Casa Ticinese nella valle del Sole / Tessinerhaus im Sonnental
Casa Ticinese con grande Terreno, Scateto Malvaglia Nel cuore di Scateto, frazione di Malvaglia, a soli 5 minuti di auto da negozi, posta, banca, farmacia e ristorante, si trova questa grande casa ticinese con sole tutto il giorno. Posizione elevata, tranquilla e con una magnifica vista sulla "Valle del Sole", come viene chiamata la Valle di Blenio, è situata in posizione ideale. Escursioni a piedi e in bicicletta in Val Malvaglia sono quindi idealmente possibili da Scateto.La casa bifamiliare offre due unità abitative separate, che offrono diverse possibilità di utilizzo. Avete la possibilità di occupare un'unità e affittare l'altra o di utilizzare l'intera proprietà per voi e la vostra famiglia ed è così suddivisa:Piano terra: cantina, sala hobby1° piano superiore: Appartamento di 2,5 locali ca. 60m2 Grande terrazza soleggiata con barbecue e ulteriore terrazza di riposo. Ingresso su soggiorno, cucina aperta, stufa a pellet, doccia/WC, 1 camera da letto. 2° piano superiore:Appartamento di 4 locali ca. 80m2 Grande terrazza a nord con barbecue, terrazza a sud con splendida vista sulla valle, 2 camere da letto piccole, 1 camera da letto grande con balcone, cucina abitabile, doccia/WC, lavatrice/asciugatrice, stufa a pellet.Terreno: 2034 m2 (di cui 1503 m2 zona agricola).I dintorni di Malvaglia offrono numerose attività per il tempo libero e sono un paradiso per gli amanti della natura. Si possono fare splendide escursioni, esplorare la pittoresca campagna o semplicemente godersi la pace e la bellezza dei dintorni.Prezzo di vendita: CHF 795'000.--.Residenza primaria o secondaria.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di sentirvi per presentarvi la proprietà in modo più dettagliato!______________________________________________________________Im Herzen von Scateto, einem Weiler von Malvaglia, nur 5 Autominuten von Geschäften, Post, Bank, Apotheke und Restaurant entfernt, befindet sich dieses große Tessiner Haus mit ganztägiger Sonne. Erhöht, ruhige Lage und einer herrlichen Aussicht auf die ?Valle del Sole?, wie das Bleniotal genannt wird, ist ideal gelegen. Wandern und Radfahren im Malvaglia-Tal ist also von Scateto aus ideal möglich.Das Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie haben die Möglichkeit, eine Einheit zu bewohnen und die andere zu vermieten oder die gesamte Immobilie für sich und Ihre Familie zu nutzen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Keller, Hobbyraum.1. Obergeschoss:2,5 Zimmer Wohnung ca. 60m2. Große Sonnenterrasse mit Grill und zusätzlicher Ruheterrasse Eingang zum Wohnzimmer, offene Küche, Pelletofen, Dusche/WC, 1 Schlafzimmer. 2. Obergeschoss: 4 Zimmer Wohnung ca. 80m2. Große Nordterrasse mit Grill, Südterasse mit herrlicher Fernsicht auf das Tal, 2 kleine Schlafzimmer, 1 großes Schlafzimmer mit Balkon, Wohnküche, Dusche/WC, Waschmaschine/Tumbler, Pelletofen.Land: 2034 m2 (wovon 1503 m2 landwirtschaftliche Fläche). Die Umgebung von Malvaglia bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Sie können herrliche Wanderungen unternehmen, die malerische Landschaft erkunden oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.Verkaufspreis: CHF 795?000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören, um Ihnen die Immobilie näher vorzustellen!