Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Rhône-Alpes FR

À seulement 10 km de Genève, nichée entre e lac Léman et les splendides reliefs des Alpes, Annemasse s?impose comme la terre d?accueil idéale pour les familles en quête d?un équilibre de vie harmonieux. Les 12 communes d?Annemasse Agglo, à la pointe dans des domaines d?activité variés (biotechnologies, mécanique de précision, finance...) ce territoire à l?économie florissante accueille nombre d?organisations mondiales et sièges de multinationales, générant plus de 450 000 emplois.

Annemasse est la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy . La ville est entourée par le mont Salève et la rivière Arve, les Voirons, la frontière suisse et est desservie par l 'autoroute A40 . D'autre part, un carrefour routier permet d'accéder rapidement à Genève, à l'Ain et à la Suisse voisine. Annemasse comporte aussi une gare routière à proximité immédiate de la gare ferroviaire. La commune d'Annemasse est située dans l'Académie de Grenoble, et accueille douze écoles élémentaires, un collège et trois lycées. Erigé sur une parcelle de 267 m2 en centre-ville à 200m de la gare SNCF , cet immeuble mixte (usage commercial et habitation) offre une surface utile pondérée de 566 m2 sur 4 niveaux. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète depuis son acquisition en 2012. Soit au total 3 locaux commerciaux, un local destiné à du bureau et 6 appartements : • Prix de vente : Sur demande Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

A Brides-les-Bains, charmante commune à 600m d'altitude renommée pour ses thermes et ses stations de ski, hôtel de 900m² récemment rénové.Etabli sur un terrain de 2228m², l'hôtel Le Belvédère jouit d'une situation exceptionnelle, à 10 minutes de la gare SNCF de Moûtiers, à 20mn du Parc Olympique de Méribel par la télécabine de l'Olympe et du domaine des 3 Vallées. A 30mn d'Albertville.Bâtiment en R+3, terrasse, jardin, emplacement, dépendances et garage.Vue exceptionnelle sur les montagnes. Village agréable et reposant, idéal et propice au tourisme.Pour plus d'informations, dossier sur demande.

LE ZÉPHIR est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L?environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d?une végétation généreuse. L?architecture très contemporaine allie de nombreux matériaux nobles tels que bardage bois, tôle perforée et laquée, couverture aluminium et garde-corps avec vitrage translucide. Les bâtiments s?inscrivent dans un écrin de verdure avec un volet paysager très soigné. Arbres, arbustes, pelouses et chemins piétons offrent un cadre de vie apaisé et une vue agréable depuis les appartements et leurs terrasses. DU T2 AU T5 Attique, grandes terrasses, rez-de-jardin? Le vaste choix des appartements répond à toutes les attentes. La plupart des appartements bénéficient d?une double exposition avec vue dégagée ou sur les jardins.

En Exclusivité sur Grenoble Fonds de commerce SALON DE COIFFURE 86m²AFFAIRE A SAISIR ! Fort potentiel pour ce salon de coiffure qui est très bien situé et exploité depuis 20 ans.Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un espace de 50m² composé du coin accueil, d'une surface de travail avec 3 postes, possibilité de 4 places supplémentaires, 3 bacs, (dont 2 avec fauteuils électriques massant) d'un espace technique avec machine à laver, et d'un WC. L'étage offre une mezzanine de 28m² avec un espace kitchenette (évier et micro-onde), un bureau de 6m².VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEL'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts, proche immédiate d'habitations et de commerces, parkings au magasin situé à 200m (K'store) ainsi que devant le commerce, à 300m du centre ville, à 200m de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine.Chauffe-eau 300 Litres, 2 climatisations réversibles (haut et bas), bon état général le repreneur peut travailler de suite.Pas de personnel à reprendre.Vente pour raison de santé.Charges : 60 ¤ / moisLoyer : 780 ¤ / mois CCLe bail est jusqu'en septembre 2029Opportunité à saisir rapidement, faibles charges.TOUT COMMERCES SAUF NUISANCES Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720¤ soit 60¤ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 https://www.optimhome.com/conseillers/elodie.dibenedetto (réf. 533600 )

A vendre LYON 3-ème ,Je vous propose de découvrir cet appartement T2 de 27,09 m² situé au 2-ème étage de la résidence "les citadines". Cet immeuble datant de 1989 est situé à quelques minutes de l'arrêt du tram "Palais de justice", à queqlues minutes de la gare de Lyon part-Dieu et à quelques minutes du metro arrêt "Place Guichard".L'appartement entiérement meublé et équipé se compose d'un WC d'un grand placard à l'entrée, un coin cuisine (avec lave vaisselle, plaque, hotte...) une salle de bain, un coin bureau et télé, et un espace salon avec canapé.L'établissement dispose au rez de chaussée d'une salle pour le petit déjeuner. Des places de parking sont également disponible. Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 252¤ soit 21¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766768)

La Motte Servolex est la deuxième commune du grand Chambéry. Elle dispose de tous les services et commerces de proximité en centre ville. Le site "Savoie Technolac", référent national de la filière énergies-bâtiment et pôle d'excellence énergies et réseaux, rassemble plus de 230 entreprises. La capacité d'accueil du site ne cesse de progresser et favorise le développement de la commune. Au sein de cette commune dynamique, nous vous proposons une nouvelle résidence intimiste de 35 logements située dans un environnement très résidentiel.

Cette ferme vendue meublée est ide?alement situe? a? quelques pas du centre de la station. Compose? de trois appartements inde?pendants, il y a au total 13 chambres et 10 salles de douche/bains. Chaque appartement be?ne?ficie d'un jardin, d?un jacuzzi et d?un sauna. La modernite? me?lange? a? l?authenticite? rend ce lieu particulie?rement chaleureux et convivial. Idéal pour investisseur ou grande famille.

C'est la plus vieille maison datant du XVIIe siècle, face à l?église du bourg. Cet immeuble est composé aujourd'hui d'un restaurant, d'un bar et d'un commerce de produits du terroir sur la place du village. Il y a un fort potentiel avec l'aménagement et l'agrandissement des combles. Avec plus de 800 m2 c'est un bien d'exception en plein coeur de la station. Aéroport à 55 mn, Annecy à 30 mn.

Un fonds de commerce de brasserie-restauration construit en 2018 par Lambersens exploité sous l'enseigne "Le Châtillon" ainsi que les murs, sis et exploité dans un chalet d'altitude de 470m2 environ avec terrasse, véranda, jouissance privative d'un terrain au droit des façades Est, Sud et Ouest. Également, un snack à emporter, un sous-sol de 2 niveaux d'une surface de 350m2 environ. (Répartition entre fonds de commerce et murs est à définir par un expert au moment de la vente.) Bien vendu avec mobilier et stock présents au moment de la vente, avec motoneige, fraiseuse, etc

Fonds de commerce sur la commune de Neydens, dans le centre commercial. Ce local comprend une salle de pause où se situe également le stockage. Un grand parking à l'extérieur est à votre disposition. Si vous souhaitez visiter ce commerce, votre conseillère en immobilier Estelle GEHIN se fera un réel plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

Au coeur de la zone artisanale du Jura à Neydens, découvrez en exclusivité ce bâtiment de 540m² de surface utile sur 3 niveaux, construit en 2014 sur une parcelle de 2050m², avec des places de parking et une partie engazonnée à l'arrière du bâtiment. Une partie du terrain d'environ 400m² est à bâtir pour un commerce. Au dernier niveau, découvrez un magnifique appartement T4 d'une superficie de 147m² carrez avec une grande terrasse de 35m² exposée sud, avec vue sur le Mont Sion et le Mont Salève. Le bâtiment se compose actuellement au rez de chaussée de deux commerces, d'un garage de 42m² et de communs. Au premier niveau, 2 salles de réunions, un bureau commun et deux sanitaires. Au dernier étage, un appartement d'une superficie habitable de 147m² avec des prestations de qualité. Vous apprécierez la pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le salon séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 35m², exposée sud, avec un spa de cinq places et une vue dégagée. Le coin nuit se décline en 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire balnéo. Un cellier et un WC avec lave mains complètent ce bien. Le chauffage du bâtiment est confié à une pompe à chaleur air/air avec un système réversible. Le comptage de la consommation du chauffage est individuelle et la production d'eau chaude est confiée à 3 cumulus. Le bâtiment est en grande partie libre de toute occupation. (Un seul locataire en place jusqu'à fin septembre de l'année prochaine). Local industriel : 390 m² surface utile dont 338m² habitables sur deux niveaux. Appartement : 147m² habitables et une terrasse de 35m². Opportunité à saisir ! Contact Céline Bressel (EI) au 06 34 20 01 24 - c.bressel@i-particuliers.fr ou au +41 76 465 01 24 - c.bressel@i-particuliers.ch

Idéalement située au pied des montagnes du Jura et à proximité du lac Léman, à moins de 10 minutes de la frontière suisse, de l'agglomération genevoise, Ségny conjugue parfaitement douceur de vivre et facilité au quotidien. Cette commune à taille humaine a su conserver au fil du temps son authenticité et son charme tout en répondant aux challenges de la modernité. Attachée à son environnement naturel verdoyant, Ségny offre un panorama exceptionnel sur le Jura et les Alpes. Votre Résidence IN TIME plonge ses racines au c?ur de cet emplacement privilégié. A proximité immédiate de votre nouvelle adresse, école maternelle et primaire, boulangerie, supermarché et transports (lignes de bus desservant Genève / Gex / Divonne-les-Bains) sont autant d'atouts pour un quotidien serein.

Du 2 au 5 pièces, la résidence propose 55 appartements neufs disposant de volumes architecturaux soignés pouvant aller jusqu?à 120 m2. Les pièces de vie sont dotées de prestations et d?équipements de premier choix pour un confort maximum. Les extérieurs (balcons ou terrasses) à l?orientation optimale offrent un joli panorama sur l?environnement et l?écrin de verdure situé au c?ur de la résidence neuve. Le centre-ville se situant à seulement 500 m de la résidence neuve, tout est réuni pour vous faciliter la vie : Ecoles primaires et maternelles en 5 minutes Collèges et lycée en moins de 15 minutes* Boulangerie et commerces de proximité en moins de 10 minutes* Parc des Ecureuils et Parc des Iles du Foron en 15 minutes* Deux arrêts de bus, Eglise et République, sont accessibles en moins de 10 minutes* à pied et relient le centre-ville et la gare d?Annemasse Né d?une architecture contemporaine sans excès de modernité, le programme neuf « Jardins d?Estelle » se fond parfaitement dans cette ambiance calme et résidentielle. Ses lignes sobres, ses matériaux intemporels et ses belles ouvertures sont le gage d?une parfaite intégration avec l?environnement. Ses deux bâtiments de faible hauteur revêtent des couleurs douces en façade, et des parements zinc en couronnement d?immeubles. Les essences d?arbres seront rigoureusement sélectionnées par le paysagiste du projet. Vous pourrez ainsi trouver la sérénité à l?ombre d?arbres avec des arbustes sélectionnés pour leur production de baies et leur caractère mellifère.

Immeuble de 3 appartements avec potentiel de développement en très bon état généralAppartement 1 : 3 pièces de 53 m2 Séjour/cuisine, chambre 1, chambre 2, 1 salle de bains (douche), Dégagement, CaveAppartement 2 : 5 pièces de 95 m2 Hall, Séjour, Cuisine, Salle de bains/WC, chambre 1, chambre 2, chambre 3, CaveAppartement 3 : 5 pièces de 100 m2 Hall, Cuisine, Séjour, Salle de bains/WC, chambre 1, chambre 2, chambre 3, CaveChauffage électriqueBalcons1 jardin par appartementGarage double et places de parc extérieursSurface terrain en m2 : 945 m2Les plus- Entièrement rénové en 2011.- Beaux volumes- Excellente localisation ? en France, à proximité de la douane de Veyrier (500 mi) en direction d'Etrembières, à 10 min des Eaux-Vives ) et 20 min de la gare Cornavin - Idéalement situé pour des frontaliers- Potentiel de développement : augmentation de la surface louée de 20% (surélévation d'1 étage)Prix de vente souhaité : 1'150'000 EURPour tout renseignement complémentaire, contacter:Hervé ConstantinCayden immobiler+41 (0) 79 437 59 47