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Appartamento e casa in vendita a Regione Blenio

Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (1)
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Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (2)
Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (3)
Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (4)

CHF1’200’000.–220m27.5locTop

6716 Acquarossa

Ad Acquarossa-Leontica (Comprovasco), proponiamo in vendita questa grande casa unifamiliare di 7,5 locali con ampio giardino, inserita in un quartiere residenziale con bellissimi edifici d'epoca, molto tranquillo, circondato da un bellissimo paesaggio e tanta natura e nello stesso tempo ben servito da un ottimo accesso stradale tramite strada privata e mezzi di trasporto pubblici. Questa bella abitazione costruita nel 1986 è sempre stata molto curata e si trova quindi in ottimo stato. I pavimenti sono in elegante e prestigioso marmo e nelle camere vi è un bel parquet in rovere. La casa offre molto spazio e ampie camere adatte per una grande famiglia ed è così composta:Piano terreno: Atrio con guardaroba e numerosi armadi a muro, una prima cameretta/studio, Bagno-WC, spaziosa cucina abitabile con accesso al portico esterno, ampio e luminoso soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno padronale. Primo piano: disimpegno con ulteriori armadi a muro, quattro camere doppie mansardate, due servizi di cui uno con bagno e doccia, deposito, grande terrazza.Piano seminterrato: ampio garage, spaziosa cantina, grande locale hobby, lavanderia, locale riscaldamento, rifugio. Giardino: grande giardino (di oltre 1'100 mq) molto curato con bella vegetazione, alberi da frutto e romantici angolini per passare bellissimi momenti all'aperto e godersi tanta natura. Voglia di venire a scoprire questa fantastica casa? Contattateci per ulteriori dettagli o una visita.Residenza primario o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'200'000.--.______________________________________________________________In Acquarossa-Leontica (Comprovasco) verkaufen wir dieses grosse 7,5-Zimmer Einfamilienhaus mit wunderschönem grossem Garten. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend umgeben von malerischen historischen Gebäuden, einer wunderschöner Berglandschaft und viel Natur. Gleichzeitig liegt es jedoch an hervorragender zugänglicher Lage mit privater Zufahrtsstrasse und sehr guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Dieses schöne, im 1986 erbaute Haus, wurde durch die Jahre stets sehr gut gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist mit elegantem und edlen Marmor Böden und in den Zimmern mit einem schönen Eichenparkett ausgestattet. Das Haus bietet sehr viel Platz und geräumige Zimmer, somit bestens geeignet für eine grosse Familie, und ist folgendermassen eingeteilt:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und vielen Einbauschränken, ein erstes kleineres Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz, ein grosses und helles Wohnzimmer mit Kamin und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Erste Etage: Flur mit weiteren Einbauschränken, vier Doppelschlafzimmer mit Holzsichtdecke, zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und eine grosse Terrasse. Untergeschoss: grosse Garage, geräumiger Keller, grosser Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum und Luftschutzkeller. Garten: grossartiger und sehr gepflegter Garten (über 1'100 qm) mit schöner Bepflanzung, Obstbäumen und romantischen Örtchen, welche einladen schöne Momente im Freien und in der Natur zu geniessen. Möchten Sie dieses fantastische Haus näher entdecken? Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.Erst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'200'000.--.

Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (2)
Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (3)
Grande casa unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da tanta natura / Grosses Einfamilienhaus umgeben von viel Ruhe und Natur (4)
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CHF1’595’000.–250m29.5loc

6716 Acquarossa

Region: BleniotalOrtschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und BaulandEinheiten: drei 3 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 2292 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 1911Renovationen: 2014 vollständig neu renoviertZustand: sehr gutEtagen: 4Lift: neinDusche/WC: 3 Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze Heizung: WärmepumpeBalkone: 2 im EG und 1. OGZweitwohnsitz möglich:jaSchulen: 1kmEinkaufsmöglichkeiten:1 km öffentliche Verkehrsmittel:100mDistanz zur nächsten Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 12kmDieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal. Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage.Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1?050.-- und Fr. 1?250.-- pro Wohneinheit.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti di 3 ½ locali ed un terreno edificabile è situata in una posizione centrale e soleggiata sotto il comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Corzoneso Piano 19. L'edificio del 1911 è ristrutturato totale nel 2014 ed è in buonissimo stato. Due dei tre appartamenti sono affittati con Fr. 1´050.-- e Fr. 1´250.-- d'affitto. Ogni appartamento comprende una cucina lussuosa con soggiorno/pranzo, due camere ed una doccia/WC. Nel primo piano si trova un balcone. Una bella vista estende sulla valle e le montagne. La casa ha anche cantine, lavanderia e locale tecnico con il riscaldamento termopompa. L'esterno comprende un bel giardino con pergola e tavola di sasso con sistema automatico di irrigazione. Nella parte nord si trova un terreno edificabile con accesso separato. Questa proprietà è ideale per usare un appartamento e avere un reddito degli affitti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

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CHF1’595’000.–250m2

6716 Acquarossa

Region: BleniotalOrtschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und BaulandEinheiten: drei 3 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 2292 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 1911Renovationen: 2014 vollständig neu renoviertZustand: sehr gutEtagen: 4Lift: neinDusche/WC: 3 Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze Heizung: WärmepumpeBalkone: 2 im EG und 1. OGZweitwohnsitz möglich:jaSchulen: 1kmEinkaufsmöglichkeiten:1 km öffentliche Verkehrsmittel:100mDistanz zur nächsten Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 12kmDieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal. Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage.Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1?050.-- und Fr. 1?250.-- pro Wohneinheit.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti di 3 ½ locali ed un terreno edificabile è situata in una posizione centrale e soleggiata sotto il comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Corzoneso Piano 19. L'edificio del 1911 è ristrutturato totale nel 2014 ed è in buonissimo stato. Due dei tre appartamenti sono affittati con Fr. 1´050.-- e Fr. 1´250.-- d'affitto. Ogni appartamento comprende una cucina lussuosa con soggiorno/pranzo, due camere ed una doccia/WC. Nel primo piano si trova un balcone. Una bella vista estende sulla valle e le montagne. La casa ha anche cantine, lavanderia e locale tecnico con il riscaldamento termopompa. L'esterno comprende un bel giardino con pergola e tavola di sasso con sistema automatico di irrigazione. Nella parte nord si trova un terreno edificabile con accesso separato. Questa proprietà è ideale per usare un appartamento e avere un reddito degli affitti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

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CHF545’000.–100m23.5loc

Corzoneso, 6722 Acquarossa

La Valle di Blenio offre ai suoi abitanti un ottimo confort di vita ed è facilmente raggiungibile da Bellinzona in soli una ventina di minuti.L'abitazione è inserita in una costruzione ecologica in legno massiccio che offre eccellenti proprietà statiche, isolanti e termo energetiche.La piccola palazzina è composta da sole 7 unità abitative ed è ubicata in zona ben soleggiata, ideale per amanti della tranquillità e della quiete.L'abitazione propone un ambiente abitabile accogliente e caloroso, arricchito da rifiniture di qualità.Il riscaldamento è tramite termopompa, mentre la distribuzione di calore avviene con serpentine posate a pavimento.La lavanderia è ubicata al piano interrato comodamente raggiungibile tramite ascensore.Posto auto esterno compreso nel prezzo.

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CHF190’000.–55m24loc

6719 Aquila

6719 AquilaRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 118 m2Rustikale Fläche: ca. 55 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaStrom: ja, SolarpanelHeizung: HolzofenParkplatz: 100 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in OlivoneEinkäufe: in Aquila, Olivone, Dangio-TorreÖffentliche Verkehrsmittel: 2,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 21 kmEntfernung zur Autobahn: 21 km? BeschreibungDieses 4 -Zimmer-Rustico befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Aquila im schönen Bleniotal.Das rustikale Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört.Im Erdgeschoss gibt es eine Wohn-Esszimmer-Küche mit Holzofen, zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen Keller/Technikraum.Außerhalb des rustikalen Hauses gibt es einen kleinen Garten, in dem zwei Liegestühle und eine Terrasse mit Granittisch und Bänken Platz finden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und die Natur.Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Im Sommer ist die rustikale Hütte leicht mit dem Auto bis zur Haustür zu erreichen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann das Auto im Dorf Aquila stehen lassen und mit dem Motorschlitten oder mit Schneeschuhen die 2 km bis zum Haus zurückgelegt werden.In 4 Minuten erreicht man das Dorf Aquila und in 9 Minuten das Zentrum von Olivone. Im Winter kann im Skigebiet Nara Ski gefahren werden, das 20 Minuten von Rustico entfernt ist. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind in ebenfalls 20 Minuten zu erreichen. Im nahen Acquarossa entsteht eine neue Therme.Die Autobahn A2 und Biasca sind 21 km von Rustico entfernt. Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde zu erreichen. Mit dem Postauto gelangt man von Aquila nach Biasca zum Schnellzughalt. In Aquila und den umliegenden Gemeinde sind Ladengeschäfte.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?schöner Panoramablick?kleiner Garten mit Terrasse ?direkte Zufahrt im Sommer? Ubicazione | Dintorni 6719 Aquila Regione: BlenioSpazio vitale: ca 118 m2Superficie rustico: ca 55 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: si, panello solareRiscaldamento: stufa a legno Parcheggio: a 100 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vistaScuole: ad OlivoneAcquisti: ad Aquila, Olivone, Dangio-TorreTrasporto pubblico: 2,5 kmDistanza prossima città: 21 kmDistanza autostrada: 21 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Aquila, in bellissima valle di Blenio.Il rustico è abitabile e si trova in buone condizioni generali. L'arredamento interno è in stile rustico, adatto alla casa di montagna. Al piano terra si trova un ambiente unico si soggiorno-sala pranzo-cucina con stufa a legno, due camere da letto ed il bagno/doccia/WC. Dal soggiorno si sale al piano mansardato con un'altra camera. Inoltre, la casa ha una grande cantina/locale tecnico.All'esterno del rustico si trova un piccolo giardino dove c'è abbastanza spazio per mettere due sdrai ed un patio con tavolo e panchine in granito. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, la valle e la natura.È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino alla porta di casa. In inverno in caso di molta neve si può lasciare la macchina nel paese di Aquila e salire con motoslitta o racchette per 2 km fino al rustico.In 4 minuti si può raggiungere il paese di Aquila. In inverno si può praticare lo sci nelle aree sciistiche di Nara che dista a 20 minuti dal Rustico. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 20 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova therme.L'autostrada A2 e Biasca dista a 21 km dal rustico. Le città di Lugano e Locarno sono a circa 55 minuti di distanza. Con i mezzi pubblici si arriva da Aquila a Biasca. Ad Aquila e nei villaggi dintorni sono negozi.? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista panoramica ?piccolo giardino con patio?accesso diretto d'estate

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CHF475’000.–300m2

6715 Dongio

6715 Dongio / MottaRegion: BleniotalWohnfläche:ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 571 m2Zustand: gutGeschosse: 3 bzw. 2Bad/Dusche/WC:6Heizung: ElektroZweitwohnsitz: jaKeller: jaParkplätze: 1 GarageLage: zentrale und sonnige LageAussicht: jaSchulen: in DongioEinkauf: in Dongioöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nach Biasca: 9kmDistanz Autobahn: 9km? BeschreibungDieses 6-Familienhaus liegt an zentraler Lage in Dongio im Dorfteil Motta im unteren Bleniotal.Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung weisen einen einfachen Ausbau auf, sind aber gut bewohnbar. Bei Mieterwechsel sind Renovationen angebracht.Das dreigeschossige Hauptgebäude besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je zwei Studios im 1. und im 2. Obergeschoss. Die Studios verfügen über einen grossen Raum mit Küche und einer Dusche/WC. Dieser Hausteil ist unterkellert. Das zweigeschossige Nebengebäude besteht aus einer Garage sowie einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Im hinteren Teil der Liegenschaft gibt es einen grossen Garten mit einem eingeschossigen Gebäude. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal.Zur Zeit ist das Haus nur teilweise bewohnt. Frei sind noch zwei Studios und die 3-Zimmer-Wohnung. Es kann bei Vollvermietung ein Bruttomietertrag von ca. Fr. 50?000.-- erzielt werden. Das Bleniotal bietet viele Wander- und Ausflugsziele. So gibt es das Skigebiet in Nova Nara bei Leontica, das Skigebiet Campo Blenio, das neue Langlaufzentrum in Campra sowie in Acquarossa wird ein neues Termalbad gebaut.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Dongio und Malvaglia.? Highlights?zentrale und sonnige Aussichtslage?schöner, grosser Garten?interessante Geldanlage?Wander- und Skigebiet?gute Anbindung an OeV? Posizione | Dintorni6715 Dongio / MottaRegione: Valle di BlenioSpazio abitabile: circa 300 m2Superficie della proprietà: circa 571 m2Condizione: buonaPiani: 3 o 2Bagno/doccia/WC: 6Riscaldamento: elettricoSeconda casa: sìcantina: sìPosti auto: 1 garageSituazione: posizione centrale e soleggiataVista: sìScuole: a DongioShopping: a Dongiotrasporto pubblico: 50mdistanza da Biasca: 9kmDistanza autostrada: 9kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 6 famiglie si trova in posizione centrale a Dongio nel villaggio di Motta nella bassa Valle di Blenio.L´edificio è in buone condizioni. Gli appartamenti hanno una finitura semplice, ma sono ben abitabili. In caso di cambiamento di inquilini, i rinnovi sono consigliabili.L´edificio principale a tre piani è composto da un bilocale al piano terra e due monolocali ciascuno al primo e al primo piano. I monolocali hanno una grande stanza con cucina e doccia/WC. Questa parte della casa ha una cantina. L´annesso a due piani è composto da un garage e da un appartamento di 3 stanze al piano superiore.Sul retro della proprietà c´è un grande giardino con un edificio a un piano. Una bella vista si estende ai pendii delle montagne circostanti e nella valle.Al momento la casa è solo parzialmente occupata. Due monolocali e il trilocale sono ancora liberi. In caso di piena occupazione, si può ottenere un reddito locativo lordo di circa Fr. 50´000.--. La Valle di Blenio offre molte destinazioni per escursioni e gite. C´è l´area sciistica di Nova Nara vicino a Leontica, l´area sciistica di Campo Blenio, il nuovo centro di sci di fondo a Campra e un nuovo bagno termale è in costruzione ad Acquarossa.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Un garage è disponibile. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi e scuole si trovano a Dongio e Malvaglia. ? Highlights?posizione panoramica centrale e soleggiata?bello, grande giardino?investimento interessante?area per escursioni e sci?buona connessione al trasporto pubblico

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CHF110’000.–180m29.5loc

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, Tagnugna Region: Val di BlenioArt der Immobilie: Haus + Wald + GartenGesamtfläche: ca. 1778 m2Wohnfläche: ca. 180 m2Etagen: 3Zustand: zu restaurierenWasser: kann bis 20 m angeschlossen werdenStrom: kann bis 20 m angeschlossen werdenKanalisation: KlärgrubeHof: Garten und WeinbergKeller: jaParkplätze: PP neben dem HausLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in MalvagliaEinkaufsmöglichkeiten: MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 4 kmEntfernung von der Autobahn: 10 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 km? BeschreibungDieses große Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage oberhalb von Malvaglia im Eingang des schönen Bleniotales.Das Anwesen besteht aus einem dreigeschossigen Gebäude mit zwei Haushälften, einem Holzschuppen und einem grossen Garten mit Weinberg.Das alte Gebäude benötigt eine vollständige Renovation. Die grössere Haushälfte besteht pro Stockwerk aus zwei Räumen, einer Mansarde und einem Kellergeschoss. Der kleinere Hausteil beinhaltet pro Geschoss ein Local. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser befinden sich in Hausnähe.Die Umgebung besteht aus einem grossen Garten mit Rebberg auf der einen Seite und einem Holzschuppen auf der andern Seite. Ein Panoramarundblick erstreckt sich über das Tal und die umliegenden Berghänge.In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Die Seilbahnstation Malvaglia-Dagro ist in sieben Autominuten erreichbar. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 14 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 30 Minuten entfernt. In Acquarossa entsteht eine Warmwassertherme.Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich unten im Dorf. Malvaglia mit ihren Geschäften und den Schulen ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist 15 Minuten entfernt. Bis in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 45 Autominuten. ?????????????????????????????..? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage?Panoramaaussicht?großer Garten mit Rebberg?Zufahrt auch im Winter?10 km Distanz zu Autobahn A2 und Biasca? Ubiciazione6713 Malvaglia, Tagnugna Regione: Val di BlenioTipo dell'immobile: casa+ bosco+ giardinoSuperficie totale: ca 1778 m2Superficie abitabile: ca. 180 m2Piani: 3 Condizione: da ristrutturareAcqua: allacciabile a 20 mCorrente elettrica: allacciabile a 20 mCanalizzazione: fossa setticaCortile: giardino e vignetoCantina: siPosteggi: PP accanto alla casaPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: MalvagliaPossibilità d'acquisti: MalvagliaMezzi pubblici: 4 kmDistanza autostrada: 10 kmDistanza città successiva: 10 km? Descrizione dell'immobile Questa tipica casa ticinese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Malvaglia in bellissima Val di Blenio.La casa, attualmente suddivisa in due parti, dev'essere completamente ristrutturata. La parte più grande della casa ha due locali per ogni piano e piano mansardato. La parte più piccola invece ha un locale per ogni piano. Tutti gli allacciamenti si trovano vicino alla casa.Accanto alla casa c'è il giardino con legnaia e dall'altra parte il vigneto. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti.Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. La filovia di Malvaglia-Dagrò si trova a circa 7 min dalla casa. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 14 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 30 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova therme.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Nelle immediate vicinanze si trovano dei parcheggi pubblici. Il paese di Malvaglia con i suoi negozi dista a 4 km dalla casa. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 15 minuti. Fino a Lugano e Locarno con i laghi sono 45 minuti. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?splendida vista panoramica?accesso anche d'inverno?grande giardino e vigneto?10 km da Biasca

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CHF550’000.–400m220.5loc

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 23Region: BleniotalWohnfläche: ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 107 m2Etagen: 6Zustand: genügend - gutHeizung: PelletsKeller: 2 SteinkellerZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt:8kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieser grosse 20-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einige Räumlichkeiten können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Der Hauptteil des Hauses ist von den Eigentümern bewohnt.Das sechsgeschossige Gebäude verfügt über separate Zugänge zu jeder Etage. So könnte die Liegenschaft beispielsweise als Generationenhaus ausgebaut werden. Im 2.-bis 4. OG befindet sich die zum grossen Teil gut ausgebaute Hauptwohnung mit Küche und Wohnraum sowie den Schlafzimmern. Im EG sowie im 1.OG sind weitere Räumlichkeiten, welche nach eigenem Gusto umgestaltet werden könnten. Eine gewerbliche Nutzung ist da auch möglich.Das Haus verfügt im 3.OG über einen schmalen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Sitzplatz kann mit den Nachbarn gemeinsam genützt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. ? Highlights ?grosses Haus mit vielen Räumlichkeiten?separate Eingänge zu jeder Etage?ideal für Generationenhaus?schöner Ausblick?sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, via Ronge 23Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Terreno: ca. 107 m2Piani: 6Stato: buonoRiscaldamento:PelletCantine: 2 (sassi)Sec. casa: si, possibilePosteggio: in vicinanza / pubblicoPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: siScuole: siShopping: 100mMezzi pubblici:400mCittà: 8kmAutostrada: 7km? DescrizioneQuesta grande casa di 20 locali si trova in un posto soleggiato e tranquillo. Nella parte nord di Malvaglia, nel bellissimo Val di Blenio. L'oggetto è in buon stato. Si potrebbe ancora creare, rinnovare diversi locali. La parte principale è occupata dai proprietari.Tutti i 6 piani della casa possono essere raggiunti separatamente. Ovviamente si potrebbe immaginare creare una casa per le diverse generazioni della vostra famiglia.Fra il 2. ed il 4. piano si trova l'appartamento principale ben sviluppato, con cucina, salotto e le stanze.Al piano terra ed al 1. piano ci sono altri spazi che possono essere usufruiti ai gusti di ciascuno, secondo i desideri. Si potrebbe inoltre pensare ad utilizzarli per locali aziendali. La casa dispone al 3. Piano di uno stretto balcone con bella vista.Un posto per mangiare all'aperto è da dividere con i vicini.L'oggetto e facilmente raggiungibile con la macchina. Posteggi pubblici sono a disposizione a poca distanza. Da lì, si arriva a Biasca in 10 minuti ed in 25 minuti a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno ed i suoi laghi sono a 40 minuti. Un autobus vi porterà a Biasca, alla stazione. Il paese vi offre dei negozi e diverse scuole.??????????????????????????????????????. ? Highlights ?grande casa con tanto spazio/locali?entrata/uscita separata per ogni piano?ideale per diverse generazioni?bella vista?posto tranquillo e soleggiato nel nucleo

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CHF550’000.–400m220.5loc

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 23Region: BleniotalWohnfläche: ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 107 m2Etagen: 6Zustand: genügend - gutHeizung: PelletsKeller: 2 SteinkellerZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt:8kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieser grosse 20-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einige Räumlichkeiten können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Der Hauptteil des Hauses ist von den Eigentümern bewohnt.Das sechsgeschossige Gebäude verfügt über separate Zugänge zu jeder Etage. So könnte die Liegenschaft beispielsweise als Generationenhaus ausgebaut werden. Im 2.-bis 4. OG befindet sich die zum grossen Teil gut ausgebaute Hauptwohnung mit Küche und Wohnraum sowie den Schlafzimmern. Im EG sowie im 1.OG sind weitere Räumlichkeiten, welche nach eigenem Gusto umgestaltet werden könnten. Eine gewerbliche Nutzung ist da auch möglich.Das Haus verfügt im 3.OG über einen schmalen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Sitzplatz kann mit den Nachbarn gemeinsam genützt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. ? Highlights ?grosses Haus mit vielen Räumlichkeiten?separate Eingänge zu jeder Etage?ideal für Generationenhaus?schöner Ausblick?sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, via Ronge 23Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Terreno: ca. 107 m2Piani: 6Stato: buonoRiscaldamento:PelletCantine: 2 (sassi)Sec. casa: si, possibilePosteggio: in vicinanza / pubblicoPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: siScuole: siShopping: 100mMezzi pubblici:400mCittà: 8kmAutostrada: 7km? DescrizioneQuesta grande casa di 20 locali si trova in un posto soleggiato e tranquillo. Nella parte nord di Malvaglia, nel bellissimo Val di Blenio. L'oggetto è in buon stato. Si potrebbe ancora creare, rinnovare diversi locali. La parte principale è occupata dai proprietari.Tutti i 6 piani della casa possono essere raggiunti separatamente. Ovviamente si potrebbe immaginare creare una casa per le diverse generazioni della vostra famiglia.Fra il 2. ed il 4. piano si trova l'appartamento principale ben sviluppato, con cucina, salotto e le stanze.Al piano terra ed al 1. piano ci sono altri spazi che possono essere usufruiti ai gusti di ciascuno, secondo i desideri. Si potrebbe inoltre pensare ad utilizzarli per locali aziendali. La casa dispone al 3. Piano di uno stretto balcone con bella vista.Un posto per mangiare all'aperto è da dividere con i vicini.L'oggetto e facilmente raggiungibile con la macchina. Posteggi pubblici sono a disposizione a poca distanza. Da lì, si arriva a Biasca in 10 minuti ed in 25 minuti a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno ed i suoi laghi sono a 40 minuti. Un autobus vi porterà a Biasca, alla stazione. Il paese vi offre dei negozi e diverse scuole.??????????????????????????????????????. ? Highlights ?grande casa con tanto spazio/locali?entrata/uscita separata per ogni piano?ideale per diverse generazioni?bella vista?posto tranquillo e soleggiato nel nucleo

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CHF550’000.–400m2

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 23Region: BleniotalWohnfläche: ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 107 m2Etagen: 6Zustand: genügend - gutHeizung: PelletsKeller: 2 SteinkellerZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt:8kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieser grosse 20-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einige Räumlichkeiten können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Der Hauptteil des Hauses ist von den Eigentümern bewohnt.Das sechsgeschossige Gebäude verfügt über separate Zugänge zu jeder Etage. So könnte die Liegenschaft beispielsweise als Generationenhaus ausgebaut werden. Im 2.-bis 4. OG befindet sich die zum grossen Teil gut ausgebaute Hauptwohnung mit Küche und Wohnraum sowie den Schlafzimmern. Im EG sowie im 1.OG sind weitere Räumlichkeiten, welche nach eigenem Gusto umgestaltet werden könnten. Eine gewerbliche Nutzung ist da auch möglich.Das Haus verfügt im 3.OG über einen schmalen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Sitzplatz kann mit den Nachbarn gemeinsam genützt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. ? Highlights ?grosses Haus mit vielen Räumlichkeiten?separate Eingänge zu jeder Etage?ideal für Generationenhaus?schöner Ausblick?sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, via Ronge 23Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Terreno: ca. 107 m2Piani: 6Stato: buonoRiscaldamento:PelletCantine: 2 (sassi)Sec. casa: si, possibilePosteggio: in vicinanza / pubblicoPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: siScuole: siShopping: 100mMezzi pubblici:400mCittà: 8kmAutostrada: 7km? DescrizioneQuesta grande casa di 20 locali si trova in un posto soleggiato e tranquillo. Nella parte nord di Malvaglia, nel bellissimo Val di Blenio. L'oggetto è in buon stato. Si potrebbe ancora creare, rinnovare diversi locali. La parte principale è occupata dai proprietari.Tutti i 6 piani della casa possono essere raggiunti separatamente. Ovviamente si potrebbe immaginare creare una casa per le diverse generazioni della vostra famiglia.Fra il 2. ed il 4. piano si trova l'appartamento principale ben sviluppato, con cucina, salotto e le stanze.Al piano terra ed al 1. piano ci sono altri spazi che possono essere usufruiti ai gusti di ciascuno, secondo i desideri. Si potrebbe inoltre pensare ad utilizzarli per locali aziendali. La casa dispone al 3. Piano di uno stretto balcone con bella vista.Un posto per mangiare all'aperto è da dividere con i vicini.L'oggetto e facilmente raggiungibile con la macchina. Posteggi pubblici sono a disposizione a poca distanza. Da lì, si arriva a Biasca in 10 minuti ed in 25 minuti a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno ed i suoi laghi sono a 40 minuti. Un autobus vi porterà a Biasca, alla stazione. Il paese vi offre dei negozi e diverse scuole.??????????????????????????????????????. ? Highlights ?grande casa con tanto spazio/locali?entrata/uscita separata per ogni piano?ideale per diverse generazioni?bella vista?posto tranquillo e soleggiato nel nucleo

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CHF615’000.–100m23.5loc

6718 Olivone

6718 Olivone, Via Marzano 22Region: Val di BlenioWohnfläche: ca. 100 m2Grundfläche: ca. 986 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutBaujahr: 2000Bad/Dusche/WC: 2Heizung: Pelletofen + ÖlZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaParkplätze: 5-6 Parkplätze neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 500 mEinkaufen: 500 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 23 kmAutobahnentfernung: 23 km? BeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Olivone im schönen Bleniotal.Das zweistöckige Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und gemütlich, in modernem Stil gestaltet Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem kleinen Flur, einem Doppelschlafzimmer, einem Bad/Dusche/WC, einer Waschküche/Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem Keller.Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse. Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse. Neben dem Wohnzimmer befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Hauptbadezimmer mit Bad/WC. Von beiden Etagen aus hat man direkten Zugang zum großen Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten und einem Geräteschuppen. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge und die Natur.Ein Holzofen des Typs "Pigna" zusätzlich zur Öl-Zentralheizung und die isolierten Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung ermöglichen eine erhebliche Senkung des Verbrauchs.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem Ort im Grünen genießen möchten. Hier können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 15 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind 10 Minuten entfernt.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Vor dem Haus ist es möglich, 5-6 Autos zu parken oder Garagen zu bauen. Biasca und die Autobahn A2 sind in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno sind etwa 55 Minuten entfernt.? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?Niedrigenergiehaus?großer Garten ?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Posizione | Dintorni6718 Olivone, Via Marzano 22Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 100 m2Superficie del terreno: ca. 986 m2Piani: 2Condizione: molto buonaAnno di costruzione: 2000Bagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: stufa a legna + olioResidenza secondaria: sì, possibileGiardino: si Posti auto: 5-6 posti auto accanto a casa Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: 500 mAcquisto: 500 m Trasporto pubblico: 1100 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 23 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 3 ½ locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Olivone, in bellissima Val di Blenio.La casa a due piani è stata costruita in anno 2000 e si trova in stato molto buono. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti, in stile moderno. Dall'entrata al pian terreno si accede al piccolo atrio, una camera matrimoniale, un bagno/doccia/WC, lavanderia/locale tecnico, un ripostiglio ed una cantina.Al primo piano si trova ampio soggiorno/sala pranzo con la terrazza, la cucina moderna aperta sul soggiorno con accesso su altra terrazza coperta. Accanto al soggiorno si trova una camera matrimoniale con bagno padronale completo di vasca/WC. Da entrambi i piani si accede direttamente all'ampio giardino dove si trovano alcune piante da frutta, l'orto ed un capanno per gli attrezzi.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.Una stufa a legna tipo ?pigna?, che si aggiunge all'impianto di riscaldamento centrale ad olio combustibile, assieme ai serramenti in alluminio e doppi vetri isolati permettendo di ridurre notevolmente i consumi.La casa è facilmente raggiungibile in auto. All'esterno della casa è possibile parcheggiare 5-6 auto oppure costruire i garage.È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto immerso nel verde. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si trova a 15 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 10 minuti di distanza.In 25 minuti di auto si arriva a Biasca, nonchè all'autostrada A2. Le città di Lugano e Locarno sono a circa 55 minuti di distanza. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?casa a basso consumo energetico?grande giardino ?ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF730’000.–196m26.5loc

6718 Olivone

6718 Olivone, Via Marzano 38Region: Val di BlenioWohnfläche: ca. 196 m2Grundfläche: ca. 730 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutJahr der Rekonstruktion: 1980 - 2020Bad/Dusche/WC: 2Heizung: Pelletofen + ÖlZweitwohnsitz: ja, möglichGarten: jaParkplätze: 3-4 Parkplätze neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 500 mEinkaufen: 500 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 23 kmAutobahnentfernung: 23 km? BeschreibungDieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Olivone im schönen Bleniotal.Das zweigeschossige Haus wurde 1964 erbaut und in den 1980er Jahren renoviert, wobei einige Arbeiten im Jahr 2020 durchgeführt wurden, und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind dank der vielen französischen Fenster sehr hell. Das Haus besteht aus einer großen Küche, Wohnbereich, 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, Speisekammer/Abstellraum, Waschküche und separatem Technikraum im Untergeschoss.Der Eingang im Erdgeschoss führt in das geräumige Atrio mit einer kleinen Garderobe. Hier befindet sich das neu renovierte Wohnzimmer mit Pelletofen, der zusammen mit der Öl-Zentralheizung den Verbrauch reduziert. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche, Speisekammer/Abstellraum, Waschküche und Bad/Dusche/WC.Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum großen Garten mit einigen Obstbäumen und einem Gemüsegarten. Im ersten Stock befinden sich ein Bad/Dusche/WC mit Badewanne und fünf Schlafzimmer, von denen drei über einen Balkon verfügen.Darüber hinaus hat das Haus ein hohes und geräumiges Dachgeschoss, das bereits isoliert ist und als weitere Wohnung genutzt werden könnte.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem Ort inmitten der Natur genießen möchten. Hier können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 15 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind 10 Minuten entfernt. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Vor dem Haus ist es möglich, 3-4 Autos zu parken oder Garagen zu bauen. Biasca und die Autobahn A2 sind in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno sind etwa 55 Minuten entfernt. ? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?Niedrigenergiehaus?großer Garten ?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Posizione | Dintorni6718 Olivone, Via Marzano 38Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 196 m2Superficie del terreno: ca. 730 m2Piani: 2Condizione: molto buonaAnno di ricostruzione: 1980 - 2020Bagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: stufa a pellet + olioResidenza secondaria: sì, possibileGiardino: si Posti auto: 3-4 posti auto accanto a casa Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: 500 mAcquisto: 500 m Trasporto pubblico: 1100 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 23 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 6 ½ locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Olivone, in bellissima Val di Blenio.La casa a due piani, costruita nel 1964 e rinnovata in anni 80 con alcuni lavori eseguiti nel 2020, si trova in stato molto buono. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle numerose porta-finestre. da grande cucina abitabile, zona giorno, 5 camere, 2 bagni, locale dispensa/ripostiglio, locale lavanderia e locale tecnico separato e interrato.Dall'entrata al piano terreno si accede all'ampio ingresso con piccolo guardaroba. Qui si trova il soggiorno appena rinnovato con stufa a pellet, che insieme all'impianto di riscaldamento centrale ad olio combustibile, permette di ridurre i consumi. Sempre al piano terreno si trova la grande cucina abitabile, il locale dispensa/ripostiglio, lavanderia ed il bagno/doccia/WC.Sia dal soggiorno, sia dalla cucina si esce direttamente all'ampio giardino con alcune piante di frutta e orto. Al primo piano si trova il bagno/doccia/WC con vasca e cinque camere da letto, tra cui tre hanno il balcone.Inoltre, la casa dispone di un alto e spazioso piano mansardato, già isolato, che può essere adibito ad un altro appartamento.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto immerso nel verde. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. l comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si trova a 15 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 10 minuti di distanza. La casa è facilmente raggiungibile in auto. All'esterno della casa è possibile parcheggiare 3-4 auto oppure costruire i garage. In 25 minuti di auto si arriva a Biasca, nonchè all'autostrada A2. Le città di Lugano e Locarno sono a circa 55 minuti di distanza. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?casa a basso consumo energetico?grande giardino ?ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF80’000.–100m24.5loc

6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, NegrentinoRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 487 m2Rustikale Fläche: ca. 100 m2Klavier: 3Bedingungen: muss nachgerüstet werdenZweites Haus: jaWasser: ja, in der NäheKanalisation: KlärgrubeStrom: SolarParken: neben dem RusticoLage: sehr ruhig und sonnigAusblick: wunderbarer PanoramablickEinkaufen: in Aquila, AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: 1,6 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km? BeschreibungDieses 3-stöckige Bauernhaus inmitten der Natur befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Prugiasco im Weiler Negrentino auf ca. 850 m/M.Das Ferienhaus besteht aus 3 Etagen mit unabhängigen Eingängen. Das Ferienhaus muss komplett renoviert werden. Der baufällige Nebengebäude kann in eine Terrasse umgewandelt werden. Das vorläufige Renovierungsprojekt wäre ausführbar.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Berge und in das Bleniotal. Hier findet man die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. Es können schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 1.4 km von der Liegenschaft entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum Campra sind in 20 Minuten zu erreichen. Im nahen Acquarossa entsteht ein Thermalbad.Im Sommer ist das Rustico direkt mit dem Auto erreichbar mit Parkplatz auf dem Grundstück.Im Winter kann Negrentino mit dem Auto bis zum Dorf Prugiasco erreicht werden, danach bei viel Schnee mit dem Schneemobil oder zu Fuß 1200 Meter weiter bis zur Liegenschaft.Die Dörfer Acquarossa und Dongio mit seinen Geschäften sind 10 Minuten entfernt. Von Prugiasca aus verkehrt der Talbus bis zum Schnellzughalt nach Biasca. Die Autobahn A2 in Biasca ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind weniger als eine Autostunde entfernt.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Panoramablick?mit vorläufigem Restrukturierungsprojekt?mit Garten und der Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen?nicht weit vom Skigebiet Nova Nara entfernt?Zugang / Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel? Ubicazione | Dintorni 6723 Prugiasco, NegrentinoRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 487 m2Superficie rustico: ca 100 m2Piani: 3Condizione: da riattareSeconda casa: si, possibileAcqua: si, nelle vicinanzeCanalizzazione: fosse setticaElettricità: no, panello solareParcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista panoramica meravigliosaAcquisti: ad Aquila, AcquarossaMezzi pubblici: 1.6 km Distanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 3 piani immerso nella natura si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Prugiasco a circa 850 m sul livello del mare.La proprietà comprende il rustico con diroccato e terreno nel piccolo nucleo di Negrentino. Il rustico è composto da 3 piani con ingressi indipendenti. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato. Il diroccato può essere trasformato in una terrazza. Vi è il progetto di ristrutturazione preliminare già pronto da usare.Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Dal rustico si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla vallata di Blenio. In estate ci si può arrivare direttamente al Rustico con auto. In inverno in caso di neve il rustico è raggiungibile con auto fino al paese di Prugiasco, dopo di che in caso di molta neve si prosegue con 1200 metri con motoslitta/racchette/ a piedi fino al rustico. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica - a 1.4 km dal rustico. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 20 minuti di distanza.I paesi Acquarossa e Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 10 minuti di macchina. Da Prugiasca sono 30 minuti con il bus alla fermata della ferrovia a Biasca. L'autostrada A2 è raggiungibile in circa 20 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica meravigliosa ?con progetto di ristrutturazione preliminare?con giardino e possibilità di creare una terrazza?non lontano dal comprensorio sciistico di Nova Nara?accesso / collegamento trasporti pubblici

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CHF405’000.–230m212.5loc

6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, Via alla ChiesaRegion: Val di BlenioArt der Immobilie: Haus + Rustico + GartenGesamtfläche: ca. 334 m2Wohnfläche: ca. 230 m²Etagen: 3 (Haus), 2 (Rustico)Zustand: zu überholenGarten: großer GartenKeller: jaParkplätze: 3 neben dem HausLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 14 km? BeschreibungDieses große Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Prugiasco im schönen Bleniotal. Das Anwesen besteht aus einem dreisgeschossigen Haus, einem Garten und einem großen Rustico mit Hühnerstall.Das Rustico ist in gutem Zustand. Allerdings ist das Haus etwas renovierungsbedürftig. Es besteht aus 6 Zimmern (2 Zimmer pro Etage), einem Badezimmer, zwei Gewölbekellern und einem Dachgeschoss, das hoch genug ist, um 1-2 Zimmer einzubauen.Das Rustico muss innen komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Etagen mit einem großen Dachboden zu erstellenHinter dem Haus und dem Rustico befindet sich ein großer Garten mit Hühnerstall. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut.Neben dem Haus können zwei Parkplätze erstellt werden. Zudem gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa und Dongio mit seinen Geschäften ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. ?????????????????????????????..? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?großes Grundstück mit dem Haus sofort bewohnbar?großer Garten ?Zugang zum Haus?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung? Ubiciazione6723 Prugiasco, Via alla Chiesa Regione: Val di BlenioTipo dell'immobile: casa + rustico + giardino Superficie totale: ca 334 m2Superficie abitabile: ca. 230 m2Piani: 3 (casa), 2 (rustico)Condizione: buona (casa), da riattare (rustico)Cortile: grande giardinoCantina: 2 cantine a voltaPosteggi: accanto alla casaPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: DongioMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 14 km? Descrizione Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Prugiasco in bellissima Val di Blenio.La proprietà comprende una casa a tre piani, il giardino e grande rustico con pollaio.La casa rustica si trova in buono stato. Tuttavia, la casa necessita di qualche rinnovamento. È così composta: 6 locali (2 locali per piano), un bagno, due cantine a volta ed il piano mansardato abbastanza alto per creare 1-2 camere.Il grande rustico va totalmente ristrutturato. C'è possibilità di creare 2 piani con grande soppalco.Dietro la casa ed il rustico si trova un grande giardino con pollaio-Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 4 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 17 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova terme.Accanto alla casa si può creare due posti auto. Inoltre, ci sono dei parcheggi pubblici vicino. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Il paese di Dongio e Acquarossa con i suoi negozi è raggiungibile in 5 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?grande proprietà con la casa abitabile da subito?grande giardino?accesso fino alla casa?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF75’000.–120m26loc

6716 Acquarossa

Ubicazione Regione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: appartamento di 6 ½ locali in una casa bifamiliareSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 120 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 6 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Quest'appartamento si trova in una casa bifamiliare con 6 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, due camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e quattro camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 150´000.-- per tutta la casaFr. 75´000.-- per la parte grandeFr. 70´000.-- per la parte picolaOBJEKTANGABEN Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil in 2-FamilienhausLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 120m2Grundstückfläche:ca. 100m2Zimmer: 7Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBESCHREIBUNG Dieser grosse 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand.Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein weiteres Zimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 7 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 150?000.-- für das ganze HausFr. 75?000.-- für den grösseren HausteilFr. 70?000.-- für den kleineren Hausteil

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CHF75’000.–120m26loc

6716 Acquarossa

Regione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: appartamento di 6 ½ locali in una casa bifamiliareSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 120 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 6 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Quest'appartamento si trova in una casa bifamiliare con 6 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, due camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e quattro camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 150´000.-- per tutta la casaFr. 75´000.-- per la parte grandeFr. 80´000.-- per la parte picolaOBJEKTANGABEN Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil in 2-FamilienhausLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 120m2Grundstückfläche:ca. 100m2Zimmer: 7Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBESCHREIBUNG Dieser grosse 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand.Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein weiteres Zimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 7 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 150?000.-- für das ganze HausFr. 80?000.-- für den grösseren HausteilFr. 70?000.-- für den kleineren Hausteil

13

CHF150’000.–200m212loc

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen.Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze HausFr. 85?000.-- für den grösseren HausteilFr. 90?000.-- für den kleineren HausteilOrtschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen.Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 150?000.-- für das ganze HausFr. 75?000.-- für den grösseren HausteilFr. 70?000.-- für den kleineren HausteilRegione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con 12 localiSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 200 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 12 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 150´000.-- per tutta la casaFr. 75´000.-- per la parte grandeFr. 70´000.-- per la parte picola

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CHF155’000.–25m21.5loc

6716 Acquarossa

Simpatico appartamento monolocale per amanti della tranquillità. La Valle di Blenio offre ai suoi abitanti un ottimo confort di vita ed è facilmente raggiungibile da Bellinzona in soli una ventina di minuti. L'abitazione è inserita in una costruzione ecologica in legno massiccio che offre eccellenti proprietà statiche, isolanti e termo energetiche. La piccola palazzina è composta da sole 7 unità abitative ed è ubicata in zona ben soleggiata, ideale per amanti della tranquillità e della quiete. L'abitazione propone un ambiente abitabile accogliente e caloroso, arricchito da rifiniture di qualità. Il riscaldamento è tramite termopompa, mentre la distribuzione di calore avviene con serpentine posate a pavimento. La lavanderia è ubicata al piano interrato comodamente raggiungibile tramite ascensore. Posteggi comunali nelle immediate vicinanze della palazzina. Prezzo affare, ideale quale investimento.

13

CHF195’000.–120m24.5loc

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24Region: BleniotalObjekt: 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Lage: sonnige AussichtslageZustand: ansprechendWohnfläche: ca. 120 m2Grundstückfläche: ca. 197 m2Stockwerke: 3Balkon: 2Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, ParkettKeller: jaHeizung: keineParkplätze: Garage und AussenparkplatzEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Das ältere Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Es wirkt hell und wohnlich. Der obere, nördliche Eingang des Hauses führt links in die Küche mit Esszimmer und auf der anderen Seite der Garaderobe in das gemütliche Wohnzimmer. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit Bad/WC sowie 3 Zimmern und Südbalkon. Der Dachraum bietet viel Stauraum. Das Kellergeschoss beinhaltet eine Garage, die als Werkstatt genutzt wurde sowie 2 weitere Kellerräume, die allenfalls zu Zimmern ausgebaut werden könnten. Ein kleiner Gartensitzplatz neben der Garage, und ein Aussenparkplatz kompletieren die LiegenschaftDie Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokalen Warmwasserquellen zu nutzen.Regione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24 Tipo dell'immobile: casa unifamiliare di 4 ½ locali Superficie terreno: ca. 197 m2 Superficie abitabile: ca. 120 m2Posteggi: garageLocali: 4Balconi: 2Bagno/WC: 1 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Questa casa di 4 ½ locali ü situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Comprovasco 24. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno è semplice ma era abitata fino ad alcuni anni fa.Nel primo piano si trovano l'entrata, la cucina abitabile, il soggiorno e un balcone. Nel secondo piano sono tre camere e il bagno/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Nel piano terra ci sono un garage, usato come laboratorio e due cantine. Davanti la casa si trova un piccolo giardino. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e c'è un garage. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune.

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