104 Treffer - Immobilien in Region Rive droite - Lac kaufen

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Preis auf Anfrage
17 Zimmer403m² Wohnfläche
1290 Versoix

Großes Anwesen mit Blick und Nähe zum See

Großes Anwesen in einem Viertel, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kürzlich auch kleinen Mehrfamilienhäusern bestehtDer See ist weniger als 100 m entfernt, die Ost- und Südfassaden bieten eine atemberaubende Aussicht auf den SeeDie Grundfläche beträgt 339 m2, das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller, Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sowie teilweise ausgebauter Dachboden, das Haus wurde mehrmals erweitert.Es ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS- Ein Wohnzimmer mit Veranda - Eine Küche - Flur - Ein Badezimmer- Zwei Schlafzimmer in Reihe - Ein Wintergarten - Eine Küche- Innentreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet.- Ein Konferenzraum - Ein WC- Ein Eingangsbereich mit Büro und Empfang- Innentreppe mit Wendeltreppe- Ein Badezimmer - Eine Küche - Schlafzimmer- Haupteingang der Wohnung auf der Ostseite- Flur zum Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und innenliegender Treppe, die Erdgeschoss und Keller verbindet1. OBERGESCHOSS UND DACHBODEN- Badezimmer- Hauptschlafzimmer- Schlafzimmer- Zwei Büros- Treppenabsatz, der die drei Etagen erschließt- Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit eigenem BadezimmerKELLER ca. 270 m2: Innentreppe und Außentreppe- Überdachter Parkplatz - Zisterne - drei Keller- Innentreppe zur Verbindung zwischen den Etagen- Heizraum- Außentreppe, die zum Eingangshof führt- Drei Keller - Weinkeller - Abstellraum für Gartengeräte- Treppenabsatz mit einer zweiten Innentreppe, die die Verbindung zum Erdgeschoss herstellt- Ruheraum - Ein Badezimmer - kleiner Innenhof- Eine Küche mit einem kleinen RestaurantbereichBushaltestelle ca. 250 m entfernt: Linien 50, 54 und 55 ermöglichen den Zugang zum Flughafen in 25 MinutenVersoix ist eine charmante Gemeinde im Kanton Genf, am rechten Ufer des Genfersees, zwischen der Stadt Genf und dem Kanton Waadt gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Natur, Lebensqualität und Nähe zum Genfer Zentrum verbindet.

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  • Balkon / Terrasse
CHF 650'000.–
3 Zimmer
1290 Versoix

Exklusiv: Charmantes 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Versoix

Exklusiv: Versoix - Charmantes 3-Zimmer-Wohnung im Herzen einer Residenz mit grüner und ruhiger Umgebung.Das 1959 erbaute Gebäude profitiert von einer klassischen Architektur und regelmäßiger Instandhaltung über die Jahre. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, genießt es eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Versoix.Der Innenraum:o Eingangshalle: Eine einladende Halle verteilt die verschiedenen Räume der Wohnung harmonisch.o Helles Wohnzimmer: Ein angenehmes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wertvollen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet.o Ausgestattete Küche: Eine ausgestattete und abgeschlossene Küche, funktional und getrennt vom Wohnbereich.o Schlafbereich: Ein Schlafzimmero Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt den Raum.Anhängige und inkludierte Leistungen:o Privatkeller: Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum.o Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft: Ein sorgfältig gepflegtes Gebäude mit angenehmer Wohnatmosphäre.Eine strategische Lage:Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage in Versoix, in einer ruhigen Gegend und doch nahe an den Einrichtungen.Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass man von einem praktischen Alltag profitieren kann, während man einen friedlichen und grünen Lebensraum bewahrt.Derzeit in gutem Zustand, bietet die Wohnung auch ein gutes Potenzial für Personalisierung. Eine Renovierung ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu schaffen und die Räume voll auszunutzen.Dieses Objekt ist eine interessante Gelegenheit für einen ersten Kauf, eine Vermietungsinvestition oder für jeden, der eine gut gelegene Wohnung in Versoix in einer gesuchten Wohngegend genießen möchte.

  • Balkon / Terrasse
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CHF 2'250'000.–
8 Zimmer176m² Wohnfläche
1294 Genthod

Geräumiges und helles Giebelhaus

Entdecken Sie dieses helle Familienhaus mit 6 Zimmern, das 176m2 Wohnfläche und einen charmanten Garten in Genthod bietet (derzeit für 6'500 CHF pro Monat bis Juli 2027 vermietet). Das Haus steht auf einem 600m2 großen Grundstück und ist ein helles Giebelhaus, das auf Halbetagen gebaut wurde und in einem grünen und ruhigen Wohnviertel liegt. Der Tagbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, das auf die Terrasse und den vollständig umzäunten Garten öffnet. Hinter dem Wohnzimmer, mit doppeltem Zugang, befindet sich ein Zimmer/Büro. Ein Halbgeschoss beherbergt die vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche mit Fenster. Angrenzend an die Küche befindet sich ein schöner Essbereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Dieses Geschoss wird durch ein Gästebad abgerundet. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss mit separatem Zugang finden Sie zwei Zimmer mit Fenstern in Höhe des Gartens, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Keller, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Technikraum und ein PC-Unterschlupf vervollständigen dieses Geschoss. Ein großes Carport schmückt dieses helle Haus in der Nähe der Verkehrsmittel und 800 Meter vom See entfernt. Eine Renovierung im modernen Stil wird dieses Haus in ein sehr schönes Objekt verwandeln. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

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CHF 820'000.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
1290 Versoix

Spacieux appartement de 3.5 pièces à Versoix

Découvrez cet agréable appartement de 3.5 pièces situé à Versoix, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une agréable luminosité - idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon et offre suffisamment d'espace pour y installer une table de petit-déjeuner.Le séjour et la salle à manger forment une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, avec un accès direct au balcon.L'espace nuit comprend plusieurs armoires encastrées, une spacieuse chambre avec vue sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.L'appartement se situe au coeur d'un vaste parc arboré, offrant un environnement verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient également d'aires de jeux pour enfants, idéales pour les familles.Grâce à son agencement pratique, ses espaces généreux et sa belle luminosité, cet appartement constitue une excellente opportunité à Versoix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Discover this bright one-bedroom apartment in Versoix, offering generous living spaces and a practical, well-designed layout, making it ideal for a single professional, a couple, or as an investment opportunity.A spacious entrance hall provides access to each room. The separate kitchen opens onto the balcony and offers enough space for a breakfast table.The open-plan living and dining area is filled with natural light thanks to its full-height windows and enjoys direct access to the balcony.The sleeping area features several built-in wardrobes, a generous bedroom overlooking the balcony, and a bathroom with a bathtub and toilet.The apartment is located in the heart of a large, tree-lined park, offering a green, peaceful, and serene living environment. Residents also benefit from children's playgrounds, making it an ideal setting for families.With its functional layout, generous proportions and excellent natural light, this apartment presents an excellent opportunity in the sought-after municipality of Versoix.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

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CHF 2'890'000.–
9 Zimmer216m² Wohnfläche
1292 Chambésy

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen in Chambésy

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den Ufern des Genfersees entfernt. Der Stadtteil bezaubert mit seiner Nähe zu Schulen, internationalen Organisationen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während er gleichzeitig eine friedliche und familiäre Atmosphäre bewahrt.Die beiden Einheiten sind derzeit vermietet, das Erdgeschoss wird Ende Oktober frei.Baujahr: 1978 und 2005Letzte Renovierung: 2022Anzahl der Räume: 9Bodennutzfläche: 142 m2Hausfläche: 216 m2Nutzfläche: 332 m2Grundstücksfläche: 890 m2Terrassen: 2Anzahl der Schlafzimmer: 6Anzahl der Badezimmer: 3 + 1 separates WCHeizung: Gas, Heizkörper und FußbodenheizungParkplätze: 1 Doppelgarage + 1 AußenplatzVerfügbarkeit: Zu vereinbarenSie besteht aus:Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 offene Küche, 1 Badezimmer, 1 Besucher-WC, 3 Schlafzimmer, 1 Veranda, 1 Terrasse, 1 Garten1. Obergeschoss: 1 separater Eingang, 1 Salon, 1 Galerie, 1 offene Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 DuscheKeller: 1 großer Garage, 1 Werkstatt, 1 Waschküche mit Dusche und WC, 2 Räume, 1 KellerVorteile: Ruhig, hell, geräumig, zwei Wohnungen, schönes Grundstück.Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Sidney unter 079 874 01 10Preis: CHF 2'890'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur Genf (Hauptsitz)Besuchen Sie unsere Website www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

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CHF 13'081'000.–
14 Zimmer420m² Wohnfläche
1290 Versoix

Herrschaftliche Immobilie mit Pool in zweiter Reihe am See, Versoix

Sie liegt in zweiter Reihe am See, im Herzen eines sehr schönen privaten Grundstücks, und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, nahe bei Genf. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente am Seeufer, mit einfachem Zugang zu Fuß zu den Geschäften, dem Bahnhof, dem Hafen und den Schulen der Gemeinde. Errichtet im Jahr 1860 und sorgfältig restauriert im Jahr 2019, verkörpert sie die Eleganz historischer Häuser und hat die Authentizität der prächtigen Häuser ihrer Zeit bewahrt, mit sehr schönen Empfangsräumen mit Kamin, großzügigen Deckenhöhen und der Anwesenheit von Stuck und alten Parkettböden. Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Das Hauptgebäude ist auf 3 Ebenen organisiert und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume und die Wohnbereiche. Es besteht aus einem Büro/Bibliothek, einem prächtigen Doppelsalon mit Kamin, der von einer schönen, beheizten Veranda mit Blick auf den Garten verlängert wird, einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Der erste Stock bietet die prächtige Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und privatem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Salon, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Der zweite Stock ist den Kindern gewidmet, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich das baumreiche Grundstück von etwa 4'000 m2 über einen schönen Garten mit Seeblick, der mit einem Pool und zwei Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ausgestattet ist. Schließlich vervollständigt eine geräumige Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos dieses außergewöhnliche Anwesen.

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CHF 13'081'000.–
14 Zimmer420m² Wohnfläche
1290 Versoix

Herrschaftliche Immobilie mit Pool in zweiter Reihe am See, Versoix

Sie liegt in zweiter Reihe am See, im Herzen eines sehr schönen privaten Grundstücks, und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, vor den Toren von Genf. Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld am Seeufer, mit leichtem Zugang zu Fuß zu den Geschäften, zum Bahnhof, zum Hafen und zu den Schulen der Gemeinde. Erbaut im Jahr 1860 und sorgfältig 2019 restauriert, verkörpert sie die Eleganz historischer Häuser und hat die Authentizität der prächtigen Häuser ihrer Zeit bewahrt, mit sehr schönen Empfangsräumen mit Kamin, großzügigen Deckenhöhen und der Präsenz von Stuck und alten Parkettböden. Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Das Hauptgebäude ist auf 3 Ebenen organisiert und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume und die Wohnbereiche. Es besteht aus einem Büro/Bibliothek, einem prächtigen Doppelsalon mit Kamin, der von einer schönen, beheizten Veranda mit Blick auf den Garten verlängert wird, einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Der erste Stock bietet die prächtige Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und privatem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Salon, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Der zweite Stock ist den Kindern gewidmet, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich das baumgesäumte Grundstück von etwa 4'000 m2 über einen schönen Garten mit Seeblick, der mit einem Pool und zwei Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ausgestattet ist. Schließlich komplettiert eine geräumige Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos dieses außergewöhnliche Objekt.

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CHF 1'890'000.–
7 Zimmer179m² Wohnfläche
av Louis-Degallier 44, 1290 Versoix

Projet résidentiel de six villas avec jardins privatifs

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 villas contiguës alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités.Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les villas sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée.Une architecture moderne et fonctionnelleChaque villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés :Rez-de-chausséeHall d'entrée accueillantWC visiteursSpacieux séjour lumineux avec cuisine ouverteAccès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin)Premier étageTrois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenanteAccès à un balcon avec vue sur le jardinUne seconde salle de bainsDeuxième étageUne vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème et 5ème chambre, bureau ou salle de jeuxSalle d'eauAccès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentairePrestations & commoditésParking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voituresCaves privativesEspaces dédiés pour vélos et motosEnvironnement résidentiel calme et sécuriséUn cadre de vie privilégiéCe projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles.Ouverture du chantier : janvier 2027Livraison : été 2028Budgets fournitures compris dans le projet :Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTCCuisine : CHF 35'000.- TTCRevêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2PartenairesConstructeur :Effibat SARue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satignyinfo@effibat.ch+41 22 782 55 00Banque :Banque Valiant SAMonsieur Vincent Serratore+41 22 365 67 77vincent.serratore@valiant.chIdeally located in a sought-after neighborhood of Versoix, this exclusive development offers 6 attached villas that combine elegance, comfort, and quality of life. Nestled in a quiet, green setting, these homes are within walking distance of schools, the train station, and all amenities.Designed to meet contemporary standards, the villas are built to the latest THPE (Very High Energy Performance) standards, ensuring energy efficiency and environmental sustainability. They also benefit from abundant natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, creating living spaces bathed in light throughout the day.Modern and functional architectureEach villa spans three levels, offering generous and perfectly optimized spaces:Ground FloorWelcoming entry hallGuest restroomSpacious, bright living room with open kitchenDirect access to outdoor areas (patio and garden)First floorThree bedrooms, one with a walk-in closet and en suite bathroomAccess to a balcony overlooking the gardenA second bathroomSecond floorA large multipurpose room of nearly 40 m² that can be converted into a fourth or fifth bedroom, an office, or a playroomShower roomAccess to a balcony and a terrace, providing additional outdoor spaceAmenities & AmenitiesShared underground parking for all villas, accessible via a car elevatorPrivate cellarsDesignated spaces for bicycles and motorcyclesQuiet and secure residential environmentA privileged living environmentThis project offers a perfect balance between residential tranquility...

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CHF 7'700'000.–
10 Zimmer520m² Wohnfläche
1293 Bellevue

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Umgebung ? Bellevue, rechte Seite

Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus von 1830 im Jahr 2015 vollständig renoviert und seither regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute ein besonders gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme und dem Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Immobilie über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und besonders angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen, gepflasterten Hof, der zur Haupttür des Hauses führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnbereichen gewidmet. Ein geräumiger Eingang mit Garderobe und Toiletten für Besucher führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit einer separaten Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen Bereich, der sich für Entspannung eignet. Die sehr flüssige Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnbereiche sind großzügig zum Garten hin geöffnet und gehen nahtlos in eine schöne Terrasse und den Pool über, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Haus und Umgebung bietet. Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Immobilie verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer sowie über großzügige Stauräume mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Dachbalken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Immobilie und bieten ihren Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Immobilie bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieses grünen Umfelds integriert sich der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein richtiges Ferienhaus und bietet im Alltag ein seltenes Gefühl der Entspannung. Perfekt gewartet, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Ausstattungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarmsystem innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zwei automatisierte Tore, die an jedem Ende des Gartens angebracht sind und den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge komplettieren das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der intim und grün ist, wo der Charme eines alten Hauses sich harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbindet. Situation Idealerweise in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, liegt die Immobilie in einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf-Flughafen: 2,7 km Genf-Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève – Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Lombard-Odier-Hauptsitz in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Sanitär- und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Komplettes Alarmsystem innen und außen

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CHF 7'700'000.–
10 Zimmer520m² Wohnfläche
1293 Bellevue

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Umgebung ? Bellevue, rechte Seite

Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 im Jahr 2015 komplett renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute eine besonders gelungene Balance zwischen dem Charme und Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Liegenschaft über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und sehr angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Liegenschaft gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen, gepflasterten Hof, der zur Haupttür des Hauses führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnräumen gewidmet. Ein großzügiger Eingang mit Garderobe und Toiletten für Besucher führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit separater Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen und geschützten Bereich, der ideal für Entspannungsmomente ist. Die sehr flüssige Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnräume, die weit zum Garten geöffnet sind, verlängern sich natürlich zu einer schönen Terrasse und dem Pool, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Haus und Umgebung bietet. Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Liegenschaft verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer sowie über großzügige Stauräume mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Balken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Liegenschaft und bieten den Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Liegenschaft bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieses grünen Umfelds integriert sich der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein wahres Ferienhaus und bietet im Alltag eine seltene Fluchtgefühl. Perfekt gewartet, verfügt die Liegenschaft auch über zahlreiche Einrichtungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarm系统 innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über zwei automatische Tore an jedem Ende des Gartens, die den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge komplettieren das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Liegenschaft einen privilegierten, intimen und grünen Lebensraum, in dem der Charme eines alten Hauses harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbunden ist. Lage Ideal gelegen in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, profitiert die Liegenschaft von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf Flughafen: 2,7 km Genf Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Lombard Odier-Sitz in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Sanitär- und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Komplettes Alarm系统 innen und außen

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