8 results-

Apartment & house to buy in Region Bernina

6

CHF 475,000.–50m2

Via Principale 741, 7746 Le Prese

Im Neubau "Villa Lardi Le Prese" wohnen, heisst in engem Naturkontakt zu leben, morgens aufzustehen und das wundervolle Panorama der Naturspektakel geniessen - den transparenten Wasserspiegel des Sees, das weisse Gestein des Sassalbo, die Gletscher der Berninagruppe oder die smaragdgrünen Felder und Wälder in der Umgebung, welchen die Lärchen im Herbst ein feuerrotes Gewandt verleihen. Gönnen Sie sich dieses Wohnerlebnis mit dem Kauf einer Wohnung in diesem Neubau unter dem strahlenden Sonnenhimmel des Val Poschiavo.Das Wohnprojekt umfasst die Sanierung und den Umbau eines Altbaus (Villa Lardi) aus dem 19. Jahrhundert in ein modernes Wohnhaus mit maximalem Wohnkomfort und einem besonderen Augenmerk auf die Energieeffizienz um die Bewirtschaftungskosten tief zu halten.Im Neubau sind noch die folgenden Wohnungen verfügbar:. 3-Zi-Whg Nr. 11 im 3. Obergeschoss. 3.5-Zi-Whg Nr. 13 im 3. ObergeschossDie Liegenschaft umfasst weiter einen Garten mit Seesicht zur ausschliesslichen Nutzung der Anwohner sowie über Autoabstellplätze. Dieses Neubauprojekt wurde im gleichen Masse für Naturliebhaber und Sportler konzipiert, so wie auch für Sonnenanbeter und solche, die es lieben am See und in den Bergen zu verweilen.Living in the new residence "Villa Lardi" means living close to nature, waking up every morning and enjoying the beautiful view that the property offers: the transparent mirror of the lake, the white rocks of Sassalbo mountain, the glaciers of the Bernina Range, and the emerald green fields and surrounding forests, which turn the fiery red of the larch in autumn. Enjoy all this when you buy an apartment in this new property beneath the brilliant skies of Val Poschiavo.The residential project involves renovating a nineteenth century historic building called "Villa Lardi" to convert it into a modern residential property offering maximum comfort and paying special attention to energy efficiency, which will ensure the management costs remain low.The following apartments are still available in the new building:. 3-room apartment on the third floor (_11). 3.5-room apartment on the third floor (_13)The residence also features a garden overlooking the lake exclusively for use by the residents in addition to car parking spaces. This new build project is intended both for those who wish to be immersed in nature and be active out of doors, and for those who want to enjoy the sunshine and relax by the lake and in the mountains.Vivere nella nuova residenza "Villa Lardi Le Prese", vuol dire vivere a stretto contatto con l'ambiente naturale, svegliarsi la mattina e godere dello splendido panorama che i diversi prospetti della struttura offrono: lo specchio trasparente del lago, la candida roccia del Sassalbo, i bianchi nevai del gruppo del Bernina o il verde smeraldo dei campi e dei boschi circostanti che sembrano invece incendiarsi nel rosso colore dei larici autunnali, sono ciò che potreste ammirare acquistando un appartamento in questa nuova struttura posta sotto l'azzurro cielo della Valle di Poschiavo.L'opera in progetto prevede la ristrutturazione e la trasformazione di un fabbricato storico di epoca ottocentesca, denominato appunto "Villa Lardi", in una moderna struttura residenziale caratterizzata dal massimo della modernità, del comfort, con una particolare attenzione al risparmio energetico che garantirà dei costi di gestione dell'immobile contenuti.Sono ancora disponibili i seguenti appartamenti:. trilocale n. 11 al 3° piano. appartamento di 3.5 locali n. 13 al 3° pianoLa struttura godrà inoltre di un giardino vista lago ad uso esclusivo degli ospiti della residenza e di posti auto. Il progetto di questo nuovo complesso residenziale è stato pensato tanto per chi vorrà vivere immerso nella natura svolgendo dell'attività fisica appena fuori casa, quanto per chi vorrà godere del sole e del relax che il lago e la montagna possono offrire.

7

CHF 1,090,000.–585m2

Sant'Antonio 16, 7745 Li Curt

Im Bündner Südatal Valposchiavo - zwischen Poschiavo und Le Prese - befindet sich die Ortschaft Li Curt. Im Weiler Sant'Antonio liegt das zu verkaufenden Mehrfamilienhaus, welches aus vier Wohneinheiten besteht. Das Wohnhaus ist zu Stockwerkeigentum ausgestaltet und besteht aus den folgenden Einheiten, welche alle über einen separaten Hauszugang verfügen:. Wohnung A: 5.5-Zi-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss, Garage A im Erdgeschoss . Wohnung B: 4.5-Zi-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss sowie 2 Kellerräume und Abstellraum, Garage B im Erdgeschoss. Wohnung C 4.5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss, Garage C im Erdgeschoss. Wohnung D 2.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss - diese Wohnung entstand im 1998 aus den Kellerräumlichkeiten der Wohnung A.Es sind 3 Garagen im Haus vorhanden. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Holzschuppen auf dem Grundstück, welcher einen zusätzlichen Garagenplatz bietet. Zudem sind mehrere Aussenparkplätze vorhanden. Der grosszügige Umschwung bietet genügend Platz, um einen Gemüse- oder Blumen-Garten zu kultivieren. Die Liegenschaft wird als Ganzes veräussert. Der Verkauf einzelner Einheiten wird ausgeschlossen Hinweis: für alle 4 Einheiten steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung - fragen Sie uns einfach an!Li Curt is situated between Poschiavo and Le Prese in Valposchiavo, a valley in the south of Graubünden. The multiplex for sale is located in the hamlet of Sant'Antonio and comprises 4 residential units, which are designed as condominiums. Each has a separate entrance and features the following:. Apartment A: 5.5 rooms on the first and second floors, garage A on the ground floor . Apartment B: 4.5 rooms on the first and second floors, with 2 cellar rooms and 1 storage room, garage B on the ground floor. Apartment C: 3.5 rooms on the top-floor, garage C on the ground floor. Apartment D: 2.5 rooms on the ground floor. Created in 1998 through the conversion of cellar rooms belonging to Apartment A.There are 3 garages in the building itself. Next to the multiplex is a wooden outbuilding with an additional garage parking space. There are also several parking spaces outside. The generous turning area offers sufficient space for a vegetable or flower garden. The property is being sold as a whole; it is not possible to purchase individual units. Please note that virtual tours are available for all 4 of the property's residential units - contact us today!Nella vallata meridionale dei Grigioni, più precisamente nella Valposchiavo fra Poschiavo e Le Prese, si trova il borgo di Li Curt. La casa plurifamiliare in vendita, che consta di tre unità abitative, si trova nella contrada di Sant'Antonio. Essa forma una proprietà per piani, composta dalle seguenti unità, tutte con ingresso privato:. Abitazione A: Appartamento di 5,5 locali al 1° e al 2° piano, garage A al PT . Abitazione B: Appartamento di 4,5 locali al 1° e al 2° piano, nonché 2 cantine e un ripostiglio, garage B al PT. Abitazione C: Appartamento di 4,5 locali al piano sottotetto, garage C al PT. Abitazione D: Appartamento di 2,5 locali al piano terra; questa abitazione è stata realizzata nel 1998, ricavandola dalla cantina della abitazione ASono presenti 3 garage nella casa. Oltre alla casa residenziale è presente anche una costruzione in legno che funge anche da rimessa. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni. Il giardino molto spazioso offre spazio a sufficienza per coltivare un orto o realizzare un'aiuola. È in vendita solamente l'intera proprietà, escludendo la possibilità di acquisto di singole unità. N.B: per tutte e 4 le unità è disponibile un sopralluogo virtuale. Chiedeteci maggiori informazioni.

9

CHF 495,000.–58m2

Motina, 7742 Poschiavo

Die über 100 jährige Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Poschiavo an absoluter Alleinlage. Das alte Bauernhaus wurde im Jahr 2007 charmant und geschmackvoll renoviert. Die Liegenschaft wird mit Holz beheizt. In jedem Zimmer befindet sich eine Holzofen. Zusätzlich zum Cheminée im Wohnzimmer, werden die Mahlzeiten auf einem alten Herd mit Holzfeuerung zubereitet, was eine zusätzliche Wärmequelle ergibt. Die Liegenschaft ist wassertechnisch erschlossen. Einen mit Gas betriebener Durchlauferhitzer sorgt auch für eine warme Dusche an kalten Tagen. Der Strom im naturnahen Ferienhaus wird mittels Photovoltaikanlage generiert. Geniessen Sie die Aussenterrasse bei einem Glas Wein und backen Sie im eigenen Pizzaofen ein feines Gericht! Das kleine Italien im Kanton Graubünden. Das angebotene Objekt steht auf dem Gemeindegebiet von Poschiavo/Puschlav. Die Umgebung wird noch bis heute stark vom Nachbarn Italien geprägt. Nur wenige km trennen die Liegenschaft bis zur italienischen Grenze vor Tirano. St. Moritz erreichen Sie in knappen 45 Autominuten. Das Ferienhaus ist bis auf die letzten 50 Meter über eine ganzjährig befahrbare Strasse erreichbar. Parkplatz direkt beim Haus. Die Alleinlage der charmanten Liegenschaft sorgt für Ruhe und Erholung. UG: Eingangsbereich, KellerEG: Offener Wohn- und Kochbereich, Nasszelle, Zimmer, Sitzplatz mit PizzaofenOG: ElternschlafzimmerBestellen Sie bei uns den Link für eine virtuelle 360°Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

13

CHF 1,800,000.–623m2

Via Olimpia 128, 7742 Poschiavo

Dieses ansprechende, totalerneuerte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Büro, Garten, Gewerbeanbau und Garage ist ideal situiert an der ruhigen, kinderfreundlichen Via Olimpia, nur ca. 150 m von der malerischen Piazza Comunale. Das im Jahre 1880, im mediterranischen Stil, erbaute Wohnhaus erhielt im Jahre 1997, unter der Leitung der Architekten-Besitzerfamilien, eine Totalerneuerung. Dabei wurde dem Erhalt des ursprünglichen Charakters grosse Sorge getragen. Die Liegenschaft ist in der Kernzone B von Poschiavo situiert und umfasst das 539 m² grosse Grundstück mit dem 4- stöckigen MFH mit 5 Wohnungen, Gewerbebüro und Keller; die angebaute 2-Auto-Garage; den Umschwung mit Vorplatz und Garten und das ebenfalls angebaute aber autonome Gewerbegebäude, welches separat käuflich ist. Nachfolgend die Detailangaben zum Wohnhaus. Flächenangaben sind in BGF (Brutto Geschoss Fläche, welche max. 30 cm. Aussenmauer und 10 cm Innenmauer zwischen den Wohnungen enthält). Erdgeschoss: Hauseingang mit Atrium und Treppenhaus bis zum Dachgeschoss, eine 3-Zi.-Whg und ein 2-Zi-Büro. Erstes Obergeschoss: Eine 3½-Zi-Whg mit 2 Balkonen und eine 2½-Zi.-Whg mit Balkon. Zweites Obergeschoss: Eine grosse 3½-Zi.-Whg mit 2 Bädern, Spense und riesiger Terrasse (36.5 m²). Dachgeschoss: Kokette, loftartige Dachwohnung von 3 Räumen mit Cheminée und gedeckter Dachterrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert und beinhaltet 4 Kellerabteile von gesamthaft ca. 30 m². Die Total BGF beträgt 623.5 m², plus 53.5 m² für Balkone und Terrassen und es weist ein Volumen von 2‘033 m³ auf. Die angebaute 2-Auto-Garage wurde auch im Jahre 1997 renoviert. Sie hat ein Volumen von 78 m³ und eine Fläche von 25.5 m². Gebäudehülle, Innenausbau, Armaturen und Geräte präsentieren sich in einwandfrei erhaltenem, beinahe neuwertigem Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmaschinen und zum Teil Holzöfen oder Cheminée. Beheizt wird mittels elektrischer Bodenheizung und Raum-Thermostaten. Während der Gesamterneuerung im Jahre 1997 wurden die Elektrisch- und Wasserleitungs-Installationen neu erstellt, sowie Küchen, Sanitärapparate, Boden und Wandverkleidungen erneuert. Das Wohnhaus, Baujahr 1880, ist in Gemischtbauweise erstellte worden, d.h. die Aussenwände in verputztem Bruchstein, die Innenwände gemauert. Die Nord- und Westfassade wurden 1997 mit einer 10 cm starken Aussendämmung nachgedämmt und beim Umbau im Jahre 1962 wurden die ursprünglichen Holzbalken-Geschossdecken durch Holzverbunddecken ersetzt. Das Gewerbehaus wurde im Jahre 1964 erbaut und besteht aus zwei Etagen mit Werkstatt, Doppeltoilette und Magazin. Es hat ein Volumen von 571 m³ und eine BGF von 74.41 m². So ansprechend die Liegenschaft von aussen wirkt, so genussvoll ist auch das Wohnambiente der reizenden Appartements. Die hellen, sonnigen Räume mit offener Aussicht auf die schönen Pärke, das Dorf mit den historischen Gebäuden, das idyllische Tal und, last but not least, das angenehme Klima, vermitteln sofort eine behagliche, südländische Lebensqualität.

6

CHF 600,000.–285m27.5rm

7741 S. Carlo (Poschiavo)

Das ursprüngliche Pfarrhaus der römisch-katholische Pfarrkirche San Carlo Borromeo wurde zwischen 1613 bis 1624 im nachgotisch-frühbarocken Stil erbaut und steht als Kulturgut unter Denkmalschutz. Das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert wurde im Jahr 2002 in Zusammenarbeit mit dem Amt für Denkmalschutz teilsaniert (v.a. das Dachgeschoss). Sehr schöne Barock-Deckenabschlüsse sowie weitere für die Bauzeit typische Merkmale wurden erhalten. Auf den Böden findet man die ursprünglichen massiven Steinplatten. In den beiden oberen Geschossen gibt es zwei separate Wohnungen, welche sich als Wohn- und Feriensitz oder auch zur Weitervermietung eignen. Beide Etagen haben eigene Zugänge von aussen. Im Dachgeschoss befindet sich eine bezugsfertige 4.5 Zimmer Wohnung mit einer grossen Eingangshalle und zwei Disporäumen. Eine räumlich getrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein sonniger Balkon sind ebenso vorhanden. Im Obergeschoss liegt die 3.5 Zimmer Wohnung, welche ebenso über schöne historische Details und grosszügige Nebenräume sowie einen kleinen Balkon verfügt. In beide Wohneinheiten könnten zusätzliche Zimmer geschaffen werden. Im Obergeschoss kann die Wohnfläche von 135m² bis auf etwa 177m² Nettowohnfläche erweitert werden. Im Dachgeschoss sogar von 150m² bis auf etwa 265m². Das Erdgeschoss dient aktuell ausschliesslich als Stauraum, bietet allerdings weiteres Potential für zusätzliche Räume und/oder Nutzflächen. Von hieraus gelangt man auch in zwei natürlich klimatisierte Naturkeller, welche früher sicherlich für die Herstellung von Käse verwendet wurden. Beheizt wird die Liegenschaft mit Elektroöfen und Holz. Insgesamt verfügt das Haus über eine gesunde Substanz, doch sollten aufgrund des Alters zusätzliche Investitionen einkalkuliert werden. Vor allem die untere Wohnung bedarf gewisser Erneuerungen. Die Küche sowie das Badezimmer sind nicht mehr auf aktuellem Stand und umfassende Renovationen sowie Sanierungen sind notwendig. Von aussen präsentiert sich das historische Gebäude schlicht und elegant. Das für das Puschlav typische Steindach bildet eine perfektes Zusammenspiel mit dem ursprünglichen Gemäuer. Durch das Haus führt die Berninastrasse, welche auf direktem Weg weiter nach Italien führt und ein weiteres Alleinstellungsmerkmal der Liegenschaft darstellt. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und würde sich auch als Bed & Breakfast eignen! Pics by Fabian Hossmann FotografieDas hier angebotene ursprüngliche Pfarrhaus der Pfarrkirche San Carlo Borromeo, unter dessen Torbogen die Berninastrasse hindurch führt, befindet sich am oberen Dorfeingang der Fraktion San Carlo in Poschiavo. Tirano, die erste Ortschaft ab der Grenze nach Italien, liegt nur 16 Km entfernt. Mit der Rhätischen Bahn ist Poschiavo auch direkt ab Chur erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa 150 Meter weiter südwärts.

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results