137 Treffer - Immobilien in Bezirk Leuk kaufen

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CHF 820'000.–
5.5 Zimmer163m² Wohnfläche
3952 Susten

Susten: Neubau-Gartenwohnung 5.5 Zi., 163 m² + 153 m² Aussenfläche

Barfuss vom Wohnzimmer in den GartenSonntagmorgen im Wallis: Die Kinder laufen barfuss über den warmen Boden hinaus in den Garten, Sie trinken den ersten Kaffee auf der 42 m² grossen Terrasse, und am Horizont stehen die Berge. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Susten, Neubau 2023, bietet 163 m² Wohnfläche und 153 m² eigene Aussenfläche - sofort bezugsbereit. • Neubau 2023 - einziehen ohne Renovationsarbeiten • 153 m² Aussenfläche mit 42 m² Terrasse und privatem Garten mit Bewässerung - Ihr eigenes Stück Wallis • 68 m² Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie - hell und offen • 4 Schlafzimmer inkl. Elternsuite mit Dressing und eigenem Bad - Platz für die ganze Familie • Bodenheizung zum Heizen und Kühlen - warm im Winter, angenehm im Sommer • Smart-Home-Storen per App - Beschattung von überall steuern • Ruhige 30er-Zone - sicher für Kinder • Garagenbox und Einstellhallenplatz optional - das Auto gut untergebracht Für Familien: 163 m² Wohnfläche und 153 m² Aussenfläche - so viel Raum ist im Wallis selten. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Garten, wo die Kinder spielen und die Grillabende stattfinden. Vier Schlafzimmer bedeuten ein eigenes Zimmer für jedes Kind und Platz für Homeoffice oder Besuch. Die Elternsuite mit Dressing und eigenem Bad ist Ihr Rückzugsort.Für Anleger: Visp mit der Lonza, einem der grössten Arbeitgeber der Region, ist in wenigen Minuten erreichbar - Fachkräfte und Pendler suchen hier laufend guten Wohnraum. Das Mietpotenzial liegt bei CHF 2'850 pro Monat, also CHF 34'200 pro Jahr. Bei einem Preis von CHF 820'000 entspricht das einer Bruttorendite von rund 4.2 % - als Neubau ohne Renovationsrisiko.Susten verbindet Ruhe mit guter Anbindung. Leukerbad liegt nur wenige Minuten entfernt. Vom nahen Bahnhof sind Sie rasch in Visp, Brig oder via Lötschberg in Bern und Richtung Lausanne. Migros, Coop, Apotheke und Bäckerei erreichen Sie zu Fuss.Eckdaten • Typ: Erdgeschosswohnung, 5.5 Zimmer, Gartengeschoss • Baujahr: 2023 (Neubau) • Wohnfläche: 163 m², davon 68 m² Wohn-/Essbereich • Aussenfläche: 153 m², davon 42 m² Terrasse, Garten mit Bewässerung • 4 Schlafzimmer, Elternsuite mit Dressing und Bad • Bodenheizung (Heizen und Kühlen), Smart-Home-Storen • Optional: Garagenbox CHF 40'000, Einstellhallenplatz CHF 30'000 • Mietpotenzial: CHF 2'850 pro Monat • Preis: CHF 820'000 Neubau, Garten und Platz für die ganze Familie - melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

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CHF 730'000.–
5 Zimmer140m² Wohnfläche
3954 Leukerbad

Penthouse mit grossartigem Alpenpanorama

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Leukerbad. Diese exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit modernem Komfort und einer atemberaubenden Aussicht auf die imposante Bergwelt rund um den weltbekannten Kurort. Die Kombination aus aussergewöhnlicher Wohnfläche, einzigartigem Raumgefühl und einer der schönsten Aussichten des Ortes macht dieses Zuhause zu einer echten Rarität.Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich im obersten Stockwerk eines umfassend renovierten Gebäudes. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen im Dachgeschoss erwartet Sie ein aussergewöhnliches Raumangebot mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der energetischen Sanierung profitieren Sie von zeitgemässem Wohnkomfort in exklusiver Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche mit Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein und schafft einen harmonischen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein besonderes Gefühl von Weite und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.Vier helle Schlafzimmer, alle kühl gegen Norden ausgerichtet, bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit integrierter Waschkolonne. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Mezzanine, die den Wohnraum ideal ergänzt. Ob als Büro, Fitnessraum, Bibliothek, Hobbyraum oder Gästebereich - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein begehbares Ankleidezimmer sowie viel praktischen Stauraum in den Dachschrägen.Der sonnige Balkon eröffnet einen unvergleichlichen Blick über Leukerbad und die imposante Walliser Bergwelt. Von morgens bis abends geniessen Sie hier Sonne, Ruhe und eine Aussicht, die zu den schönsten des gesamten Dorfes zählt.Die Lage überzeugt ebenfalls: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Thermalbäder, Sportanlagen sowie die Talstationen der Bergbahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Ringbus-Haltestelle bietet eine bequeme Verbindung innerhalb des Dorfes sowie zu den Bergbahnen Torrent und Gemmi.Ihre Highlights auf einen Blicko Sofort bezugsbereito Wohl eine der schönsten Panoramaaussichten von Leukerbado Ca. 140 m² grosszügige Wohnflächeo Oberstes Stockwerk mit viel Privatsphäreo Umfassend renoviert und energetisch sanierto Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Baro Vier geräumige Schlafzimmero Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanneo Grosszügige Mezzanine für Büro, Gäste oder Hobbyo Begehbares XXL-Ankleidezimmer (Dressing)o Viel Stauraum in den Dachschrägeno Grosser, sonniger Balkon mit beeindruckendem Bergpanoramao Waschkolonne und Grossbildfernseher inklusiveo Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- zusätzlicho Weiterer Parkplatz mietbaro Perfekt als Erstwohnsitz oder Feriendomizilo Verkauf an Ausländer erlaubto Thermalbäder, Bergbahnen und Skipisten in wenigen Minuten erreichbaro Langlaufloipen direkt in der Näheo Golfplätze in Susten, Siders und Crans-Montana bequem erreichbaro Gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrOb als exklusiver Hauptwohnsitz, grosszügige Ferienwohnung oder wertbeständige Investition - diese Dachwohnung bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause an einer der schönsten Aussichtslagen von Leukerbad.

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Preis auf Anfrage
1'538m² Wohnfläche
3953 Leuk Stadt

Schloss mit historischer Bedeutung ? Eine außergewöhnliche patrizische Villa mit vier unabhängigen Wohnungen im Herzen des Wallis

Ein einzigartiges architektonisches Erbe. Eine faszinierende Geschichte. Eine zeitlose Villa. Im Herzen des Wallis, in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, liegt das Schloss Werra, eine patrizische Villa aus dem 17. Jahrhundert, die zu den bemerkenswertesten historischen Besitztümern der Schweiz gehört. Errichtet im Jahr 1636 und zu Beginn des 19. Jahrhunderts prächtig umgebaut, verkörpert dieses Schloss die Eleganz der neoklassizistischen Architektur und den Raffinement der großen aristokratischen Villen Europas. Mit seiner Südausrichtung und einer 180-Grad-Panoramablick auf den majestätischen Bois de Finges, verbindet diese Villa Intimität, Geschichte und Charakter in einem privilegierten Umfeld. Mehr als nur eine Residenz, stellt das Schloss Werra eine seltene Gelegenheit dar, ein wahres Zeugnis der Schweizer Geschichte und des architektonischen Erbes zu erwerben. EINE VILLA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEN DIMENSIONEN Die Villa besteht aus einer historischen Hauptresidenz und drei unabhängigen Wohnungen, die eine bemerkenswerte Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der historische Teil des Schlosses bietet großzügige Räume und eine Folge von Räumen mit Charakter: - Zehn Schlafzimmer - Mehrere Empfangssäle mit Kaminen - Badezimmer - Renovierte Küche - Private Kapelle - Bibliothek mit Kamin - Historischer Ballsaal, auch Marmorsaal genannt - Weinkeller - Traditioneller Carnotzet - Raucherraum Ziergarten mit Skulpturen und hundertjährigen Bäumen Vier Parkplätze mit direktem Zugang zum Garten Jeder Raum offenbart eine einzigartige Atmosphäre, in der die Authentizität des Ortes mit dem Prestige der Geschichte verschmilzt. DREI UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN ? EIN ZUSÄTZLICHES POTENZIAL Ergänzend zur Hauptresidenz umfasst die Villa drei unabhängige Einheiten, die derzeit vermietet sind: - Eine 79 m² große Wohnung im Norden - Eine unabhängige Wohnung mit Nordwestausrichtung, mit einem Schlafzimmer und historischen Arkaden - Ein 67 m² großer Atelier/Studio mit Südausrichtung Eine Konfiguration, die es ermöglicht, private Residenz, Mieteinnahmen und Denkmalwert zu kombinieren. DER MARMORSAAL ? EIN MEISTERWERK DES SCHWEIZERISCHEN KULTURERBES Als wahres architektonisches Juwel des Schlosses stellt der Marmorsaal eines der bemerkenswertesten Elemente dieser Villa dar. Entworfen zu Beginn des 19. Jahrhunderts unter der Initiative von Baron Ferdinand von Werra, zeugt er von seiner Bewunderung für den Prunk des Wiener Kaiserhofs und der großen aristokratischen Villen Österreichs. Dieser spektakuläre neoklassizistische Empfangssaal zeichnet sich durch seine Stuckmarmordaten, seine eleganten Pilaster und seine reich verzierte Kassettendecke aus. In der Mitte der Decke befindet sich ein Medaillon, das Venus und Amor, begleitet von den zwei Griffen des Wappens der Familie von Werra, darstellt. Die östliche Tür verbirgt auch eine außergewöhnliche historische Kuriosität: eine Wappen-Schlüssel, die als die einzige ihrer Art im Wallis gilt. Bei Betätigung des Schlüssels erscheinen abwechselnd die Wappen der Familien von Werra und von Stockalper. Als Teil des Bundesinventars stellt dieser Ballsaal ein bemerkenswertes Zeugnis der neoklassizistischen Dekorationskunst und des aristokratischen Raffinements seiner Zeit dar. EINE FAMILIENGESCHICHTE IM HERZEN DER WALLISER GESCHICHTE Die Geschichte des Schlosses Werra reicht bis ins Jahr 1636 zurück, als Jean-Gabriel de Werra den Bau dieser Familienvilla begann. Im Laufe der Generationen entwickelte sich die Villa, bis sie unter der Initiative von Baron Ferdinand von Werra, einer einflussreichen Persönlichkeit im Oberwallis, eine bedeutende Umgestaltung erfuhr. In Wien aufgewachsen, entdeckte Ferdinand die aristokratischen Kreise und den Raffinement des Habsburger Hofes. Nach seiner Rückkehr ins Wallis ermöglichte ihm seine Heirat mit der Tochter von Gaspard Jodoc II von Stockalper den Zugang zu einem beträchtlichen Vermögen. Er widmete einen Teil davon der Verschönerung des Schlosses, mit dem klaren Ziel, eine Villa zu schaffen, deren Prestige und Eleganz mit den schönsten aristokratischen Villen Europas konkurrieren konnten. Der Marmorsaal bleibt heute das spektakulärste Zeugnis dieser Ambition. EIN PRIVILEGIERTER LEBENSRAUM IM HERZEN DES WALLIS Im Kanton Wallis gelegen, profitiert das Schloss Werra von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung und einem besonders gesuchten Lebensraum. Das Wallis bietet auch ein attraktives Steuerumfeld, dessen Vorteile je nach persönlicher und vermögensrechtlicher Situation des Käufers untersucht werden können. EINE SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT DER PRESTIGEVILLEN Villen dieser Art sind extrem selten. Durch ihre Geschichte, Architektur, Größe, denkmalwerte Elemente und ihre Konfiguration mit mehreren unabhängigen Wohnungen spricht das Schloss Werra eine Kundschaft an, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt sucht. Ausnahmevilla, Familienresidenz oder Denkmalinvestition: die Möglichkeiten, die diese Villa bietet, sind ihrem einzigartigen Charakter würdig. Das Privileg, ein Stück Geschichte zu besitzen.

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