128 Treffer - Immobilien in Region Rive droite - Lac kaufen

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CHF 1'650'000.–
5 Zimmer185m² Wohnfläche
1294 Genthod

MANDAT EXCLUSIF - Genthod - Charmante villa de 6 pièces

Au coeur de la très prisée commune de Genthod, cette agréable villa contiguë profite d'un cadre résidentiel paisible au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six villas.Édifiée au milieu des années 1980, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de plusieurs améliorations au fil du temps. Un portail électrique permet se sécuriser l'accès aux villas tout en leur offrant un cadre intimiste préservé des regards. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle offre une surface utile d'environ 185 m², répartis sur trois niveaux hors sol auxquels s'ajoute un sous-sol. À l'extérieur, une terrasse dallée prolonge agréablement les espaces de réception vers un jardin privatif d'environ 200 m², soigneusement aménagé et arboré.Le rez-de-chaussée propose une entrée équipée d'armoires de rangement intégrées et de toilettes visiteurs avec lave-mains, une cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour avec espace salle à manger.La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre avec salle de bains en suite et deux chambres se partageant une salle de bains. Les combles abritent une généreuse pièce mansardée pouvant être aménagée selon les besoins : chambre supplémentaire, espace de travail, salle de jeux ou pièce de loisirs.Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, parmi lesquels une buanderie, un local technique, un abri PC ainsi qu'une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.La villa dispose également de deux places de stationnement extérieures couvertes.Appréciée pour son environnement verdoyant, sa proximité avec le lac et son excellente qualité de vie, Genthod constitue une adresse particulièrement recherchée aux portes de Genève. Cette villa représente une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espaces extérieurs et proximité immédiate des commodités, des organisations internationales et du centre de Genève.*Certaines photos présentes dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles réalisées par un logiciel de homestaging.Located in the heart of the highly sought-after town of Genthod, this charming semi-detached villa enjoys a peaceful residential setting within a gated community consisting of just six villas.Built in the mid-1980s, the property has been regularly maintained and has undergone several upgrades over the years. An electric gate ensures secure access to the villas while providing a private setting shielded from prying eyes. Facing due south, it offers a usable area of approximately 185 m², spread over three above-ground levels plus a basement. Outside, a paved terrace pleasantly extends the living areas toward a private garden of approximately 200 m², carefully landscaped and planted with trees.The ground floor features an entryway equipped with built-in storage cabinets and a guest restroom with a sink, a fully equipped kitchen, and a spacious, bright living room with a dining area.The living area opens directly onto the south-facing terrace and garden. Upstairs, the sleeping area includes one bedroom with an en suite bathroom and two bedrooms that share a bathroom. The attic features a spacious sloped-ceiling room that can be converted as needed: an additional bedroom, a workspace, a playroom, or a recreation room.The basement offers several functional spaces, including a laundry room, a utility room, a civil defense shelter, and a multipurpose room with numerous potential uses.The villa also features two covered outdoor parking spaces.Prized for its lush green surroundings, proximity to the lake, and excellent quality of life, Genthod is a particularly sought-after location on the outskirts of Geneva. This villa represents a wonderful opportunity for a family looking to combine outdoor spaces with immediate proximity to amenities,...

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  • Parkplatz
CHF 2'970'000.–
7 Zimmer
1294 Genthod

PRÄCHTIGES APPARTMENT MIT 4 SCHLAFZIMMERN & 1300 M² GARTEN!

Situé au sein du prestigieux Domaine du Châtaignier à Genthod, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au coeur d'un parc arboré d'environ 5'000 m², à proximité immédiate du centre du village et à seulement quelques minutes du centre de Genève et des organisations internationales. Conçu par les architectes A. Spitsas et D. Zanghi, le Domaine du Châtaignier est une résidence haut de gamme composée de seulement neuf appartements, offrant à ses résidents un cadre de vie exclusif, alliant élégance, intimité et sérénité. La copropriété se distingue par ses prestations de haut standing, comprenant un espace bien-être privatif avec piscine intérieure, sauna et hammam, invitant à la détente dans un environnement privilégié. Occupant le rez-de-jardin de la résidence, ce superbe appartement de 7 pièces bénéficie de volumes généreux et d'une surface pondérée d'environ 292 m². Il offre une surface PPE de 198 m², prolongée par une terrasse de 38 m² et un magnifique jardin privatif de 1'294 m², situé en pignon de la copropriété et bénéficiant d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. L'appartement se distribue comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire - WC visiteurs avec raccordements pour colonne de lavage - Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour - Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante - Deux salles de douche supplémentaires - Un vaste sous-sol privatif de 102 m² avec accès direct à l'appartement offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, tandis qu'un box double fermé complète ce bien rare sur le marché. Alliant confort, discrétion et prestations de premier ordre, cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de la rive droite genevoise. Calcul de la surface pondérée : - Surface PPE : 198 m² - Terrasse couverte : 38 m² pondérée à 50 % - Jardin : 1'294 m² pondéré à 5 % - Sous-sol : 102 m² pondéré à 10 % - Surface pondérée totale : 291,9 m² L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 8'225.? par mois, charges comprises, dans le cadre d'un bail renouvelable annuellement, avec une prochaine échéance au 31 juillet 2028.

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
CHF 8'000'000.–
9 Zimmer440m² Wohnfläche
1292 Chambésy

MANDAT EXCLUSIF - Grande villa individuelle - Pregny-Chambésy

Au coeur du quartier diplomatique de Pregny-Chambésy, entourée d'ambassades, cette villa des années 1960 de 9 pièces dont 6 chambres bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à quelques pas des écoles internationales, à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports publics et à seulement 15 minutes de l'aéroport en train.Implantée sur une parcelle d'environ 1'950 m², elle développe 440m² de surface habitable sur deux niveaux et un vaste sous-sol. Elle a conservé tout le charme de son époque -- une belle opportunité de rénovation à son goût. Un bien extrêmement rare sur cette commune.La propriété se distingue par un jardin arboré, généreux et paysager, agrémenté d'une piscine à rénover. Une cour permet le stationnement de 3 voitures.Le rez-de-chaussée, desservi par un hall avec wc visiteur, s'articule autour de deux vastes séjours prolongés par une baie vitrée arrondie, d'une salle à manger et d'une cuisine de belles dimensions, complétés à ce niveau par deux chambres et une salle de bains. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages.À l'étage : quatre chambres, dont une en suite et la chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une troisième salle de bains, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m².Le sous-sol offre un espace de vie complémentaire avec salle de jeux et lingerie, ainsi qu'un garage fermé accessible par rampe, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniquesAvec ses 222 m² d'emprise au sol, la propriété offre un potentiel d'agrandissement important, à deux pas des institutions internationales et du lac Léman.Im Herzen des Diplomatenviertels von Pregny-Chambésy, umgeben von Botschaften, genießt diese Villa aus den 1960er Jahren mit 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eine ruhige und sichere Lage, nur wenige Schritte von internationalen Schulen entfernt, 10 Minuten vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 15 Minuten mit dem Zug vom Flughafen.Auf einem Grundstück von ca. 1'950 m² gelegen, verfügt sie über 440 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ein großzügiges Untergeschoss. Sie hat den ganzen Charme ihrer Epoche bewahrt - eine schöne Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack zu renovieren. Ein äußerst seltenes Objekt in dieser Gemeinde.Das Anwesen zeichnet sich durch einen großzügigen, landschaftlich gestalteten Garten mit Baumbestand aus, der durch einen zu renovierenden Pool ergänzt wird. Ein Innenhof bietet Platz für 3 Autos.Das Erdgeschoss, der von einem Flur mit Gäste-WC erschlossen wird, gliedert sich um zwei großzügige Wohnzimmer, die durch eine abgerundete Fensterfront erweitert werden, ein Esszimmer und eine geräumige Küche; ergänzt wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Aufzug bedient alle Stockwerke.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein drittes Badezimmer sowie eine ca. 40 m² große Terrasse.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Spielzimmer und einer Waschküche sowie eine über eine Rampe zugängliche geschlossene Garage, mehrere Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und die TechnikräumeMit einer Grundfläche von 222 m² bietet das Anwesen ein erhebliches Erweiterungspotenzial, nur einen Katzensprung von den internationalen Institutionen und dem Genfer See entfernt.In the heart of the Pregny-Chambésy diplomatic district, surrounded by embassies, this 1960s villa with 9 rooms, including 6 bedrooms, enjoys a quiet and secure setting, just a short walk from international schools, 10 minutes from downtown, within easy reach of public transportation, and only 15 minutes from the airport by train.Set on a lot of approximately 1,950 m², it offers 440 m² of living space spread over two levels and a spacious basement. It has retained all the charm of its era--a wonderful opportunity to renovate it to your taste. An...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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  • Aussicht
CHF 2'550'000.–
6 Zimmer180m² Wohnfläche
1293 Bellevue

Renovierte Charme-Eigenschaft mit Eleganz in exklusiver Umgebung

Errichtet im Jahr 1927 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2016, vereint diese elegante Villa Authentizität und zeitgemäße Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet sie sich im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung.Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Eigenschaft von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine idyllische Atmosphäre bietet.Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten durch ihr harmonisches und einladendes Ambiente. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch auf eine voll ausgestattete Küche mit separatem Vorratsraum öffnen, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils viel Stauraum und einem separaten WC. Ein umlaufender Balkon, der diese Ebene vollständig umgibt, verlängert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.Im letzten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen, offenen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, der Flexibilität bietet.Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der freie Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Weinkeller, Fitnessraum.Außerhalb der Eigenschaft stehen zahlreiche Parkplätze und ein Gartenschuppen zur Verfügung, mit Potential für weitere Anpassungen.Schlüsselinformationen:- 3 Suiten- Wohnfläche: 180 m²- Nutzfläche: ca. 260 m²- Grundstück: über 4'000 m², flach- Komplette Renovierung: 2016- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, anpassbarer Raum)- Zahlreiche AußenparkplätzeIch stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.

  • Aussicht
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CHF 2'650'000.–
7 Zimmer250m² Wohnfläche
1294 Genthod

Très belle maison individuelle à vendre à Genthod.

Cette maison pleine de charme est située dans la commune de Genthod et vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue lac.La propriété offre une parcelle de 1'000 m², une surface habitable d'environ 300 m² répartis sur 3 niveau, 4 chambres à coucher, ainsi que des pièces de réception avec cheminées.Au rez de chaussée: Elle bénéficie d'un hall d'entrée, d'un très grand salon et salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée et une chambre à coucher et un toilette invités avec douche.Le 1er étage: est composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche.Le sous-sol se compose d'une buanderie et lingerie, de nombreux rangements, d'un studio avec une salle de douche, salle technique.Pour compléter cet ensemble, vous trouverez une magnifique terrasse, un jardin très joliment arborés, un coin bbq, un garage couvert et des places extérieures.Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.This charming house is located in the commune of Genthod and will seduce you with its verdant surroundings and lake view.The property offers a plot of 1,000 m², a living area of around 300 m² spread over 3 levels, 4 bedrooms, as well as reception rooms with fireplaces.On the ground floor: It benefits from an entrance hall, a very large living and dining room with a fireplace, a fitted kitchen and a bedroom and guest toilet with shower.The 1st floor: consists of 3 bedrooms, a bathroom, a shower room.The basement consists of a laundry and linen room, plenty of storage space, a studio with a shower room, technical room.To complete this ensemble, you'll find a magnificent terrace, a beautifully wooded garden, a bbq corner, a covered garage and outdoor parking spaces.Let yourself be seduced by the charm of this property.

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CHF 2'695'000.–
6 Zimmer256m² Wohnfläche
Quartier résidentiel et verdoyant, 1293 Bellevue

Neue Villa - Bellevue

Diese neu gebaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und wurde so gestaltet, dass sie ein helles, funktionales und zugleich einladendes Wohnambiente bietet.Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die verschiedenen Räume gruppieren sich um einen charmanten Patio, der ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden kann. Diese Anordnung schafft eine behagliche Atmosphäre und sorgt für einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer und ein Büro vervollständigen diese Etage.Das vielseitig nutzbare Untergeschoss bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein Spielzimmer, eine Werkstatt, ein Badezimmer, einen Keller, einen Technikraum und eine Waschküche.Grosszügige Fensterfronten sorgen in der gesamten Villa für viel natürliches Licht und schaffen den ganzen Tag über eine einladende Atmosphäre.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen Patio mit Terrasse zum Garten. Auf der Hofseite bietet ein Carport Platz für zwei Fahrzeuge.Diese THPE-zertifizierte Villa erfüllt hohe Standards in Bezug auf die Energieeffizienz. Die Übergabe ist bis Ende des Sommers vorgesehen. Besichtigungen der Baustelle sind nach Vereinbarung bereits möglich.- Ruhiges Quartier- Liegenschaft auf zwei Etagen mit Untergeschoss- Keller- Vorratsraum/Speisekammer- Spielzimmer- Waschküche- Zeitgenössische Architektur- Terrasse- 2 überdachte Parkplätze- Wärmepumpe und Solarpanel- Bodenheizung

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CHF 1'795'000.–
5.5 Zimmer137m² Wohnfläche
Parc de Valavran, 1293 Bellevue

Charmante Wohnung – Bellevue

In Bellevue, zwischen den Ufern des Genfersees und der Genfer Landschaft, entstehen 24 Wohnungen in 4 Gebäudeflügeln im Herzen eines wunderschönen, über 7'000 m² grossen, baumbestandenen Parks.Die Wohnungen mit 4.5 bis 6.5 Zimmern bieten grosszügige Flächen von 111 bis 183 m² gemäss Stockwerkeigentum. Sie sind zeitgemäss, hell und elegant gestaltet und verfügen über schöne Wohnbereiche, die durch private Gärten, Balkone oder grosszügige Terrassen erweitert werden – in perfekter Harmonie mit ihrer Umgebung.Das Projekt liegt in einer besonders beliebten Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihre Lage vor den Toren Genfs geschätzt wird, und ist hervorragend an die wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen (Bahnhof, Flughafen, TPG-Netz), Schulen und Geschäfte angebunden.Das nach den Anforderungen des Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) konzipierte Projekt vereint architektonische Qualität, zeitgemässen Komfort und Energieeffizienz.Die Parkplätze und Keller befinden sich im Untergeschoss. Der Zugang zum Park ist gesichert, und jeder der vier Gebäudeflügel verfügt über einen eigenen Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Unsere Immobilienberater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses Projekt bis ins kleinste Detail vorzustellen.Alle Informationen finden Sie auch unter: www.parc-valavran.ch- Am Ufer des Genfersees- Parkplatz

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CHF 1'505'000.–
4.5 Zimmer107m² Wohnfläche
Parc de Valavran, 1293 Bellevue

Charmante Wohnung - Bellevue

In Bellevue, zwischen den Ufern des Genfersees und der Genfer Landschaft, entstehen 24 Wohnungen in 4 Gebäudeflügeln im Herzen eines wunderschönen, über 7'000 m² grossen, baumbestandenen Parks.Die Wohnungen mit 4.5 bis 6.5 Zimmern bieten grosszügige Flächen von 111 bis 183 m² im Stockwerkeigentum. Zeitgemäss, lichtdurchflutet und elegant gestaltet, verfügen sie über schöne Wohnbereiche, die durch private Gärten, Balkone oder grosszügige Terrassen erweitert werden und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Das Projekt befindet sich in einer besonders beliebten Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre Lage vor den Toren Genfs geschätzt wird, und ist hervorragend an die wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen (Bahnhof, Flughafen, TPG-Netz), Schulen und Geschäfte angebunden.Das nach den Anforderungen des Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) konzipierte Projekt vereint architektonische Qualität, zeitgemässen Komfort und Energieeffizienz.Die Parkplätze und Keller befinden sich im Untergeschoss. Der Zugang zum Park ist gesichert, und jeder der vier Gebäudeflügel verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Unsere Makler stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses Projekt bis ins kleinste Detail vorzustellen.Alle Informationen finden Sie auch unter: www.parc-valavran.ch- Am Ufer des Genfersees- Parkplätze

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CHF 1'650'000.–
4.5 Zimmer116m² Wohnfläche
Parc de Valavran, 1293 Bellevue

Charmante Wohnung – Bellevue

In Bellevue, zwischen dem Ufer des Genfersees und der Genfer Landschaft, entstehen 24 Wohnungen, verteilt auf 4 Eingänge, im Herzen eines wunderschönen, über 7'000 m² grossen, baumbestandenen Parks.Die Wohnungen mit 4.5 bis 6.5 Zimmern bieten grosszügige Flächen zwischen 111 und 183 m² PPE. Zeitgemäss, lichtdurchflutet und elegant gestaltet, verfügen sie über schöne Wohnbereiche, die durch private Gärten, Balkone oder grosszügige Terrassen erweitert werden und sich harmonisch in ihre Umgebung einfügen.Das Projekt befindet sich in einer besonders begehrten Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihre Lage vor den Toren Genfs geschätzt wird, und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen (Bahnhof, Flughafen, TPG-Netz) sowie an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Das nach den Anforderungen des Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) konzipierte Projekt vereint architektonische Qualität, zeitgemässen Komfort und Energieeffizienz.Die Parkplätze und Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss. Der Zugang zum Park ist gesichert, und jeder der vier Eingänge verfügt über einen eigenen Zugang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Unsere Makler stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses Projekt bis ins kleinste Detail vorzustellen.Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.parc-valavran.ch- Am Ufer des Genfersees- Parkplatz

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