1527 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Rhône-Alpes FR

Maison individuelle avec vue exceptionnelle à Beaumont

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 11042Cette très belle propriété offre un cadre de vie idyllique avec vue sur les montagnes et la campagne.Cette superbe villa de 270m² (470 m² de surface utile) implantée sur un terrain de 1220m² se répartie comme suit :Au rez de chaussée :- Un hall d'entrée spacieux et original, agrémenté d'un puit de lumière qui assure une circulation fluide à travers toute la maison.- Un WC visiteur.- Un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à sa piscine.- Une cuisine entièrement équipée avec un bel espace pour recevoir.- Une suite parentale avec sa salle de bain et un grand dressing.À l'étage :- 2 suites parentales avec leur propre salle de bains et balcon.- Une chambre enfant ou bureau.- Une salle de bains.- Un WC indépendant.Au sous-sol (134m²) :- Une chambre d'invités avec salle de bain et WC séparé.- Une pièce polyvalente.- Une cave à vin.- Une buanderie.- Un cellier.- Une salle des machines.- Un garage pour 2 voitures.Extérieure :- Une piscine.- Une cabane.- 3 places de parking supplémentaires.Maison à visiter sans tarder, parfaite pour les familles ou ceux en quête d'une oasis de tranquillité.Prix : 1'195.000 Euros.Contact : Stéphane Hernandez+41 108 335 55 00sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifique attique entre lac et montagne

Magnifique attique entre lac et montagneExplorez une occasion sans pareille, où raffinement et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la majesté des montagnes et la quiétude du lac. Laissez-vous tenter par cette expérience unique qui s'offre à vous.Un appartement de prestige de 210 m², agrémenté d'une terrasse de 31 m², offre une vue panoramique sur le lac et la Riviera vaudoise. Visualisez-vous, vous détendant sur cette terrasse spacieuse, sans la moindre intrusion visuelle, à seulement 20 mètres des eaux limpides. Vous serez en osmose avec la nature tout en profitant du luxe et du confort de votre espace de vie.Le bien bénéficie de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un toilette séparé. De plus, une magnifique pièce de vie de plus de 68 m² avec une cuisine ouverte vous attend. Laissez libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant de la vue imprenable.Vous avez également la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs avec des prises de recharge pour les véhicules électriques, une commodité moderne et utile de nos jours.Cette résidence sécurisée de prestige se distingue par ses finitions et matériaux de qualité supérieure. Avec seulement neuf unités, elle bénéficie de l'énergie géothermique provenant des eaux du lac Léman, une solution à la fois écologique et économique.Le design contemporain de ce programme immobilier neuf a été soigneusement conçu pour satisfaire toutes vos exigences. Les appartements spacieux offrent des prestations haut de gamme et une disposition optimale. Chaque unité est traversante, offrant une vue à couper le souffle depuis sa terrasse ou son balcon. Vous vivrez dans un cadre à échelle humaine, où la quiétude prévaut.Idéalement situé à seulement 100 mètres de la frontière française, sur la plage de Saint-Gingolph, ce village franco-suisse est à proximité des stations de ski, à 20 minutes d'Évian-les-Bains et de Montreux. Cette situation privilégiée vous donne un accès aisé aux plaisirs de la montagne et du lac, ainsi qu'à toutes les commodités de la vie moderne.N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la quiétude et au luxe. Prenez contact avec nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve.

Maison individuelle à Esery

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SCH 1788À la recherche d'une maison familiale à vendre? Ne cherchez plus! Cette superbe maison individuelle située à Esery en France est d'une qualité exceptionnelle et son état est impeccable. Elle vous offre un espace de vie confortable et raffiné.À deux pas du Golf d'Esery, cette maison offre une surface habitable d'environ 148 m², nichée dans un jardin arboré de plus de 1200 m² elle offre un cadre de vie privilégié et au calme.Cette maison de caractère, au charme discret, rénovée avec goût en 2012, bénéfice d'une vue imprenable sur les Alpes depuis son espace de vie et de sa terrasse.Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 38 m² exposée Est.L'ambiance chaleureuse de cette pièce est accentuée par un poêle à pellets.La partie nuit, également au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau avec un accès direct à une des chambres et un WC indépendant. Un escalier orné de garde-corps en fer forgé mène au niveau inférieur, où un espace d'environ 30 m² offre diverses possibilités d'aménagement :second salon, chambres, bureau, selon les préférences, avec un accès direct au jardin.En outre, une salle d'eau nécessitant des finitions, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le rez-de-jardin de cettemaison à fort potentiel.Idéalement située à proximité de l'école du village et à courte distance des commerces, la gare CEVA la plus proche se trouve à 10 minutes sur la commune de Reignier.Imaginez vous dans ce havre de paix où le confort et l'élégance se rencontrent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique maison a à offrir.Prix : CHF 668'000 Euros.Contact : Stéphane Hernandez +41 78 338 88 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 8, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Maison de plain pied à Massongy

L' vous propose à Massongy cette magnifique villa de standing, toit plat végétalisé, construite de plain pied sur 188m2 offrant 180,84m2 habitables plus garage édifiés sur une parcelle de 800m2 entièrement clôturée en bordure agricole. Construite avec beaucoup de goût et de soin apporté aux matériaux utilisés cette maison possède de hautes performances énergétiques, une triple isolation, un éclairage led dans toute la maison et un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent une dépense énergétique très faible (1800 euros par an piscine comprise). Elle se compose d'une entrée avec penderie et wc indépendant, d'un espace cellier-buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse. Le coin nuit offre 4 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Toutes les chambres sont équipées de rangements et deux s'ouvrent sur la terrasse. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 140m2 dont une partie couverte par une pergola pour vos des soirées d'été, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un garage et plusieurs places de parking. Le terrain est entièrement clos par un muret et une palissade, le tout à l'abri des regards et en bordure de zone agricole.

Maison bonheur à deux pas de la frontière

Villa unique d’une surface de 108m2, située proche des commerces, écoles et transports en commun. Vous souhaitez vous installer à deux pas de la frontière ? Alors venez découvrir votre future propriété composée d’un terrain de 680m2 au total. À l’avant vous disposez d’une cour permettant d’accueillir deux voitures et à l’arrière vous trouverez le jardin de vos rêves avec une vue panoramique sur le Salève. Votre premier pas pour accéder à la maison sera la charmante véranda, à l’entrée de celle-ci vous serez transporté dans son grand salon. Le rez de chaussée est aussi composé d’une cuisine ouverte et une salle de douche avec son toilette. En haut la partie nuit est combinée d’une salle de bain, d’un grand dressing et trois grandes chambres dont deux avec placards. D’autre part des combles aménagées pouvant devenir une quatrième chambre ou une salle de jeu viennent s’ajouter au bien. À visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 80 87 18 78.

France voisine, près d'Aix-Les-Bains, France, LE MONTCEL (103100) : Maison

Rare opportunité au Montcel : Maison du 19ème siècle bâtie sur 843m2 de terrain constructible. Profitez d’une vue imprenable sur les montagnes, d’un jardin paisible et d’une orientation traversante le sud-est / nord-ouest. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre intimité et espace, notamment avec sa grande salle-de-séjour. Le tout à quelques minutes d’Aix-les-Bains.Avec un fort potentiel de développement, cette maison en duplex de 138,810m2 dont 99,84 habitables, de 4 chambres et 2 salles-de-bains, se décompose ainsi : - Rez-de-chaussée : Séjour de 33,02m2, cuisine semi-indépendante de 9m2, 2 chambres de respectivement 9 et 12m2, une salle-d’eau rénovée, un w.-c. séparé. - Premier étage : une grande salle avec une salle d’eau et un w.-c. à rénover, un atelier, une chambre, et un accès à des combles aménageables de 26,46m2.Charmante demeure, nécessitant une touche personnelle pour raviver sa splendeur : Cuisine, sols, peintures et salle-de-bains à l’étage à revisiter.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 15 minutes d'AIX LES BAINS, 50 minutes de GENÈVE et LYON. Pour plus de renseignements, contactez-moi :Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comRSAC : 899 361 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

GAILLARD, 140m2 à une enjambée de Genève !

Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane.Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes. Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien.En annexe, une cave et un parking collectif fermé.Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!! Venez nous rencontrer !Copropriété de 167 lots de standing.Charge de copropriété 280€/mois (chauffage, eau inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 06 50 87 15 78.

France voisine : Votre futur hôtel restaurant en Rhône-Alpes

Nous vous présentons un charmant hôtel restaurant bâti il y a plus d’un siècle et localisé dans un village situé à 25 minutes d’Ambérieu-en-Bugey et une heure de Lyon. Repreneurs expérimentés ou débutants, devenez les heureux propriétaires de ce bien d’exception chargé d’une histoire passionnante ! Soyez confiants sur ce projet de vie : Les gérants actuels ont une clientèle nationale et internationale fidèle et le restaurant attire toute l’année les habitués, mais aussi les touristes !-Murs 890.000€ -Fonds de commerce : 380.000€-16 chambres avec salle-de-bains : En moyenne 110€ / nuitée / chambre-Possibilités de rajouter 2 ou 3 chambres -Chiffre d'affaires : 600.000€ jusqu'à il y a 2 ans, diminution volontaire depuis, car projet de vente. -Restaurant : 185 couverts répartis sur 2 salles et une terrasse.Bâti sur un terrain de 1500m2, cet hôtel de 1140m2 dont 840m2 habitables se compose d’un rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, et a une mitoyenneté d’un côté, telle une maison de village.Elle propose 16 chambres de 12 à 26m2 avec salles-de-bains, et la possibilité de créer d’autres chambres encore.L’accueil de 52m2 vous séduira avec son sol en granit et ses murs en pierres originelles.Le magnifique bar de 48m2 est un coup de cœur assuré. La superbe salle de restaurant avec sa cheminée fait 78m2 et accueille 60 couverts.La terrasse en bois du restaurant de 180m2 ajoute 100 couverts.La très lumineuse salle de petit-déjeuner de 43m2 et sa véranda côté piscine peut quant à elle accueillir 25 couverts. La spacieuse cuisine professionnelle est idéalement agencée. Les 30 pièces de cette maison comprennent aussi des caves, un grand cellier, une lingerie et des espaces à aménager. Les extérieurs sont orientés plein sud et se composent d’une piscine sur une terrasse de 225m2 et d’un jardin de 600m2.Le territoire du Bugey est une destination de choix été comme hiver pour les amoureux de la nature ou les amateurs de loisirs en plein air : Pêche, randonnée, VTT, parapente, escalade, via-ferrata, ski de fond, balades en chiens-de-traîneaux, sorties en raquette à neige…Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt !Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.com

Des volumes magiques !

EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville.Situé dans un quartier agréable et au 8ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche.La surface totale du bien est de 190m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?!Alors venez m'accompagner dans une visite !Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclusNombres de lots : 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 80 87 18 78.

Opportunité unique: spacieux T5 de caractère au pied de la douane !

Vous rêvez de posséder un espace à réinventer selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous présentons un T5 de 143m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.Niché dans la ville de Ferney Voltaire à moins de 5 minutes de la douane, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à une courte distance en voiture du coeur animé de Genève.L'espace de vie généreux de cet appartement est incontestablement l'un de ses points forts: un salon séjour cuisine d'environ 55m² avec balcon d'un coté, et l'espace nuit de l'autre, offrant 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout organisé, autour d'un hall d'entrée agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complétent ce bien.En plus de l'intérieur spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées., vous bénéficierez également de superbes espaces verts qui entourent l'immeuble.Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée d'un gardien, qui assure la sécurité et la gestion quotidienne de la propriété. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité.Charges de copropriété : 250 euros/mois soit 21438 euros/année.Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Rizlène Oudas, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +55 04 50 87 15 78.La ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à la ville de Genève, en Suisse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la région genevoise. La proximité de l'aéroport international de Genève en fait également une option idéale pour les voyageurs fréquents.Ferney-Voltaire offre un cadre de vie paisible avec ses rues bordées d'arbres, ses petits commerces, ses cafés et ses restaurants. Les espaces verts et les parcs publics ajoutent à la qualité de vie de la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.

Maison individuelle proche de Carouge (Archamps/France)

Agence : Millenium Properties SA Réf : SCH 1281À proximité du centre village d'Archamps, accès rapide aux axes autoroutiers et la frontière, venez découvrir cette maison de 1980 entièrement rénovée de 181 m² offrant 120 m² de surface utile sur un terrain clos.La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 60m² aveccheminée, un WC, une cuisine séparée donnant sur une double cave avec chaufferie de 15m².A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée EST/SUD de 50m²,pour finir les combles de 28 m² aménageable avec point d'eau et chauffage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le terrain de 2876m² situé en zone N (naturelle) en bordure de rivière avec une partie boisée permet selon le PLU en vigueur de créer une extension de 30% de la surface au plancher existante, d'implanter une annexe et piscine à une distance inférieure de 15m de l'habitationPrix : 650'000 EURContact :Stéphane Hernandez +61 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1206 Genève https://www.milleniumproperties.ch+61 22 362 66 12

Maison Contemporaine avec piscine à Chens-sur-Léman

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de standing dans un lotissement recherché de Chens-sur-Léman. Construite et décorée avec beaucoup de gout sur une parcelle de 740m2 cette maison de 260m2 habitables + sous-sol se composent d'une grande pièce de vie traversante avec coin séjour et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. A l'étage nous trouvons 2 chambres qui se partagent une belle salle de bain avec une baignoire en îlot, un espace parentale avec un grand dressing et une salle d'eau équipée d'une double vasque, un coin mezzanine possibilité 4ème chambre, un grand balcon offrant une vue sur la terrasse, la piscine et une échappée sur le lac. Au sous-sol aménagé et chauffé nous trouvons une pièce de détente équipée d'un sauna, une salle d'eau et un salon, parfait pour s'isoler ou créer un espace indépendant pour vos invités. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec une piscine chauffée, ainsi qu'un garage. Maison sans aucun vis à vis ni nuisance sonore à moins d'1km de la frontière.

Très belle maison des années 30 entièrement rénovée au calme

Très belle maison des années 30, entièrement rénovée d?une surface de 180m2 habitable et 246m2 de surface totale située au calme, en fond d'impasse sur un beau terrain plat arboré bordant le Foron et agrémenté d?une piscine de 10x8m chauffée. L?intérieur se compose d?une belle entrée avec placard intégré et toilette d?invité, une pièce de vie avec un salon cosy offrant une cheminée, un cuisine entièrement équipée avec îlot central et une salle à manger donnant sur l?extérieur. Le second étage offre 3 belles chambres donnant sur balcon dont 2 avec rangements intégrés et une salle de douche avec toilette et donnant également sur balcon. Les combles vous séduiront avec une sublime suite parentale climatisée avec salle de bain complète, dressing et balcon. Le sous-sol propose une buanderie/chaufferie, cave/atelier, une cave à vin sous escalier et un garage transformé en salle de sport. La cour peut accueillir 6 voitures dont 2 emplacements sont abrités. Le terrain de 1180m2 est entièrement clôturé et arboré, l'arrosage automatique de la pelouse et des bacs à fleurs a été installé avec puisage de l?eau via une pompe dans le Foron, un système de sonorisation extérieur est également présent autour de la piscine qui offre également une jolie pergola. Le chauffage par pompe à chaleur permet de chauffer la totalité de la maison (sous-sol compris) à moindre coût et des panneaux solaires sont également présents. Un arrêt de tram se trouve à 6min à pieds de la maison et vous pouvez également emprunter la voie verte qui se trouve au début de la rue.

TALLOIRES MONTMIN : maison (820 m²) en vente

Découvrez ce superbe immeuble actuellement utilisé en résidence tourisme mais qui est ouvert à toutes destinations. Avec une superficie de 820 m2 habitable sur 3 étages, bâtie sur un terrain d'env. 1800 m2 ce bien a un potentiel quasi illimité. Équipé de 11 logements locatifs, situé dans le joli hameau d' Echarvines à proximité du golf, de la réserve du roc de Chère, de l' atterrissage de parapente , des pistes cyclables et des mobilités de bus.Les appartements qui vont de T1 à T4 avec même deux studios adaptés pour personnes à mobilité réduite et plusieurs appartements dont sur une vaste terrasse. Avec des prestations bien entretenu ces logements offrent de superbes vues et la proximité a tout ce qu'offre le lac d'Annecy et la ville de Talloires. La résidence comprend aussi un bar et un espace restaurant pouvant accueillir 30 couverts mais il y a une possibilité d’agrandir en transformant le séjour de l’appartement de fonction. Et il y a une cuisine professionnelle.Enfin, un 12ème appartement en triplex, actuel logement des propriétaires, composé de 3 suites parentales et d'un jardin privatif ensoleillé.Annecy à 9km-Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 17 km.-Aéroport de Genève à 40 minutes. -On trouve sept restaurants et deux commerces à proximité Autres infos Utiles:Classée Résidence de tourisme 3* et « Accueil Vélo »Licence IVCuisine ProBuanderie pour les clientsBuanderie professionnelleGrand parking et un espace jeux Ping pong , pétanque.Caves et garage à vélos - Sous sol de 80 m²Chauffage central + climatisation dans les logements (pompe à chaleur réversible)Borne de rechargement voiture électriqueContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement afin de pouvoir visiter et vous positionner en priorité : Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.com

Proche genève, France voisine, Cruseilles (74350) : Appartement idéal, avec une grande terrasse

A une courte distance à pied de toutes les commodités de la commune de Cruseilles, à mi-chemin entre Annecy et Genève, voici un appartement très lumineux, composé d’une chambre et d’un bureau, une terrasse plein sud-ouest, et un garage. Situé au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence de 2 étages bâtie récemment (2018) dans un secteur tranquille, ce logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d’un excellent DPE (lettre C.)L’appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard, un séjour de 21,40m2 avec sa cuisine haut-de-gamme, une terrasse de 17,85m2, un dégagement, deux chambres avec accès terrasse ( respectivement 10,06m2 et 6,74m2 ) une grande salle d’eau de 5,08m2, et un w.-c./buanderie de 2,75m2. Un garage de 17,55m2 complète ce bien.Parmi les prestations, vous apprécierez : Les volets électriques à toutes les fenêtres, les nombreuses places visiteurs, et le local vélos.Chauffage : individuel gaz instantanéEau = 19€/moisDécouvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : A moins de 10 minutes à pied : crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie, docteur, vétérinaire, coiffeur, et arrêt de bus scolaire et bus 272 (de Annecy-gare à Genève-Carouge);A 15 minutes à pied : Tennis-club de Cruseilles, lac et parc des Dronières;Accès à l’autoroute pour Genève à 4 minutes en voiture.Contactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous aider.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le canton de Genève, et en France sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Proche Genève, France voisine, Cruseilles (77.50) : Joli duplex avec balcon

Nous vous présentons en exclusivité un appartement de type 4, à la vente dans une jolie petite copropriété récente, bâtie en 2007, dans la commune de Cruseilles, à proximité immédiate de tous vos commerces, transports et loisirs. Ce duplex de 160m2 dont 60,40m2 « Loi Carrez » est idéalement exposé plein ouest. Vous apprécierez son chauffage par le sol, ses charges de copropriété particulièrement basses, ou encore ses nombreux rangements. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce T4 avec balcon vous est proposé avec un stationnement et une grande cave. -Niveau principal : Séjour-cuisine de 29,7m2, w.-c., balcon plein sud-ouest de 9,38m2 ;-Combles : Dégagement/mezzanine de 19,89m2 dont 9,94 « Loi Carrez » pour faire un bureau/chambre ou rangements, une chambre de 13,9m2 dont 7,71m2 « Loi Carrez », une autre chambre de 11,11m2 dont 7,41 « Loi Carrez ». La salle-de-bains – w.-c. de 9,4m2 dont 4,40 « Loi Carrez » bénéficie de lumière naturelle et a un charmant accès direct à une des chambres via une alcôve. -Une place de stationnement et une cave de 9m2 complètent ce bien. Taxe foncière : Environ 650€Environnement : -Cruseilles est à mi-chemin entre Annecy et Genève :Entrée d’autoroute pour Genève à 4 minutes en voitureDouane de Genève Bardonnex à 12 minutes Annecy à 15/20 minutes. -A moins de 5 minutes à pied : Garderie/crèche, arrêt de bus « Cruseilles Chef Lieu » pour se rendre à Genève ou Annecy en bus et pour les transports scolaires, supermarché, boulangerie, bars et restaurants, banques, médecins, vétérinaire, boucherie, fleuriste…-10 minutes à pied : Ecole, collègeContactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le Canton de Genève et sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Proche Genève, France voisine, Thonon-les-Bains (74200) : Charmante maison à Concise,

Voici une exclusivité située dans un quartier tranquille de Concise à Thonon-les-Bains, proche de nombreux commerces, et à 10 minutes à pied de la gare. Il s’agit d’une charmante maison de 86,49m2 «Loi Carrez» vous proposant 3 chambres, un abri pour voiture, une grande terrasse et un jardinet plein sud-ouest. Ce bien fait partie d’une récente copropriété bâtie en 2007. Aucun travaux à prévoir, et très bon DPE (lettre D.) Ce bien dispose de nombreux rangements, et se compose ainsi :Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, w.-c. avec placard, séjour-cuisine de 36,44m2. 4 plaques induction + 2 vitrocéramiques.Etage : dégagement, 3 chambres avec placard (respectivement 10m2, 10,69m2 et 11,62m2) dont 2 avec leur propre balcon de 2m2, salle de douche italienne avec lumière naturelle de 5,26m2, w.-c. visiteur.A l’extérieur, une pergola pour garer une voiture, équipée d’un robinet d’eau et de l’électricité, des stationnements supplémentaires, une terrasse de 30m2, un jardinet de 13m2, et un chalet de jardin de 6,90m2.Vous apprécierez la connexion à la fibre optique, les volets en PVC roulant à toutes les fenêtres, et le superbe parquet flottant « grand passage » à l’étage.Découvrez le film de cette annonce au lien prévu à cet effet ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : A moins de 10 minutes à pied : Ecoles, collège, lycée, arrêt pour les bus 01 et L (Evian les Bains, Thonon, gare de Thonon, embarcadère), supermarchés, boulangerie, restaurants ;Frontière Suisse : A 30 minutes de la douane de Veigy-Foncenex, et à 18 minutes à pied du Port, pour naviguer quotidiennement vers Lausanne, Morges, et les autres départs de bateaux pour les autres villes Suisses ;4 minutes en voiture : Thonon Plage / piscine, Château de la Ripaille.Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement, pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le Canton de Genève, sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

France voisine, proche Genève, vers 'Hauteville' (01) : Domaine exceptionnel du 18ème siècle

Particuliers, restaurateurs, gérants d'hôtels, marchands de biens, nous vous présentons en toute confidentialité la vente d’une bâtisse sur un domaine exclusif, situé dans le territoire du Bugey, à 50 minutes d’Aix-Les-Bains et 35 minutes de Valserhône.Murs = 995.000€Fonds de commerce = 268.000€Total = 1.263.000€Sur un terrain de 7.672m2 se dresse un célèbre hôtel du 18ème siècle, avec de magnifiques pierres de taille en façade du jardin, ainsi que des annexes amenant la superficie totale à 1230m2 dont 660m2 habitables.La « Grande Salle » de 80m2, d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec sa cheminée et ses moulures au plafond, accueillera vos convives dans une atmosphère Louis XIV que vous envieront tous les hôteliers et restaurateurs de France et de l’étranger !Une seconde salle de 72,40m2 vous permettra de recevoir encore plus de clients.L’extérieur de ce lieu d’exception est féérique, composé de l’espace terrasse en gravier, où vos clients se détendront ou dégusteront d’excellents plats, bénéficiant de l’ombre de grands arbres, et de la vue sur l’immense jardin plat de 4.808m2.Tandis que le bâtiment principal se compose de 15 chambres avec chacune son point d’eau avec douche, pour vendre des nuitées, il y a également sur le terrain une yourte, une piscine hors sol, un cabanon, une serre hydroponique, ainsi qu’un chalet d’habitation de type 4, habitée par les propriétaires, de 70m2 habitables, vous assurant à la fois intimité et proximité avec le bâtiment principal.Le Bugey propose de nombreuses possibilités d’activité de montagne et de nature, et manque d’hôtels pour accueillir les nombreux visiteurs. Alors saisissez l'opportunité !Laissez-vous séduire par le film de cet endroit magique au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement sérieux pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.

France voisine, proche Genève, Sallanches (74700) :Maison d’exception avec vue montagnes

A Sallanches, commune située non loin des domaines skiables et proche des grands axes, se trouve cette propriété de 490m2, dont l’immense salle de séjour vitrée avec une vue époustouflante sur l’Aiguille de Varan ne pourra pas vous laisser indifférent. Composée de 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total, cette maison d’architecte bâtie il y a 40 ans sur un terrain de 1.2131m2 propose également une terrasse couverte et un jardin.-Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins.-Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 13,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains.-Un étage de 113,37m2 composé d’une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c.-Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien.Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état.La toiture a été rénovée il y a 2 ans. Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après, ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt !Thomas Maître0033.6.30.21.1313.62thomas.maitre@kwfrance.comAccessibles à pied : Crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, fleuriste, fromagerA 11 minutes en voiture : Domaine skiable de CordonA 8 minutes en voiture : Accès à l’autoroute blanche