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Appartement & maison à vendre à Région Maloja

Trier par: Offres Top
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CHF 1’280’000.–86m23.5pcsTop

Via Seglias 11, 7504 Pontresina

Suchen Sie eine 3.5 Zi-Zweitwohnung mit Stil, Ruhe und an sonniger und zentraler Lage? Dann könnte diese Wohnung mit 86 m2 BGF das Richtige für Sie sein! Mitten im Dorf, einen Steinwurf von den Läden und vom Hallenbad entfernt, verkaufen wir diese im 2010 komplett renovierte, gemütliche Wohnung mit heimeligem Arvenholz- und Natursteinkonzept. Die Wohnung verfügt über 2 Doppelschlafzimmer, eine Nasszelle mit WM/TU, Dusche und Badewanne mit Fenster und ein separates Tages-WC. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Die STWEG Sur Seglias wurde April 2016 gegründet und besteht aus 3 Wohnungen, je mit eigenem Hauseingang. Somit ist die Privatsphäre jederzeit garantiert. Der Hauswart sorgt für die Schneeräumung im Winter. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das Dach, die Aussenfassade, der Elektroverteiler und alle Fenster wurden 2010 erneuert. Die Ölheizung wurde im Dezember 2020 ersetzt. Somit besteht keinerlei Rückstau in Bezug auf Investitionen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Abstellraum ist für alle 3 Wohnungen benutzbar. Die Nebenkosten betragen CHF 3'500 pro Jahr. Der Aussenparkplatz ist für zusätzliche CHF 20'000 zu erwerben. Die Vertragskosten à 2.3 % gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie unter: www.ina-immobilia.ch

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CHF 1’450’000.–94m23.5pcsTop

Via Maistra 111, 7504 Pontresina

Die Chesa Flück befindet sich in der Nähe des emblematischen Luxushotels Hotel Kronenhof und somit im Herzen von Pontresina.Das Haus besteht aus 6 grosszügige Wohnungen unterschiedlicher Grössen mit 6 Autoeinstellplätze. Die Wohnungen werden möbliert verkauft; die Einrichtung ist modern und gemütlich (siehe Fotos).Andre verfügbare Wohnungen 1. Obergeschoss:Wohnung 2: 41/2 Zimmer – m2 108.00 - Verkaufspreis: CHF 1‘650.000 2. Obergeschoss Wohnung 3: 31/2 Zimmer - m2 103.20 - Verkaufspreis: CHF 1‘750.000Wohnung 4: 41/2 Zimmer - m2 108.20 - Verkaufspreis: CHF 1‘800.000 Dachgeschoss: Wohnung 5: 21/2 Zimmer - m2 66.80 - Verkaufspreis: CHF 1‘200.000Wohnung 6: 31/2 Zimmer - m2 95.30 - Verkaufspreis: CHF 1‘850.000 Autoeinstellplatz: CHF 65’000.—

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CHF 2’260’000.–132m24.5pcsTop

Giassa Stipa 13, 7504 Pontresina

Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute Ferienwohnung im historischen Dorfkern von Pontresina? Wir verkaufen eine stilvolle 4.5 Zimmer-Wohnung mit 132 m2 BGF im ersten OG in der Chesa Trafögl mit 3 Balkonen, 2 grossen Kellern und einen Tiefgaragenplatz. Im alten Dorfteil Laret wechseln sich die alten Engadinerhäuser mit stolzen Belle-Epoque Hotels ab und geben diesem Dorfteil seinen ganz besonderen Charme. Die ruhige Gasse, der plätschernde Brunnen sowie die umliegenden Häuser lassen die alten Zeiten fast wiederaufleben. Die Ruhe und intime Atmosphäre dieser Lage sowie der Komfort dieser modernen Wohnung lassen Erholung und Entspannung aufkommen. Die Wohnung wurde 2007 im modern-rustikalen Alpenstil renoviert. Dabei wurden die Fenster der Nasszellen sowie alle Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer modernen Küche und Einbauschränken umgesetzt, welche die Wohnung zu einem Raumwunder machen. Die Wohnung verfügt zudem über ein gemütliches Cheminée. Die Wohnung hat ein Doppelzimmer mit Nasszelle ensuite sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich eine zusätzliche Nasszelle teilen. Diese sind geräumig und modern. Das Masterbad verfügt über eine Dampfdusche und Badewanne und die zweite Nasszelle über eine Dusche. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone weshalb man zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen kann. Von den Südbalkonen aus hat man eine wunderschöne Sicht auf Val Roseg und Piz da Staz. Der dritte Balkon bei der Küche schaut nach Westen und damit Richtung Corviglia. Die Balkone sind windgeschützt und bieten daher einen echten Mehrwert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 grosse Kellerabteile sowie die Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zur Tiefgarage. Die Chesa Trafögl verfügt über einen Lift. Die Chesa Trafögl besteht aus 6 Wohnungen. Zusammen mit der Chesa Christina bildet sie eine STWEG. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 11‘000.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 290’000. 2022 ist eine Sanierung von Dach und Fenstern geplant. Die ausserordentlichen Sanierungskosten für Wohnung 1 die nicht über den Erneuerungsfonds abgedeckt werden können, werden vom jetzigen Eigentümer übernommen. Der Garagenplatz kann für CHF 40'000 erworben werden. Auf Wunsch können 2 weitere Tiefgaragenplätze für monatlich CHF 120.-- resp. 140.-- gemietet werden. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

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CHF 950’000.–105m24.5pcsTop

Pradels 160, 7525 S-chanf

Die geschmackvolle und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 105 m2 (Bruttogeschossfläche). Die Wohnung ist bequem mittels Personenaufzug von der Tiefgarage oder direkt vom Haupteingang erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagertem, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz. Vom Sitzplatz aus geniessen Sie eine schöne Aussicht sowie zahlreiche Sonnenstunden. Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 45'000.-- erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger, naturnaher und aussichtsreicher Lage. Der Serlas Parc mit Kletterhalle, Fitnessstudio, Bowlingbahnen, Pizzeria und Bar bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot. Für die Einkäufe des alltäglichen Gebrauchs steht Ihnen ein Volg-Laden zur Verfügung.

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CHF 760’000.–2pcsTop

Muntarütsch 2, 7503 Samedan

Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute Ferienwohnung an sonniger und ruhiger Lage in einem nachhaltigen Neubau mit Lift? An bester Lage in Muntarütsch am Südhang von Samedan bauen wir derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 7 Zweitwohnungen zwischen 2 und 5,5 Zimmern mit Bezugsbereitschaft Ende April 2021. Das Aussendesign ist an „The Chedi“ in Andermatt angelehnt. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 42 m2 BGF verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup sowie eine Nasszelle in Erdtönen mit Dusche. Die Fenster, Türen und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett über einer Bodenheizung. Eine grosse Loggia Richtung Süden lässt einen die Engadinersonne ganztags so richtig geniessen. Ein grosser Kellerraum, ein eigener Waschturm in der Waschküche sowie ein allgemeiner Ski- und Veloraum komplettieren das Raumangebot. Die Chesa Muntanella ist ein Hybridbau aus Beton und Holz, wobei die besten Eigenschaften der beiden Bauweisen optimal genutzt wurden. Sogenannte Solarziegel werden anstelle von normalen Ziegeln verwendet und verbinden die Eigenschaften von Ziegeln (Schutz vor Witterung) mit derjenigen von Solarpanels, also auch hier ein Hybridprodukt. Zusammen mit dem Einsatz einer Erdwärmepumpe hat die Liegenschaft in Sachen Nachhaltigkeit die Nase vorne. Die jährlichen Nebenkosten dürften sich bei ca. CHF 2‘400 bewegen. Der Garagenplatz befindet sich in der Tiefgarage der Nachbarparzelle Nr. 516 und kann für CHF 50'000 erworben werden. Für Elektromobilität werden entsprechende Vorbereitungen getroffen. Zahlungsmodalitäten: 10% Reservationsgebühr 50% bei Beurkundung 40% bei Fertigstellung Mitte Mai 2021) Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

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Prix sur demande749m214pcsTop

7503 Samedan

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen.Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde.Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz.Von den 14 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern.Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich auf der Seite des Hauses.The historic Engadine farmhouse was completely renovated in 2012/2013 by architect Hans-Jörg Ruch and adapted to today's sophisticated needs. In the process, components from the 15th/17th and 18th centuries were taken over.The Sulèr (entrance room) and Palantschin (attic) areas date from the 17th century. The house probably acquired its present volume in the 18th century, when the hay barn was added and the roof was built in a uniform form over the entire volume.Inside the house, the medieval parts as well as the 17th and 18th century components were carefully cleaned or restored. In some rooms, Engadine moonwood from Swiss stone pines and larches was used. The various solid wooden floors are also made of Engadine larch moonwood.Of the 14 living rooms, 3 are original panelled stüvas and 8 are bedrooms with 7 bathrooms.A cottage garden with small sitting area is located on the side of the house.La storica casa Engadinese è stata completamente ristrutturata nel 2012/2013 dall'architetto Hans-Jörg Ruch e adattata alle esigenze di oggi. Alcune componenti risalgono al 15./17. e 18. secolo.L'area del Sulèr (sala d'ingresso) e del Palantschin (mansarda) risalgono al 17. secolo. La casa probabilmente ha assunto l'attuale volume, quando nel corso del 18. secolo fu aggiunto il fienile ed il tetto fu realizzato in forma uniforme su tutta la proprietà.All'interno della casa, le parti medievali così come le componenti del 17. e 18. secolo, sono state accuratamente pulite o restaurate. In alcune stanze è stato utilizzato legno di pini engadinesi e larici svizzeri. Anche i vari pavimenti in legno massello sono realizzati in legno di pini engadinesi.Delle 14 stanze fanno parte 3 Stüvas originali e 8 camere da letto con 7 bagni.Sul lato della casa troviamo il giardino ed i parcheggi.

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Prix sur demande368m210pcsTop

7513 Silvaplana-Surlej

Diese traumhafte Liegenschaft verkörpert unwiderstehlichen Charme, Geborgenheit und Stil. Das charmante und äusserst geschmackvoll ausgebaute Holz-Chalet steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1'424m2 mit kleinem Park. Vom Haus aus geniessen sie einen phantastischen rundum Blick auf Piz Corvatsch, Silvaplanersee und Piz Julier. Die grosszügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden bis Sonnenuntergang ein. Auf vier Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Wir beginnen unseren Rundgang im Erdgeschoss, wo der hauseigene Spa-Bereich nach einem Tag in der Natur zum Entspannen einlädt. Dispo- und Technikräume sowie zwei Garagen mit insgesamt 3 Parkplätzen befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das erste Obergeschoss beheimatet ein Wohnzimmer oder eine Bibliothek sowie drei Schlafzimmer mit en Suite Bädern. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohnraum mit Cheminée, Essbereich und offener Küche, ein separater TV Raum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, jedes davon mit en Suite Bad verspricht erholsamen Schlaf und friedliche Träume.Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern!This dreamlike property embodies irresistible charm, security and style. The charming and extremely tastefully finished wooden chalet is situated on a spacious plot of 1'424m2 with a small park. From the house you can enjoy a fantastic all-round view of Piz Corvatsch, Lake Silvaplana and Piz Julier. The spacious terrace invites you to sunbath until sunset. On four floors you will find everything your heart desires. We start our tour on the ground floor, where the in-house spa area invites you to relax after a day in nature. Dispatch and technical rooms as well as two garages with a total of 3 parking spaces are also located on this level. The first floor accommodates a living room or library as well as three bedrooms with en suite bathrooms. On the first floor there is a spacious living room with fireplace, dining area and open kitchen, a separate TV room and a guest toilet. The top floor with three bedrooms, each with en suite bathrooms, promises restful sleep and peaceful dreams.Come in and be enchanted!Questa proprietà da sogno propone fascino, sicurezza e stile irresistibili. Lo chalet in legno, affascinante ed estremamente rifinito con gusto, è situato su un ampio terreno di 1'424m2 con un piccolo parco. Dalla casa si gode una fantastica vista a 360° sulle montagne circostanti e sul lago di Silvaplana. La terrazza esposta verso ovest invita a prendere il sole fino al tramonto. Su quattro piani troverete tutto ciò che il vostro cuore desidera. Iniziamo il nostro giro al piano terra, dove l'area benessere interna vi invita a rilassarvi dopo una giornata trascorsa nella natura. Su questo livello si trovano anche i locali tecnici, disponibili e cantine e due autorimesse con un totale di 3 posti auto. Il primo piano ospita un soggiorno o biblioteca e tre camere da letto con bagno completo en-Suite. Al secondo piano si trova un ampio soggiorno con camino, zona pranzo e cucina aperta, una sala TV separata e un bagno per gli ospiti. L'ultimo piano presenta una camera principale con un bagno completo en-Suite ed altre due camere da letto con anch'esse un bagno completo en-Suite.Entrate e lasciatevi incantare!

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Prix sur demande167m24.5pcsTop

7500 St. Moritz

Diese 4.5 Zimmerwohnung mit gehobenem Ausbaustandard befindet sich an bester Lage in St. Moritz Dorf und lässt keine Wünsche offen. Die fantastische Aussicht auf den See und die umliegenden Berge sprechen für sich. Die Raumaufteilung wurde ansprechend und clever gelöst. Das Entrée mit Einbauschränken trennt den grosszügigen Wohntrakt diskret von den Schlafräumen. Das Zentrum des Wohnraums bildet das verglaste Cheminée, dessen knisternde Flammen Sie sowohl von der Sofa-Lounge als auch vom Esstisch und der offenen, modern ausgestatteten Küche aus geniessen. Der Balkon bietet freie See- und Bergsicht. Die an die Küche angrenzende Spensa verfügt über einen eigenen Waschturm. Ihren Gästen steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Duschbad. Der zweite, geschickt separierte Schlaftrakt verfügt über eine grosszügige Ankleide, ein Bad mit Badewanne, ein Duschbad und zwei Doppelschlafzimmer, jedes davon mit eigenem Balkon. Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der hauseigenen Garage sowie ein Kellerraum. Zur Gemeinsamen Benutzung stehen ein Schwimmbad mit Sauna und Jacuzzi sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.This 4.5 room apartment with upscale finishes is located in a prime location in St. Moritz village and leaves nothing to be desired. The fantastic view of the lake and the surrounding mountains speak for themselves. The room layout has been cleverly thought out. The entrance with built-in cabinets discreetly separates the spacious living area from the bedrooms. The center of the living space is the glazed fireplace, whose crackling flames you can enjoy from the sofa lounge as well as from the dining table and the open, modernly equipped kitchen. The balcony offers unobstructed lake and mountain views. The spensa adjacent to the kitchen has its own laundry tower. A separate guest toilet is available for your guests. Adjacent to the living room is the master bedroom with dressing room and en-suite shower room. The second, cleverly separated bedroom wing has a spacious dressing room, a bathroom with bathtub, a shower room and two double bedrooms, each with its own balcony. The apartment includes 3 parking spaces in the on-site garage and a cellar room. For common use there is a swimming pool with sauna and jacuzzi and a communal laundry room.Questo appartamento di 4,5 stanze con finiture di alta gamma si trova in una posizione privilegiata all'interno del villaggio di St. Moritz ed esaudisce ogni desiderio. La fantastica vista sul lago e le montagne circostanti rendono questo oggetto ancora più esclusivo. La disposizione delle stanze è stata pensata in modo intelligente. L'ingresso con armadi a muro separa discretamente la spaziosa zona giorno dalle camere da letto. Il centro dello spazio di vita è il camino vetrato, le cui fiamme scoppiettanti possono essere godute dal salotto divano così come dal tavolo da pranzo e la cucina aperta e moderna. Il balcone offre una vista senza ostacoli sul lago e sulle montagne. Adiacente alla cucina si trova uno spazio da dedicare ad esempio come lavanderia. Una toilette separata è disponibile per i vostri ospiti. Adiacente al soggiorno si trova la camera da letto principale con spogliatoio e bagno completo en-suite con doccia. La seconda ala notte, abilmente separata, ha un generoso spogliatoio, un bagno con vasca, un bagno con doccia e due camere doppie, ognuna con il suo balcone. La proprietà dispone inoltre di 3 posti auto nel garage e un locale cantina. Una piscina con sauna e jacuzzi e una lavanderia comune sono disponibili ad uso comune.

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CHF 730’000.–76m23.5pcs

Via Charels Suot 10, 7502 Bever

Die zu verkaufende 3.5-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und hell. Die halboffene Küche ist gut ausgestattet und bietet grosszügigen Stauraum. Dem Wohnbereich vorgelagert ist der Gartensitzplatz. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne/WC runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Parkettbodenbelag und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnung zugeteilt sind ein Kellerabteil (Keller Nr. 7) sowie 2 Autoeinstellplätze in der Garage.Die Zufahrt zur Garage erfolgt über die Via Charels Suot. Die Liegenschaft ist zudem direkt vom Zentrum her, der Via Maistra, gut Zu Fuss erreichbar. Hinweis: Die Wohnung ist nach kommunalem Baugesetz eine so genannte Erstwohnung - dies bedingt, dass der zukünftige Bewohner seinen Erstwohnsitz in Bever begründet.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Charels Suot" besteht aus den zwei Mehrfamilienhäusern A und B sowie der gemeinsamen Autoeinstellhalle mit 21 Plätzen. Das Haus A umfasst 5 Wohnungen und das Haus B 7 Wohnungen.The 3.5-room apartment for sale is located on the ground floor of a well-kept multiplex. It affords a good layout with a light-filled open-plan living/dining area. The half-open kitchen is well equipped and offers ample storage space. A garden sitting area leads off the living area. Two spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub and WC complete the offerings. The apartment features low-maintenance parquet flooring throughout and is in a well-kept condition. It has been allocated a cellar space (no. 7) in the basement and 2 spaces in the parking garage. The parking garage can be accessed from Via Charels Suot. The property lies within walking distance of the town centre (Via Maistra). Please note This means that the future resident is required to have their primary residence in Bever.The condominium owners' association "Charels Suot" consists of two multiplexes (Buildings A and B) as well as a shared parking garage with 21 spaces. There are five apartments in Building A and seven apartments in Building B.Vendesi appartamento di 3.5 locali collocato al piano terra di una curata casa plurifamiliare. L'appartamento è contraddistinto da un'ottima suddivisione degli spazi ed è così composto: la luminosa zona giorno e notte è concepita come un open space e la cucina semi aperta è ben attrezzata e offre spazio a sufficienza per riporre gli utensili di cucina e per la dispensa. Antistante alla zona giorno vi è un terrazzino. Due camere da letto spaziose e una stanza da bagno con vasca, lavabo e toilette completano l'offerta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di un parquet di facile manutenzione. Di pertinenza dell'appartamento vi sono una cantina (cantina n. 7) nonché 2 posto auto in garage.Al garage si accede attraverso la Via Charels Suot, mentre la casa è comodamente raggiungibile anche a piedi direttamente dal centro, ovvero da Via Maistra. N. B.: ai sensi della legge edilizia comunale l'appartamento è classificato come abitazione primaria; è pertanto inderogabile che il futuro inquilino fissi la propria residenza a Bever.La PPP "Charels Suot" è composta dalle due case plurifamiliari A e B nonché dall'autorimessa condominiale con 21 posti auto. La casa A comprende 5 abitazioni e la casa B ne comprende 7.

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CHF 970’000.–95m24.5pcs

Via Charels Suot 10, 7502 Bever

Die zu verkaufende 4.5-Zi-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung mit einem breiten Korridor/Eingangsbereich. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und hell. Die halboffene Küche, welche ebenfalls vom Korridor her zugänglich ist, ist mit hochwertigen V-Zug Küchengeräten ausgestattet und bietet grosszügigen Stauraum. Dem Wohnbereich vorgelagert ist der Balkon. Drei geräumige Schlafzimmer, welche über Teppichböden verfügen, sowie zwei Badezimmer (1x Badewanne/WC, 1x Dusche/WC) runden das Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnung zugeteilt sind ein Kellerabteil (Keller Nr. 8) sowie 2 Autoeinstellplätze in der Garage.Die Zufahrt zur Garage erfolgt über die Via Charels Suot. Die Liegenschaft ist zudem direkt vom Zentrum her, der Via Maistra, gut Zu Fuss erreichbar. Hinweis: Die Wohnung ist nach kommunalem Baugesetz eine so genannte Erstwohnung - dies bedingt, dass der zukünftige Bewohner seinen Erstwohnsitz in Bever begründet.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Charels Suot" besteht aus den zwei Mehrfamilienhäusern A und B sowie der gemeinsamen Autoeinstellhalle mit 21 Plätzen. Das Haus A umfasst 5 Wohnungen und das Haus B 7 Wohnungen.The 4.5-room apartment for sale is located on the first floor of a well-kept multiplex. It affords a good layout, with a wide hallway/entrance area and a light-filled open-plan living/dining area. The half-open kitchen accessible from the hallway is equipped with top-quality V-Zug kitchen appliances and offers ample storage space. A balcony leads off the living area. Three spacious bedrooms (carpeted) and two bathrooms (1x bathtub/WC, 1x shower/WC) complete the offerings. The apartment is in a very good condition. It has been allocated a cellar space (no. 8) in the basement and 2 spaces in the parking garage.The parking garage can be accessed from Via Charels Suot. The property lies within walking distance of the town centre (Via Maistra). Please note This means that the future resident is required to have their primary residence in Bever.The condominium owners' association "Charels Suot" consists of two multiplexes (Buildings A and B) as well as a shared parking garage with 21 spaces. There are five apartments in Building A and seven apartments in Building B.Vendesi appartamento di 4.5 locali collocato al primo piano di una curata casa plurifamiliare. L'appartamento è contraddistinto da un'ottima suddivisione degli spazi con un largo disimpegno/zona ingresso: la luminosa zona giorno e notte è concepita come un open space e la cucina semi aperta, accessibile anche dal disimpegno, è dotata di elettrodomestici V-Zug di prima qualità e offre spazio a sufficienza per riporre gli utensili di cucina e per la dispensa. Balcone antistante alla zona giorno. Tre ampie camere da letto con moquette nonché due stanze da bagno (una con vasca e una con doccia) completano l'offerta. L'appartamento è in ottime condizioni. Di pertinenza dell'appartamento vi sono una cantina (cantina n. 8) nonché 2 posto auto in garage.Al garage si accede attraverso la Via Charels Suot, mentre la casa è comodamente raggiungibile anche a piedi direttamente dal centro, ovvero da Via Maistra. N. B.: ai sensi della legge edilizia comunale l'appartamento è classificato come abitazione primaria; è pertanto inderogabile che il futuro inquilino fissi la propria residenza a Bever.La PPP "Charels Suot" è composta dalle due case plurifamiliari A e B nonché dall'autorimessa condominiale con 21 posti auto. La casa A comprende 5 abitazioni e la casa B ne comprende 7.

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CHF 400’000.–1pcs

7606 Bondo

Dieses wunderschöne Maiensäss umfasst ein Haus mit einem Zimmer, Dusche, WC, und Keller, sowie ein weiteres Haus mit einer Küche. Etwa im Jahr 1842 wurden die Häuser im traditionellen Bergeller Stil erstellt. Die Gebäude, befinden sich auf halber Talhöhe. Sie wurden aus Stein erbaut und mit Rundholzfassaden und Steindächern versehen. In den Küchen wird noch immer mit Holz geheizt, gekocht und so auch das Wasser erhitzt. Optional sorgen Solarpaneele und ein Stromaggregat für die Energieversorgung. Frisches Wasser erhält man durch die nahe gelegene private Quelle und neu verlegte Leitungen.Geniessen Sie hier die einzigartige Nähe zur Natur, unbeschreibliche Ruhe und aussichtsreiche, eindrucksvolle Stunden!***This beautiful Maiensäss / Mountain cabin includes one house with one room, shower, toilet and cellar and an additional house with a kitchen. Around 1842 the houses were built in the traditional Bergell style. The buildings are located halfway up the valley. They were built of stone and have log facades and stone roofs. In the kitchens, wood is still used for heating, cooking and heating the water. Optional solar panels and a power generator provide the energy supply. Fresh water can be obtained from the nearby private spring and newly installed pipes.Enjoy here the unique closeness to nature, indescribable peace and quiet and panoramic, impressive hours!In der Gemeinde Bondo im Bergell, im Gebiet ?Lizöl? stehen diese idyllisch gelegenen Maiensässe zum Verkauf. Umgeben von mehreren weiteren Maiensässen befinden sich diese Liegenschaften auf ca. 1'400 Meter ü.M. in ausgesprochen sonniger und ruhiger Lage mit Blickrichtung auf Chiavenna. Die Maiensässe erreicht man von Frühling bis Herbst über einen gut unterhaltenen Forstweg. Hierfür benötigt man eine gültige Fahrgenehmigung der Gemeinde Bondo, ansonsten gilt ein striktes Fahrverbot auf dieser Strasse. Die Fahrtzeit von Bondo bis Ceresc (Parkplatz) beträgt ca. 15 Minuten. Anschliessend gelangt man vom Parkplatz aus in etwa 20-30 Minuten zu Fuss über gut markierte Wanderwege zur Liegenschaft.***In the municipality of Bondo in the Bergell, in the area "Lizöl", these idyllically situated "Maiensässe" / Mountain cabins are for sale. Surrounded by several other "Maiensässe" / Mountain cabins, these properties are situated at approx. 1,400 metres above sea level in a very sunny and quiet location with a view towards Chiavenna.From spring to autumn, the Maiensässe can be reached via a well maintained forest path. For this you need a valid driving permit from the municipality of Bondo, otherwise driving on this road is strictly forbidden. The driving time from Bondo to Ceresc (parking lot) is about 15 minutes. From the car park it is a 20-30 minute walk along well-marked hiking trails to the properties.

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CHF 600’000.–

7606 Bondo

Dieses wunderschöne Maiensäss unterteilt sich in zwei Häuser, Haus 1 mit einem Zimmer, Dusche, WC und Keller und Haus 2 in dem sich die Küche befindet. Etwa im Jahr 1842 wurden die Häuser im traditionellen Bergeller Stil erstellt. Die Gebäude, befinden sich auf halber Talhöhe. Sie wurden aus Stein erbaut und mit Rundholzfassaden und Steindächern versehen. In den Küchen wird noch immer mit Holz geheizt, gekocht und so auch das Wasser erhitzt. Optional sorgen Solarpaneele und ein Stromaggregat für die Energieversorgung. Frisches Wasser erhält man durch die nahe gelegene private Quelle und neu verlegte Leitungen.Geniessen Sie hier die einzigartige Nähe zur Natur, unbeschreibliche Ruhe und aussichtsreiche, eindrucksvolle Stunden!***This beautiful Maiensäss / Mountain cabin is divided into two houses, house 1 with one room, shower, toilet and cellar and house 2 in which the kitchen is located. Around 1842 the houses were built in the traditional Bergell style. The buildings are located halfway up the valley. They were built of stone and have log facades and stone roofs. In the kitchens, wood is still used for heating, cooking and heating the water. Optional solar panels and a power generator provide the energy supply. Fresh water can be obtained from the nearby private spring and newly installed pipes.Enjoy here the unique closeness to nature, indescribable peace and quiet and panoramic, impressive hours!In der Gemeinde Bondo im Bergell, im Gebiet ?Lizöl? stehen diese idyllisch gelegenen Maiensässe zum Verkauf. Umgeben von mehreren weiteren Maiensässen befinden sich diese Liegenschaften auf ca. 1'400 Meter ü.M. in ausgesprochen sonniger und ruhiger Lage mit Blickrichtung auf Chiavenna. Die Maiensässe erreicht man von Frühling bis Herbst über einen gut unterhaltenen Forstweg. Hierfür benötigt man eine gültige Fahrgenehmigung der Gemeinde Bondo, ansonsten gilt ein striktes Fahrverbot auf dieser Strasse. Die Fahrtzeit von Bondo bis Ceresc (Parkplatz) beträgt ca. 15 Minuten. Anschliessend gelangt man vom Parkplatz aus in etwa 20-30 Minuten zu Fuss über gut markierte Wanderwege zur Liegenschaft.***These beautiful "Maiensässe" / Mountain cabins are divided into various houses, each with one living room, shower, toilet and cellar and a kitchen. Around 1842 the houses were built in the traditional "Bregaglia" style. The buildings are located halfway up the valley. They were built of stone and have log facades and stone roofs. In the kitchens, wood is still used for heating, cooking and heating the water. Optional solar panels and a power generator provide the energy supply. Fresh water can be obtained from the nearby private spring and newly installed pipes.Enjoy here the unique closeness to nature, indescribable peace and quiet and panoramic, impressive hours!

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CHF 360’000.–65m23.5pcs

7602 Casaccia

Diese Wohnung ist ideal als Zweitwohnsitz. Das Dorf Casaccia liegt am Fusse des Malojapasses und ist Ausgangspunkt für viele schöne Wandertouren. Im Winter hat es in der Nähe den einzigen Skilift vom Tal und man kann mit den Skis bis hinter dem Haus runterfahren. In 15 Fahrminuten ist man in Italien oder im Oberengadin mit der schönen Seenlandschaft und den grossen Skigebieten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeiten- viel Holz, gemütliches Wohnambiente- inklusive ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz- Ausländerbewilligung vorhanden- Gartensitzplatz zur Mitbenutzung- teilmöbliert- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: am DorfrandZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC/Bidet)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 100 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 5 km / Oberstufen in Stampa, 10 kmGeschäfte: Coop, Denner, Sport- und Modegeschäfte in St.Moritz, 20 km

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CHF 860’000.–2.5pcs

Vietta Lizun 11, 7505 Celerina/Schlarigna

Celerina/SchlarignaCelerina befindet sich mitten im Oberengadin und in direkter Nähe zum weltbekannten Nachbardorf St. Moritz. Im Winter punktet Celerina mit einem direkten und praktischen Zugang zum Skigebiet Corviglia. Zudem ist Celerina an zahlreiche Winterspazierwege und das Loipennetz angebunden. In der Sommersaison gibt es ein umfangreiches Wanderweg- und Mountainbikenetz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist als ideal zu bezeichnen, so gibt es zwei Bahnhöfe der Rhätischen Bahn, mehrere Bushaltestellen und im Winter einen Ortsbus. Die zweisprachige Gemeinde (Romanisch und Deutsch) hat ca. 1'600 Einwohner. Im Ortsinneren befinden sich typische Engadinerhäuser. Um dieses historische Zentrum hat sich das Dorf weiter ausgedehnt. Celerina hat zwei kleinere Dorfläden und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kleingewerbe sind begrenzt und man orientiert sich in Richtung St. Moritz und Samedan. Celerina hat ein intaktes Gastronomieangebot und bietet Übernachtungsmöglichkeiten in 9 Hotels und zahlreichen Ferienwohnung. Der Zweitwohnungsanteil ist wie für einen touristischen Ort typisch sehr hoch und liegt bei etwa 72%. Die Gemeinde Celerina hat im regionalen Vergleich mit 50% den tiefsten Steuerfuss aller Oberengadiner Gemeinden und im innerkantonalen Vergleich den zweittiefsten nach der Gemeinde Rongellen (Kraftwerke Hinterrhein). Celerina ist zudem eine der reichsten Gemeinden im Kanton Graubünden und sie weist das höchste pro Kopf Nettovermögen im Kanton auf. Die öffentliche Infrastruktur in der Gemeinde ist abgesehen von den Outdoor-Sportmöglichkeiten (Skifahren, Langlaufen, Mountainbike, Wandern) minim. So hat Celerina zum Beispiel keine öffentliche Hallenbad- oder Wellnesseinrichtung sowie kein Sportzentrum auf. Ein umfassendes ortsplanerisches Projekt der Gemeinde möchte das Dorfzentrum attraktiver gestalten und verkehrstechnische Verbesserungen herbeiführen. Dies wird das Ortsbild von Celerina sicherlich nachhaltig aufwerten.Celerina befindet sich mitten im Oberengadin und in direkter Nähe zum weltbekannten Nachbardorf St. Moritz. Im Winter punktet Celerina mit einem direkten und praktischen Zugang zum Skigebiet Corviglia. Zudem ist Celerina an zahlreiche Winterspazierwege und das Loipennetz angebunden. In der Sommersaison gibt es ein umfangreiches Wanderweg- und Mountainbikenetz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist als ideal zu bezeichnen, so gibt es zwei Bahnhöfe der Rhätischen Bahn, mehrere Bushaltestellen und im Winter einen Ortsbus. Die zweisprachige Gemeinde (Romanisch und Deutsch) hat ca. 1'600 Einwohner. Im Ortsinneren befinden sich typische Engadinerhäuser. Um dieses historische Zentrum hat sich das Dorf weiter ausgedehnt. Celerina hat zwei kleinere Dorfläden und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kleingewerbe sind begrenzt und man orientiert sich in Richtung St. Moritz und Samedan. Celerina hat ein intaktes Gastronomieangebot und bietet Übernachtungsmöglichkeiten in 9 Hotels und zahlreichen Ferienwohnung. Der Zweitwohnungsanteil ist wie für einen touristischen Ort typisch sehr hoch und liegt bei etwa 72%. Die Gemeinde Celerina hat im regionalen Vergleich mit 50% den tiefsten Steuerfuss aller Oberengadiner Gemeinden und im innerkantonalen Vergleich den zweittiefsten nach der Gemeinde Rongellen (Kraftwerke Hinterrhein). Celerina ist zudem eine der reichsten Gemeinden im Kanton Graubünden und sie weist das höchste pro Kopf Nettovermögen im Kanton auf. Die öffentliche Infrastruktur in der Gemeinde ist abgesehen von den Outdoor-Sportmöglichkeiten (Skifahren, Langlaufen, Mountainbike, Wandern) minim. So hat Celerina zum Beispiel keine öffentliche Hallenbad- oder Wellnesseinrichtung sowie kein Sportzentrum auf. Ein umfassendes ortsplanerisches Projekt der Gemeinde möchte das Dorfzentrum attraktiver gestalten und verkehrstechnische Verbesserungen herbeiführen. Dies wird das Ortsbild von Celerina sicherlich nachhaltig aufwerten.Bijou an ruhiger LageDie 2.5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Hauseingang, welcher zwei Wohnungen bedient. Der Hauseingang, welcher auch als Windfang dient, ist mit einer Schuhablage ausgestattet. Die Wohnung ist nicht ebenerdig. Schlafzimmer, Badezimmer und Garderobe sind durch 3 Treppentritte vom Wohnraum und Küche getrennt. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett- sowie einem Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Die Küche ist halb offen und ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. Der Balkon ist gegen Süd/Ost ausgerichtet und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Engadiner Bergwelt. Ein privates Kellerabteil sowie eine Waschküche welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.Ruhig und doch zentrumsnahDie Wohnung befindet sich am Ortsrand von Celerina. Die Zufuahrtstrasse befindet sich in einer 30er Zone. Im Winter verkehrt im halbstunden Takt ein gratis Skibus. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Das Zentrum von Celerina erreicht man in wenigen Gehminuten.weitere Verkaufsauflagen- 1 Pflicht-Garagenplatz zu CHF 40'000.00- Die Verkaufskosten von 2.3% (Notar, Grundbuch, Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.

6

CHF 1’460’000.–4.5pcs

via suot crasta 16, 7505 Celerina/Schlarigna

Suchen Sie Ruhe, Aussicht und Natur? Umgeben von viel Grün gibt Chesa Tschuetta genau das. Es ist uns eine Freude, diese wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung mit einem unglaublichen Blick auf Muottas Muragl und Diavolezza exklusiv zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 110 Quadratmeter und besteht aus 3 Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit eigener Badewanne. Die anderen 2 Schlafzimmer werden vom zweiten Badezimmer mit Dusche bedient. Der Wohnbereich bietet ein großes und helles Wohnzimmer mit Holzkamin, Balkon und großer Küche. Die Stuckarbeiten an den verschiedenen Wänden der Wohnung sind wunderbar. Chesa Tschuetta, ein Sprung in die Natur. --- Pace, vista e natura è quello che cercate? Immersa nel verde, Chesa Tschuetta regala proprio questo. È nostro piacere offrire in vendita esclusiva questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali dall'incredibile vista aperta su Muottas Muragl e Diavolezza. Sviluppato su oltre 110 metri quadrati, l'appartamento è composto da 3 camere da letto di cui la camera padronali ha il suo bagno con vasca en-suite, le altre 2 camere sono servite dal secondo bagno con doccia. La zona giorno offre un grande e luminoso soggiorno con camino, balcone e grande cucina. Stupendi gli stucchi presenti sulle diverse pareti della proprietà. Chesa Tschuetta, un tuffo nella natura.

9

CHF 1’724’360.–77m22.5pcs

Via Maistra 70, 7505 Celerina/Schlarigna

BOUTIQUE RESORT MISANI – WO FERIEN SICH LOHNEN Mitten in Celerina – dem sonnenverwöhnten, charmanten Nachbardorf von St. Moritz – baut die SimmenGroup das traditionsreiche Hotel MISANI nach höchstem Design- und Qualitätsstandard in ein einzigartiges APARTHOTEL um. Innen entstehen auf sechs Etagen zwölf luxuriöse und exklusiv ausgestattete EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und grosszügigen Wohnflächen von rund 80 bis 300 m2. Sie gestatten auf beispiellose Art und Weise entspannten Feriengenuss und Erholung in einem privaten Refugium, ohne dass dabei auf erstklassigen Hotelservice und exquisite Gastronomie verzichtet werden muss. Durch die Vermietung der Wohnungen während der Abwesenheit der Besitzer lassen sich ausserdem interessanten Investitionsrenditen realisieren. Jede Wohnung ist ein Unikat – perfekt an die vorhandene Gebäudestruktur angepasst und durchdacht konzipiert. Ob hohe Räume im historischen Gebäudeteil, ein privater Gartensitzplatz oder eine eigene Dachterrasse, Wohnen auf zwei Etagen, Sauna und Whirlpool – jede zeichnet sich durch ganz spezifische Merkmale aus. Gemeinsam ist jedoch allen der kompromisslose Anspruch an Design und Qualität, der ihre Gestaltung und Ausstattung prägt. Erlesene Möbel, Leuchten und Accessoires namhafter Hersteller, natürliche Materialien wie Holz und Stein, edle Textilien, eine aus warmen Erdtönen zusammengesetzte Farbpalette, sorgfältig gesetzte Messingakzente, die dem Ensemble eine glamouröse Note verleihen, verschmelzen zu einem harmonischen, zeitgemässen Gesamtkonzept mit unverwechselbarem Stil. VERKAUF AN AUSLÄNDER OHNE WOHNSITZ IN DER SCHWEIZ ERLAUBT! ----------------------------------------------------------------------------- UNIQUE CONCEPT IN A UNIQUE LOCATION Across six floors inside the building you find twelve luxurious and exclusively furnished condominiums with 2.5 to 5.5 rooms and a generous living area of around 80 to 300 m2, plus a studio to rent. In your very own private refuge, you can relax and enjoy your holiday in a unique manner without having to miss out on fiirst-class hotel service and exquisite cuisine. Furthermore, owners can expect interesting return on investment by renting out their accommodation during periods of absence. Every apartment is a unique creation – perfectly adapted to the existing building structure and designed with careful consideration. Whether you want high-ceiling rooms in the historic part of the building, a private garden patio or your own roof terrace, two-storey residence, sauna and jacuzzi – each apartment stands out through its own very specific characteristics. What they all have in common, however, is their uncompromising standard of quality and style, which is clear to see from their design and furnishings. Exquisite furniture, lights and accessories from renowned brands, natural materials such as wood and stone, fine fabrics, a colour palette consisting of warm earthy tones, carefully chosen brass overtones giving the place a glamorous look and feel, all combine to create a harmonious, contemporary overall concept with unmistakable style. SALE TO FOREIGNERS WITHOUT RESIDENCE IN SWITZERLAND ALLOWED!

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