736 risultati - Immobili in vendita a Regione Alto Vallese (Oberwallis)

Oggetto di ristrutturazione con potenziale di rendita: MFH con 4 unità abitative

In vendita c'è una casa multifamiliare con quattro appartamenti e circa 233 m² di spazio abitativo nel centro del villaggio di Saas-Grund. La casa necessita di una ristrutturazione completa e viene offerta come pacchetto completo. È adatta agli investitori, alle aziende di costruzione che ristrutturano e rivendono, nonché alle aziende alberghiere e turistiche che desiderano fornire alloggio al loro personale. Edificio: La casa è composta da un edificio principale con facciata in legno, una parte posteriore in mattoni e un annesso con tetto piano. Il tetto a due falde è tradizionalmente coperto con lastre di pietra. I quattro appartamenti sono disposti uno sull'altro e sono accessibili tramite una scala comune. La terrazza al 2° piano è di circa 30 m² e offre una vista sul centro del villaggio, la chiesa e le montagne. È raggiungibile da tutti gli appartamenti tramite la scala. Stato: Al 2° piano e nel sottotetto, la demolizione è già iniziata. In particolare, le cucine, i bagni, gli impianti elettrici e sanitari, le finestre, nonché il tetto e la facciata devono essere rinnovati. Il sistema di riscaldamento è disponibile ma non è stato ancora testato. Potenziale: I piani dell'edificio sono adatti per quattro appartamenti moderni di 3,5 locali o due appartamenti duplex più grandi. Le travi in legno visibili, i muri in mattoni a vista nel sottotetto e il forno in pietra possono essere messi in evidenza durante la ristrutturazione. È possibile utilizzarlo come appartamenti per il personale, come alloggi per i locali, come proprietà in affitto o come seconde case per la rivendita, a condizione che lo stato di seconda casa lo permetta. Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato con i piani dell'edificio, le foto, il quadro dei costi e il potenziale di locazione. Per favore contattateci via e-mail.La casa multifamiliare si trova nel cuore del villaggio di Saas-Grund, direttamente sulla strada cantonale all'incrocio verso Visp, Saas-Fee e Saas-Almagell. Immediatamente dietro la casa si trovano la chiesa e la piazza del villaggio, e accanto, i vecchi fienili e granai vallesani danno forma al paesaggio tradizionale del villaggio. Saas-Grund si trova nel cuore della valle di Saas, circondata da oltre una dozzina di vette di oltre 4 000 metri, e è un villaggio di montagna animato tutto l'anno. Le strutture di shopping, i ristoranti e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. Con il bus postale, si può facilmente raggiungere Saas-Fee e la valle. La stazione di partenza della funivia Saas-Grund Kreuzboden Hohsaas è a circa 600 metri e offre un dominio sciistico diversificato in inverno e un'ampia rete di sentieri di trekking e pista ciclabile in estate. Le piste da sci di fondo, i sentieri di trekking invernali e le piste da sci di fondo nella valle completano l'offerta. La stazione ferroviaria di Visp con collegamenti alle linee Lötschberg e Simplon è a circa 22 chilometri. Per i vacanzieri come per i locali, Saas-Grund è un'alternativa attraente in termini di prezzo a Saas-Fee con distanze brevi a tutte le offerte della valle. Nel frattempo, lo spazio abitativo abbordabile nella valle di Saas è richiesto, in particolare per i dipendenti dell'industria alberghiera, della ristorazione e delle ferrovie di montagna, nonché per le giovani famiglie e i professionisti. La posizione sulla strada cantonale offre visibilità e accessibilità eccellenti, ma anche rumore del traffico, in particolare nei piani inferiori. Non ci sono posti auto privati disponibili. Chi vuole vivere al centro, in mezzo alla vita del villaggio, e con distanze brevi alla montagna, all'autobus e allo shopping troverà un punto di partenza ideale qui.

Abitare autentico nel villaggio di Heidadorf - Seconda casa consentita

Incanto walliser per arrivare - La tua pausa a VisperterminenLegno di larice abbronzato dal sole, muratura solida e calore accogliente dei camini tradizionali: questo 3,5 locali in una casa walliser tipica del 1906 combina carattere originale e comfort di vita senza complicazioni. In un luogo tranquillo e soleggiato a Visperterminen, troverai un centro di vita accogliente - o il tuo ritiro personale in montagna.Una casa con carattereLa zona d'ingresso fresca di pittura protegge dal vento e dalla pioggia e conduce alla cucina spaziosa. Qui c'è spazio per un angolo pranzo accogliente con panca, per pasti condivisi e ore sociali. Un forno elettrico semplifica la vita quotidiana, mentre il camino a legna tradizionale fornisce calore e contribuisce alla produzione di acqua calda.Nella stanza adiacente, il camino a legna mette un accento speciale. Il suo calore radiante piacevole fa di questa stanza un posto preferito, specialmente nei giorni freschi.Le due camere da letto situate a nord offrono ritiri freschi piacevoli in estate. Una di esse dispone di un armadio a muro pratico. Il bagno ben curato con finestra e doccia è situato all'ingresso e offre accesso diretto al balcone.Piccolo, elegante e all'apertoCon il suo spazio di seduta integrato e il piano del tavolo pratico, il balcone di circa 4 m² estende lo spazio di vita all'esterno. Un caffè al mattino, un buon libro o un bicchiere di vino alla sera - a volte non serve altro per sentirsi a proprio agio.Vivere dove inizia il tempo liberoVisperterminen è sinonimo di pendii montani soleggiati, dei suoi vigneti conosciuti e di numerose possibilità per giornate attive in natura. La passeggiata e lo sci possono essere perfettamente combinati con una vita di villaggio tranquilla. Visp è raggiungibile in circa 15 minuti in auto; Grächen, la valle di Saas e la regione di Zermatt offrono anche destinazioni di escursione attraenti.I punti più importanti in un colpo d'occhio : • Incanto walliser dal 1906 : casa tradizionale con carattere autentico e atmosfera accogliente • Vivere in modo compatto, utilizzare in modo polivalente : circa 55 m² di spazio di vita e 80 m² di spazio utilizzabile • Spazio per sentirsi bene : stanza da soggiorno accogliente, due camere da letto e una cucina spaziosa per le ore sociali • Calore accogliente : camino a legna e forno in pietra, completati da radiatori • Luce del giorno nel bagno : bagno con finestra e doccia • La tua piccola loggia : balcone con spazio di seduta integrato e piano del tavolo per le pause rilassanti • Spazio di stoccaggio pratico : grande metà della cantina aperta per le provviste e i tesori personali • Legna da fuoco ben fornita : un quarto della stalla vicina è disponibile come deposito di legna • Godere dell'esterno : spazio di seduta esterno accogliente per indugiare e chiacchierare • Area sciistica alla porta : punto di partenza ideale per gli sport, le passeggiate e i piaceri dello sci • Arrivo o interruzione : utilizzabile come residenza principale o come casa vacanza personale • Anche per gli acquirenti internazionali : acquisto possibile nel quadro delle autorizzazioni applicabili Un appartamento per le persone che apprezzano l'originale e che desiderano un posto gestibile e accogliente nelle montagne wallisi.Prezzo di vendita : CHF 217 000.-Scopri cosa rende questa casa speciale durante una visita. Ci auguriamo il tuo contatto.

Vivere al centro - direttamente alla funivia

Questo affascinante appartamento di 5 locali (circa 107 m²) si trova al piano terra di un chalet vallesano ben curato del 1954 nel cuore di Grächen.L'appartamento ristrutturato offre due camere da letto, un bagno e un'area living e cucina aperta con un camino accogliente. La qualità della vita moderna si combina qui con il fascino alpino.Un giardino condiviso (circa 22 m²), una stanza studio polivalente, una parte di cantina e la possibilità di condividere la lavanderia completano l'offerta.La posizione centrale vicino alla funivia, ai negozi e alle infrastrutture rende l'appartamento ideale come residenza principale o secondaria.Grächen è un comune del distretto di Visp, nel cantone del Vallese, in mezzo alle Alpi svizzere. Questo villaggio di montagna è un paradiso per le vacanze in famiglia in estate e in inverno. Il villaggio naturale offre diverse possibilità di attività e, oltre a una vasta gamma di sport invernali, dispone anche di numerosi sentieri per bicicletta e trekking.La zona sciistica di Grächen è compatta, sicura in termini di neve fino a 2858 m di altitudine, e convince con il suo panorama unico. Le più alte montagne svizzere sono a portata di mano. Le piste bump e un parco di divertimento completano l'offerta. 38 km di sentieri di trekking invernale, una pista di slittino e 23 km di sentieri di ciaspole attirano anche i non sciatori nel paesaggio invernale innevato.Grächen ha anche una reputazione eccezionale come regione di trekking. Gli appassionati di trekking apprezzano la rete di 250 km di sentieri di trekking, che comprende la foresta, il Grächner Bergsee, i canali d'acqua gorgoglianti e l'ingresso del Gletschertor. Il Hannigalp a 2100 m di altitudine è il cuore della regione di trekking: collega il sentiero di alta quota a Saas-Fee al Europaweg tra Zermatt e Grächen - i sentieri di trekking di alta quota più famosi e più belli delle Alpi.

Maison de 2 appartements

Située à Sportplatzweg à Naters, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se compose de deux appartements indépendants, répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage. Le bien repose sur une parcelle de 262 m2 en zone habitation W6, offrant une configuration idéale tant pour une habitation familiale que pour un investissment locatif attractif.APPARTEMENT 1 (au rez-de-chaussée) : env. 73 m2COMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 terrasse privative d’environ 5 m2 APPARTEMENT 2 (à l’étage): env. 73 m2 + comblesCOMPOSITION : • hall d'entrée cuisine ouverte sur séjour • 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo) • 2 chambres • 1 balcon d’environ 5 m2 • STATIONNEMENT: • 3 places de parc extérieures Cette maison offre une combinaison rare entre confort d'habitation et potentiel locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien sur place.Diese Liegenschaft befindet sich am Sportplatzweg in Naters, in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Objekt steht auf einer 262 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W6 und bietet eine ideale Konfiguration sowohl für eine familiäre Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.WOHNUNG 1 (Erdgeschoss): ca. 73 m²AUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 private Terrasse von ca. 5 m² WOHNUNG 2 (Obergeschoss): ca. 73 m² + DachgeschossAUFTEILUNG: • Eingangsbereich • Offene Küche mit Wohn-/Essbereich • 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo) • 2 Schlafzimmer • 1 Balkon von ca. 5 m² PARKIERUNG: • 3 Aussenparkplätze Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort und attraktivem Vermietungspotenzial.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese Immobilie vor Ort zu besichtigen.

Castello storico ? Una dimora patrizia eccezionale con quattro appartamenti indipendenti nel cuore del Vallese

Un patrimonio architettonico unico. Una storia affascinante. Una villa senza tempo. Nel cuore del Vallese, in un ambiente naturale di rara bellezza, si trova il Castello di Werra, una villa patrizia del XVII secolo che è una delle proprietà storiche più notevoli della Svizzera. Costruito nel 1636 e magnificamente trasformato all'inizio del XIX secolo, questo castello incarna l'eleganza dell'architettura neoclassica e il raffinamento delle grandi ville aristocratiche europee. Con la sua esposizione a sud e una vista panoramica a 180 gradi sul maestoso Bois de Finges, questa proprietà combina intimità, storia e carattere in un ambiente privilegiato. Più di una semplice residenza, il Castello di Werra rappresenta una rara opportunità di acquisire un vero testimonio della storia e del patrimonio architettonico svizzero. UNA VILLA CON DIMENSIONI ECCEZIONALI La proprietà consiste in una residenza principale storica e tre appartamenti indipendenti, offrendo una notevole versatilità di utilizzo. La parte storica del castello offre volumi generosi e una successione di spazi impregnati di carattere: - Dieci camere da letto - Vari saloni di ricevimento con camini - Bagni - Cucina rinnovata - Cappella privata - Biblioteca con camino - Sala da ballo storica, anche conosciuta come Sala di marmo - Cantine - Carnotzet tradizionale - Fumoir Giardino ornamentale con sculture e alberi secolari Quattro posti auto interni con accesso diretto al giardino Ogni spazio rivela un'atmosfera unica, in cui l'autenticità del luogo si mescola con il prestigio della storia. TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI ? POTENZIALITÀ AGGIUNTIVA In aggiunta alla residenza principale, la proprietà comprende tre unità indipendenti attualmente date in affitto: - Un appartamento di 79 m² situato a nord - Un appartamento indipendente con orientamento nord-ovest, con una camera da letto e arcate storiche - Uno studio/laboratorio di 67 m² con orientamento a sud Una configurazione che consente di combinare residenza privata, reddito da affitto e valorizzazione del patrimonio. LA SALA DI MARMO ? UN CAPOLAVORO DEL PATRIMONIO CULTURALE SVIZZERO Come vero gioiello architettonico del castello, la Sala di marmo è uno degli elementi più notevoli di questa villa. Progettata all'inizio del XIX secolo sotto l'iniziativa del barone Ferdinand von Werra, testimonia la sua ammirazione per lo splendore della corte imperiale di Vienna e le grandi ville aristocratiche austriache. Questa spettacolare sala da ricevimento neoclassica si distingue per le sue decorazioni in marmo stucco, i pilastri eleganti e la soffitta a cassettoni riccamente ornata. Al centro della soffitta, un medaglione rappresenta Venere e Amore, accompagnati dai due grifoni emblema dello stemma della famiglia von Werra. La porta orientale nasconde anche una curiosità storica eccezionale: una serratura araldica considerata l'unica del suo genere in Vallese. Azionando la chiave, gli stemmi delle famiglie von Werra e von Stockalper appaiono alternativamente. Come parte dell'inventario federale, questa sala da ballo costituisce un testimonio notevole dell'arte decorativa neoclassica e del raffinamento aristocratico del suo tempo. UNA STORIA FAMILIARE AL CUORE DELLA STORIA VALLESE La storia del Castello di Werra risale al 1636, quando Jean-Gabriel de Werra iniziò la costruzione di questa villa di famiglia. Nel corso delle generazioni, la villa si è evoluta fino a subire una trasformazione significativa sotto l'iniziativa del barone Ferdinand von Werra, una figura influente nell'Alto Vallese. Cresciuto a Vienna, Ferdinand scoprì i circoli aristocratici e il raffinamento della corte degli Asburgo. Dopo il suo ritorno in Vallese, il suo matrimonio con la figlia di Gaspard Jodoc II von Stockalper gli permise di accedere a una considerevole fortuna. Egli dedicò parte di essa all'abbellimento del castello, con l'obiettivo chiaro di creare una villa il cui prestigio e eleganza potessero rivaleggiare con quelle delle più belle ville aristocratiche europee. La Sala di marmo rimane oggi il più spettacolare testimonio di questa ambizione. UN AMBIENTE DI VITA PRIVILEGIATO AL CUORE DEL VALLESE Situato nel cantone del Vallese, il Castello di Werra beneficia di un ambiente naturale notevole e di uno spazio di vita particolarmente ricercato. Il Vallese offre anche un ambiente fiscale attraente, i cui vantaggi possono essere studiati in base alla situazione personale e patrimoniale dell'acquirente. UN'OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO DELLE VILLE DI PRESTIGIO Ville di questo tipo sono estremamente rare. Attraverso la sua storia, l'architettura, le dimensioni, gli elementi patrimoniali e la configurazione che comprende più appartamenti indipendenti, il Castello di Werra si rivolge a una clientela che cerca una proprietà veramente unica. Villa eccezionale, residenza di famiglia o investimento patrimoniale: le possibilità offerte da questa villa sono degne del suo carattere unico. Il privilegio di possedere un pezzo di storia.