182 Treffer - Immobilien in Bezirk Luzern-Land kaufen

3.5-Zimmerwohnung, 3. OG - Luzernerstrasse 92, 6010 Kriens

Gepflegte 3.5-Zimmerwohnung, 3. OG - Luzernerstrasse 92, 6010 Kriens Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, grosszügige und angenehm offene Raumaufteilung. Der gedeckte Balkon, die ruhige Lage am äusseren Gebäudeteil sowie der Blick in Richtung Berge verleihen ihr einen ganz eigenen Charakter.Der Zugang erfolgt über einen gedeckten Laubengang. Vom Entrée gelangen Sie direkt in die halboffene Küche, ausgestattet mit Fenster, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank.Alle drei Zimmer sind hell und mit Laminatboden ausgestattet, zwei davon mit direktem Balkonzugang. Von hier geniessen Sie den Blick über die umliegenden Gebäude bis zu den Bergen - der grosszügige Abstand zu den gegenüberliegenden Häusern sorgt für eine angenehme Offenheit und Privatsphäre. Entrée, Küche und Bad sind mit Plattenboden versehen.Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Estrichabteil.Die Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege nach Luzern mit der Nähe zu Pilatus, Vierwaldstättersee und verschiedenen Naherholungsgebieten - ideal für alle, die Stadt und Natur gleichermassen schätzen.Mit wenigen persönlichen Anpassungen lässt sich diese Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln - eine attraktive Gelegenheit für den Schritt ins Eigenheim. Sie haben eine Immobilie zu Vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihre Immobilie von uns professionell bewerten und optimal am Markt platzieren.

Grosszügiges Wohnen mit Aussicht

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einem durchdachten Grundriss. Die moderne Küche, das Badezimmer mit Waschturm und das separate Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei sonnige Balkone mit schöner Weitsicht bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert Erholung mit einer guten Anbindung an den Alltag. Parkplätze sind verfügbar und können auf Wunsch dazu gemietet werden.Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Helle Wohnung mit Balkon und Pilatusblick

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 52 m² Nettowohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ebenauweg 6 in Horw. Die Wohnung überzeugt mit einem klaren, kompakten Grundriss, einem Balkon mit Pilatusblick sowie einer zentralen Lage nahe dem Bahnhof. Beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit Einbauschrank. Der durchgehende Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke. Dank Fenstern auf zwei Seiten ist er angenehm hell. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten, 8 m² grossen Balkon. Mit der Markise lässt er sich auch an sonnigen Tagen gut nutzen. Die separate Küche wurde 2004 erneuert und ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Hochschränken ausgestattet; ein Band aus Glasbausteinen bringt zusätzliches Tageslicht in den Raum. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und lässt Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet.Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 erstellt und laufend unterhalten. Die Wärmeerzeugung erfolgt heute über eine Ölheizung mit Radiatoren. Ab voraussichtlich 2027 sind weitere Investitionen geplant: Der Elektro-Hausanschluss und das Elektrotableau werden erneuert, und ein neues Heizsystem mit drei Wärmepumpen und neuem Boiler wird eingebaut. Zudem sind Vorbereitungen für Ladestationen für Elektroautos und für neue Velounterstände vorgesehen. In einer weiteren Etappe soll die Dachsanierung inklusive Photovoltaikanlage folgen. Damit wird die Liegenschaft technisch auf einen modernen Stand gebracht.Im laufenden Betriebsjahr erfolgt eine Sondereinlage in den Erneuerungsfonds. Per Ende Jahr wird dieser voraussichtlich rund CHF 330'000 betragen, wovon knapp CHF 20'000 auf die Wohnung entfallen. Für die geplanten Investitionen ist in Zukunft mit weiteren Sondereinlagen und/oder einer generellen Erhöhung der Einzahlungen in den Erneuerungsfonds zu rechnen.Das Treppenhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller; Waschküche und Veloraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Der ausgeschriebene Verkaufspreis von total CHF 560'000 wurde von einer zentralschweizer Bank bestätigt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch als interessante Kapitalanlage.Weiteres VorgehenDie zentrale Lage nahe dem Bahnhof, der Balkon mit Blick Richtung Pilatus und die geplanten Investitionen zur Modernisierung der Liegenschaft machen diese Wohnung zu einem ansprechenden Zuhause in Horw - genau das, was Sie suchen? Verschaffen Sie sich beim virtuellen 3D-Rundgang (zugänglich über die Verkaufsdokumentation) einen ersten Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen über den Dächern von Obernau

Ihr persönlicher Rückzugsort in ObernauDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich an familienfreundlicher Lage in Obernau und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Momente, während die drei Schlafzimmer vielseitige Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Der Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Verweilen ein.Diese Eigentumswohnung überzeugt durch: • einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • einen sonnigen Balkon mit Blick auf den Pilatus und Bürgenstock • zwei Kellerabteile für genügend Stauraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Votre havre de paix personnel à ObernauCe charmant appartement en copropriété est situé dans un quartier familial d'Obernau et séduit par son agencement bien pensé. Le vaste espace de vie offre beaucoup de place pour partager des moments en famille, tandis que les trois chambres permettent de se retirer en toute intimité. Le balcon vient compléter cet agencement attrayant et invite à la détente.Cet appartement séduit par : • un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle • un balcon ensoleillé avec vue sur le Pilatus et le Bürgenstock • deux caves offrant un espace de rangement suffisant Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Your Personal Retreat in ObernauThis charming condominium is located in a family-friendly neighborhood in Obernau and features a well-thought-out floor plan. The spacious living area offers plenty of room for spending time together, while the three bedrooms provide versatile spaces to retreat to. The balcony complements the attractive layout and invites you to linger.This condominium stands out for: • a spacious living and dining area with plenty of natural light • a sunny balcony with views of Mount Pilatus and Bürgenstock • two basement storage units providing ample storage space Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Exclusive Living with Panoramic Views and a Private Wellness Retreat

Exklusives Wohnen mit Panoramablick und privatem WellnessbereichAn privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf den Zugersee und die umliegende Alpenlandschaft bietet dieses besondere Einfamilienhaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, grosszügigen Wohnräumen und aussergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht auf den Zugersee, die Rigi und die Alpen. Dank der lichtdurchfluteten Räume und der ruhigen Umgebung entsteht ein Wohngefühl fernab vom Alltag, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Region verzichten zu müssen.Das Haus ist auf komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ausgelegt und vereint stilvolle Innenräume, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich zum Wintergarten mit Cheminée sowie zur weitläufigen Terrasse. So entstehen einladende Rückzugs- und Begegnungsorte, um zu entspannen, Gäste zu empfangen und die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Bulthaup-Küche mit brasilianischen Granitabdeckungen und Geräten renommierter Marken. Sie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden mit Familie und Gästen.Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit einer Fläche von rund 140 m². Dieser umfasst ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Dampfbad sowie separate Bereiche für Fitness und Entspannung. Damit geniessen Sie den Komfort eines privaten Wellnessclubs direkt in den eigenen vier Wänden.Mit vier Schlafzimmern, vielseitig nutzbaren zusätzlichen Flächen und einem gepflegten Garten eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien sowie für Käuferinnen und Käufer, die ein privates Zuhause mit aussergewöhnlichem Freizeitangebot suchen. Zu den jüngsten Erneuerungen zählen eine neue Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung, die zeitgemässen Wohnkomfort mit effizienter Haustechnik verbinden.Highlights der Liegenschaft • Grundstück: 584 m² • Wohnfläche / Nutzung: 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und 318 m² Nutzfläche • Badezimmer: Zwei Badezimmer, davon eines en suite, sowie ein separates Gäste-WC • Aussicht: Panoramablick über den Zugersee zur Rigi und in die Alpen • Aussenbereich: Grosszügige Aussichtsterrasse (120m2), Wintergarten mit Cheminée und privater Garten • Küche: Hochwertige Bulthaup-Küche mit brasilianischen Granitabdeckungen und erstklassigen Küchengeräten • Privater Wellnessbereich: Rund 140 m² mit Hallenbad und Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und Fitnessraum • Fitness: Separater Fitnessraum • Heizung: Neu installierte Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Smart Home: KNX-Gebäudeautomation zur komfortablen Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und ausgewählten Haushaltsfunktionen • Parkierung: Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze • Lage: Ruhige und private Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Region Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die eine beeindruckende Aussicht, grosszügige private Wellnessmöglichkeiten und ein gehobenes Wohnambiente zu schätzen wissen.______________________________________________________________________Exclusive Living with Panoramic Views and a Private Wellness RetreatSet in a privileged position overlooking Lake Zug and the surrounding Alpine landscape, this distinctive country house offers a rare combination of privacy, generous living spaces and exceptional leisure facilities. Enjoy beautiful views towards Lake Zug, Mount Rigi and the Alps, with abundant natural light and a peaceful setting that feels removed from the everyday while remaining conveniently connected to the surrounding region.Designed for comfortable year-round living, the property combines elegant interiors, high-quality finishes and modern building technology. The spacious living area opens onto a conservatory with a fireplace and a generous terrace, creating inviting spaces to relax, entertain and enjoy the scenery in every season. At the heart of the home, a premium Bulthaup kitchen with Brazilian granite worktops and appliances from leading brands provides an ideal setting for everyday living and hosting guests.The private wellness area is a particular highlight. Extending across approximately 140 m², it features an indoor swimming pool, sauna, steam room and dedicated areas for fitness and relaxation. This extensive spa facility offers the comfort of a private wellness club within your own home.With four bedrooms, versatile additional space and a carefully maintained garden, the property is well suited to families and buyers seeking a private residence with outstanding leisure facilities. Recent upgrades include a new heat pump and underfloor heating, combining contemporary comfort with efficient home technology.Property Highlights • Plot: 584 m² • Living: 5½-room single family house with four bedrooms - 318m2 usable • Bathrooms: Two bathrooms, including one en-suite, plus a separate guest toilet • Views: Panoramic outlook across Lake Zug towards Mount Rigi and the Alps • Outdoor living: Spacious viewing terrace (120 m2), conservatory with fireplace and private garden • Kitchen: Premium Bulthaup kitchen with Brazilian granite worktops and high-quality appliances • Private wellness area: Approx. 140 m² featuring an indoor swimming pool with counter-current system, sauna, steam room, relaxation area and fitness • Fitness: Dedicated fitness room • Heating: Newly installed heat pump and underfloor heating • Smart home: KNX home automation for convenient control of lighting, blinds and selected household functions • Parking: Double garage and two outdoor parking spaces • Setting: Peaceful and private location with convenient access to the surrounding region A distinctive home for those who value exceptional views, generous private wellness facilities and a refined living environment.

MODERNES 6 ½ ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE UND EIGENEM GARTEN

MODERNES 6 ½ ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE UND EIGENEM GARTENDieses attraktive 6½-Zimmer-Einfamilienhaus an der Sonnwies 11 in Root überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Platz für die ganze Familie und einem schönen Aussenbereich. Auf drei Etagen vereint die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits von aussen besticht sie durch ihre zeitgemässe Architektur, den grosszügigen Autounterstand und den gepflegten Gesamteindruck.Erdgeschoss – vielseitig nutzbarer WohnraumDer Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss. Ein heller Entrée- und Garderobenbereich empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und alles, was im Alltag schnell griffbereit sein soll. Auf dieser Etage befindet sich ein helles Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Büro, Jugendzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC sowie der grosszügige Technik- und Waschbereich vervollständigen dieses Geschoss und sorgen für zusätzliche Funktionalität im Alltag.Obergeschoss – offen, hell und einladendÜber die Treppe gelangen Sie in den grosszügigen Hauptwohnbereich. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, der eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise und bietet viel Platz für das Familienleben sowie gesellige Stunden mit Freunden. Ein Anschluss für ein Cheminée ist bereits vorhanden und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Note zu verleihen. Die gepflegte, offene Küche mit praktischem Reduit fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Grosszügige Arbeitsflächen und zahlreiche Schränke bieten viel Stauraum und beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Ob ein unkompliziertes Frühstück im Alltag, ein gemeinsames Familienessen oder ein mehrgängiges Menü für Gäste – hier wird Kochen zum Vergnügen.Grosszügige Terrasse und Garten – Freiraum zum GeniessenDirekt an den Wohnbereich grenzt die grosszügige Terrasse mit praktischem Gerätehaus. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Dank des teilweisen überdachten Bereichs lässt sich die Terrasse bei unterschiedlichen Wetterbedingungen nutzen und wird zum idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütlicher Lounge-Bereich, grosser Esstisch oder Grillplatz – hier finden Sie genügend Raum für gesellige Sommerabende, gemeinsame Mahlzeiten und erholsame Momente im Alltag. Der angrenzende Garten ergänzt den Aussenbereich perfekt. Seine angenehme Grösse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ohne dabei übermässig viel Pflege zu erfordern. Ein Whirlpool, farbenfrohe Blumenbeete oder ein kleiner Gemüse- und Kräutergarten? Oder vielleicht eine Spielecke mit Rutschbahn und Klettergerüst für die Kinder? Hier können Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen und den Aussenbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ein separates Gäste-WC auf dieser Etage rundet das Raumangebot praktisch ab.2. Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze FamilieIm obersten Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Vier helle Zimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Damit bleibt das Raumangebot auch bei veränderten Lebenssituationen flexibel und langfristig attraktiv. Das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Doppellavabo und WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet diese Etage ideal ab.Weitere Highlights auf einen BlickDas im Jahr 2009 erstellte Einfamilienhaus verfügt über rund 155 m² Nettowohnfläche und steht auf einem 292 m² grossen Grundstück. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Bodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zwei gedeckte Parkplätze im Autounterstand sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze direkt davor bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Eine bereits vorhandene Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt die Ausstattung zeitgemäss. Ein vielseitiges Zuhause mit grosszügigem Wohnbereich, attraktiver Terrasse und eigenem Garten – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.