195 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Luzern-Land

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CHF 1’893’820.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Neubrunhofweg 3, 6012 Obernau

Willkommen im familienfreundlichen Obernau: Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-Charakter

Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-CharakterDie nach Süden ausgerichteten Wohnungen schaffen ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht auf den Hergiswald und den Pilatus. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Loggia mit bodentiefen Fenstern.Die Wohnung im Erdgeschoss sowie eine der Wohnungen im ersten Obergeschoss haben eigene Gartenflächen. Die beiden Wohnungen im dritten Obergeschoss profitieren von exklusiven Dachterrassen mit viel Privatsphäre.Die Freiraumgestaltung bietet aber noch viel mehr für Jung und Alt: In Zusammenarbeit mit der benachbarten Baugenossenschaft werden gemeinsame Begegnungs- und Spielbereiche für die Bewohner des kleinen Neubauquartiers erstellt.Die nächste Bushaltestelle "Stampfeli" ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern.Die 3.5-Zimmer-Wohnung "A" im 3. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Grosse Dachterrasse mit traumhafter Aussicht- Helle Räume- LoggiaWeitere Informationen finden Sie zudem auf unserer Projektwebseite: www.dellacasa.group/neubrunhofHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

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CHF 2’059’950.–
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6005 St. Niklausen LU

3.5 Zi.-Reihenmittelhaus in St. Niklausen LU

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, an bevorzugter Wohnlage, mit teilweise Sicht auf das Luzerner Seebecken, befindet sich an sehr schöner, ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in St. Niklausen LU. Es ist selten das so ein Objekt in der Überbauung Stutzrain zum verkauf steht. St. Niklausen gehört zur Steuer günstigen Gemeinde Horw.Auf drei Etagen aufgeteilt, bietet diese Liegenschaft ein gemütliches Zuhause. Der pflegeleichte und sonnige Garten, die moderne und offene Küche sowie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten runden dieses tolle Angebot ab.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Entrée mit Einbauschrank, ein WC auch mit Einbauschrank, die Garage, ein Waschraum und ein Abstellraum.Geht man die Treppe hoch in das Erdgeschoss erwartet Sie eine offene moderne Küche mit Kücheninsel, ein Essbereich und das grosse Wohnzimmer mit einem Cheminée, das für schöne Winterabende sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem schönen Garten mit Gartensitzplatz.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer(ehemals drei Zimmer), eines davon mit Balkon Zugang und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Einbauschrank.Zwei Aussenabstellplätze gehören dazu.Zu der Überbauung Stutzrain gehört auch ein romantisch, verwilderter Seebadeplatz und runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 Zimmer (ehemals 3 Zimmer) • Helles, offenes Wohnzimmer mit Cheminée • offene, moderne Küche mit Kücheninsel, Mikrowelle und Hoch Backofen • Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Italienischer Schieferoden • gedeckter Sitzplatz • Garten mit Teich • Abstellraum/Keller • Waschküche • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/2318830c2dca46fbafec81c4c46260a4/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/493.515

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CHF 1’222’680.–
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
6033 Buchrain

Eigentumswohnung mit mediterranem Ambiente und Pilatussicht

Die LageDas Verkaufsobjekt liegt leicht erhöht, an einer ruhigen und sonnigen Wohnlage unweit vom Dorfkern Buchrain entfernt. Die Umgebung der Eigentumswohnung ist von kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert.Das WichtigsteDiese charmante 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 85 m² und 46 m² Nebenfläche bietet viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Zimmer sind sehr gut möblierbar und attraktiv angelegt. Das nach Südwesten ausgerichtete Zimmer verfügt über eine Schiebetüre, die es ermöglicht, die 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mühelos in eine 4½-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.Zum Verkaufsangebot gehören ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage. Das FinanzielleDer Kaufpreis der Eigentumswohnung inklusive zwei Einstellhallenplätzen beträgt CHF 990’000.−.Das BesondereVon der südwestlich ausgerichteten Terrasse aus eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick auf die grüne Umgebung sowie auf den majestätischen Pilatus. Hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen.Sowohl die Wohnung selbst als auch die Umgebung der Überbauung mit insgesamt 15 Wohnungen sind sehr gepflegt und dank des mediterranen Baustils fühlt man sich wie in der Toskana. Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

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Preis auf Anfrage
6353 Weggis

ZINNENEGG | Hideaway mit Park, Bootshaus & Seeanstoss, Weggis/LU

5'680 m² Paradies mit 130 Meter Seeanstoss - lassen Sie sich in Ihrem eigenen Hideaway nieder und geniessen Sie die traumhafte Natur rundherum.Weggis liegt verkehrstechnisch gut erschlossen zwischen Vitznau und Greppen, unweit der Region Küssnacht am Rigi. Das Refugium 'Zinnenegg' befindet sich auf der bestens besonnten Landzunge 'Hertenstein', die abseits vom Ort ruhig und privilegiert nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist unverbaubar und schlichtweg grandios.Dieses einzigartige Refugium ist eine absolute Rarität am Vierwaldstättersee und bietet höchste Privatsphäre.Beschrieb:- 2 Parzellen- Grundstücksfläche Parzelle 1: ca. 4'947 m²- Grundstücksfläche Parzelle 2: ca. 732 m²- Gebäudeaufteilung Parzelle 1: Villa, Bootshaus, Garten-Pavillon, Waschhäuschen/Atelier, parkartiger Garten- Gebäudeaufteilung Parzelle 2: Haus, Bootshaus mit Dachstock, Netzhütte/Lagerhaus, Garten- Beide Parzellen bieten grosses Potenzial für eine Renovation, bzw. einen UmbauDerzeit wird in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ein bauhistorisches Gutachten erarbeitet, das die schützenswerten Bauteile des Haupthauses festgelegt. Ein Baubewilligungsgesuch für die Sanierung unter Berücksichtigung dieses Gutachtens und den Vorgaben des Denkmalschutzes liegt in der alleinigen Verantwortung des neuen Eigentümers.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Anja Beck zur Verfügung.____________________________________________________ZINNENEGG | Hideaway with park, boathouse & lake access, Weggis/LU5'680 m² of paradise with 130 metres of lake access - settle down in your own hideaway and enjoy the wonderful nature all around you.Weggis has good transport connections and is located between Vitznau and Greppen and not far from Küssnacht am Rigi. The Refugium 'Zinnenegg' is sited away from the village, on the sunny headland 'Hertenstein', which is quiet and peaceful and privileged with a southwesterly orientation. The view of the surrounding mountain scenery is unobstructable and simply grandiose.This unique hideaway is an absolute rarity on Lake Lucerne and offers maximum privacy.Description:- 2 plots- Land area of parcel 1: ca. 4'947 m²- Land area of parcel 2: ca. 732 m²- Building parcel 1: villa, boathouse, garden pavilion, laundry/studio, park-like garden- Building parcel 2: house, boathouse with attic, net hut/warehouse, garden- Both parcels offers great potential for renovation or conversionA report is currently being drawn up in collaboration with the office for the preservation of historical monuments to determine the elements of the main house worthy of protection. The building permit application for the renovation, taking into account these findings as well as the requirements of the preservation of historical monuments, is the sole responsibility of the new owner.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Anja Beck.

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CHF 3’030’120.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Friedheimweg 37, 6353 Weggis

Exklusive 4 1/2-Zimmer Neubauwohnung

Im steuergünstigen Weggis, an privilegierter Lage direkt über dem Ortszentrum entsteht das neue, moderne Mehrfamilienhaus „FRIEDHEIM“. Es werden drei 3 ½-Zimmerwohnungen, eine 4 ½-Zimmerwohnung und eine 4 ½-Zimmer-Penthouse/Attikawohnung (Option für ein Schwimmbad nur für Attika) realisiert. Die Apartments trumpfen mit beeindruckend grossen Aussenflächen, grosszügigen Wohn- und Schlafräumen, kontrollierten Wohnungslüftungen und vielem mehr. Sie erfüllen höchste Ansprüche in Punkto Lage, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist eine Selbstverständlichkeit. Weggis wurde vom Schriftsteller Mark Twain als „the charmiest place I have ever lived in“ beschrieben, als er einen ganzen Sommer lang in Weggis lebte. Nebst dem macht Weggis auch dem Namen „Riviera der Zentralschweiz“ alle Ehre: Mit einem ausgesprochen milden Klima und seiner traumhaften Umgebung von See und Bergen ist Weggis ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen. Die Luftseilbahn führt direkt auf die „Königin der Berge“, welche nicht nur eine fantastische Aussicht über die ganze Zentralschweiz, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unzähligen Möglichkeiten im, am oder auf dem Vierwaldstättersee sowie die besten Restaurants der Region, welche selbst den grössten Gourmets das Wasser im Mund zum Schmelzen bringen – oder das Flanieren entlang der Seepromenade sorgen für zusätzliche Abwechslung. Lassen Sie sich überzeugen und werden Sie Teil dieser einzigartigen Postkartenidylle. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen persönlich zur Verfügung und stellen Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

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CHF 2’458’650.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Friedheimweg 37, 6353 Weggis

Exklusive 3 1/2-Zimmer Neubauwohnung

Im steuergünstigen Weggis, an privilegierter Lage direkt über dem Ortszentrum entsteht das neue, moderne Mehrfamilienhaus „FRIEDHEIM“. Es werden drei 3 ½-Zimmerwohnungen, eine 4 ½-Zimmerwohnung und eine 4 ½-Zimmer-Penthouse/Attikawohnung (Option für ein Schwimmbad nur für Attika) realisiert. Die Apartments trumpfen mit beeindruckend grossen Aussenflächen, grosszügigen Wohn- und Schlafräumen, kontrollierten Wohnungslüftungen und vielem mehr. Sie erfüllen höchste Ansprüche in Punkto Lage, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist eine Selbstverständlichkeit. Weggis wurde vom Schriftsteller Mark Twain als „the charmiest place I have ever lived in“ beschrieben, als er einen ganzen Sommer lang in Weggis lebte. Nebst dem macht Weggis auch dem Namen „Riviera der Zentralschweiz“ alle Ehre: Mit einem ausgesprochen milden Klima und seiner traumhaften Umgebung von See und Bergen ist Weggis ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen. Die Luftseilbahn führt direkt auf die „Königin der Berge“, welche nicht nur eine fantastische Aussicht über die ganze Zentralschweiz, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unzähligen Möglichkeiten im, am oder auf dem Vierwaldstättersee sowie die besten Restaurants der Region, welche selbst den grössten Gourmets das Wasser im Mund zum Schmelzen bringen – oder das Flanieren entlang der Seepromenade sorgen für zusätzliche Abwechslung. Lassen Sie sich überzeugen und werden Sie Teil dieser einzigartigen Postkartenidylle. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen persönlich zur Verfügung und stellen Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

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CHF 2’392’200.–
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6010 Kriens

Grosszügiges und äusserst gepflegtes Einfamilienhaus in Kriens

Frohe Ostern! Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein schönes Osterfest.Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in diesem grosszügigen und äusserst gepflegten 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kriens. Der durchdachte Grundriss wurde mit grosser Liebe zum Detail gestaltet. Diese Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Viertel und bietet eine sonnenverwöhnte Lage mit einer wunderschönen Fernsicht auf das benachbarte Naherholungsgebiet. Der idyllische Garten mit einem gemütlichen Sitzplatz rundet das einzigartige Angebot dieses Bijous, das direkt an einer Grünzone liegt, perfekt ab.Highlights • Durchdachter Grundriss mit viel Liebe zum Detail gestaltet • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Wunderschöner Fernsicht auf das Naherholungsgebiet • Idyllischer Garten mit gemütlichem Sitzplatz, direkt an einer Grünzone gelegen Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Grosszügiges und äusserst gepflegtes Einfamilienhaus in Kriens" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
6045 Meggen

Traumhafte Attika an bester Aussichtslage!

Meggen - hohe Lebensqualität am SeeMit seiner paradiesischen Lage direkt am Vierwaldstättersee ist ­Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. An südlicher Hanglage eingebettet zwischen Hügeln und dem See profitiert Meggen von ganztägiger Besonnung. Verständlich, dass die Landschaft um Meggen gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird.Meggen ist wohnlich, attraktiv und innovativ. Es bietet viel Lebensqualität, diverse Einkaufsmöglichkeiten, leistungsfähige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, hervorragende Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff oder Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote.Sonne vom Morgen bis zum Abend An erhöhter Lage über dem Dorf ist die Lage dieser Wohnung genial. Nahe an den Dienstleistungen, beste und freie Aussicht und doch ruhig in einer Quartierstrasse gelegen. Die südliche Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und das abfallende Gelände garantiert die unverbaubare Sicht. Zwei Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten und bieten gute Verbindungen nach Luzern. An dieser ausgezeichneten Lage findet man sich in gut situierter Nachbarschaft wieder, was sich bei der Durchfahrt durch die Quartierstrasse beim Anblick der noblen Liegenschaften widerspiegelt.Herrliche Terrassenwohnung mit ausreichend Platz Das Haus mit lediglich drei Wohneinheiten steht talseits der Quartierstrasse. Erschlossen ist es daher im oberen Geschoss, womit ein ebenerdiger Eingang in die Wohnung gegeben ist. Von der Garage oder dem Carport sind es nur wenige Schritte in die edlen Wohnräume dieser herrlichen Attika-Maisonette.Das Haus wurde im Jahre 2006 kernsaniert und auf den neuesten Stand aufgerüstet. Eine Liftanlage verbindet alle Wohngeschosse und ermöglicht Ihnen treppenlosen Zugang zu den Kellerräumen. Seit dem Jahre 2021 ziert eine moderne Photovoltaikanlage das Dach und unterstützt die ebenfalls 2021 eingebaute Erd-Wärmepumpe. Die Haustechnik ist somit auf dem neuesten Stand und lässt definitiv keine Wünsche offen. Gerade in den aktuellen Zeiten ist man froh, auf erneuerbare Energien setzen zu können.Beim Betreten der Wohnung sticht einem der hochwertige Akazienparkett in die Augen. Mit seiner starken, edlen Farbe sorgt er für eine hochwertige Atmosphäre. Die offene Treppe ins Obergeschoss ist ebenfalls ein prägendes Element mit Stil. Der offene Wohn-/Essbereich wird von einer traumhaften Aussicht geschmückt. Die davorliegende Terrasse wird zu Ihrem Lieblingsplatz. Hier geniessen Sie die Sonne und können nach intensiven Arbeitstagen entspannen. Der Blick geht über den glitzernden See und auf das imposante Bergpanorama. Dies ist der wahre Luxus im Leben und bietet der gesamten Familie Lebensqualität pur!Auch weitere Annehmlichkeiten dürfen Sie hier geniessen. Zwei Schlafzimmer auf dem Wohngeschoss mit eigenem grossem Bad bieten viel Komfort - ideal für Personen, die darauf achten, dass die Wohnung auch bis lange im hohen Alter genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum ist auf diesem Geschoss angesiedelt.Im oberen Geschoss befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Bad und Ankleide. Vorgelagert ist eine herrliche Panoramaterrasse, die Sie nicht mehr missen möchten und die einen weiteren Rückzugsort bieten.Weitere Extras sind die beiden zusätzlichen Räume auf diesem Geschoss, von dem der eine ausgebaut ist und aktuell eine Sauna, eine Dampfdusche und Fitnessgeräte beinhaltet. Er ist für einen Wellness-Bereich geradezu ideal. Der andere, nach aussen offene Raum ist geeignet für Spielgeräte wie Tischfussball etc. - mit Kindern ist dies natürlich Gold wert.Ihnen wird hier ein komplettes, perfektes Gesamtpaket präsentiert. Hier gönnen Sie sich Lebensqualität mit ihrer eigenen herrlichen Terrassenwohnung mit ausreichend Platz.

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CHF 1’946’980.–
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6354 Vitznau

Wohnoase mit Charakter im Zentrum

Vitznau - begehrter Wohnort am SeeSchon die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Das malerische Dorf am Südfuss der Rigi liegt paradiesisch in einer geschützten Bucht mit aussergewöhnlich mildem Klima.In Vitznau wohnen Sie in ländlicher Idylle fernab von Hektik, trotzdem sind die Geschäftszentren Zug und Luzern (30 min) und Zürich (ca. 55 min) gut erreichbar. Der idyllische Ferienort ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge in die Berge. Nur wenige Meter vom See entfernt, inmitten des Dorfzentrums, haben Sie die Gelegenheit, eine einzigartige Eigentumswohnung mit einem Maximum an Privatsphäre zu erwerben. Die sehr gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung wird Sie schon beim Betreten in den Bann ziehen - eine Maisonettewohnung der besonderen Art.Riesige Eigentumswohnung mit überzeugendem RaumkonzeptDie 4½-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet gekonnt Charme und Exklusivität. Das einzigartige Raumkonzept macht diese Wohnung zu einem Schmuckstück, das hohe Lebensqualität garantiert.Der Innenausbau wurde mit viel Sorgfalt gewählt und bildet ein in sich stimmiges Ganzes. Das Herz Ihres neuen Daheims bildet der riesige Wohnraum mit charakteristischem Kamin und einer herrlich grossen Terrasse mit hübscher Aussicht. Hier werden Sie unvergessliche Sommerabende mit traumhaften Sonnenuntergängen geniessen. Die grosszügigen Panoramafenster unterstreichen den eigenen Charakter dieser exquisiten Wohnung auf zwei Stockwerken mit zwei privaten Kellerräumen im Untergeschoss. Ein grosser allgemeiner Waschraum mit Waschturm sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten runden nebst den beiden Aussenparkplätzen das Angebot ab.Das Dachgeschoss mit überdurchschnittlich hohen Räumen betont die Grosszügigkeit der Wohnung zusätzlich. Der private Hauseingang und die raffinierte Raumaufteilung vermitteln das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Fortlaufende Investitionen für mehr WohnqualitätIn die Liegenschaft wurde laufend investiert. Die Wohnung wurde 2001 kernsaniert. Im Jahre 2012 wurde das ganze Haus komplett isoliert, die Eigentümer profitieren von moderaten Heizkosten. 2022 wurde die Nasszone und die Gästetoilette komplett renoviert und eine Sauna eingebaut. Sie haben die Möglichkeit, diese neu eingebaute Sauna zu übernehmen und sich einen persönlichen Spa-Bereich zu gönnen.Erwerben können Sie diese charmante Wohnung als Ferien- oder Zweitwohnung.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses wunderschöne Daheim direkt vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 983’460.–
4 Zimmer 130m² Wohnfläche
6010 Kriens

Geräumiges Wohnen am Fusse des Pilatus

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Luzern, eine herausragende Infrastruktur und ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot schaffen optimale Voraussetzungen für die Menschen, die hier leben. Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1973 errichteten Wohnhaus an erhöhter Lage. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ruhigen Wohnlage am Fusse des Pilatus. Dank der Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür erreichen Sie in kürzester Zeit eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung sowohl das Schulareal Roggern mit Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe als auch verschiedene Sportanlagen sowie viel Grün für Spaziergänge und weitere sportliche Aktivitäten.Die Wohnung begeistert mit dem durchdachten Grundriss, der in den Räumen für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Im Eingangsbereich bieten Ihnen praktische Einbauschränke viel Stauraum. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée lädt der offene Essbereich zum Verweilen ein. In den drei hellen Schlafzimmern ist ein pflegeleichter Vinylbodenbelag verlegt. Das Raumangebot wird mit dem Familienbad und dem zusätzlichen WC abgerundet. Zudem verfügt diese Wohnung über zwei Balkone, welche nach Südwest und Nordost ausgerichtet sind.Im Untergeschoss stehen zusätzlich zum Keller auch eine Waschküche und ein Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in Ihrer eigenen, direkt vom Treppenhaus erschlossenen Garagenbox abstellen.Diese Wohnung weiss zu überzeugen und bietet Ihnen die Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’927’050.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Neubrunhofweg, 6010 Kriens

Willkommen im familienfreundlichen Kriens-Obernau: Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-Charakter

Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-CharakterDie nach Süden ausgerichteten Wohnungen schaffen ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht auf den Hergiswald und den Pilatus. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Loggia mit bodentiefen Fenstern.Die Wohnung im Erdgeschoss sowie eine der Wohnungen im ersten Obergeschoss haben eigene Gartenflächen. Die beiden Wohnungen im dritten Obergeschoss profitieren von exklusiven Dachterrassen mit viel Privatsphäre.Die Freiraumgestaltung bietet aber noch viel mehr für Jung und Alt: In Zusammenarbeit mit der benachbarten Baugenossenschaft werden gemeinsame Begegnungs- und Spielbereiche für die Bewohner des kleinen Neubauquartiers erstellt.Die nächste Bushaltestelle "Stampfeli" ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern.Die 4.5-Zimmer-Wohnung "G" im Erdgeschoss zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Garten- Wohnungsinterner Keller- Hohe Räume (2.45m)- LoggiaWeitere Informationen finden Sie zudem auf unserer Projektwebseite: www.dellacasa.group/neubrunhofHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Wahlkreis Luzern-Land hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 4.62 % auf 108'180 Personen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 93'045. 16.29 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.34 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.3 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.07 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.74 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 11.52 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Wahlkreis Luzern-Land bei 15.36 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 15.06 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.58 % und ein kinderloses Ehepaar 10.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Wahlkreis Luzern-Land mehr Wohnraum entstanden. So wurden 4'717 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 162 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'083. Es sind ausserdem 1'692 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 1'232 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 426 5-Zimmer-Wohnungen und 122 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Wahlkreis Luzern-Land insgesamt 53'037 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'920. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 13'208, 17'355 und 9'034 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 9'034 5-Zimmer-Wohnungen und 5'132 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt im Wahlkreis Luzern-Land bei 0.69 %. So sind 1.73 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.75 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.43 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.46 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.51 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'650 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'960.