18 results-

Apartment & house to buy in Region Stein

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CHF 1,040,000.–155m26.5rm

Randenstrasse, 8261 Hemishofen

Sunnhalde - Ihre Wohnperle am Rhein Herzlichen Willkommen im wunderschönen Hemishofen: Geniessen Sie die Aussicht über den schillernden Rhein. Die 5 freistehenden Einfamilienhäuser der Überbauung Sunnhalde liegen verkehrsberuhigt am östlichen Rande der Gemeinde Hemishofen.Hemishofen gilt mit seiner herrlichen Lage zwischen dem schillernden Rhein und dem lauschigen Wolkensteinerberg als absolute "Perle am Rhein". Die herzige Gemeinde konnte ihren ländlichen Charakter und die erholsame Ruhe trotz der Nähe zum beliebten Stein am Rhein und der Landesgrenze bewahren. Wer Ruhe und Idylle sucht und die Nähe zu Wasser und Natur liebt, jedoch zugleich optimal angebunden sein möchte, kommt hier vollkommen auf seine Kosten.Die 5 Einfamilienhäuser liegen verkehrsberuhigt am östlichen Rande der Gemeinde. Das Rheinufer sowie der historische Dorfkern liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Schlendern und Verweilen ein.Hemishofen und die naheliegenden Gemeinden bieten alles für den Alltag notwendige und viel Lebensqualität dazu. Das dorfeigene Bildungsangebot (Kindergarten und Primarschule),werden mit einem umfassenden Angebot im benachbarten Stein am Rhein ergänzt (Unter- und Oberstufe). Ein Bahnhof, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros), ausgezeichnete Speiserestaurants und Hotels in Stein am Rhein sorgen für eine ausreichende Infrastruktur. In den nahen Städten Schaffhausen, Frauenfeld und Winterthur wird dieses Angebot mit Kantonsschule, Fachhochschule und einem grossen Einkaufs- und Freizeitangebot ergänzt.5 Schmuckstücke am RheinRaumhohe Fenster sorgen für lichtdurchfluteten Wohnraum und gewähren einen fantastischen Weitblick. Die Häuser mit zwei bis drei Stockwerken entstehen in Massivbauweise aus Backsteinmauerwerk und Stahlbeton. Die Fussbodenheizung wird über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und Holz-Metallfenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung sind hier Standard.Als künftiger Eigentümer oder Eigentümerin haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz individuellen Wünsche für den Innenausbau anzubringen. Die klare Grundrissaufteilung der Häuser bietet maximale Flexibilität und die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Bijou zu realisieren. Für Küche, Bad sowie Boden- und Wandbeläge stehen grosszügige Budgetbeträge zur Verfügung: Hier wird Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. Erleben Sie die Wohnperle am Rhein, umrahmt von viel Grün - Idylle pur. Die 5 Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450m² Grundstücksfläche für Sie im Überblick: • Haus 1: 6.5-Zi, Verkaufspreis CHF 1'040'000, NWF ca. 155 m² • Haus 2: 6.5-Zi, Verkaufspreis CHF 1'060'000, NWF ca. 155 m² • Haus 3: 6.5-Zi, Verkaufspreis CHF 1'190'000, NWF ca. 155 m² • RESERVIERT: Haus 4: 5.5-Zi, Verkaufspreis CHF 890'000, NWF ca. 135 m² • RESERVIERT: Haus 5: 5.5-Zi, Verkaufspreis CHF 930'000, NWF ca. 135 m2 Der Bezugstermin der Häuser ist auf Herbst 2022 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen oder stellen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Alle Informationen finden Sie auch jederzeit auf unserer Projekthomepage www.sunnhalde-hemishofen.ch.

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Price on request

Bachäckerweg, 8261 Hemishofen

"Rheinwiese" einzigartige Wohnidylle: + herrliche Lage Nahe am Rhein + ruhige und familienfreundliche Lage + angrenzend der Landwirtschaftszone + drei Einfamilienhäuser mit Zugang zur Tiefgarage + flexible Grundrissgestaltung + Süd-Garten + vollunterkellert + Wärmepumpe (ökologisch und kostengünstig) + lichtdurchflutetes Raumkonzept + schöne Sicht ins Grüne + 2 Min. zum Badestrand Hemishofen + ö.V 5 Gehminuten entfernt GOLDRICHTIG für Familien die gerne idyllisch WohnenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Pluspunkte auf einen Blick: FENSTER: + Dreifachverglaste Isolierverglasung + Öffnungsmöglichkeiten nach Grundrissplan + Eine Hebe-Schiebe-Fensterfront pro Einfamilienhaus im Erdgeschoss. + Einbruchhemmende Fensterbeschläge + Vorhangschienen in Gipsglattputzdecke möglich AUSSENBEREICH: + Sonnenschutz bei allen Fenstern mit Lamellenstoren +Integration in Haus- bzw. Wohnungselektrik möglich + Befestigung und Elektrifizierung für eine Knickarmmarkise an allen Sitzplätzen vorbereitet + Integration der Knickarmmarkise in Haus- bzgl. Wohnungselektrik möglich, Kombination mit Wind- und Sonnenwächtern möglich + Eine Photovoltaikanlage kann vorbereitet oder mit dem Bau ausgeführt werden ELEKTROANLAGEN: + Je eine Deckenlampenstelle in den Zimmern, im Wohnbereich, Essbereich und in den Nebenräumen + Einbauleuchten im Entree- und Korridorbereich, in den Nassräumen und im Küchenbereich + Eine Aussenleuchte an allen Sitzplätzen sowie an allen Eingängen + In jedem Zimmer zwei Dreifachsteckdosen und eine Schalter-Steckdosen-Kombination + Im Küchenbereich eine Dreifachsteckdose sowie Elektroanschlüsse für die Küchenapparate + Eine Aussensteckdose an allen Sitzplätzen + Video-Gegensprechanlage je Mehrfamilienhaus + Alarmanlage in verschiedenen Ausbaustufen möglich + Individualisierte Hauselektrik und Digitalisierung (SmartHome) möglich KÜCHEN: + Im Kaufpreis enthalten sind die Markenküchen gemäss detaillierten Küchenplänen und Beschrieben inkl. der Elektrogeräte + Die Apparate können individuell bemustert werden. BODENBELÄGE: + Nach Käuferauswahl Verlegt in allen Räumen + Budget CHF 120 pro m2 inkl. Sockelleisten, MwSt. und allen Nebenarbeiten + Aufwändige Platten, Verlegearten, Dekore möglich KERAMISCHE WANDBELÄGE: + Nach Käuferauswahl Verlegt in allen Nasszellen gem. separatem Nasszellenplan im SpritzwasserbereichBitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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CHF 660,000.–162m26.5rm

Judebömmlistrasse, 8262 Ramsen

Die vier massiv gebauten Reiheneinfamilienhäuser mit Carport entstehen am Wendehammer der Judebömmlistrasse und sind Teil eines ruhigen Wohnquartiers in der Dorfmitte gegenüber Post, Bank, Schulen und Bushaltestelle. In Massivbauweise mit Backsteinmauern, armierten Betondecken und Betonbodenplatte im Untergeschoss sind die Reiheneinfamilienhäuser klassisch und werterhaltend ausgeführt. Im Vergleich zum Holzbau ist die Massivbauweise mit grossen Vorteilen verbunden. Insbesondere die Lärmimmissionen innerhalb der Gebäude, aber auch die Lärmentwicklung von aussen, werden durch die Massivbauweise optimal absorbiert. Die Reiheneinfamilienhäuser sind alle mit identischer Anordnung konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Wohnen, Essen, Küche, separates WC. Im Süden entsteht ein gedeckter grosser Sitzplatz vor dem Wohnen und im Norden ist jeweils neben dem Zugang die aussen aufgestellte Luftwasser-Wärmepumpe platziert. Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich grosse Zimmer mit einem breiten Balkon nach Süden ausgerichtet und einem Badezimmer mit DU/WC, Badewanne, Lavabo. Im Dachgeschoss befindet sich das vierte Zimmer mit grossen Dachfenstern und sep. Du/WC mit Lavabo, Toilette und Duschen-Tasse. Das Treppenhaus mit einem Dachfenster resp. Fassadenfenster wird im Dachgeschoss ebenfalls gut belichtet. Im Untergeschoss besteht genügend Raum für ein 5. Zimmer. Daneben befinden sich Keller, Waschen und Installationsraum. Die Aufteilung ist wählbar. Die Geschosse vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss sind mit massiv gebauten armierten Betontreppen verbunden, mit dem grossen Vorteil, dass keine intern störenden Geräusche entstehen können. Sämtliche Wohnräume sind optimal zu möblieren mit langen Stellflächen entlang den Wänden.

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CHF 720,000.–117m24.5rm

Anker Wisli, 8262 Ramsen

Die wichtigsten Punkte im Überblick: • Mittelhaus mit Garage • Schlüsselfertig • Massiv gebaut, mit optimaler Wärmedämmung • Parkplatz, Sitzplatz • Volle Unterkellerung • Wärmepumpen Luft/Wasser (Bodenheizung) • Balkon (Sitzplatzüberdachung) • Baubeginn bereits erfolgt BeschreibungAn bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage in Ramsen entstehen drei Reihen-Einfamilienhäuser. Geniessen Sie eine niedrige Bevölkerungsdichte und das Wohnen im Grünen - fernab von Stossverkehr und Stau. Die gute Landluft ist wertvoll und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Das Haus begeistert durch sein grosszügiger Wohnungsgrundriss und die hell gestalteten Wohn- und Schlafräume.Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingang, das Gäste-WC, die Küche und ein offener, grosszügiger Wohnbereich mit Essen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (und Einbaumöglichkeit für eine zusätzliche Waschmaschine), sowie ein Vorraum (als Studio, Arbeitsecke). Das Dachgeschoss ist offen bis zum Giebel. Das Untergeschoss bietet, nebst dem Heizraum und der Waschküche, viel Stau-Raum und Möglichkeiten für Hobby und basteln.Der Baubeginn ist bereits erfolgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 745,000.–121m24.5rm

Anker Wisli, 8262 Ramsen

Die wichtigsten Punkte im Überblick: • Eckhaus mit Garten, Sitzplatz • Schlüsselfertig • Massiv gebaut, mit optimaler Wärmedämmung • Grosszügige Parkmöglichkeiten für 2-3 Autos • Volle Unterkellerung • Wärmepumpe Luft/Wasser (Bodenheizung) • Balkon (Sitzplatzüberdachung) • Baubeginn bereits erfolgt Beschreibung:An bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage in Ramsen entstehen drei Reihen-Einfamilienhäuser. Geniessen Sie eine niedrige Bevölkerungsdichte und das Wohnen im Grünen - fernab von Stossverkehr und Stau. Die gute Landluft ist wertvoll und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Das Haus begeistert durch seinen grosszügigen Wohnungsgrundriss und die hell gestalteten Wohn- und Schlafräume.Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingang, das Gäste-WC, die Küche und ein offener, grosszügiger Wohnbereich mit Essen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (und Einbaumöglichkeit für eine zusätzliche Waschmaschine), sowie ein Vorraum (als Studio, Arbeitsecke). Das Dachgeschoss ist offen bis zum Giebel. Das Untergeschoss bietet, nebst dem Heizraum und der Waschküche, viel Stau-Raum und Möglichkeiten für Hobby und basteln.Der Baubeginn ist bereits erfolgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 785,000.–121m24.5rm

Anker Wisli, 8262 Ramsen

Die wichtigsten Punkte im Überblick: • Eckhaus mit Garten, Sitzplatz • Schlüsselfertig • Massiv gebaut, mit optimaler Wärmedämmung • Garage und Parkplatz • Volle Unterkellerung • Wärmepumpe Luft/Wasser (Bodenheizung) • Balkon (Sitzplatzüberdachung) • Baubeginn bereits erfolgt An bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage in Ramsen entstehen drei Reihen-Einfamilienhäuser. Geniessen Sie eine niedrige Bevölkerungsdichte und das Wohnen im Grünen - fernab von Stossverkehr und Stau. Die gute Landluft ist wertvoll und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Das Haus begeistert durch seinen grosszügigen Wohnungsgrundriss und die hell gestalteten Wohn- und Schlafräume.Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingang, das Gäste-WC, die Küche und ein offener, grosszügiger Wohnbereich mit Essen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (und Einbaumöglichkeit für eine zusätzliche Waschmaschine), sowie ein Vorraum (als Studio, Arbeitsecke). Das Dachgeschoss ist offen bis zum Giebel. Das Untergeschoss bietet, nebst dem Heizraum und der Waschküche, viel Stau-Raum und Möglichkeiten für Hobby und basteln.Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Einzug nach Absprache.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 790,000.–155m25.5rm

Betteltalstrasse, 8262 Ramsen

Direkt an der Biber in Ramsen entstehen drei Doppeleinfamilienhäuser. Die Satteldachhäuser im modernen, innovativen Stil, werden in nachhaltiger Holzbauweise, in einem ökologisch sinnvollen Standard gebaut. Die optimal ausgerichteten Gebäude haben raumhohe Fenster, somit sind die grosszügigen Räume und das ganze Haus mit Licht durchflutet. Die grosse Terrasse mit Übergang in den Garten und mit freier Sicht, schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Für Kinder sind der Garten und das ruhige Quartier ein echtes, kleines Paradies. Kindergarten und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung. Wenn Sie schon heute Ihr Interesse bekunden möchten, benutzen Sie dazu am besten unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 870,000.–442m2

8262 Ramsen

An privilegierter Lage inmitten des Ramsener Dorfkerns liegt dieses charmante Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine Gewerbefläche, eine 4-Zimmer Wohnung sowie eine 4.5-Zimmer Wohnung, welche über eine zentrale Treppenanlage erschlossen sind.Die aktuellen Eigentümer bewohnen die 4.5 Zimmer Wohnung, welche sie bei Interesse seitens Käufer weiterhin mieten würden. Des Weiteren gibt es bereits Mietinteressenten für den Gastronomieteil sowie die Bäckerei inklusive Verkaufsladen. Natürlich steht einer komplett anderen Nutzung nichts im Wege.Hier die Highlights:*Zwei Terrassen mit Abendsonne*Helle und lichtdurchflutete Räume*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten*Schwedenofen*Gepflegter ZustandWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02DFB5Ramsen ist ländlich strukturiert und bietet für seine rund 1?500 Einwohner eine gut ausgebaute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf ist alles in Kürze zu Fuss erreichbar. Schulen und Kindergärten bieten für die kleinen und grösseren Kinder alle Ausbildungsmöglichkeiten bis zur Sekundarschule.

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Price on request149m25.5rm

Hageläckerstrasse, 8262 Ramsen

Modernes Wohnen im GrünenSie sind noch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus im Grünen, dessen Wohnkomfort auch die höchsten Ansprüche erfüllt? Dann haben wir das passende Zuhause für Sie und Ihre Familie!Am Rande der Bauzone, an ruhiger Lage entstehen 4 Architektenhäuser, bei welchen Ihre Wünsche berücksichtigt werden.Die 5.5-Zimmer Häuser bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau: • grosszügiges Grundstück (ab 463 m2 pro Haus) • hochwertiger Innenausbau • cleverer Grundriss • traumhafter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche mit einer Kochinsel • separates Büro im Obergeschoss für Homeoffice • Zwei Sitzplätze mit Garten • Raumreserve im Dachgeschoss • vollständig unterkellert (Technikraum, Keller, Hobbyraum und Waschküche) • Doppelgarage • Wärmeerzeugung durch eine Wärmepumpe • Grenznah zu Deutschland Die idyllische Gemeinde Ramsen verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten. Ramsen und die umliegende Region bietet Familien sowie Natur- und Sportliebhabern unerschöpfliche Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete.Haben wie Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 580,000.–125m24.5rm

Orichhöhe, 8260 Stein am Rhein

Kar ist, dass diese Wohnung ein altersgerechtes Leben an ruhiger und idyllischer Wohnlage bietet. Die sonnenverwöhnte 4.5 Zimmer Wohnung liegt in einer erhöhten Seitenstrasse, die Gegend hier ist ruhig und fast schon ländlich. Das Raumkonzept ist durchdacht und ist sowohl für eine Familie als auch Best Ager geeignet.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2827999und erhalten Sie Zugang zur virtuelle 360 Grad Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Lichtdurchfluteter Wohnräume+ Sonnenverwöhnter Gartensitzplatz+ Separates Gäste-WC+ Eichen Echtholz Parkettboden im Wohn- und Essbereich+ Grosser, eigener Waschraum im UG mit WM/TM+ Eigener Kellerraum+ Lift bis in die Tiefgarage+ Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden (CHF 25'000)+ Nur 5 Fussminuten vom Rhein entfernt+ Grenznah zu Deutschland+ Und Vieles mehrWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 695,000.–128m23.5rm

Burgackerweg 9, 8260 Stein am Rhein

Im malerischen Stein am Rhein am Burgackerweg 9, unweit vom Zentrum verkaufen wir diese moderne, grosszügige und neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz. Die Wohnung überzeugt durch den gehobenen Ausbaustandard mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, moderner Küche und 2 Nasszellen. Nachfolgend weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten. - Cleveres Raumprogramm mit 128m2- Grosszügiger Wohn-/Essbereich- Moderne Küche mit Kochinsel, edler Glasabdeckung und Steamer- 2 Nasszellen mit Fenster (1x mit Dusch-WC von Geberit)- Einbauschränke und Garderobe- Praktisches Reduit in der Wohnung- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Hochwertige Plattenböden und Korkboden im Schlafzimmer- Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern- 1 Tiefgaragen-PP Nr. 3- Lift vorhandenVerkaufspreis: CHF 695'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 25'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2017, Wohnfläche ca. 128m², Eigenmietwert: CHF 13'550, Grundstück-Nrn. 1151 (Stammgrundstück) & 3064 (Wohnung), Kubatur Gebäudeversicherung MFH 5'500m3, Luftwärme- pumpe, Bodenheizung, Thermostat, Elektrische Lamellenstoren, MFH mit 11 Wohneinheiten, 2 Besucher PP. Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 545.- pro Monat. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenDas Zentrum ist zu Fuss oder per ÖV schnell erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein grosses Freizeitangebot in der Nähe. Kindergarten Burgacker ca. 125mPrimarschule Schanz ca. 840mSekundarschule Hopfengarten ca. 1.3kmSchwimmbad Espi ca. 735mPost ca. 355mCoop ca. 575m Migros ca. 890mRathausplatz ca. 800mBahnhof Stein am Rhein ca. 450mZug Stein am Rhein (S8) (S29) nach Schaffhausen ca. 30min, Winterthur ca. 46min Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 870,000.–172m26.5rm

Bahnhofstrasse, 8260 Stein am Rhein

Herzlich willkommen im malerischen Stein am Rhein. Diese grosszügige 6.5 Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage bietet viel mehr als nur die klassischen vier Wände. Platz genug für Familien, durch das vorteilhafte Raumkonzept aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/2943459und erhalten Sie Zugang zur virtuellen 360 Grad Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Gemütliches Cheminée im Wohntrakt+ Lichtdurchflutete und heimelige Wohnräume+ Sonnenverwöhnter Balkon mit Sicht auf die Burg Hohenklingen+ Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Möglichkeit für WM/TM in Wohnung)+ Eichen Echtholz Parkettboden + Lift bis vor die Wohnung+ Praktische Nischen und Einbauschränke+ Barrierefreies Leben+ Eigener Kellerraum+ Separater Waschraum+ Zwei Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden+ Nur 5 Fussminuten vom Rhein entfernt+ Grenznah zu Deutschland+ Ideale Verkehrsanbindung in beinahe alle Richtungen+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Stein am Rhein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 870,000.–442m2

8260 Stein am Rhein

An privilegierter Lage inmitten des Ramsener Dorfkerns liegt dieses charmante Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine Gewerbefläche, eine 4-Zimmer Wohnung sowie eine 4.5-Zimmer Wohnung, welche über eine zentrale Treppenanlage erschlossen sind.Die aktuellen Eigentümer bewohnen die 4.5 Zimmer Wohnung, welche sie bei Interesse seitens Käufer weiterhin mieten würden. Des Weiteren gibt es bereits Mietinteressenten für den Gastronomieteil sowie die Bäckerei inklusive Verkaufsladen. Natürlich steht einer komplett anderen Nutzung nichts im Wege.Hier die Highlights:*Zwei Terrassen mit Abendsonne*Helle und lichtdurchflutete Räume*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten*Schwedenofen*Gepflegter ZustandWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02DFB5

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CHF 895,000.–160m23.5rm

Guldifuess 9, 8260 Stein am Rhein

Machen Sie die Harmonie zu Ihrer neuen Lebensstrategie. Wir haben dafür das passende Zuhause gefunden! Das grosszügig angelegte Domizil ist von der Sonne verwöhnt und hat einen unverbaubaren Blick in die Ferne und über das idyllische Städtchen mit seinen mittelalterlichen Bürger- und Fachwerkhäusern. Dass Sie hier viel Platz zum Leben haben, wird spätestens im einladenden Wohn- und Esszimmer deutlich. Eine luftige Atmosphäre und jede Menge Tageslicht prägen den Raum. Für das Plus an Gemütlichkeit sorgt das Cheminée. Dank der Panoramafenster geniessen Sie die herrlichen Aussichten auch an kalten Tagen ganz ohne zu frieren. An warmen Tagen lädt die prächtige, verglaste Terrasse zu wohltuenden Stunden an der frischen Luft ein. In der sehr grossen Küche finden Sie neben dem Foodcenter auch ein Plätzchen, in dem Sie eine Essecke einrichten können. Grosszügig angelegt sind auch die beiden Schlafzimmer, die dank Einbauschränken erst noch über viel Stauraum verfügen. Die grosse Nasszelle ist eine wahre Wellnessoase. Sie ist ausgestattet mit Sauna, Massagedusche, Eckwanne mit Whirlpool, Doppellavabo und Closomat. Falls Sie ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen sollten, so lässt sich die Sauna entfernen und ein neues Zimmer schaffen. Damit hätten Sie gar eine eigene En-suite-Nasszelle. Dank zusätzlichem Gäste-WC kommt man sich hier nicht in die Quere, hier liesse sich auch eine Dusche einbauen. Ein praktisches Reduit in der Wohnung, ein eigener Waschturm, Fliegengitter oder die Klimaanlage und die 5.1-Surroundanlage sind weitere Höhepunkte, die wir Ihnen gerne vor Ort zeigen. Ausserdem wurde das Domizil mit Ausnahme der Küche 2012 komplett saniert und verfügt seither über einen schmucken Natursteinboden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte Weitsicht und Sicht über das malerische Städtchen - Optimale Besonnung während des ganzen Tages - Gedeckte Terrasse mit Verglasung - Kleine Hausgemeinschaft mit 5 Parteien - Sehr grosszügiges Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten und viel Licht - Heimeliges Cheminée im Wohnzimmer - Ganze Wohnung mit Natursteinboden ausgestattet - Sehr grosse Küche mit viel Platz und Foodcenter - 2 grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschränken - Grosses Badezimmer mit Sauna, Massagedusche, Eck-Whirlpoolwanne, Doppellavabo und Closomat - Möglichkeit, Schlafzimmer mit En-suite-Nasszelle zu erstellen - Gäste-WC mit Möglichkeit Dusche einzubauen - Einbaugarderobe - Eingebaute 5.1-Surroundanlage - Fliegengitter - Klimaanlage - Reduit - Entkalkungsanlage - Lift - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - Barrierefreies Wohnen - Veloabstellplätze in der Garage - Gemeinschaftsraum - Waschmaschine & Tumbler in separater Waschküche im UG - Grosser Keller - Zzgl. 2 Garagenplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 995,000.–160m24.5rm

Hemishoferstrasse, 8260 Stein am Rhein

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, an leicht erhöhter, ruhiger Lage mit Sicht auf den nahen Rhein. Im Dachgeschoss eines überschaubaren 5-Familienhauses mit Tiefgarage, erschlossen via Treppenhaus, ohne Lift. Gepflegte, sonnige 4½-Zi-Wohnung mit südorientierten Terrassen und einer Nettowohnfläche von 160 m². 2011 umgebaut und erweitert. 2020 die Heizung ersetzt. Moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien, offen bis unter das Dach. Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit off ener Küche und verglaster Südgaube, grosses Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer in der Dachschräge mit verglastem Dachaufbau, Duschbad, Gäste-WC mit Wäscheturm, Reduit und zwei südorientierte Dachterrassen. Zur Wohnung gehören ein 2-teiliger Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze. Gepflegte Gartenanlage. 4½-Zimmer-Dachwohnung: Fr. 995'000.- 2 Tiefgaragenplätze je Fr. 30'000.--

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Price on request187m26.5rm

Bleiki 2, 8260 Stein am Rhein

Hoch über Stein am Rhein, idyllisch gelegen oberhalb prächtigen Weinreben "Hier wohnt das Glück"Wir heissen Sie herzlich Willkommen in dieser naturverbundenen, autarken und top gepflegten Wohnung.Es handelt sich bei diesem Angebot um einen Hausteil, welcher aktuell aus drei 2.5 Zimmer Wohnungen besteht.Besonderheiten :+ Eigenes frisches Quellwasser+ Atemberaubende Weitsicht aus jeder Wohnung bis in die Berge+ Absolute Privatsphäre und Ruhe+ Ideale Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden+ Jede Wohnung verfugt uber einen eigenen Stromzähler+ 2-fach verglaste Fenster im gesamten Gebäude+ Zugang in jede Wohnung rollstuhlgängig+ Viele Parkiermöglichkeiten+ Auch zur Vermietung geeignet+ Einzigartiges Lebensgefuhl in der Natur+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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