736 Treffer - Immobilien in Region Oberwallis kaufen

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CHF 650'000.–
12 Zimmer233m² Wohnfläche
3910 Saas-Grund

Sanierungsobjekt mit Renditepotenzial: MFH mit 4 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und rund 233 m² Wohnfläche im Dorfkern von Saas-Grund. Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig und wird als Gesamtpaket angeboten. Es eignet sich für Investoren, Bauunternehmen, die sanieren, renovieren und weiter verkaufen möchten sowie Hotel- und Tourismusbetriebe, die Wohnunterkünfte für Ihr Personal erschliessen möchten. Gebäude: Das Haus besteht aus einem Hauptbau mit Schindelfassade, einem rückwärtigen Teil in Backstein und einem Anbau mit Flachdach. Das Satteldach ist traditionell mit Steinplatten eingedeckt. Die vier Wohnungen liegen übereinander und werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Die Terrasse im 2. Obergeschoss ist rund 30 m² gross und bietet einen Blick auf den Dorfkern, die Kirche und die Berge. Sie ist über das Treppenhaus von allen Wohnungen erreichbar. Zustand: Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss wurde mit dem Rückbau bereits begonnen. Zu erneuern sind insbesondere Küchen, Bäder, Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster sowie Dach und Fassade. Die Heizung ist vorhanden, aber noch nicht abgenommen. Potenzial: Die Grundrisse eignen sich für vier zeitgemässe 3.5-Zimmer-Wohnungen oder zwei grössere Duplex-Wohnungen. Sichtbare Holzbalken, Strickwände im Dachgeschoss und ein Giltsteinofen lassen sich bei der Sanierung gezielt in Szene setzen. Denkbar ist die Nutzung als Personalwohnungen, als Erstwohnungen für Einheimische, als Renditeobjekt oder als Zweitwohnungen zum Weiterverkauf, sofern der Zweitwohnungsstatus dies zulässt. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier mit Grundrissen, Fotos, Kostenrahmen und Mietpotenzial. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfkern von Saas-Grund, direkt an der Kantonsstrasse bei der Verzweigung Richtung Visp, Saas-Fee und Saas-Almagell. Unmittelbar hinter dem Haus befinden sich Kirche und Dorfplatz, nebenan prägen alte Walliser Stadel und Speicher das traditionelle Ortsbild. Saas-Grund liegt im Herzen des Saastals, das von über einem Dutzend Viertausendern umgeben ist, und ist ein ganzjährig belebtes Bergdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Postauto gelangt man unkompliziert nach Saas-Fee und ins Tal. Die Talstation der Bergbahn Saas-Grund Kreuzboden Hohsaas liegt rund 600 Meter entfernt und erschliesst im Winter ein vielseitiges Skigebiet, im Sommer ein weites Netz an Wander- und Bikewegen. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Schneeschuhtrails im ganzen Tal ergänzen das Angebot. Der Bahnhof Visp mit Anschluss an die Lötschberg- und Simplonlinie ist rund 22 Kilometer entfernt. Für Feriengäste wie für Einheimische ist Saas-Grund eine preislich attraktive Alternative zu Saas-Fee mit kurzen Wegen zu allen Angeboten im Tal. Gleichzeitig ist bezahlbarer Wohnraum im Saastal gesucht, insbesondere für Mitarbeitende aus Hotellerie, Gastronomie und Bergbahnen sowie für junge Familien und Berufstätige. Die Lage an der Kantonsstrasse bringt Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit, aber auch Verkehrslärm, vor allem in den unteren Geschossen. Eigene Parkplätze sind nicht vorhanden. Wer zentral, mitten im Dorfleben und mit kurzen Wegen zu Bergbahn, Bus und Einkauf wohnen möchte, findet hier eine ideale Ausgangslage.

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CHF 217'000.–
3 Zimmer55m² Wohnfläche
3932 Visperterminen

Authentisches Wohnen im Heidadorf - Zweitwohnung erlaubt

Walliser Charme zum Ankommen - Ihre Auszeit in VisperterminenSonnengebräuntes Lärchenholz, solides Mauerwerk und die behagliche Wärme traditioneller Öfen: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem typischen Walliserhaus von 1906 verbindet ursprünglichen Charakter mit unkompliziertem Wohnkomfort. An ruhiger, sonniger Lage in Visperterminen finden Sie einen gemütlichen Lebensmittelpunkt - oder Ihren persönlichen Rückzugsort in den Bergen.Ein Zuhause mit CharakterDer frisch gestrichene Eingangsbereich schützt vor Wind und Wetter und führt in die grosszügige Wohnküche. Hier ist Platz für eine gemütliche Essecke mit Eckbank, für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein Elektroherd erleichtert den Alltag, während der traditionelle Holzofen Wärme spendet und zur Warmwasserbereitung beiträgt.Im angrenzenden Wohnzimmer setzt der Holzofen einen besonderen Akzent. Seine angenehme Strahlungswärme macht diesen Raum gerade an kühlen Tagen zum Lieblingsplatz.Die beiden nordseitig gelegenen Schlafzimmer bieten im Sommer angenehm kühle Rückzugsmöglichkeiten. Eines davon verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das gepflegte Badezimmer mit Fenster und Dusche liegt beim Eingang und bietet direkten Zugang zum Balkon.Klein, fein und unter freiem HimmelMit seinem integrierten Sitzplatz und der praktischen Tischplatte erweitert der rund 4 m² grosse Balkon den Wohnraum nach draussen. Ein Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder ein Glas Wein am Abend - manchmal braucht es nicht mehr, um sich wohlzufühlen.Wohnen, wo die Freizeit beginntVisperterminen steht für sonnige Berghänge, seine bekannten Weinberge und vielfältige Möglichkeiten für aktive Tage in der Natur. Wandern und Skifahren lassen sich hier bestens mit einem ruhigen Dorfleben verbinden. Visp erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten; auch Grächen, das Saastal und die Region Zermatt bieten attraktive Ausflugsziele.Das Wichtigste auf einen Blick: • Walliser Charme seit 1906: traditionelles Haus mit authentischem Charakter und heimeliger Atmosphäre • Kompakt wohnen, vielseitig nutzen: ca. 55 m² Wohnfläche und 80 m² Nutzfläche • Raum zum Wohlfühlen: gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine grosszügige Wohnküche für gesellige Stunden • Behagliche Wärme: Holzofen und Giltsteinofen, ergänzt durch Radiatoren • Tageslicht im Bad: Badezimmer mit Fenster und Dusche • Ihr kleiner Logenplatz: Balkon mit integriertem Sitzplatz und Tischplatte für entspannte Pausen • Praktischer Stauraum: grosse, offene Kellerhälfte für Vorräte und persönliche Schätze • Brennholz gut versorgt: ein Viertel des benachbarten Stadels steht als Holzlager zur Verfügung • Draussen geniessen: gemütlicher Aussensitzplatz zum Verweilen und Plaudern • Skigebiet vor der Haustür: ideale Ausgangslage für Sport, Wanderungen und Skivergnügen • Ankommen oder abschalten: als Hauptwohnsitz oder persönliches Feriendomizil nutzbar • Auch für internationale Käufer: Erwerb im Rahmen der geltenden Bewilligungen möglich Eine Wohnung für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen und sich einen überschaubaren, gemütlichen Ort in den Walliser Bergen wünschen.Verkaufspreis: CHF 217'000.-Entdecken Sie bei einer Besichtigung, was dieses Zuhause besonders macht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 800'000.–
5 Zimmer
3925 Grächen

Zentral wohnen - direkt bei der Bergbahn

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Walliser Chalets aus dem Jahr 1954 im Herzen von Grächen.Die renovierte Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit gemütlichem Kamin. Moderne Wohnqualität verbindet sich hier mit alpinem Charme.Ein Gartenplatz zur Mitbenutzung (ca. 22 m²), ein vielseitig nutzbares Atelierzimmer, ein Kelleranteil sowie die Mitbenutzung der Waschküche runden das Angebot ab.Die zentrale Lage nahe Bergbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur macht die Wohnung ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz.Grächen ist eine Gemeinde im Bezirk Visp, im Kanton Wallis, inmitten der Schweizer Alpen. Dieses Bergdorf ist ein Paradies für Familienurlaub im Sommer und im Winter. Das Naturdorf bietet verschiedenste Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen und verfügt neben einem breiten Wintersportangebot auch über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen.Das Skigebiet in Grächen ist mit 42Kilometer Pisten übersichtlich, schneesicher bis auf 2858 M. ü. M. und überzeugt durch sein einzigartiges Panorama. Die höchsten Schweizer Berge sind zum Anfassen nahe. Buckelpisten und ein Funpark runden das Angebot ab. 38 km Winterwanderwege, eine Schlittelbahn und 23 km Schneeschuh-Trails ziehen auch Nichtskifahrer hinaus in die verschneite Winterlandschaft.Grächen hat dazu auch einen herausragenden Namen als Wanderregion. Passionierte Wanderer schätzen das Netz von 250 km Wanderwegen, das den Wald, den Grächner Bergsee, plätschernde Wasserleitungen und den Einstieg zum Gletschertor umfasst. Die Hannigalp auf 2100 m ü. M. ist das Herzstück der Wanderregion: sie verbindet den Höhenweg nach Saas-Fee mit dem Europaweg zwischen Zermatt und Grächen - die berühmtesten und schönsten Höhen-Wanderwege der Alpen.

  • White two-story house, red shutters, beige awning, raised ground floor, entrance to the right
  • Single family house, white walls, red shutters, black roof, balcony
  • white house, 3 stories, red shutters, 2 windows per floor, small car parked in front
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CHF 740'000.–
7 Zimmer146m² Wohnfläche
Sportplatzweg, 3904 Naters

Maison de 2 appartements

Située à Sportplatzweg à Naters, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se compose de deux appartements indépendants, répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le bien repose sur une parcelle de 262 m2 en zone habitation W6, offrant une configuration idéale tant pour une habitation familiale que pour un investissment locatif attractif.APPARTEMENT 1 (au rez-de-chaussée) : env. 73 m2COMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 terrasse privative d’environ 5 m2 APPARTEMENT 2 (à l’étage): env. 73 m2 + comblesCOMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 balcon d’environ 5 m2 • STATIONNEMENT: • 3 places de parc extérieures Cette maison offre une combinaison rare entre confort d'habitation et potentiel locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien sur place.Diese Liegenschaft befindet sich am Sportplatzweg in Naters, in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Objekt steht auf einer 262 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W6 und bietet eine ideale Konfiguration sowohl für eine familiäre Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.WOHNUNG 1 (Erdgeschoss): ca. 73 m²AUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 private Terrasse von ca. 5 m² WOHNUNG 2 (Obergeschoss): ca. 73 m² + DachgeschossAUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 Balkon von ca. 5 m² PARKIERUNG: • 3 Aussenparkplätze Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort und attraktivem Vermietungspotenzial.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese Immobilie vor Ort zu besichtigen.

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
1'538m² Wohnfläche
3953 Leuk Stadt

Schloss mit historischer Bedeutung ? Eine außergewöhnliche patrizische Villa mit vier unabhängigen Wohnungen im Herzen des Wallis

Ein einzigartiges architektonisches Erbe. Eine faszinierende Geschichte. Eine zeitlose Villa. Im Herzen des Wallis, in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, liegt das Schloss Werra, eine patrizische Villa aus dem 17. Jahrhundert, die zu den bemerkenswertesten historischen Besitztümern der Schweiz gehört. Errichtet im Jahr 1636 und zu Beginn des 19. Jahrhunderts prächtig umgebaut, verkörpert dieses Schloss die Eleganz der neoklassizistischen Architektur und den Raffinement der großen aristokratischen Villen Europas. Mit seiner Südausrichtung und einer 180-Grad-Panoramablick auf den majestätischen Bois de Finges, verbindet diese Villa Intimität, Geschichte und Charakter in einem privilegierten Umfeld. Mehr als nur eine Residenz, stellt das Schloss Werra eine seltene Gelegenheit dar, ein wahres Zeugnis der Schweizer Geschichte und des architektonischen Erbes zu erwerben. EINE VILLA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEN DIMENSIONEN Die Villa besteht aus einer historischen Hauptresidenz und drei unabhängigen Wohnungen, die eine bemerkenswerte Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der historische Teil des Schlosses bietet großzügige Räume und eine Folge von Räumen mit Charakter: - Zehn Schlafzimmer - Mehrere Empfangssäle mit Kaminen - Badezimmer - Renovierte Küche - Private Kapelle - Bibliothek mit Kamin - Historischer Ballsaal, auch Marmorsaal genannt - Weinkeller - Traditioneller Carnotzet - Raucherraum Ziergarten mit Skulpturen und hundertjährigen Bäumen Vier Parkplätze mit direktem Zugang zum Garten Jeder Raum offenbart eine einzigartige Atmosphäre, in der die Authentizität des Ortes mit dem Prestige der Geschichte verschmilzt. DREI UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN ? EIN ZUSÄTZLICHES POTENZIAL Ergänzend zur Hauptresidenz umfasst die Villa drei unabhängige Einheiten, die derzeit vermietet sind: - Eine 79 m² große Wohnung im Norden - Eine unabhängige Wohnung mit Nordwestausrichtung, mit einem Schlafzimmer und historischen Arkaden - Ein 67 m² großer Atelier/Studio mit Südausrichtung Eine Konfiguration, die es ermöglicht, private Residenz, Mieteinnahmen und Denkmalwert zu kombinieren. DER MARMORSAAL ? EIN MEISTERWERK DES SCHWEIZERISCHEN KULTURERBES Als wahres architektonisches Juwel des Schlosses stellt der Marmorsaal eines der bemerkenswertesten Elemente dieser Villa dar. Entworfen zu Beginn des 19. Jahrhunderts unter der Initiative von Baron Ferdinand von Werra, zeugt er von seiner Bewunderung für den Prunk des Wiener Kaiserhofs und der großen aristokratischen Villen Österreichs. Dieser spektakuläre neoklassizistische Empfangssaal zeichnet sich durch seine Stuckmarmordaten, seine eleganten Pilaster und seine reich verzierte Kassettendecke aus. In der Mitte der Decke befindet sich ein Medaillon, das Venus und Amor, begleitet von den zwei Griffen des Wappens der Familie von Werra, darstellt. Die östliche Tür verbirgt auch eine außergewöhnliche historische Kuriosität: eine Wappen-Schlüssel, die als die einzige ihrer Art im Wallis gilt. Bei Betätigung des Schlüssels erscheinen abwechselnd die Wappen der Familien von Werra und von Stockalper. Als Teil des Bundesinventars stellt dieser Ballsaal ein bemerkenswertes Zeugnis der neoklassizistischen Dekorationskunst und des aristokratischen Raffinements seiner Zeit dar. EINE FAMILIENGESCHICHTE IM HERZEN DER WALLISER GESCHICHTE Die Geschichte des Schlosses Werra reicht bis ins Jahr 1636 zurück, als Jean-Gabriel de Werra den Bau dieser Familienvilla begann. Im Laufe der Generationen entwickelte sich die Villa, bis sie unter der Initiative von Baron Ferdinand von Werra, einer einflussreichen Persönlichkeit im Oberwallis, eine bedeutende Umgestaltung erfuhr. In Wien aufgewachsen, entdeckte Ferdinand die aristokratischen Kreise und den Raffinement des Habsburger Hofes. Nach seiner Rückkehr ins Wallis ermöglichte ihm seine Heirat mit der Tochter von Gaspard Jodoc II von Stockalper den Zugang zu einem beträchtlichen Vermögen. Er widmete einen Teil davon der Verschönerung des Schlosses, mit dem klaren Ziel, eine Villa zu schaffen, deren Prestige und Eleganz mit den schönsten aristokratischen Villen Europas konkurrieren konnten. Der Marmorsaal bleibt heute das spektakulärste Zeugnis dieser Ambition. EIN PRIVILEGIERTER LEBENSRAUM IM HERZEN DES WALLIS Im Kanton Wallis gelegen, profitiert das Schloss Werra von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung und einem besonders gesuchten Lebensraum. Das Wallis bietet auch ein attraktives Steuerumfeld, dessen Vorteile je nach persönlicher und vermögensrechtlicher Situation des Käufers untersucht werden können. EINE SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT DER PRESTIGEVILLEN Villen dieser Art sind extrem selten. Durch ihre Geschichte, Architektur, Größe, denkmalwerte Elemente und ihre Konfiguration mit mehreren unabhängigen Wohnungen spricht das Schloss Werra eine Kundschaft an, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt sucht. Ausnahmevilla, Familienresidenz oder Denkmalinvestition: die Möglichkeiten, die diese Villa bietet, sind ihrem einzigartigen Charakter würdig. Das Privileg, ein Stück Geschichte zu besitzen.

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