243 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Regione Maloja

10

CHF 2’325’000.–126m25.5locTop

Vietta Palintschnieu 2, 7505 Celerina/Schlarigna

Die zu verkaufende Dachwohnung mit Galerie - sowie zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss - befindet sich an ruhiger Dorfrandlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Es erwartet Sie das folgende Raumangebot: Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in den geräumigen, hellen und freundlichen Wohnbereich mit Kamin. Der Essbereich und die offene, modern gestaltete Küche laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Balkon bietet einen offenen Ausblick auf die Bergwelt. Der Nachtbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne/WC, ein Kinderzimmer mit eigenem Dusch-Bad. Die Wendeltreppe führt im Bereich der Galerie, welche genügend Fläche für ein weiteres Doppelschlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne/WC bietet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Hobbyraum, bestehend aus zwei separaten Räumen sowie einem Bad mit Dusche/WC. Ein Kellerabteil sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage runden das Angebot ab.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.The top-floor apartment with gallery comes with an additional hobby room in the basement. It affords a quiet location in a well-kept apartment building situated on the village outskirts.Features include: The entrance area with cupboard storage leads into a spacious, bright and friendly living area with fireplace. The dining area and modern, open-plan kitchen are perfect for cooking and spending a pleasant few hours together. The balcony offers unobstructed views over the local mountainscape. The sleeping area comprises a double bedroom with adjoining bathroom (bathtub/WC) and a children's room with its own bathroom (shower). Spiral stairs lead up to the gallery with sufficient space for a second double bedroom and bathroom (bathtub/WC). There is a hobby room in the basement consisting of two separate rooms and a bathroom (shower/WC). A cellar space and two garage parking spaces complete the offerings.Please note that sale to foreigners is permitted.Vendesi mansarda con soppalco e ulteriore vano multiuso nel seminterrato in una tranquilla zona periferica in una curata casa plurifamiliare.Disposizione dei vani: dall'ingresso con guardaroba si giunge alla spaziosa, luminosa e accogliente zona giorno con caminetto. La zona pranzo con la sua cucina open space moderna invoglia a cucinare e a stare in compagnia. Il balcone offre un'ampia vista sullo scenario alpino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con adiacente stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette nonché una cameretta con stanza da bagno privata con doccia. La scala a chiocciola conduce al soppalco che offre spazio a sufficienza per un'ulteriore camera da letto matrimoniale nonché una stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette. Nel seminterrato del condominio si trova il vano multiuso, composto da due vani separati e una stanza da bagno privata con doccia e toilette. Completano l'offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.N.B: possibilità di vendita a stranieri.

13

CHF 1’450’000.–94m23.5locTop

Via Maistra 111, 7504 Pontresina

Die Chesa Flück befindet sich in der Nähe des emblematischen Luxushotels Hotel Kronenhof und somit im Herzen von Pontresina.Das Haus besteht aus 6 grosszügige Wohnungen unterschiedlicher Grössen mit 6 Autoeinstellplätze. Die Wohnungen werden möbliert verkauft; die Einrichtung ist modern und gemütlich (siehe Fotos).Andre verfügbare Wohnungen 1. Obergeschoss:Wohnung 2: 41/2 Zimmer – m2 108.00 - Verkaufspreis: CHF 1‘650.000 2. Obergeschoss Wohnung 3: 31/2 Zimmer - m2 103.20 - Verkaufspreis: CHF 1‘750.000Wohnung 4: 41/2 Zimmer - m2 108.20 - Verkaufspreis: CHF 1‘800.000 Dachgeschoss: Wohnung 5: 21/2 Zimmer - m2 66.80 - Verkaufspreis: CHF 1‘200.000Wohnung 6: 31/2 Zimmer - m2 95.30 - Verkaufspreis: CHF 1‘850.000 Autoeinstellplatz: CHF 65’000.—

13

CHF 2’260’000.–132m24.5locTop

Giassa Stipa 13, 7504 Pontresina

Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute Ferienwohnung im historischen Dorfkern von Pontresina? Wir verkaufen eine stilvolle 4.5 Zimmer-Wohnung mit 132 m2 BGF im ersten OG in der Chesa Trafögl mit 3 Balkonen, 2 grossen Kellern und einen Tiefgaragenplatz. Im alten Dorfteil Laret wechseln sich die alten Engadinerhäuser mit stolzen Belle-Epoque Hotels ab und geben diesem Dorfteil seinen ganz besonderen Charme. Die ruhige Gasse, der plätschernde Brunnen sowie die umliegenden Häuser lassen die alten Zeiten fast wiederaufleben. Die Ruhe und intime Atmosphäre dieser Lage sowie der Komfort dieser modernen Wohnung lassen Erholung und Entspannung aufkommen. Die Wohnung wurde 2007 im modern-rustikalen Alpenstil renoviert. Dabei wurden die Fenster der Nasszellen sowie alle Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer modernen Küche und Einbauschränken umgesetzt, welche die Wohnung zu einem Raumwunder machen. Die Wohnung verfügt zudem über ein gemütliches Cheminée. Die Wohnung hat ein Doppelzimmer mit Nasszelle ensuite sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich eine zusätzliche Nasszelle teilen. Diese sind geräumig und modern. Das Masterbad verfügt über eine Dampfdusche und Badewanne und die zweite Nasszelle über eine Dusche. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone weshalb man zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen kann. Von den Südbalkonen aus hat man eine wunderschöne Sicht auf Val Roseg und Piz da Staz. Der dritte Balkon bei der Küche schaut nach Westen und damit Richtung Corviglia. Die Balkone sind windgeschützt und bieten daher einen echten Mehrwert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 grosse Kellerabteile sowie die Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zur Tiefgarage. Die Chesa Trafögl verfügt über einen Lift. Die Chesa Trafögl besteht aus 6 Wohnungen. Zusammen mit der Chesa Christina bildet sie eine STWEG. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 11‘000.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 290’000. 2022 ist eine Sanierung von Dach und Fenstern geplant. Die ausserordentlichen Sanierungskosten für Wohnung 1 die nicht über den Erneuerungsfonds abgedeckt werden können, werden vom jetzigen Eigentümer übernommen. Der Garagenplatz kann für CHF 40'000 erworben werden. Auf Wunsch können 2 weitere Tiefgaragenplätze für monatlich CHF 120.-- resp. 140.-- gemietet werden. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

5

CHF 950’000.–105m24.5locTop

Pradels 160, 7525 S-chanf

Die geschmackvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 105 m2 (Bruttogeschossfläche). Die Wohnung ist bequem mittels Personenaufzug von der Tiefgarage oder direkt vom Haupteingang erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagertem, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz. Vom Sitzplatz aus geniessen Sie eine schöne Aussicht sowie zahlreiche Sonnenstunden. Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 45'000.-- erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger, naturnaher und aussichtsreicher Lage. Der Serlas Parc mit Kletterhalle, Fitnessstudio, Bowlingbahnen, Pizzeria und Bar bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot. Für die Einkäufe des alltäglichen Gebrauchs steht Ihnen ein Volg-Laden zur Verfügung.

12

CHF 1’000’000.–2.5locTop

Muntarütsch 2, 7503 Samedan

Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute Ferienwohnung an sonniger und ruhiger Lage in einem nachhaltigen Neubau mit Lift? An bester Lage in Muntarütsch am Südhang von Samedan bauen wir derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 7 Zweitwohnungen zwischen 2 und 5,5 Zimmern mit Bezugsbereitschaft Ende April 2021. Das Aussendesign ist an „The Chedi“ in Andermatt angelehnt. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 57 m2 BGF verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup sowie eine Nasszelle in Erdtönen mit Dusche. Die Fenster, Türen, Garderobe und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett über einer Bodenheizung. Durch die Drehung des Gebäudes Richtung Süd-Osten und das Anlegen der Schlafräume und Nasszellen im hinteren Bereich wird die Privat-Sphäre optimal gewährleistet. Ein grosser Gartensitzplatz Richtung Osten sowie eine Loggia Richtung Süden lässt einen die Engadinersonne ganztags so richtig geniessen. Ein grosser Kellerraum, ein eigener Waschturm in der Waschküche sowie ein allgemeiner Ski- und Veloraum komplettieren das Raumangebot. Die Chesa Muntanella ist ein Hybridbau aus Beton und Holz, wobei die besten Eigenschaften der beiden Bauweisen optimal genutzt wurden. Sogenannte Solarziegel werden anstelle von normalen Ziegeln verwendet und verbinden die Eigenschaften von Ziegeln (Schutz vor Witterung) mit derjenigen von Solarpanels, also auch hier ein Hybridprodukt. Zusammen mit dem Einsatz einer Erdwärmepumpe hat die Liegenschaft in Sachen Nachhaltigkeit die Nase vorne. Die jährlichen Nebenkosten dürften sich bei ca. CHF 3‘000 bewegen. Der Garagenplatz befindet sich in der Tiefgarage der Nachbarparzelle Nr. 516 und kann für CHF 50'000 erworben werden. Für Elektromobilität werden entsprechende Vorbereitungen getroffen. Zahlungsmodalitäten: 60% bei Beurkundung 40% bei Fertigstellung (April 2021) Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers. Folgende Wohnungen sind noch zu verkaufen: Wohnung 1 im Gartengeschoss mit 85 m2 BGF für CHF 1'380'000 Wohnung 2 im Hochparterre mit 71 m2 BGF für CHF 1'120'000 Wohnung 3 im Hochparterre mit 42 m2 BGF für CHF 760'000 Wohnung 4 im Hochparterre mit 57 m2 BGF für CHF 1'000'000 Wohnung 7 im DG mit 146 m2 BGF für CHF 2'980'000

13

Prezzo su richiesta749m214locTop

7503 Samedan

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen.Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde.Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz.Von den 14 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern.Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich auf der Seite des Hauses.The historic Engadine farmhouse was completely renovated in 2012/2013 by architect Hans-Jörg Ruch and adapted to today's sophisticated needs. In the process, components from the 15th/17th and 18th centuries were taken over.The Sulèr (entrance room) and Palantschin (attic) areas date from the 17th century. The house probably acquired its present volume in the 18th century, when the hay barn was added and the roof was built in a uniform form over the entire volume.Inside the house, the medieval parts as well as the 17th and 18th century components were carefully cleaned or restored. In some rooms, Engadine moonwood from Swiss stone pines and larches was used. The various solid wooden floors are also made of Engadine larch moonwood.Of the 14 living rooms, 3 are original panelled stüvas and 8 are bedrooms with 7 bathrooms.A cottage garden with small sitting area is located on the side of the house.La storica casa Engadinese è stata completamente ristrutturata nel 2012/2013 dall'architetto Hans-Jörg Ruch e adattata alle esigenze di oggi. Alcune componenti risalgono al 15./17. e 18. secolo.L'area del Sulèr (sala d'ingresso) e del Palantschin (mansarda) risalgono al 17. secolo. La casa probabilmente ha assunto l'attuale volume, quando nel corso del 18. secolo fu aggiunto il fienile ed il tetto fu realizzato in forma uniforme su tutta la proprietà.All'interno della casa, le parti medievali così come le componenti del 17. e 18. secolo, sono state accuratamente pulite o restaurate. In alcune stanze è stato utilizzato legno di pini engadinesi e larici svizzeri. Anche i vari pavimenti in legno massello sono realizzati in legno di pini engadinesi.Delle 14 stanze fanno parte 3 Stüvas originali e 8 camere da letto con 7 bagni.Sul lato della casa troviamo il giardino ed i parcheggi.

13

CHF 3’500’000.–5.5locTop

Via da Surlej 57, 7513 Silvaplana-Surlej

Suchen Sie eine lichtdurchflutete Wohnung für eine grosse Familie mit freiem Blick in alle Richtungen? Wollen Sie dabei nah bei der Skipiste und Langlaufloipe wohnen und über eine faszinierende Sicht auf den Silvaplaner- und Champfèrersee verfügen? Wir verkaufen in einem totalsanierten Haus eine 5.5-Zimmer-Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) mit 163 m2 BGF im 1. OG an Schweizer oder Ausländer. Von 3 verschiedenen Balkonen kann die Aussicht auf die Seenlandschaft genossen werden. Die Wohnung verfügt über 2 Doppel-Schlafzimmer mit jeweils einer Nasszelle ensuite sowie 2 Kinderzimmer, welche sich eine Nasszelle mit Badewanne teilen. Der Wohn- und Essbereich ist äusserst grosszügig und ein Cheminée sorgt für gemütliche Stunden. Die weisse Küche von Bulthaup verfügt über eine separate Spensa mit WM/TU. Die Wohnung ist mit einem 30 cm breiten Eichenholzdielen-Parkett und ansonsten komplett in Altholz ausgestattet. Das Dach wurde im November 2020 komplett ersetzt, um 75cm angehoben und nach neuesten Standards isoliert. Das gesamte Haus wurde innen und aussen totalsaniert. Die Fassade wurde erneuert und trägt nun einen modern-rustikalen Look. Die Fensterläden wurden sandgestrahlt und mit einem UV-Schutzanstrich versehen. Die Balkone verfügen über neue Geländer in zum Dach passendem Holz. Sämtliche Leitungen (Wasser und Elektro) sind neu und es wurde eine Bodenheizung eingebaut. Der Hauseingang wurde überdacht. Aufgrund dieser Totalsanierung stehen in den nächsten Jahren keine grösseren Arbeiten an. Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum, welcher über vorbereitete Anschlüsse für eine Nasszelle und/oder Sauna verfügt. Hier können aber auch sämtliche Sportgeräte, wie Skis, Velos oder Surfboards) gut verstaut werden. Der Hintereingang ermöglicht einen einfachen Transport ins Haus. Der Garageneinstellplatz ist für zusätzliche CHF 40'000, ein Aussenparkplatz für CHF 20‘000 erhältlich. Im Frühjahr werden die Kanalisation saniert, Vorplätze und Zufahrt neu asphaltiert sowie 3 zusätzliche Aussenparkplätze geschaffen. Falls die Bewilligung erteilt wird, werden noch 2 weitere Garagenplätze erstellt und der Bach verlegt. Die Chesa Panorama besteht aus 4 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 9‘500 pro Jahr. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% (Handänderungsgebühren und Notariat) werden vom Käufer übernommen.

13

CHF 3’300’000.–258m25.5locTop

7524 Zuoz

Von der Wohnung direkt auf die Piste!Diese lichtdurchflutete, modern gestaltete 5.5 Zimmerwohnung liegt in 100 Metern Gehdistanz zum Sessellift Chastlatsch in Zuoz. Sie geniessen freien Panoramablick auf Berge, Golfplatz, Wanderwege und Loipen. Das malerische Engadinerdorf Zuoz, mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wohnung wurde liebevoll mit duftendem Arvenholz und Naturstein ausgestattet. Das Raumangebot bietet reichlich platz für ein bis zwei Familien. Es umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit verglastem Cheminée und zwei Arbeitsbereichen, ein offenes Esszimmer mit Holzofen und offener Küche, sowie vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.In allen Zimmern sowie in den beiden Entrés sind reichlich Einbauschränke vorhanden. Im Gang wurde ein eigener Waschturm (WM/TU) integriert. Alternativ können Sie die Gemeinschaftswaschküche des Hauses nutzen. Auch stehen ein Ski- und Veloraum sowie zwei grosse eigene Kellerräume zur Verfügung. Zur Wohnung gehören vier Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die Platz für SUV's oder Kleinbusse bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge mit jeweils eigenem Entrée und kann problemlos in zwei separate Wohnungen geteilt werden.Die Liegenschaft mit nur 6 Parteien ist hochwertig ausgebaut und sehr gepflegt.From the flat directly onto the piste!This light-flooded, modernly designed 5.5 room flat is located within 100 metres walking distance of the Chastlatsch chairlift in Zuoz. You enjoy unobstructed panoramic views of the mountains, golf course, hiking trails and cross-country ski runs. The picturesque Engadine village of Zuoz, with restaurants and shopping facilities, is just a few minutes' walk away. The flat has been lovingly furnished with fragrant pine wood and natural stone. The space offers plenty of room for one or two families. It comprises a spacious living room with glazed fireplace and two work areas, an open-plan dining room with wood-burning stove and open-plan kitchen, and four bedrooms, all with own bathrooms.There are ample built-in wardrobes in all the rooms as well as in the two entrées. A separate laundry tower (WM/TU) has been integrated in the hallway. Alternatively, you can use the shared laundry room of the house. There is also a ski and bike room and two large cellar rooms of your own. The flat has four parking spaces in the building's own underground garage, which offers space for SUVs or minibuses. The flat has two entrances, each with its own entrée, and can easily be divided into two separate flats.The property with only 6 parties is built to a high standard and very well maintained.Dall'appartamento direttamente alle piste!Questo appartamento di 5,5 stanze dal design moderno e luminoso si trova a 100 metri a piedi dalla seggiovia Chastlatsch a Zuoz. Dall'appartamento si gode di una vista panoramica senza ostacoli sulle montagne, sul campo da golf, sui sentieri per il trekking e sulle piste da sci di fondo. Il pittoresco villaggio engadinese di Zuoz, con ristoranti e negozi, si trova a pochi minuti a piedi. L'appartamento è stato amorevolmente arredato con legno di pino profumato e pietra naturale. L'appartamento offre molto spazio per una o due famiglie. Si compone di un ampio soggiorno con camino vetrato e due aree di lavoro, una sala da pranzo con stufa a legna e cucina aperta, e quattro camere da letto, tutte con bagno privato.Ci sono ampi armadi a muro in tutte le camere da letto e nell'ingresso. Una torre di lavanderia separata (WM/TU) è stata integrata nel corridoio. In alternativa, è possibile utilizzare la lavanderia comune della casa. C'è anche un deposito per sci e biciclette e due grandi cantine. L'appartamento ha quattro posti auto nel garage sotterraneo, che offre spazio per SUV o minibus. L'appartamento ha due ingressi, ognuno con la propria entrata e può essere facilmente diviso in due appartamenti separati.La palazzina, costruita con standard elevati e molto ben mantenuta, è...

9

Prezzo su richiesta121m23.5loc

7502 Bever

Diese wunderschöne Dachwohnung wurde eben erst fertiggestellt und kann es kaum erwarten, seine Eigentümer glücklich zu machen. Das dies in der wunderschönen Ferienregion des Oberengadins besonders einfach fällt, ist bestimmt unbestritten. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie mit uns dieses Bijou, welches mit besonderer Liebe und Sorgfalt bis in die letzten Details raffiniert ausgebaut wurde. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie mit einem bequemen und grosszügigen Lift auf die oberste Wohnebene. Durch eine einheimische Lärchentüre erschliesst sich das pflegeleichte und wurderbare Layout dieser Wohnung. Schon die geschickt angeordnete Garderobe aus Altholz ist ein Traum und von da aus erschliessen sich die grosszügigen Räume. Eine weisse Küche raffiniert kombiniert mit Altholz versprüht einen seltenen Charme. Auch die beiden Nasszellen sind hochwertig bestückt und der grosszügige Wohn-Essraum lässt keine Wünsche offen. Grosszügige Ueberhöhen der Räume und der Lichteinfall lassen das Objekt geradezu perfekt mit der oberengadiner Bergwelt verschmelzen. Hier fühlt man sich wohl und zu Hause, vom ersten Tag an. Ein Cheminée-Ofen aus Stahl, mit geschickt angelegter Holzlagerung, sorgt für einen gemütlichen Rahmen und für romantische Stunden. Dass das Ganze, auch noch mit einer durch eine Hebeschiebetüre erschlossene Loggia erweitert wird, ist ein zusätzliches Highlight. Hier finden Sie genügend Platz für eine Lounge und einen gemütlichen Essplatz. Offen oder windgeschützt, beides ist möglich. Mehr sei an dieser Stelle aus Gründen der Privatsphäre nicht verraten. Kommen Sie vorbei und ziehen Sie bald ein, damit Sie die nächsten Skiferien in Ihrer neuen Dachwohnung verbringen dürfen. Gerne sind wir für Sie da und bedienen Sie vorab mit der informativen Verkaufsdoku mit Grundrissplan. Wenn Träume wahr werden - versprochen! und übrigens, ein "schlechtes Gewissen" brauchen Sie keines zu haben. Die Liegenschaft wurde in Minergie-Bauweise erstellt. Neben einer KWL und ausgesprochen solider Ausführungsqualität sind die Nebenkosten vergleichsweise tief. alles in allem - eine runde Sache;-)

5

CHF 360’000.–65m23.5loc

7602 Casaccia

Diese Wohnung ist ideal als Zweitwohnsitz. Das Dorf Casaccia liegt am Fusse des Malojapasses und ist Ausgangspunkt für viele schöne Wandertouren. Im Winter hat es in der Nähe den einzigen Skilift vom Tal und man kann mit den Skis bis hinter dem Haus runterfahren. In 15 Fahrminuten ist man in Italien oder im Oberengadin mit der schönen Seenlandschaft und den grossen Skigebieten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeiten- viel Holz, gemütliches Wohnambiente- inklusive ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz- Ausländerbewilligung vorhanden- Gartensitzplatz zur Mitbenutzung- teilmöbliert- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: am DorfrandZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC/Bidet)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 100 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 5 km / Oberstufen in Stampa, 10 kmGeschäfte: Coop, Denner, Sport- und Modegeschäfte in St.Moritz, 20 km

10

CHF 860’000.–2.5loc

Vietta Lizun 11, 7505 Celerina/Schlarigna

Celerina/SchlarignaCelerina befindet sich mitten im Oberengadin und in direkter Nähe zum weltbekannten Nachbardorf St. Moritz. Im Winter punktet Celerina mit einem direkten und praktischen Zugang zum Skigebiet Corviglia. Zudem ist Celerina an zahlreiche Winterspazierwege und das Loipennetz angebunden. In der Sommersaison gibt es ein umfangreiches Wanderweg- und Mountainbikenetz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist als ideal zu bezeichnen, so gibt es zwei Bahnhöfe der Rhätischen Bahn, mehrere Bushaltestellen und im Winter einen Ortsbus. Die zweisprachige Gemeinde (Romanisch und Deutsch) hat ca. 1'600 Einwohner. Im Ortsinneren befinden sich typische Engadinerhäuser. Um dieses historische Zentrum hat sich das Dorf weiter ausgedehnt. Celerina hat zwei kleinere Dorfläden und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kleingewerbe sind begrenzt und man orientiert sich in Richtung St. Moritz und Samedan. Celerina hat ein intaktes Gastronomieangebot und bietet Übernachtungsmöglichkeiten in 9 Hotels und zahlreichen Ferienwohnung. Der Zweitwohnungsanteil ist wie für einen touristischen Ort typisch sehr hoch und liegt bei etwa 72%. Die Gemeinde Celerina hat im regionalen Vergleich mit 50% den tiefsten Steuerfuss aller Oberengadiner Gemeinden und im innerkantonalen Vergleich den zweittiefsten nach der Gemeinde Rongellen (Kraftwerke Hinterrhein). Celerina ist zudem eine der reichsten Gemeinden im Kanton Graubünden und sie weist das höchste pro Kopf Nettovermögen im Kanton auf. Die öffentliche Infrastruktur in der Gemeinde ist abgesehen von den Outdoor-Sportmöglichkeiten (Skifahren, Langlaufen, Mountainbike, Wandern) minim. So hat Celerina zum Beispiel keine öffentliche Hallenbad- oder Wellnesseinrichtung sowie kein Sportzentrum auf. Ein umfassendes ortsplanerisches Projekt der Gemeinde möchte das Dorfzentrum attraktiver gestalten und verkehrstechnische Verbesserungen herbeiführen. Dies wird das Ortsbild von Celerina sicherlich nachhaltig aufwerten.Celerina befindet sich mitten im Oberengadin und in direkter Nähe zum weltbekannten Nachbardorf St. Moritz. Im Winter punktet Celerina mit einem direkten und praktischen Zugang zum Skigebiet Corviglia. Zudem ist Celerina an zahlreiche Winterspazierwege und das Loipennetz angebunden. In der Sommersaison gibt es ein umfangreiches Wanderweg- und Mountainbikenetz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist als ideal zu bezeichnen, so gibt es zwei Bahnhöfe der Rhätischen Bahn, mehrere Bushaltestellen und im Winter einen Ortsbus. Die zweisprachige Gemeinde (Romanisch und Deutsch) hat ca. 1'600 Einwohner. Im Ortsinneren befinden sich typische Engadinerhäuser. Um dieses historische Zentrum hat sich das Dorf weiter ausgedehnt. Celerina hat zwei kleinere Dorfläden und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kleingewerbe sind begrenzt und man orientiert sich in Richtung St. Moritz und Samedan. Celerina hat ein intaktes Gastronomieangebot und bietet Übernachtungsmöglichkeiten in 9 Hotels und zahlreichen Ferienwohnung. Der Zweitwohnungsanteil ist wie für einen touristischen Ort typisch sehr hoch und liegt bei etwa 72%. Die Gemeinde Celerina hat im regionalen Vergleich mit 50% den tiefsten Steuerfuss aller Oberengadiner Gemeinden und im innerkantonalen Vergleich den zweittiefsten nach der Gemeinde Rongellen (Kraftwerke Hinterrhein). Celerina ist zudem eine der reichsten Gemeinden im Kanton Graubünden und sie weist das höchste pro Kopf Nettovermögen im Kanton auf. Die öffentliche Infrastruktur in der Gemeinde ist abgesehen von den Outdoor-Sportmöglichkeiten (Skifahren, Langlaufen, Mountainbike, Wandern) minim. So hat Celerina zum Beispiel keine öffentliche Hallenbad- oder Wellnesseinrichtung sowie kein Sportzentrum auf. Ein umfassendes ortsplanerisches Projekt der Gemeinde möchte das Dorfzentrum attraktiver gestalten und verkehrstechnische Verbesserungen herbeiführen. Dies wird das Ortsbild von Celerina sicherlich nachhaltig aufwerten.Bijou an ruhiger LageDie 2.5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Hauseingang, welcher zwei Wohnungen bedient. Der Hauseingang, welcher auch als Windfang dient, ist mit einer Schuhablage ausgestattet. Die Wohnung ist nicht ebenerdig. Schlafzimmer, Badezimmer und Garderobe sind durch 3 Treppentritte vom Wohnraum und Küche getrennt. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett- sowie einem Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Die Küche ist halb offen und ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. Der Balkon ist gegen Süd/Ost ausgerichtet und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Engadiner Bergwelt. Ein privates Kellerabteil sowie eine Waschküche welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.Ruhig und doch zentrumsnahDie Wohnung befindet sich am Ortsrand von Celerina. Die Zufuahrtstrasse befindet sich in einer 30er Zone. Im Winter verkehrt im halbstunden Takt ein gratis Skibus. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Das Zentrum von Celerina erreicht man in wenigen Gehminuten.weitere Verkaufsauflagen- 1 Pflicht-Garagenplatz zu CHF 40'000.00- Die Verkaufskosten von 2.3% (Notar, Grundbuch, Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.

6

CHF 1’540’000.–4.5loc

via suot crasta 16, 7505 Celerina/Schlarigna

Suchen Sie Ruhe, Aussicht und Natur? Umgeben von viel Grün gibt Chesa Tschuetta genau das. Es ist uns eine Freude, diese wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung mit einem unglaublichen Blick auf Muottas Muragl und Diavolezza exklusiv zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 110 Quadratmeter und besteht aus 3 Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit eigener Badewanne. Die anderen 2 Schlafzimmer werden vom zweiten Badezimmer mit Dusche bedient. Der Wohnbereich bietet ein großes und helles Wohnzimmer mit Holzkamin, Balkon und großer Küche. Die Stuckarbeiten an den verschiedenen Wänden der Wohnung sind wunderbar. Chesa Tschuetta, ein Sprung in die Natur. --- Pace, vista e natura è quello che cercate? Immersa nel verde, Chesa Tschuetta regala proprio questo. È nostro piacere offrire in vendita esclusiva questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali dall'incredibile vista aperta su Muottas Muragl e Diavolezza. Sviluppato su oltre 110 metri quadrati, l'appartamento è composto da 3 camere da letto di cui la camera padronali ha il suo bagno con vasca en-suite, le altre 2 camere sono servite dal secondo bagno con doccia. La zona giorno offre un grande e luminoso soggiorno con camino, balcone e grande cucina. Stupendi gli stucchi presenti sulle diverse pareti della proprietà. Chesa Tschuetta, un tuffo nella natura.

9

CHF 1’724’360.–77m22.5loc

Via Maistra 70, 7505 Celerina/Schlarigna

BOUTIQUE RESORT MISANI – WO FERIEN SICH LOHNEN Mitten in Celerina – dem sonnenverwöhnten, charmanten Nachbardorf von St. Moritz – baut die SimmenGroup das traditionsreiche Hotel MISANI nach höchstem Design- und Qualitätsstandard in ein einzigartiges APARTHOTEL um. Innen entstehen auf sechs Etagen zwölf luxuriöse und exklusiv ausgestattete EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und grosszügigen Wohnflächen von rund 80 bis 300 m2. Sie gestatten auf beispiellose Art und Weise entspannten Feriengenuss und Erholung in einem privaten Refugium, ohne dass dabei auf erstklassigen Hotelservice und exquisite Gastronomie verzichtet werden muss. Durch die Vermietung der Wohnungen während der Abwesenheit der Besitzer lassen sich ausserdem interessanten Investitionsrenditen realisieren. Jede Wohnung ist ein Unikat – perfekt an die vorhandene Gebäudestruktur angepasst und durchdacht konzipiert. Ob hohe Räume im historischen Gebäudeteil, ein privater Gartensitzplatz oder eine eigene Dachterrasse, Wohnen auf zwei Etagen, Sauna und Whirlpool – jede zeichnet sich durch ganz spezifische Merkmale aus. Gemeinsam ist jedoch allen der kompromisslose Anspruch an Design und Qualität, der ihre Gestaltung und Ausstattung prägt. Erlesene Möbel, Leuchten und Accessoires namhafter Hersteller, natürliche Materialien wie Holz und Stein, edle Textilien, eine aus warmen Erdtönen zusammengesetzte Farbpalette, sorgfältig gesetzte Messingakzente, die dem Ensemble eine glamouröse Note verleihen, verschmelzen zu einem harmonischen, zeitgemässen Gesamtkonzept mit unverwechselbarem Stil. VERKAUF AN AUSLÄNDER OHNE WOHNSITZ IN DER SCHWEIZ ERLAUBT! ----------------------------------------------------------------------------- UNIQUE CONCEPT IN A UNIQUE LOCATION Across six floors inside the building you find twelve luxurious and exclusively furnished condominiums with 2.5 to 5.5 rooms and a generous living area of around 80 to 300 m2, plus a studio to rent. In your very own private refuge, you can relax and enjoy your holiday in a unique manner without having to miss out on fiirst-class hotel service and exquisite cuisine. Furthermore, owners can expect interesting return on investment by renting out their accommodation during periods of absence. Every apartment is a unique creation – perfectly adapted to the existing building structure and designed with careful consideration. Whether you want high-ceiling rooms in the historic part of the building, a private garden patio or your own roof terrace, two-storey residence, sauna and jacuzzi – each apartment stands out through its own very specific characteristics. What they all have in common, however, is their uncompromising standard of quality and style, which is clear to see from their design and furnishings. Exquisite furniture, lights and accessories from renowned brands, natural materials such as wood and stone, fine fabrics, a colour palette consisting of warm earthy tones, carefully chosen brass overtones giving the place a glamorous look and feel, all combine to create a harmonious, contemporary overall concept with unmistakable style. SALE TO FOREIGNERS WITHOUT RESIDENCE IN SWITZERLAND ALLOWED!

4

CHF 2’200’000.–159m25.5loc

Court Tschat 6, 7505 Celerina/Schlarigna

Kernsanierte 5.5 Zimmer-Wohnung im historischen Dorfteil in Celerina ! Celerina: Celerina rühmt sich als die Sonnenkönigin das Engadins. Liegt doch das frühere Bauerndorf so glücklich, dass die kräftige Bergsonne ihre Strahlen etwas länger hierher schickt. Lage: Mit der Bergbahn Marguns gelangt man im Nu ins Mountainbike- und Wanderparadies und Skigebiet Corviglia. St. Moritz ist mit dem Auto oder öffentlichem Verkehrsmitteln bequem erreichbar und teilt sich das Skigebiet mit Celerina. Beschreibung der Wohnung: Die Chesa Mathis wurde 1630 erbaut und liegt im histroischen Dorfteil von Celerina. Die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung wurde totalsaniert und verfügt noch partiell über das traditionelle Arvenholz-Täfer und die authentischen Rundbögen in der Küche/Bad (Chadafö). Die Originalität des Gebäudes wurde beibehalten und wiederspiegelt den Charme einer klassischen Engadiner-Wohnung.

Notifica automatica dei nuovi risultati

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca