Appartamento e casa in vendita a Regione Maloja

Skyway - Alpine essentials

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: The Skyway apartment, on the 5th floor in the heart of St. Moritz, offers breathtaking panoramic views of the lake and town center, giving a special connection to the sky. The interior features a minimalist Alpine style combined with city influences, creating a cozy environment with linear distribution on a single floor. • The property includes three bedrooms with en suite bathrooms, separate guest bathroom, spacious living room with fireplace, entrance area, kitchen with bar • Private wellness area, two parking spaces in the garage and three storage spaces in the basement. ____Die Skyway-Wohnung befindet sich im 5. Stock im Herzen von St. Moritz. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und das Ortszentrum und schafft eine besondere Verbindung zum Himmel. Das Interieur zeichnet sich durch einen minimalistischen alpinen Stil aus, der mit städtischen Einflüssen kombiniert wird und ein gemütliches Ambiente mit linearer Verteilung auf einer Etage schafft. • Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein separates Gästebad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Eingangsbereich und eine Küche mit Bar • Privater Wellnessbereich, zwei Stellplätze in der Tiefgarage und drei Abstellräume im Keller. ____L'appartamento Skyway, al 5º piano nel cuore di St. Moritz, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e il centro cittadino, regalando una connessione speciale con il cielo. L'interno presenta uno stile alpino minimalista unito ad influenze cittadine, creando un ambiente accogliente con distribuzione lineare su un unico piano. • La proprietà comprende tre camere da letto con bagno privato, bagno separato per gli ospiti, ampio soggiorno con camino, ingresso, cucina con bar • Area benessere privata, due posti auto in garage e tre spaci cantina. ____Completion: Spring 2024 Fertigstellung: Frühling 2024Fine lavori: Primavera 2024

Luxury Nest - Via Tinus St. Moritz

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: The building is located in the center of St. Moritz and the apartment benefits from both the central location and the view over the whole village and the lake. The surrounding promenade creates an ideal and unique atmosphere, typical for a prestigious "nest" in the Swiss Alps. • The property includes two bedrooms with dressing room and bathroom en suite, separate guest bathroom, spaceious living area with fireplace, entrance area, kitchen with open bar • One parking space in the garage, wellness and indoor pool are located in the building ___Das Gebäude befindet sich im Zentrum von St. Moritz und die Wohnung profitiert sowohl von der zentralen Lage als auch von der Aussicht über das ganze Dorf und den See. Die Umgebung schafft eine ideale und einzigartige Atmosphäre, die typsich für ein prestigeträchtiges «Nest» in den Schweizer Alpen ist. • Die Immobilie beinhaltet zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, Separates Gäste WC, offener Livingbereich mit Kamin, Empfangsbereich, Küche mit offener Bar • Ein Stellplatz in der Garage, Wellness und Indoor Pool befinden sich im Gebäude ___L'edificio si trova nel centro di St. Moritz e l'appartamento beneficia sia della posizione centrale che della vista sull'intero villaggio e sul lago. L´ambiente circostante crea un'atmosfera ideale e unica, tipica di un prestigioso "nido" nelle Alpi svizzere. • La proprietà comprende due camere da letto con cabina armadio e bagno en suite, toilette separata per gli ospiti, zona giorno aperta con camino, zona ingresso, cucina con open bar • Un posto auto in garage, wellness e piscina coperta si trovano nell'edificio.

Engadiner Bauernhaus

Höchste LebensqualitätAlle Highlights aufzuzählen, die dieses 400-jährige Engadiner Bauernhaus in La Punt auszeichnen, würde ein Magazin füllen. Durch die Kombination von Tradition und Moderne hebt sich dieses luxuriöse Engadinerhaus Bauernhaus von vergleichbaren Objekten ab. Nur 10 Minuten von St. Moritz entfernt, verschafft es seinen Bewohnern ein besonderes, entspanntes und absolut privates Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Raumgestaltung bietet es ebenfalls ausreichend Platz, um die nächsten Ferien zusammen mit der Familie und Freunden zu verbringen. Objektdetails • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 1 Gästebereich mit separater Küche und Bad • 1 Lichtschacht • 1 Loggia • 1 Sauna mit Ruheraum • 1 Keller • 2 Garagenplätze • 4 Aussenparkplätze weitere Informationen: • Kernsanierung: 2006 • Wohnfläche: 273 m2 • Nutzfläche: 340 m2 • Heizung: Erdsonde Lassen Sie sich von den vielen Besonderheiten, welches dieses Haus auszeichnet, begeistern. Highest Quality of LifeTo list all the highlights that distinguish this 400-year-old Engadin farmhouse in La Punt would fill a book. Due to the combination of tradition and modernity, this luxurious Engadin farmhouse stands out from comparable properties. Only 10 minutes away from St. Moritz, it provides its residents with a special, relaxed and absolutely private quality of life. Thanks to the generously designed interior, it also offers enough space to spend the next holiday together with family and friends. Property details • 5 Bedrooms • 5 Bathrooms • 1 Guest area with separate kitchen and bathroom • 1 Light well • 1 Loggia • 1 Sauna with relaxation room • 1 Cellar • 2 Garage spaces • 4 Outdoor parking further informationen: • Core renovation: 2006 • Living area: 273 m2 • Usable area: 340 m2 • Heating: geothermal probe Let us inspire you on site. We look forward to showing you this exclusive property at a personal viewing.

luxuriös renoviert, hell und mit herrlicher Aussicht auf den Piz Corvatsch

Suchen Sie eine stilvolle Zweitwohnung im ruhigen und attraktiven Quartier Seglias die einem zeitgemässen Standard entspricht und eine herrliche Aussicht auf die Silser Bergwelt bietet?Wir verkaufen eine luxuriös renovierte und helle 4.5 Maisonette-Dachwohnung mit 116 m2 BGF und einer Loggia Richtung Südosten. Der Lift bietet maximalen Komfort.Alle Fenster, Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen wurden ersetzt sowie der Grundriss optimiert und die Wände glatt verputzt. Die Wohnung wird derzeit mit einem geölten Eichenholzparkett aus 30 cm breiten Dielen belegt und mit einem Altholzkonzept für die Türen, Garderobe, Einbau-schränke und Fenster ausgestattet. Die neue Wohnungsabschlusstüre entspricht den aktuellen Brandschutznormen. Die weisse Bulthaup-Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet.Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke aus Altholz und über ein eigenes Badezimmer.Die drei Nasszellen haben jeweils eine grosse Regendusche und sind stylisch ausgestattet. Im Korridor befindet sich auch ein eigenes Waschmaschine/ Tumbler-Kombigerät.Der gut gelegene Keller Nr. 15 ergänzt das Angebot.Das Objekt verfügt über einen Anschluss ans Glasfasernetz, was komfortables Homeoffice ermöglicht.Der Garagenplatz Nr. 415 in der grossen Quartier-Garage Seglias kostet zusätzliche CHF 50'000.Die STWEG Chesa Carla besteht aus 15 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 8’700 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 90'000.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage, der Lift und das Dach wurden in den letzten 2 Jahren erneuert.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.Für den Erwerb dieser Wohnung benötigen Sie einen Schweizer Pass oder eine C-Bewilligung.

luxuriöser und nachhaltiger Neubau

Als Besitzer dieser Wohnung sind Sie einen Katzensprung von der wunderschönen Seenlandschaft entfernt. Skipiste, Langlaufloipe und die urbane Infrastruktur von St. Moritz sind bequem zu erreichen.Suchen Sie eine heimelige und sonnige Wohnung im modern-rustikalen Stil im verkehrsfreien Quartier Uerts?Wir verkaufen in einem kernsanierten Haus eine 2.5-Zimmer-Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) mit 57 m2 BGF an Schweizer oder Ausländer im 1. Obergeschoss. Vom grosszügigen Balkon Richtung Süd-Westen kann der Blick auf den Piz Corvatsch und eine optimale Besonnung genossen werden.Die Wohnung verfügt über ein helles Doppel-Schlafzimmer sowie einer Nasszelle mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich verfügt über ein Cheminée. Die 3-fach verglaste Fenster mit UV-Schutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der windgeschützte Balkon lädt zum Sonnentanken ein. Die massgeschneiderte Bulthaup-Küche in weiss lässt keine Wünsche offen und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist mit einem 30 cm breiten Eichenholzdielen-Parkett belegt und ansonsten sind die Türen, Fenster und Schränke in Altholz ausgestattet und geben ein modern, alpines Feeling.Das Dach wurde nach neuesten Standards isoliert und wieder mit Steinplatten eingedeckt. Das gesamte Haus wurde innen und aussen totalsaniert. Die Fassade wurde gedämmt und trägt nun einen modern-rustikalen Look. Eine Erdwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energie. Der Balkon verfügt über ein neues Geländer in zum Dach passendem Holz sowie grosse Keramikplatten. Sämtliche Leitungen (Wasser und Elektro) sind neu und es wurde eine Bodenheizung eingebaut, welche via App reguliert werden kann.Aufgrund dieser Totalsanierung stehen in den nächsten Jahren keine Arbeiten an.Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. In der von 3 Parteien genutzten Waschküche im UG befindet sich Ihr eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der Hintereingang zum Ski- und Velokeller ermöglicht einen einfachen Transport ins Haus.Es steht ein Garageneinstellplatz Nr. 6 in der Quartier-Tiefgarage zur Verfügung, welche für zusätzliche CHF 50'000 erhältlich ist. Der Tiefgaragenzugang befindet sich in 50m Gehdistanz zur Chesa Engiadina.Das Haus besteht aus 5 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 2'875 pro Jahr.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% (Handänderungsgebühren und Notariat) werden vom Käufer übernommen.

Exklusiver Wohntraum im Dachgeschoss

Diese Perle wurde im Jahr 2011 komplett renoviert. Das gesamte Innenleben dieser grossen Dachwohnung wurde ausge­räumt, anschlies­send vollständig neu aufgebaut und den neuesten Anforderungen an modernes Wohnen ange­passt, wobei nur hochwertigste Materialien verwendet wurden.Den Wohnbereich bildet ein grosszügiger Wohn- und Essraum mit 200 Jahre alten Sichtbal­ken. Die moderne, weisse Bulthaup-Küche setzt zusammen mit dem schlichten Kamin bewusst einen Kontrapunkt zu Altholzdecke und -boden. Der Balkon bietet eine freie Aussicht und eine perfekte Besonnung.Der Schlaftrakt besteht aus 2 Master-Schlafzimmern mit exklusiven Einbauschränken sowie je einer grosszügigen Nasszelle. Weiter gibt es 2 Kinderschlafzimmer, die gemeinsam über die dritte Nasszelle mit Dusche verfügen.Das Dach und die Fassade wurden im 2018 komplett erneuert und isoliert. Alle Elektro- sowie sanitären Leitun­gen und Radiatoren in der Wohnung sind neu verlegt. Alle Türen, Böden und Einbauschränke sind aus Altholz gefertigt. Die neuen Fenster haben durch eine Spezial­behandlung ebenfalls eine schöne Altholz-Patina erhalten. Der Waschturm ist elegant in der Garderobe eingebaut.Im Untergeschoss befindet sich noch ein Gäste- oder Nannyzimmer mit eigenem Lavabo, das ebenfalls komplett mit Altholz umgebaut wurde.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Tiefgarage ist intern mit dem Haus verbunden und der Tief­garagen­platz kann für CHF 50'000 dazu gekauft werden.Das Haus besteht aus lediglich 5 Parteien. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 9'500 pro Jahr und der Erneuerungsfond beträgt CHF 19'000.-.Diese Wohnung bietet höchste Privatsphäre, Ruhe und Abgeschiedenheit, dennoch ist man nur 100 Meter vom Dorfplatz entfernt, wo eine hochstehende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkei­ten und Restaurants vorhanden ist. Die Bergbahnen befinden sich ebenfalls in Fussdistanz.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Gemütliche Ferienwohnung an bester Lage in Muragl Pontresina

Suchen Sie eine gemütliche Ferienwohnung mit Chéminee an sonniger und ruhiger Lage?Dann könnte diese 2.5 Zimmer Zweitwohnung mit 53 m2 BGF im 1. OG mit Balkon Richtung Süden das Richtige für Sie sein.Wir verkaufen an bester Lage in Muragl, der Sonnenstube von Pontresina, eine 2.5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Zweitwohnungen. Die Chesa Arpi ist im Engadiner Stil gebaut und vermittelt beim Eintreten gleich ein Feriengefühl.Die Wohnung befindet sich weitgehend im Originalzustand und kann mit einer Auffrischung zu einer wahren Perle umgewandelt werden. Wir bieten Ihnen dazu, wenn gewünscht unsere Unterstützung an.Die Fenster wurden dieses Jahr bereits ersetzt. Der Kamin wurde vom Schreiner zu einem hochwertigen Möbelstück umgewandelt, kann aber leicht wieder in seine alte Funktion umgewandelt werden.Die Langlaufloipe liegt einen Steinwurf entfernt. Die Steinbockkolonie, wofür Pontresina bekannt ist, ist in 10 Fussminuten erreichbar.Ein geräumiger Keller sowie eine allgemeine Waschküche im Untergeschoss komplettieren das Raumangebot. Glasfaser sorgt für schnelles Internet und erlaubt Home-Office in den Bergen.Ein Garagenplatz kann für CHF 40'000 erworben werden.Vom 21. August bis Ende Oktober 2023 wird das Dach saniert und die Fassade gestrichen. Diese Sanierung ist bereits durch die bestehenden Stockwerkeigentümer finanziert.Ein Innenumbau nach den Wünschen des Käufers wäre in dieser Zeit absolut ideal.Die Nebenkosten betragen jährlich ca. CHF 3’200 sowie für die nächsten 5 Jahre zusätzlich CHF 6'175 als Einlage in den Erneuerungsfonds.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Stilvoll renoviert mit herrlicher Aussicht auf den Corvatsch und Champfèrersee

Suchen Sie eine stilvolle Dachwohnung, die einem hochwertigen und zeitgemässen Standard entspricht, bequem mit dem Lift zu erreichen ist und eine herrliche Aussicht auf die Bergwelt bietet?Direkt neben dem Dorfplatz, zentral gelegen, verkaufen wir eine umfassend renovierte 4.5-Zimmer- Maisonette-Dachwohnung mit Cheminée und Balkon Richtung Süden im 3. und 4. OG mit 118 m2 BGF.Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Postauto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt.Der robuste Eichenholzparkett, die weisse Bulthaup-Küche mit modernsten Geräten, Türen und Einbauschränke aus Altholz sowie glatt verputzte Wände geben der Wohnung ein gehobenes und alpines Wohngefühl. Vom Balkon geniesst man den Ausblick in die Engadiner Bergwelt.Alle Schlafzimmer verfügen über massgefertigte Einbauschränke mit eingebauter LED-Beleuchtung. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche/WC.Die sichtbare Dachkonstruktion in Holz gibt den beiden Schlafzimmern im Dachgeschoss ein heimeliges Ambiente. Hier befindet sich neben einer zweiten Dusche/WC auch ein eigenes Waschmaschine/Tumbler-Kombigerät.Im Laufe der Sanierung wurden sämtliche Strom-, Heiz- und Wasserleitungen sowie die Radiatoren ersetzt.Der Garagenplatz kostet zusätzliche CHF 40'000. Lademöglichkeiten für Elektro-Autos sind in Prüfung. Von der Garage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift.Die STWEG Chesa da la Posta besteht aus 44 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7’500 inkl. Erneuerungs-fonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 774‘000.Die Chesa da la Posta wird gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden Fenster, Schliessanlage, Briefkastenanlage, Sonnerie, Garten, die Holzteile der Fassade sowie die Garage ersetzt resp. saniert. Die Heizung wurde vor 10 Jahren ersetzt.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Exclusive House in St. Moritz - Dorf

Exclusive House in St. Moritz - DorfLassen Sie sich verzaubern von der Eleganz und dem Luxus der Chesa Armonia, die an einzigartiger und beneidenswerter Lage im Herzen von St. Moritz Dorf, an der Via Tinus 24, liegt. Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit eines exklusiven alpinen Rückzugsortes, nur fünf Gehminuten von der Bergbahn entfernt. Die Chesa Armonia bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur: Mit dem sozialen Zentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der medizinischen Versorgung und den Geschäften in unmittelbarer Nähe sind Sie mitten in der Natur und doch im Zentrum des Dorfes. Die Berge sind immer in greifbarer Nähe, in wenigen Minuten kann man Ski fahren oder durch die zauberhaften Wälder spazieren.Das Innendesign der Chesa Armonia zelebriert die Schönheit der umliegenden Berge, mit freiliegenden einheimischen Holzbalken, die den Duft und die Wärme des Tals in Ihr neues Zuhause bringen. Die großen Fenster, das großzügige Wohn- und Esszimmer, der gemütliche Kamin und die Panoramabalkone bieten den perfekten Rahmen, um Gäste zu empfangen oder sich in der Einsamkeit zu entspannen. Die traditionelle Architektur verbindet sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten, unterstützt von einem soliden Steinfundament und einem fortschrittlichen geothermischen Heizsystem.Die Chesa Armonia bietet neben den üblichen Annehmlichkeiten einer Luxusresidenz auch viel Platz für Wellness und Fitness. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Abstellräume und eine geräumige Garage für fünf Autos. Entdecken Sie das Vergnügen, an einem atemberaubenden Ort zu leben, wo Luxus, Natur und Komfort zusammenkommen, um Ihr Traumhaus in den Bergen von St. Moritz zu schaffen.------------Be enchanted by the elegance and luxury of Chesa Armonia, located in a unique and enviable location in the heart of St. Moritz Dorf, along Via Tinus 24. Enjoy the tranquility and serenity of an exclusive alpine retreat, just a five-minute walk from the mountain’s funicular. Chesa Armonia offers the perfect balance between city life and nature: with the community center, public transportation, medical services, and stores within walking distance, you will be immersed in the countryside while being in the center of the village. With the mountains always within your reach, you can ski or hike through the enchanting forests within minutes.Chesa Armonia’s interior design celebrates the beauty of the surrounding mountains, with exposed local wood beams bringing the scent and warmth of the valley to your new hearth. The large windows, generous living and dining room, cozy fireplace, and panoramic balconies make the perfect setting for entertaining guests or relaxing in solitude. Traditional architecture blends harmoniously with modern conveniences, supported by a solid stone foundation and an advanced geothermal heating system.Chesa Armonia also offers extensive customizable space to meet your wellness and fitness needs, in addition to the usual comforts of a luxury residence. The property has several storage rooms and a capacious garage for five cars. Discover the pleasure of living in a stunning location where luxury, nature and comfort meet to create your dream home in the mountains of St. Moritz.

Al Dorf appartamento ristrutturato per vacanza

St. Moritz Dorf - In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi dalla pista olimpionica del "Bob Run" proponiamo in vendita questo bellissimo oggetto ristrutturato con notevole gusto. L'appartamento si situa al terzo piano di una palazzina servita da pratico ascensore.Entrando ci accoglie la hall d'ingresso con capienti armadi a muro. Un luminoso e vasto soggiorno offre un romantico scorcio sulle montagne e una generosa terrazza panoramica. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità e prosegue sulla sala da pranzo. La zona notte si compone da due stanze da letto matrimoniali, arredate con armadi su misura e due eleganti bagni completi; uno con doccia e l'altro con vasca.Una cantina e un comodo posteggio in box completano questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!

"Edle und lichtdurchflutete 5.5 - Zimmer Maisonettewohnung in Zuoz"

Stilvoll und mit einladendem Dachwohnungs-Charme empfängt Sie die grosse 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über drei Stockwerke. Die hellen und aussichtsreichen Räumlichkeiten versprühen Grosszügigkeit und erlauben dank raumhohen Fenstern einen uneingeschränkten Ausblick nach Osten, Süden und Westen. Für den zeitgemässen Innenausbau wurden heimische Materialen verwendet, wobei Holz das massgebliche Element ist. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über ein en-suite Bad, viel Stauraum bietende Einbauschränke sowie über einen direkten Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.Wer sich gerne draussen aufhält und die schöne Aussicht wie auch die Engadiner Sonne geniessen möchte, findet in diesem Rückzugsort mit privater Sauna sein ideales Heim.Die Wohnung wird mit zwei Parkplätzen (Erschliessung über Auto-Lift) verkauft, welche im Verkaufspreis inkludiert sind. Beheizt wird die Liegenschaft per Erdsonden / Wärmepumpe.

Triplex di vacanza a Zuoz con giardino e terrazza

Zuoz - Nella suggestiva località di Zuoz, proponiamo in vendita questo magnifico appartamento di vacanza triplex in stile Engadinese. L'oggetto gode di un pratico ascensore che ci accompagna al primo dei tre piani totali. Qui ci accoglie una vasta zona giorno con romantico camino. La generosa e soleggiata terrazza gode di una bella vista aperta sulle montagne circostanti. La cucina è molto elegante e accessoriata con elettrodomestici di qualità. Una prima stanza con sala da bagno ad uso esclusivo è perfetta per gli ospiti. Al piano superiore entriamo nella zona padronale che propone una spaziosa camera doppia con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio. Capienti armadi su misura e un balcone privato sono riservati a questa suite. Il piano terra è composto dall'entrata principale e ulteriori due stanze da letto, entrambe con bagno privato en-suite e accesso al giardino di proprietà. Una sauna è perfetta per il dopo sci e rimane a questo livello; è arredata inoltre con un'elegante doccia. Molteplici armadi a muro in diverse zone dell'appartamento garantiscono tutto lo spazio necessario che una numerosa famiglia necessita. Due pratici posteggi in autorimessa completano questa interessante proposta.Chiamate subito per una visita!

Silvaplana - magic Engadina - appartamento di 5 locali al PT

Silvaplana è considerato un vivace villaggio di tendenza nell' Alta Engadina. E' circondato da una natura favolosa e immersa nell'ampio altopiano lacustre dell'Alta Engadina, è un vero paradiso per il tempo libero ed è diventato una meta internazionale per appassionati di sport e natura.L'appartamento di 145 mq (SUL) è situato in una tipica Casa Engadinese completamente rinnovata nel 2006, mantenendone le caratteristiche storiche, a pochi passi si trova un tipico ruscello alpino che delizia col suo dolce suono creato dallo scorrere dell'acqua. Zona tranquilla e soleggiata.L'appartamento è strutturato nel modo seguente: • Atrio, ampio corridoio 2 camere singole, servizio con doccia, • un'ampia camera matrimoniale, servizio con bagno, • soggiorno, cucina abitabile. All'esterno troviamo 1 cantina, un box auto doppio e numerosi posti auto esterni.

Historisches Engadinerhaus mit modernem Wohnkubus als Gegenstück…

In der ursprünglichen Landschaft des mittleren Talabschnitts liegt auf einer sonnigen Geländeterrasse am noch jungen Inn das Bergdorf S-chanf. Zahlreiche Engadinerhäuser beeindrucken mit wuchtigen Steinmauern und tiefen, schräg eingeschnittenen Fensterleibungen. In einer Seitenstrasse des Dorfkerns liegt das geschmackvoll und hochwertig renovierte Engadinerhaus »Chesa Camineda« - zusammen mit einem modernen Gästehaus im idyllischen Garten.Man betritt »Chesa Camineda« durch die historische Einfahrt im Erdgeschoss und gelangt in einen grossartigen, langgestreckten Raum mit Holzbalkendecke, den Cuort. Nebenan liegt ein charmantes Wohn- und Schlafzimmer mit Ensuite-Bad für Familienmitglieder oder Gäste.Mit »Chesa Camineda« hat man sich einen einzigartigen, stilvollen Wohn- und Arbeitsort in der märchenhaften Landschaft des Oberengadins gesichert.Besonderheiten: • Alarmanlage • Gemauerter Ofen • Pellet-Heizung • Anschlussmöglichkeit an das Fernwärmenetz • Liebevoller Innenausbau • Modernste Küche • Zwei Zugänge • Erdgeschoss • Einliegerwohnung möglich • Gästehaus

Schöne Dachwohnung mit Blick nach Süden

Schöne Dachwohnung mit Blick nach Süden Herrlicher Blick nach Süden über das Tal • 4 1/2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss • ca. 125 qm Bruttogeschossfläche plus 14.2 qm Balkone • Wohn- / Esszimmer • Cheminée • Einbauküche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Gäste - WC • Fussbodenheizung gereglt mit Siemens synco living • Geschützter Südbalkon mit freiem Blick ins Tal • Balkon Nord • Garagenstellplatz Kaufpreis der Wohnung CHF 1'890'000.- plus Garagenstellplatz CHF 49'000.-. Handänderungssteuern, Notar- und Grundbuchgebühren von total ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft. Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch

Traumhafte Dachgeschosswohnung in total restauriertem historischem Gebäude

Traumhafte Dachgeschosswohnung in total restauriertem historischem GebäudeDie Chesa Perini als ortsbildprägendes Haus von Madulain am Dorfbrunnen wurde 2015 komplett renoviert und umgebaut und steht heute im Neuzustand da.- Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten- 4 .5- Zimmerwohnung als Zweitwohnung nach Süden orientiert und jeweils auch von Osten und Westen belichtet.- Der Blick ins Oberengadin ist traumhaft und sonnig. - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Holz und Naturstein- Cheminée- 3 Schlafzimmer mit zwei Badezimmern in Naturstein.- Lift- Kellerabteil mit einem weiteren Eingang.Das Gebäude ist zeitgemäss isoliert und mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet.Die Parkierung von Fahrzeugen erfolgt mit exklusiven Parkplätzen, einer lokal und einer im gemeindeeigenen Parkhaus.Der Kaufpreis der Wohnung als Zweitwohnung beträgt CHF 1'940'000.-. Pro Garagenstellplatz sind CHF 46'000.- zu investieren. 2.3% Handänderungssteuern und Gebühren auf Käuferseite. Angebot freibleibend. Mehr Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch MadulainMadulain ist gerade mal 15 Autominuten von St. Moritz entfernt und für viele das schönste Dorf der Feriendestination Engadin St. Moritz: Nach dem Ende der Eiszeit öffnete sich im heutigen Kanton Graubünden auf 1'800 m ü. M. ein 80 Kilometer langes Hochtal ? das Engadin, das zu den höchstgelegenen bewohnten Tälern Europas gehört.Wer Ruhe und Rückzug sucht, findet im kleinsten Dorf des Oberengadins eine wahre Oase. Das schmucke Dorf mit nur 200 Einwohnern, typischen Engadiner Häusern und der wild-romantischen Ruine der Burg Guardaval hoch über dem Dorf liegt scheinbar der Welt entrückt aber der Sonne zugetan am Inn zwischen La Punt und Zuoz.Der Ort bietet im Sommer wie im Winter Bewegungsangebote fern des grossen Rummels. Im Winter findet man direkten Anschluss an die Engadiner Loipen, vielfältige Winterwanderwege und eine 3 km lange Schlittenbahn. Auch ein kleiner Eisplatz fehlt nicht und als Besonderheit wartet die einzige Hundeloipe im Engadin auf.Wer auf die Pisten rund um St. Moritz möchte, ist in kurzer Zeit mit dem Zug, Bus oder Auto in den grossen Skigebieten. Im Sommer locken neben den Wanderwegen im Tal auch die höher gelegenen Wege wie beispielsweise die Via Engiadina oder ein Ausflug auf die Chamanna d'Es-cha auf 2500m direkt unterhalb des Piz Kesch. Als Besonderheit darf hier sicher auch ein Spaziergang entlang des renaturierten Inns genannt werden. Wer das intensive, sportliche Grün vorzieht, der findet den Golfplatz von Zuoz unweit des Dorfes.

Heimelige 2.5-Zimmer-Zweitwohnung mit Bergblick

Wohnen mit Panorama . Chesa Engiadina In Samedan, einem traditionell-modernen Ort im malerischen Kanton Graubünden, eröffnet sich eine Immobilienperle der Extraklasse. Im Herzen dieser atemberaubenden Alpenlandschaft, umgeben von unberührter Natur und hervorragender Infrastruktur, liegt die 42m² Wohnung im "Chesa Engiadina", einem charmanten Mehrfamilienhaus. Gekonnt verbindet diese Wohnung dörfliche Ruhe und Nähe zum urbanen Leben. Geschäfte, Restaurants und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank des ortseigenen Flugplatzes und der schnellen Verbindung zum weltberühmten St. Moritz öffnet sich ein Tor zur Welt und verschafft ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit. Der Eintritt in diese lichtdurchflutete Wohnung offenbart ihren hervorragenden Zustand und eine großzügige Garderobe, die sich ideal zum Verstauen von Jacken und Schuhen eignet. Eine edle Nasszelle mit gehobenem Standard offenbart sich beim Betreten der linken Seite. Im weiteren Verlauf gelangt man in den einladenden, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne und zeitlose Küche ergänzt wird - ein Paradies für kulinarische Abenteuer. Das geräumige Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, lädt zum Träumen und Entspannen ein. Hier kann der Alltag hinter sich gelassen werden, während der Blick auf die malerische Bergwelt das Herz höher schlagen lässt.Zum Angebot gehören auch ein ebenerdiges Abstellabteil sowie ein mit dem Aufzug erreichbarer Ski- und Veloraum. Eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung und die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben, machen dieses Angebot unvergleichlich. Es wartet ein Lebensgefühl, das den alpinen Charme mit den Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde verbindet. Eine Einladung, das Leben in der "Chesa Engiadina" zu entdecken und zu genießen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive und hochwertige 4.5-Zimmer Wohnung im Engadin

In der malerischen Jet-Set Gemeinde St. Moritz erwartet Sie eine faszinierende 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Diese atemberaubende Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 vollständig saniert, was ihr eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht.Bereits vor der Eingangstür erwartet Sie eine praktische Einrichtung, die Einbauschränke bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Schuhe ordentlich zu verstauen. Doch der wahre Zauber der Wohnung offenbart sich erst, wenn Sie die Tür öffnen und von einem behaglichen Kaminfeuer empfangen werden.Beim Betreten der Wohnung finden Sie gleich rechts ein separates WC sowie eine Dusche mit WC, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler. Übrigens: Die Dusche verfügt über eine Dampfsauna-Funktion, die Ihnen ein entspannendes Wellnesserlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Dusche über integrierte Lautsprecher, sodass Sie während des Dampfbades Ihre Lieblingsmusik geniessen können und für ein noch entspannteres Erlebnis sorgen können.Im Flur befinden sich grosszügige Einbauschränke, die genügend Platz für all Ihre Utensilien bieten und linkerhand entdecken Sie die drei Schlafzimmer, beginnend mit dem Elternschlafzimmer, gefolgt von zwei charmanten Kinderzimmern.Am Ende des Flurs eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die offene Küche und den Essbereich. Gleichzeitig bietet sich auf der linken Seite das grosszügige Wohnzimmer an, das dank seiner grossen Fenster sowohl im Sommer als auch im Winter mit Licht durchflutet wird. Die Aussicht auf den majestätischen Piz Mezdi ist einfach unbezahlbar und verleiht der Wohnung eine unvergleichliche Note.Der angrenzende Balkon bietet ausreichend Platz, um die idyllische Landschaft zu geniessen und zur Ruhe zu kommen. Sie können sich vorstellen, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen und die Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen.Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil, das Sie im Erdgeschoss vorfinden. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum und die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug vor der Garage zu parken, zur Verfügung. Für Gäste gibt es einen Gästeparkplatz, der nach dem Prinzip "first in, first served" funktioniert. Ein weiteres Highlight ist der gemeinsame Grill- und Spielplatz auf dem Dach der Garagen, der allen Bewohnern des Hauses zugänglich ist.Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie den Wäsche- und Trockenraum, um den Alltag noch angenehmer zu gestalten.Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese wunderschöne 4.5-Zimmerwohnung persönlich bei einem Rundgang zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Gepflegte Dachmaisonettewohnung an bevorzugter Aussichtslage

Im ersten Obergeschoss dieses sonnenexponierten Fünfparteienhauses befinden sich zwei Bade- und zwei Doppelschlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Die hellen und aussichtsreichen Räumlichkeiten im Dachgeschoss erlauben dank teilweise raumhohen Fenstern einen uneingeschränkten Ausblick nach Osten, Süden und Westen. Das offene Konzept des lichtdurchfluteten Tagesbereiches mit doppelter Raumhöhe und Dachuntersicht verleiht dem Raum Grosszügigkeit. Ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Tagestoilette sowie ein Disporaum mit Fenster ergänzen das Raumangebot im Dachgeschoss. Mittels einer Leiter erreichen Sie zudem eine kleine Galerie mit Dachfenster sowie Zugang zum Estrich.Im Verkaufspreis inkludiert ist ein Autoeinstellplatz.

Das Juwel des Oberengadins

Das Juwel des OberengadinsEntdecken Sie diese einzigartige Immobilie inmitten fantastischer Natur und ruhiger Lage - eine attraktive Wertanlage in einer der beliebtesten Tourismusregionen der Schweiz! Die großzügige Liegenschaft besticht mit ihrem einzigartigen, Spa-ähnlichen "Erlebnisraum", der eine private Jacuzzi-Oase zur ultimativen Erholung bietet. Dank effizienter Raumplanung bietet das Haus eine ausgewogene Mischung aus gemütlichen Privaträumen und offenen, hellen Gemeinschaftsbereichen. Ein großzügiger Außenbereich lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein und unterstreicht den Charme dieser Liegenschaft. Ein besonderer Bonus ist das praktisch abtrennbare Untergeschoss - ideal als Gästeapartment oder für erweiterten Wohnraum. Zusätzlich sorgen zwei Tiefgaragenstellplätze für komfortables und sicheres Parken. Das Potenzial dieser Immobilie ist enorm: Mit einer liebevollen Renovierung lässt sich das Haus individuell gestalten und in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie die Chance, in ein Zuhause zu investieren, das Großzügigkeit, Komfort und Potenzial in einer begehrten Schweizer Tourismusregion vereint!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.