche i mezzi di trasporto pubblico.Dall'ingresso, il disimpegno conduce ai vari ambienti. Al piano terra troviamo una sala luminosa, un WC separato e la lavanderia, unitamente all'ampio soggiorno e alla zona pranzo. La cucina chiusa con isola di cottura ha un accesso diretto alla soleggiata terrazza.Nel luminoso soggiorno, vi è un camino che offre un comfort accogliente per la stagione invernale. Al piano superiore si trovano altre quattro camere spaziose, il bagno di famiglia e un ulteriore WC. Dal terrazzo si può ammirare ogni giorno una magnifica vista. In cantina avete un ulteriore spazio utilizzabile a vostra libera discrezione. Le vostre auto troveranno posto nel garage coperto oppure nei due posti auto esterni a disposizione.Tutte queste caratteristiche rendono la proprietà il nido perfetto per voi e i vostri cari. Vi siete incuriositi? Contattatemi per informazioni o per organizzare una visita sul posto senza impegno. Sarò lieto di fornirvi tutti i dettagli. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Auszeit im Süden Graubündens

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern und einem Balkon, welches auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, präsentiert sich im hellsten Licht. Denn hier werden Sie das ganze Jahr hindurch die Sonne mit dem Weitblick in die Berge geniessen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.Durch den optimalen Lichteinfall wird die Innenarchitektur im Erdgeschoss, wo sich der einladende Eingangsbereich befindet, perfekt in Szene gesetzt. Über die Treppe erreichen Sie die erste Etage. Dort wartet ein gemütliches und mit viel Holz ausgekleidetes Wohnzimmer auf Sie und Ihre Liebsten. In der grossen Wohnküche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Und für einen grossen Esstisch hat es auch reichlich Platz. Ein hochwertig eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne bestätigt den modernen Gesamteindruck des Hauses. Zwei weitere Zimmer sind in der oberen Etage beheimatet. Auf dem Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick geniessen. Hier ist zudem ein schönes Badezimmer mit Dusche. Lassen Sie sich auch vom Dachgeschoss überzeugen, es bietet noch ein Zimmer, welches als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein Highlight ist der Ausblick aus dem Fenster hinaus in die Berge. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo Sie eine Waschküche mit Haustechnik und einen Keller finden. Im Objekt inbegriffen sind auch ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze für Ihre Autos. Ein Stück Garten dürfen Sie auch Ihr Eigen nennen. Das Beste zum Schluss: Zur Liegenschaft gehört ein 60 m2 grosses Nebengebäude in Form einer Scheune.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Charmantes Feriendomizil mit grosszügigem Garten

Wenn Sie sich nach einer erholsamen Zuflucht vom Arbeitsstress sehnen, dann ist dieses charmante Eigenheim ein wahrer Traum. Die gepflegte, sonnige Liegenschaft mit herrlichem Garten bietet Ihnen eine spektakuläre Aussicht. Von hier aus können unzählige Wanderungen durch die alpine Gegend unternommen worden. Wer die Zeit lieber gemütlich verbringt, wird am Lago di Poschiavo fündig, der nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Auch der öffentliche Verkehr ist schnell erreichbar.Über das Entrée führt Sie der Flur in die verschiedenen Räumlichkeiten. Ein helles Zimmer, ein separates WC und die Waschküche bilden zusammen mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das Erdgeschoss. Die geschlossene Küche inklusive Kochinsel verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für wohlige Behaglichkeit im Winter. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere, geräumige Zimmer, das Familienbad und ein zusätzliches WC. Auf dem Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick geniessen. Auch im Keller haben Sie weitere Nutzflächen zur freien Verfügung. Ihre Autos finden Platz in der witterungsgeschützten Garage oder auf den zwei Aussenparkplätzen.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Historisches Mehrfamilienhaus mit Lagerhaus

In der charmanten Gemeinde Brusio, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt, steht Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Campocologno zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein stilvoll eingerichtetes Beauty Center, während die beiden oberen Etagen (1. OG und 2. OG) zurzeit unbewohnt sind. Das Dachgeschoss sowie das angrenzende Lagerhaus bieten grosses Potenzial für einen Ausbau. Obwohl das Mehrfamilienhaus eine Sanierung benötigt, birgt es einen kostbaren Schatz - den Keller. Dieser behält sowohl im Winter als auch im Sommer eine konstante Temperatur und kann zu einem einzigartigen Juwel ausgebaut werden, ähnlich wie die anderen Stockwerke. Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie die verschiedenen Etagen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten. Ob Sie es als Wohnhaus für mehrere Familien, als gemütliches Bed & Breakfast oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Der Besitz einer Immobilie in der Nähe der italienischen Grenze in der Schweiz kann verschiedene Vorteile bieten. Geografische Nähe: Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit Italiens. Dies kann von Vorteil sein, wenn Sie geschäftliche Beziehungen, Freunde oder Familie in Italien haben oder einfach die italienische Kultur, Küche und Landschaft geniessen möchten.Tourismus und Erholung: Die Schweiz und Italien sind beide beliebte Reiseziele für Touristen. Wenn Ihre Immobilie in der Nähe der Grenze liegt, können Sie potenziell von touristischen Aktivitäten profitieren. Zum Beispiel könnten Sie Ihr Haus als Ferienwohnung vermieten oder es als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz und nach Italien nutzen. Kultureller Austausch: Die Grenzregion bietet Möglichkeiten für kulturellen Austausch und internationale Zusammenarbeit. Sie könnten von einer multikulturellen Umgebung profitieren und in Kontakt mit Menschen aus verschiedenen Ländern kommen. Arbeitsmöglichkeiten: Wenn Sie in der Nähe der Grenze wohnen, könnten Sie möglicherweise von grenzüberschreitenden Arbeitsmöglichkeiten profitieren. Investitionspotenzial: Immobilien in Grenznähe können auch für Investoren attraktiv sein. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in beliebten touristischen Regionen kann zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus im Rahmen eines persönlichen Rundgangs präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Charmante Ferienliegenschaft im Puschlav

Die über 100 jährige Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Poschiavo an absoluter Alleinlage. Das alte Bauernhaus wurde im Jahr 2007 charmant und geschmackvoll renoviert. Die Liegenschaft wird mit Holz beheizt. In jedem Zimmer befindet sich eine Holzofen. Zusätzlich zum Cheminée im Wohnzimmer, werden die Mahlzeiten auf einem alten Herd mit Holzfeuerung zubereitet, was eine zusätzliche Wärmequelle ergibt. Die Liegenschaft ist wassertechnisch erschlossen. Einen mit Gas betriebener Durchlauferhitzer sorgt auch für eine warme Dusche an kalten Tagen. Der Strom im naturnahen Ferienhaus wird mittels Photovoltaikanlage generiert. Geniessen Sie die Aussenterrasse bei einem Glas Wein und backen Sie im eigenen Pizzaofen ein feines Gericht!Das kleine Italien im Kanton Graubünden. Das angebotene Objekt steht auf dem Gemeindegebiet von Poschiavo/Puschlav. Die Umgebung wird noch bis heute stark vom Nachbarn Italien geprägt. Nur wenige km trennen die Liegenschaft bis zur italienischen Grenze vor Tirano. St. Moritz erreichen Sie in knappen 45 Autominuten. Das Ferienhaus ist bis auf die letzten 50 Meter über eine ganzjährig befahrbare Strasse erreichbar. Parkplatz direkt beim Haus. Die Alleinlage der charmanten Liegenschaft sorgt für Ruhe und Erholung.UG: Eingangsbereich, Keller EG: Offener Wohn- und Kochbereich, Nasszelle, Zimmer, Sitzplatz mit Pizzaofen OG: ElternschlafzimmerBestellen Sie bei uns den Link für eine virtuelle 360°Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

Wohnen am Lago di Poschiavo; 3.5-Zi-Dachwohnung - Zweitwohnung

Direkt am Ufer des Lago di Poschiavo liegt das Mehrfamilienhaus "Villa Lardi" in Le Prese. Die Villa Lardi entstand im 19. Jahrhundert und wurde im Zuge der Sanierung in ein modernes Wohnhaus verwandelt mit Augenmerk auf Energieeffizienz und tiefen Bewirtschaftungskosten. Die letzte noch verfügbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft und wird nach Kundenwunsch ausgebaut (aktuell im Rohbauzustand).Der Wohnung zugeteilt ist ein gedeckter Aussenabstellplatz mit Abstellbereich direkt beim Wohnhaus sowie zusätzlich ein ungedeckter Aussenparkplatz.Für detaillierte Auskünfte steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli gerne zur Verfügung.Villa Lardi in Le Prese is located directly beside Lago di Poschiavo. Built in the nineteenth century, the multiplex has been renovated and is now a modern, energy-efficient residential building with low maintenance costs. The last apartment that is still available is on the top floor of the property and can be developed according to the client's wishes (currently in shell condition).The apartment has been allocated a covered outdoor parking space with storage area directly outside the residential building as well as an additional uncovered outdoor parking space.Mr. Francesco Stazzonelli can gladly provide further detailed information.La casa plurifamiliare "Villa Lardi" si trova direttamente sulle rive del Lago di Poschiavo, a Le Prese. Villa Lardi, costruita nel XIX secolo, è stata ristrutturata ed è divenuta un moderno edificio residenziale con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e ai bassi costi di gestione. L'ultimo appartamento disponibile si trova all'ultimo piano dell'immobile ed è in fase di realizzazione secondo i desideri del cliente (attualmente è al rustico).All'appartamento è stato assegnato un posto auto esterno coperto con area di stoccaggio direttamente presso l'edificio residenziale e un ulteriore posto auto esterno scoperto.Per maggiori dettagli prego contattare il signor Francesco Stazzonelli.

Hausverkauf

Sind Sie als Privatperson bereit zu investieren? Ein älteres Haus mit 3 kleinen Wohnungen (je 3 Zimmer), teilweise ausgebautem Estrich und weitere Räumlichkeiten, kleinem Garten und in unmittelbarer Nähe des Lago di Poschiavo wartet auf Sie, sofern Sie selber und ernsthaft interessiert sind. Besichtigung nach Vereinbarung; keine Dokumentation, Fragen werden vor Ort beantwortet (nur Privat zu Privat, keine Makler).Jahr 2017: kant. Schätzungswert: 607100.00Gebäudeversicherung: 604100.00Volumen: 934m3

Palazzina con garage

Vendo in Campocologno particella di terreno adiacente la Strada Cantonale sulla quale insistono due fabbricati di cui uno composto da garage di mq. 20 circa e sottostante cantinone con altezza di circa 3 mt, e l'altro da due unità abitative, rispettivamente di 30 mq. circa e di 75 mq. circa. La prima unità abitativa è composta da un soggiorno con camino e di una camera da letto (bagno esterno) ed è da ristrutturare, mentre la seconda unità abitativa è abitabile e si articola su due livelli di cui il primo vede la cucina, il soggiorno ed il bagno, mentre il secondo livello ha tre camere da letto. Allaccio di acqua e luce presenti. L'immobile è abitabile.

Villa in der Marken

Casa indipendente in contrada Castello ad una distanza di circa 4 km dal centro di Gualdo di Macerata. L?abitazione si eleva su una corte di 2.710 mq, che comprende un frutteto con pozzo e un prato con alberi di alto fusto. Gode inoltre di una splendida posizione con una vista panoramica che si estende dai monti Sibillini fino al mare Adriatico.La casa, costruita negli anni ?70, si sviluppa su due piani abitativi indipendenti di 260 mq complessivi.Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, ampio salone con camino a legna e una porta finestra che si apre direttamente sulla corte, una camera matrimoniale, un bagno e il garage. Al primo piano abbiamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 4 camere da letto e un bagno.L?immobile è dotato di una cantina, un garage e un ampio sottotetto. Lungo le pareti perimetrali del primo piano sono inoltre posti balconi per complessivi 55 mq circa. Le condizioni di manutenzione e conservazione strutturali dell?edificio sono ottime, poiche? l?immobile è stato interamente ristrutturato nel 2021.Questa proprietà si presta ad essere un buon investimento per chi cerca una casa come abitazione principale e allo stesso tempo avviare un'attività ricettiva, affitti stagionali e la possibilità di realizzare una piscina panoramica.Gualdo offre una buona selezione di negozi, bar e ristoranti. La costa Adriatica è a ca. 40 min., le stazioni sciistiche dei Monti Sibillini sono a ca. 30 min. e l?aeroporto di Ancona dista ca. 1h 30min.

casa con 3 appartamenti,garage e giardino

Casa situata in val poschiavo a 7748 Campascio nel comune di Brusio,a soli 10 km da Poschiavo e confinante a solo 3 km con l'Italia.La casa è situata vicino alla ferroviaria retica patrimonio del UNESCO,e soli 700 metri dal viadotto elicoidale di Brusio.La casa è composta da:- garage per 2 automobili.- piazzale fronte case per 2 auto.- 2 appartamenti di circa 80 metri- 1 appartamento mansardato di circa 60 metri- giardino ricintato di circa 600 metriLa casa internamente è stata ristrutturato nel 2008 completamente.Al momento la casa è abitata e usata come casa vacanza,( buon investimento come casa vacanza).La val Poschiavo è molto apprezzata dai turisti in tutte le stagioni per la sua cultura,buon clima tutto l'anno e tanta natura.Per visionarla siamo disponibili pre appuntamento.Ps. Astenersi perdi tempo,o società che vogliono pagare con strani pagamenti.Si accetta solo pagamenti in franchi svizzeri tramite banche.