104 risultati - Immobili in vendita a Regione Rive droite - Lac

Appartamento attraversante luminoso, vista Alpi e lago

Bagnato di sole, questo eccezionale immobile occupa il 5° piano di un edificio sicuro e offre una vista libera sulle Alpi e sul lago.La sua distribuzione è stata pensata con cura. Gli spazi di vita, orientati a sud, beneficiano di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Le camere da letto e i bagni, situati sul lato nord, si affacciano su un parco attiguo e garantiscono un assoluto silenzio.I volumi sono generosi e bagnati di luce. Una delle camere da letto si prolunga in una loggia attrezzata come cabina armadio, un vantaggio altrettanto pratico che piacevole.I bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2022. La PPE dispone inoltre di un fondo di ristrutturazione confortevole, che permetterà di assorbire serenamente i prossimi lavori.L'edificio offre tutti i comfort moderni: tripli vetri, accesso tramite digicode e parcheggio sotterraneo sicuro, con un posto riservato per il lavaggio dei veicoli.Attualmente affittato fino a marzo 2027, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento attraente, con un rendimento lordo stimato del 3,8% secondo le condizioni di mercato attuali.

Casa a schiera con due alloggi a Chambésy

Immersionata in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle rive del Lago di Ginevra. Il quartiere affascina con la sua vicinanza a scuole, organizzazioni internazionali, negozi e trasporti, preservando allo stesso tempo un'atmosfera pacifica e familiare.I due alloggi sono attualmente affittati, il piano terra sarà libero a fine ottobre.Anno di costruzione: 1978 e 2005Ultima ristrutturazione: 2022Numero di stanze: 9Superficie al piano: 142 m2Superficie della casa: 216 m2Superficie utile: 332 m2Superficie del terreno: 890 m2Terrazze: 2Numero di camere da letto: 6Numero di bagni: 3 + 1 WC separatoRiscaldamento: Gas, radiatori e riscaldamento a pavimentoParcheggi: 1 garage doppio + 1 posto esternoDisponibilità: Da concordareÈ composta da:Piano terra: 1 soggiorno, 1 cucina aperta, 1 bagno, 1 WC visitatori, 3 camere da letto, 1 veranda, 1 terrazza, 1 giardino1° piano: 1 accesso indipendente, 1 salotto, 1 soppalco, 1 cucina aperta, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 docciaSemi-interrato: 1 grande garage, 1 laboratorio, 1 lavanderia con doccia e WC, 2 stanze, 1 cantinaVantaggi: Calmo, luminoso, spazioso, due alloggi, bel terreno.Per le visite, contattare Sidney al 079 874 01 10Prezzo: CHF 2'890'000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare Ginevra (sede principale)Visita il nostro sito web www.segimo.chTel.: +41 22 794 45 30

Proprietà signorile con piscina in seconda fila del lago, Versoix

Situata in seconda fila del lago, nel cuore di un molto bello terreno privato, questa magnifica proprietà signorile beneficia di una posizione privilegiata a Versoix, alle porte di Ginevra. Offre un ambiente di vita piacevole sulla riva del lago, con facile accesso a piedi ai negozi, alla stazione ferroviaria, al porto e alle scuole del comune. Costruita nel 1860 e restaurata con cura nel 2019, incarna l'eleganza delle case storiche e ha conservato tutta l'autenticità delle case prestigiose del suo tempo, con molto bei spazi di ricevimento con camino, altezze generose del soffitto e la presenza di stucchi e pavimenti in parquet antichi. La proprietà consiste nella casa principale e in un annesso per il personale. La casa principale è organizzata su 3 livelli e riceve 6 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra accoglie gli spazi di ricevimento e le aree di vita. È composto da uno studio/biblioteca, un magnifico doppio salotto con camino prolungato da una bella veranda riscaldata aperta sul giardino, un elegante soggiorno e una spaziosa cucina completamente attrezzata. Il primo piano riceve la superba suite genitoriale di quasi 60 m2 con cabina armadio e accesso privato a una terrazza con vista superba sul lago. Questo livello comprende anche una seconda camera da letto, un bagno e un salotto che può fungere da terza camera da letto. Il secondo piano è dedicato ai bambini con tre camere da letto e un bagno. Al riparo da sguardi curiosi, il terreno alberato di quasi 4.000 m2 si estende in un bel giardino con vista sul lago, arricchito con una piscina e due terrazze situate su entrambi i lati della casa. Infine, un ampio cortile che può accogliere più veicoli, nonché un parcheggio coperto per due auto, completa questa proprietà eccezionale.

Proprietà signorile con piscina in seconda linea del lago, Versoix

Situata in seconda linea del lago, nel cuore di un bellissimo terreno privato, questa magnifica proprietà signorile beneficia di una posizione privilegiata a Versoix, alle porte di Ginevra. Offre un ambiente di vita piacevole sul lungolago, con facile accesso a piedi ai negozi, alla stazione, al porto e alle scuole del comune. Costruita nel 1860 e restaurata con cura nel 2019, incarna l'eleganza delle case storiche e ha conservato tutta l'autenticità delle case prestigiose del suo tempo, con bei saloni con camino, altezze soffitto generose e la presenza di stucchi e pavimenti in parquet antichi. La proprietà consiste nella casa principale e in una dépendance per il personale. La casa principale è organizzata su 3 livelli e riceve 6 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra accoglie i saloni e gli spazi di vita. È composto da uno studio/biblioteca, un magnifico doppio salone con camino prolungato da una bella veranda riscaldato aperto sul giardino, un elegante salone da pranzo e una spaziosa cucina completamente attrezzata. Il primo piano riceve la superba suite parentale di quasi 60 m2 con cabina armadio e accesso privato a una terrazza con vista superba sul lago. Questo livello comprende anche una seconda camera da letto, un bagno e un salone che può fungere da terza camera da letto. Il secondo piano è dedicato ai bambini con tre camere da letto e un bagno. Al riparo da sguardi curiosi, il terreno alberato di quasi 4.000 m2 si estende in un bel giardino con vista sul lago, arricchito con una piscina e due terrazze situate su entrambi i lati della casa. Infine, un ampio cortile che consente di ricevere diversi veicoli, nonché un parcheggio coperto per due auto, completa questa proprietà eccezionale.

Magnifique maison individuelle à Genthod avec jardin et deux box

Située dans la charmante commune de Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié.Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1'000 m², cette propriété offre une surface habitable brut d'environ 230 m², alliant confort, espace et qualité de vie.La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, des écoles internationales et des axes principaux.Elle dispose également de deux box, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement.Located in the charming commune of Genthod, in the heart of a quiet, sought-after residential area, this detached house enjoys a privileged location.Built on a magnificent plot of around 1,000 m², this property offers around 230 m² of living space, combining comfort, space and quality of life.The house stands out for its generous volumes, natural luminosity and verdant setting, ideal for a family looking for tranquility while remaining close to amenities, international schools and main roads.It also features two garage spaces, providing additional convenience for parking.

Projet résidentiel de six villas avec jardins privatifs

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 villas contiguës alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités.Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les villas sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée.Une architecture moderne et fonctionnelleChaque villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés :Rez-de-chausséeHall d'entrée accueillantWC visiteursSpacieux séjour lumineux avec cuisine ouverteAccès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin)Premier étageTrois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenanteAccès à un balcon avec vue sur le jardinUne seconde salle de bainsDeuxième étageUne vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème et 5ème chambre, bureau ou salle de jeuxSalle d'eauAccès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentairePrestations & commoditésParking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voituresCaves privativesEspaces dédiés pour vélos et motosEnvironnement résidentiel calme et sécuriséUn cadre de vie privilégiéCe projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles.Ouverture du chantier : janvier 2027Livraison : été 2028Budgets fournitures compris dans le projet :Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTCCuisine : CHF 35'000.- TTCRevêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2PartenairesConstructeur :Effibat SARue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satignyinfo@effibat.ch+41 22 782 55 00Banque :Banque Valiant SAMonsieur Vincent Serratore+41 22 365 67 77vincent.serratore@valiant.chIdeally located in a sought-after neighborhood of Versoix, this exclusive development offers 6 attached villas that combine elegance, comfort, and quality of life. Nestled in a quiet, green setting, these homes are within walking distance of schools, the train station, and all amenities.Designed to meet contemporary standards, the villas are built to the latest THPE (Very High Energy Performance) standards, ensuring energy efficiency and environmental sustainability. They also benefit from abundant natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, creating living spaces bathed in light throughout the day.Modern and functional architectureEach villa spans three levels, offering generous and perfectly optimized spaces:Ground FloorWelcoming entry hallGuest restroomSpacious, bright living room with open kitchenDirect access to outdoor areas (patio and garden)First floorThree bedrooms, one with a walk-in closet and en suite bathroomAccess to a balcony overlooking the gardenA second bathroomSecond floorA large multipurpose room of nearly 40 m² that can be converted into a fourth or fifth bedroom, an office, or a playroomShower roomAccess to a balcony and a terrace, providing additional outdoor spaceAmenities & AmenitiesShared underground parking for all villas, accessible via a car elevatorPrivate cellarsDesignated spaces for bicycles and motorcyclesQuiet and secure residential environmentA privileged living environmentThis project offers a perfect balance between residential tranquility...

Proprietà di charme nel cuore di un parco alberato di oltre 4'000 m2

A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, questo chalet ristrutturato offre un ambiente di vita raro all'interno di un terreno spettacolare di oltre 4'000 m2 bordato di verde.La casa, costruita nel 1927 e ristrutturata nel 2016, sviluppa circa 190 m2 di spazio abitabile distribuiti su tre livelli.Comprende un soggiorno luminoso con vista sul giardino, una cucina conviviale, tre camere da letto, tre bagni e un seminterrato di 71 m2 che offre ulteriori possibilità di sviluppo.Una terrazza e un balcone prolungano gli spazi abitativi all'esterno.Il terreno, piantato con cura di alberi maturi, assicura una bella intimità e ospita anche una piccola dependance indipendente, ideale per uno studio, un laboratorio o uno spazio di accoglienza.I punti di forza: • Terreno di oltre 4'000 m2 in un ambiente verde • Ristrutturazione 2016 • Riscaldamento misto: olio (distribuzione attraverso radiatori), legno/granuli (stufa) • Numerosi posti auto esterni • Prossimità immediata a Ginevra e ai servizi Una proprietà affascinante, ideale per una famiglia che cerca spazio, carattere e qualità della vita, a due passi dalla città.

Elegante dimora di carattere in un contesto di verde ? Bellevue, riva destra

Un tempo parte integrante delle antiche Tuileries di Bellevue, questa magnifica dimora datata 1830 è stata completamente ristrutturata nel 2015 e da allora è stata regolarmente mantenuta, migliorata e adattata alle esigenze di un comfort contemporaneo. Oggi offre un equilibrio particolarmente riuscito tra il fascino e il carattere dell'antico e il comfort di una moderna abitazione. Costruita su un terreno di 1'640 m², la proprietà si estende per circa 520 m² su tre livelli. I suoi bei volumi, la luminosità e la qualità delle sue attrezzature creano un'atmosfera elegante, calda e particolarmente piacevole da vivere. Un imponente portale, che assicura la privacy e la sicurezza della proprietà, si apre su un bel cortile pavimentato che conduce all'ingresso principale della casa. Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di ricevimento e di vita. Un generoso ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti conduce a un grande salone, una sala da pranzo, una sala TV e una cucina completamente attrezzata con una cucina separata e una lavanderia. Quest'ultima si apre anche su un incantevole spazio intimo e riservato, adatto ai momenti di relax. La distribuzione particolarmente fluida degli spazi crea una circolazione naturale e armoniosa tra le diverse stanze. Gli spazi di vita sono ampiamente aperti sul giardino e si prolungano naturalmente verso una superba terrazza e la piscina, offrendo una continuità notevole tra la casa e il suo ambiente. I due piani superiori accolgono gli spazi notte. La proprietà dispone di cinque belle camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite. Ogni camera da letto dispone del proprio bagno, nonché di generosi spazi di stoccaggio, con superfici comprese tra circa 25 e 50 m². All'ultimo piano, le belle altezze sotto il soffitto e le travi a vista conferiscono ai luoghi un particolare fascino. Una grande stanza con angolo cottura offre uno spazio supplementare piacevole e polivalente, che può fungere da salotto, spazio indipendente o sesta camera da letto. Una seconda lavanderia completa questo livello. Due ingressi distinti, di cui uno consente l'accesso diretto ai piani, rafforzano il carattere funzionale della proprietà, offrendo ai suoi occupanti maggiore indipendenza. Gli esterni partecipano pienamente al carattere eccezionale della proprietà. Al riparo da sguardi indiscreti, il giardino con la sua vegetazione lussureggiante e i suoi accenti mediterranei, punteggiato da diverse palme, offre un ambiente intimo e notevolmente protetto. Al cuore di questo contesto di verde, la superba piscina riscaldata di 15 metri si integra armoniosamente nelle generose terrazze e nei diversi spazi di relax. L'insieme evoca una vera e propria casa di vacanza e procura nella vita quotidiana una rara sensazione di evasione. Perfettamente mantenuta, la proprietà beneficia anche di numerosi equipaggiamenti pensati per assicurare un comfort ottimale in tutte le stagioni: climatizzazione, radiatori reversibili nei bagni, grandi protezioni solari elettriche, due lavanderie, sistema di allarme interno ed esterno, piscina riscaldata, irrigazione automatica, nonché un'illuminazione paesaggistica che mette in evidenza il giardino al calare della notte. La proprietà dispone inoltre di due portali automatizzati situati a ogni estremità del giardino, che facilitano l'accesso e il parcheggio. Diversi posti auto esterni per gli ospiti, nonché un posto auto coperto, completano l'insieme. Rara per la sua storia, il suo carattere e soprattutto per l'atmosfera che si sprigiona, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, intimo e verde, dove il fascino di una dimora antica si coniuga armoniosamente con il comfort contemporaneo e un vero e proprio stile di vita. Situazione Ideale per la sua posizione a Bellevue, sulla riva destra del cantone di Ginevra, la proprietà beneficia di una localizzazione particolarmente pratica, a breve distanza da Ginevra, dalle organizzazioni internazionali, dalle principali scuole internazionali e dall'aeroporto. Aeroporto di Ginevra: 2,7 km Centro di Ginevra: 4 km Stazione ferroviaria di Tuileries: 600 m Stazione ferroviaria di Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève – Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School a Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Sede di Lombard Odier nelle vicinanze: 550 m Caratteristiche particolari: Ristrutturazioni nel 2015: nuovo tetto, impianti idraulici ed elettrici Climatizzazione; pompa di calore Piscina riscaldata di 15 metri di lunghezza Irrigazione automatica Sistema di allarme interno ed esterno completo

Elegante dimora di carattere in un contesto di verde ? Bellevue, riva destra

Un tempo parte integrante delle antiche Tuileries di Bellevue, questa magnifica dimora del 1830 è stata completamente ristrutturata nel 2015 e da allora è stata regolarmente mantenuta, migliorata e adattata alle esigenze di un comfort contemporaneo. Oggi offre un equilibrio particolarmente riuscito tra il fascino e il carattere dell'antico e il comfort di una moderna abitazione. Costruita su un terreno di 1'640 m², la proprietà sviluppa circa 520 m² su tre livelli. I suoi bei volumi, la luminosità e la qualità delle sue attrezzature creano un'atmosfera elegante, calda e molto piacevole da vivere. Un imponente cancello, che assicura la privacy e la sicurezza della proprietà, si apre su un bel cortile pavimentato che conduce all'ingresso principale della casa. Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di ricevimento e di vita. Un generoso ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti conduce a un grande salone, una sala da pranzo, una sala TV e una cucina completamente attrezzata con cucina separata e lavanderia. Quest'ultima si apre anche su uno spazio intimo e preservato, ideale per i momenti di relax. La distribuzione particolarmente fluida degli spazi crea una circolazione naturale e armoniosa tra le diverse stanze. Gli spazi di vita, che si affacciano ampiamente sul giardino, si prolungano naturalmente verso una bella terrazza e la piscina, offrendo una continuità notevole tra la casa e il suo ambiente. I due piani superiori accolgono gli spazi notte. La proprietà dispone di cinque belle camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite. Ogni camera da letto dispone del proprio bagno, nonché di ampi spazi di stoccaggio, con superfici comprese tra circa 25 e 50 m². Al ultimo piano, le altezze sotto il soffitto e le travi a vista conferiscono ai locali un particolare fascino. Una grande stanza con angolo cottura offre uno spazio supplementare piacevole e polivalente, che può fungere da salotto, spazio indipendente o sesta camera da letto. Una seconda lavanderia completa questo livello. Due ingressi distinti, di cui uno consente l'accesso diretto ai piani, rafforzano il carattere funzionale della proprietà e offrono ai suoi occupanti maggiore indipendenza. Gli esterni partecipano appieno al carattere eccezionale della proprietà. Al riparo da sguardi indiscreti, il giardino con la sua vegetazione lussureggiante e accenti mediterranei, punteggiato da diversi palmi, offre un ambiente intimo e notevolmente protetto. Al cuore di questo contesto verde, la bella piscina riscaldata di 15 metri si integra armoniosamente nelle generose terrazze e nei diversi spazi di relax. L'insieme evoca una vera e propria casa di vacanza e procura nella vita quotidiana una rara sensazione di evasione. Perfettamente mantenuta, la proprietà beneficia anche di numerosi equipaggiamenti pensati per assicurare un comfort ottimale in ogni stagione: climatizzazione, radiatori reversibili nei bagni, grandi protezioni solari elettriche, due lavanderie, sistema di allarme interno ed esterno, piscina riscaldata, irrigazione automatica, nonché un'illuminazione paesaggistica che mette in evidenza il giardino al calare della notte. La proprietà dispone inoltre di due cancelli automatizzati alle estremità del giardino, che facilitano l'accesso e il parcheggio. Diversi posti auto esterni per gli ospiti, nonché un posto auto coperto, completano l'insieme. Rara per la sua storia, il suo carattere e soprattutto per l'atmosfera che si sprigiona, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, intimo e verde, dove il fascino di una dimora antica si coniuga armoniosamente con il comfort contemporaneo e un vero e proprio stile di vita. Posizione Idealemente situata a Bellevue, sulla riva destra del cantone di Ginevra, la proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica, a due passi da Ginevra, dalle organizzazioni internazionali, dalle principali scuole internazionali e dall'aeroporto. Aeroporto di Ginevra: 2,7 km Centro di Ginevra: 4 km Stazione di Tuileries: 600 m Stazione di Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School a Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Sede di Lombard Odier nelle vicinanze: 550 m Caratteristiche particolari: Ristrutturazioni nel 2015: nuovo tetto, impianti idraulici ed elettrici Climatizzazione; pompa di calore Piscina riscaldata di 15 metri di lunghezza Irrigazione automatica Sistema di allarme interno ed esterno