1354 Treffer - Immobilien in Region Unterwallis kaufen

La Romanée - Lot 1B

Neue Wohnung in Martigny - Residenz La RomanéeAm 36 Chemin de Surfrête, La Romanée ist eine intime Residenz, die von Comina Architecture signiert wurde.Zwei kleine Gebäude, nur 8 Wohnungen, für eine ruhige und exklusive Atmosphäre.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, vollständig zugänglich, öffnet sich zu einer Terrasse von 29,9 m² und einem privaten Garten von 20,1 m².Offene Küche, helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates Badezimmer: eine durchdachte Einrichtung für den täglichen Komfort. Minergie-P-Zertifizierung, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele auf dem Dach für höchste Energieeffizienz.Zwei Schritte vom historischen Zentrum von Martigny, zwischen Weinbergen und Bergen.Hauptmerkmale • 3,5-Zimmer-Wohnung • Gesamtwohnfläche von 146 m² • Terrasse von 29,9 m² • Garten von 20 m² • 2 geräumige Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • 1 separates WC • 1 Innen- oder Außenparkplatz • Barrierefreier Zugang, rollstuhltauglich • Fernheizung • Beginn der Bauarbeiten: Oktober 2026. • Fertigstellung: März 2028. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer modernen und funktionalen Wohnung in Martigny zu werden.Private Besichtigung auf Anfrage.

Alte Farm von 1916 im Herzen der Natur - Val d'Illiez

Situé à Val d'Illiez, chemin de Malessert 2, dieses Chalet / alte Farm aus dem Jahr 1916 wird die Liebhaber von Authentizität und Charakterimmobilien bezaubern. Zeugnis des gebauten Erbes von Val d'Illien, bietet es einen Lebensrahmen ruhig, grün und erhalten, abseits von Hektik.In der landwirtschaftlichen Zone gelegen, unterliegt das Objekt der geltenden Gesetzgebung, wobei der Kanton die Autorität in Fragen von Renovierung und Umwandlung hat. Renovierungsarbeiten und/oder eine Modernisierung sind vorzusehen, bieten damit eine schöne Gelegenheit, die Räume neu zu überdenken, während die Seele des Ortes respektiert wird.Das Chalet verfügt über ein interessantes Potenzial, mit einer Wohnfläche von etwa 155 m² und einer Gesamtfläche von etwa 285 m², was die Möglichkeit bietet, verschiedene Projekte nach den gesetzlichen Möglichkeiten und den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer zu planen.Die Umgebung ist besonders friedlich, von Natur umgeben, ideal für Menschen, die Ruhe, Authentizität und einen ungewöhnlichen Lebensrahmen suchen.Der Zugang ist schwieriger in der Winterzeit, während er leichter ist während der schönen Jahreszeit, ein Faktor, der bei einem Kaufprojekt berücksichtigt werden sollte.Ein seltenes Objekt, bestimmt für eine informierte Kundschaft, die nach einem authentischen Lebensort, einem durchdachten Renovierungsprojekt und einer privilegierten natürlichen Umgebung sucht.Vollständige Akte auf Anfrage.Alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte: www.home2c.ch

Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer

Geräumige Dachgeschosswohnung in einem kleinen neuen Wohngebäude mit nur 4 Wohnungen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine generöse Besonnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Dieses Objekt mit einer Bruttogeschossfläche von 148m² besteht aus: - Eingangshalle mit Einbauschränken - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete offene Küche - Keller - Elternschlafzimmer mit eigener Badewanne - 2 Schlafzimmer - Dusche - Balkon mit Abstellraum - Großer Keller BESONDERHEITEN - Überdachte Parkplatz (25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) - Außenparkplatz (15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) - Ausstattung nach Wahl des Käufers - Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren - Photovoltaikpanele, die die Strom- und Heizkosten reduzieren Ideal für eine Familie, die sich in einem friedlichen Dorf zwischen Martigny und St-Maurice niederlassen möchte.

Im Herzen des Dorfes - Dorfhaus mit Restaurant

Wenn Sie nach einem voller Charme und Potenzial erfüllten Dorfhaus suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit: • entweder in ein geräumiges Familienhaus nach einigen Umbaumaßnahmen umgewandelt zu werden, • oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, die aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant besteht, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.Ein anpassbares Objekt nach Ihren WünschenDieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten der Umgestaltung: Wiederinbetriebnahme, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerbefläche.In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und den Nachbarstationen liegt.Ein wahres Herzstück erwartet Sie!Ein authentisches und helles GebäudeÜber drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.Dank seiner bevorzugten Lage bietet es direkten Zugang zu allen örtlichen Einrichtungen: Geschäfte, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.Zusammensetzung der Immobilie • Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC • Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse • 4-Zimmer-Duplexwohnung, ideal zum Wohnen oder für eine Vermietung • Großer Keller mit großen Lagermöglichkeiten • Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie unbedingt entdecken sollten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

Wohnung 4.5 Zimmer

Geräumige Wohnung im Obergeschoss eines kleinen, nur 4 Wohnungen umfassenden Neubaus. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine großzügige Besonnung mit unvergleichlichem Blick auf die Berge. Diese Immobilie mit einer Bruttogeschossfläche von 148m² besteht aus: - Eingangshalle mit Einbauschränken - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete offene Küche - Keller - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad - 2 Schlafzimmer - Dusche - Balkon mit Abstellmöglichkeit - Großer Keller BESONDERHEITEN - Abgedeckter Parkplatz (25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) - Außenparkplatz (15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) - Ausstattung nach Wunsch des Käufers - Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren - Photovoltaikpanele für reduzierte Strom- und Heizkosten Ideal für eine Familie, die sich in einem friedlichen Dorf zwischen Martigny und St-Maurice niederlassen möchte.

Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Mont-Blanc-Express

In einem Character-Gebäude aus dem Jahr 1920, im zweiten Stock, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung etwa 68 m² Wohnfläche in einer seltenen Konfiguration: vier separate Zimmer für diese Fläche, darunter drei Schlafzimmer, von denen eines sich perfekt als Büro oder Anbauzimmer eignet. Die Gesamtkonfiguration ist gut proportioniert, und die Verteilung der Zimmer um die große Küche-Wohnbereich in der Mitte gibt der Wohnung eine echte Geselligkeit.Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist vollständig. Die Doppelverglasung und die Jalousien an allen Fenstern gewährleisten eine gute thermische und akustische Isolierung. Die Heizung wird durch Ölradiatoren sichergestellt, eine zuverlässige und bewährte Lösung in den alten Gebäuden im Wallis.Das Angebot umfasst einen privaten Keller von 8 m² (Nr. 8), der gefliest und beleuchtet ist - eine sorgfältig gestaltete Konfiguration für diese Art von Anbau -, einen privaten Außenparkplatz vor dem Gebäude und den Zugang zur gemeinsamen Waschküche, die den Eigentümern vorbehalten ist.Sanierungsprogramm im Gange: Das Gebäude profitiert von einem Sanierungsprogramm, das den Austausch der Abwasserrohre und der Fassadenrinnen umfasst. Der Sanierungsfonds beträgt CHF 140'710, was eine seriöse Verwaltung des Gebäudes widerspiegelt und die Nachhaltigkeit der getätigten Investitionen gewährleistet.Die Konfiguration der Wohnung - 4.5 Zimmer auf 68 m², drei Schlafzimmer, direkte Bahnanbindung - macht sie zu einem besonders geeigneten Objekt für eine langfristige Vermietung, insbesondere für Familien, beruflich mobil Paare zwischen der Schweiz und Chamonix oder Personen, die in Martigny arbeiten. Die jährlichen Kosten von CHF 2'869 bleiben angemessen für diese Art von Objekt. Die Nachfrage nach Mietobjekten in der Region Martigny-Vernayaz bleibt hoch, getragen von einem regionalen Immobilienmarkt, dessen Preise stark gestiegen sind und Orte wie Vernayaz in einem Fenster noch zugänglicher machen.o Adresse: 1904 Vernayazo Baujahr: 1920o Etage: 2. Etageo Aufzug: Neino Wohnfläche: ca. 68 m²o Anzahl Zimmer: 4.5o Schlafzimmer: 3 (davon 1 als Büro geeignet)o Badezimmer: 1 mit Badewanne, Waschbecken und WCo Küche: Große Küche - zentraler Wohnbereicho Heizung: Öl / Radiatoreno Verglasung: Doppelverglasungo Jalousien: An allen Fensterno Privatkeller: Nr. 8 - 8 m² - gefliest und beleuchteto Waschküche: Gemeinsam - Eigentümern vorbehalteno Parkplatz: 1 externer Privatparkplatz vor dem Gebäudeo Ausrichtung: Ost / Südost (Blick auf die Rhone-Ebene)o Kosten: CHF 2'869 / Jahro Sanierungsfonds: CHF 140'710o Laufende Arbeiten: Austausch der Abwasserrohre + Fassadenrinneno MBE-Bahnhof: Zu Fuß Martigny +6 Min Chamonix ~1h25 Finhaut Les MarécottesVerkaufsbedingungen:o Verfügbarkeit: Immediateo Zustand des Objekts: Verkauft wie beseheno Zusätzliche Kosten: Notar- und Registrierungskosten zu Lasten des Käuferso Verwendungszweck: Hauptwohnsitz oder Vermietungsinvestment

Im Herzen des Dorfes - Duplex-Wohnung mit Restaurant

Wenn Sie nach einer Duplex-Wohnung voller Charme und Potenzial suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit: • entweder in eine geräumige Familienwohnung umgewandelt zu werden, nach einigen Umbaumaßnahmen, • oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.Ein modulierbares Objekt nach Ihren WünschenDieses Dorfhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten der Umgestaltung: Wiederinbetriebnahme, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerbefläche.In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den Nachbarstationen liegt.Ein wahrer Traum wartet auf Sie!Ein authentisches und helles GebäudeÜber drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.Dank seiner bevorzugten Lage bietet es direkten Zugang zu allen örtlichen Einrichtungen: Geschäften, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.Zusammensetzung der Immobilie • Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC • Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse • Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, ideal zum Wohnen oder für eine vermietbare Rendite • Großer Keller, der viele Möglichkeiten zum Lagern bietet • Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie unbedingt entdecken sollten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

APPARTEMENT VON 4,5 ZIMMERN MIT BALCON LOGGIA - PANORAMABLICK - EXKLUSIV

LOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK~111,7 m2 Verkaufsfläche Brutto* / ~107,8 m2 Wohnfläche~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 2 überdachte Parkplätze PREIS CHF 715'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFENIm Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz bietet dieses Immobilienprojekt sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einer idyllischen Umgebung. Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Reflexion und Kompetenz zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologien der Wohnungen umfassen 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle haben einen großzügigen Außenbereich (Balkon Loggia oder Terrasse/Garten). Die Residenz "Le Catogne" trägt den Namen des majestätischen Berges, der ihr gegenüberliegt, und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet.Die Wahl der Holzkonstruktion bietet numerous Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Realisierung des Projekts wird von lokal beteiligten und qualitätsbewussten Unternehmen sichergestellt. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausführungen (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können. Das Apartment bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten, jedes Apartment profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern, da es den Schulweg erleichtert. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt nebenan, was eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant.Vérossaz ist nur ~20 km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten und ~25 km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8 km) und St-Maurice (~9 km) bieten alle Annehmlichkeiten.Ein Seilbahnprojekt ist in Entwicklung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100 m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten, 7 Tage die Woche. Videopräsentation und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die schöne Spaziergänge zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skilanglauf durch atemberaubende Landschaften das ganze Jahr über bieten. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto) bietet eine schöne Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie nicht länger warten lassen sollten!APARTMENT-VERTEILUNGLOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK+ Eingang mit Einbauschrank+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Loggia+ Schlafzimmer 1 mit Ankleidebereich und Dusche/WC+ Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3/Büro+ Dusche/WC+ Waschküche/KellerBAUWEISE+ Typ: Holzkonstruktion+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Steinwolle zwischen Holzkonstruktion+ Außenschutz: Elektrisch verstellbare Lamellenstore+ Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe+ Zugang: AufzugBUDGETS+ Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer), CHF 25'000.- (5,5 Zimmer)+ Sanitärgeräte: CHF 12'100.-...

Chalet mit 4 Zimmern und Charme sowie Aussicht

Exklusiv! Charmantes Einzelchalet in den Höhen von Troistorrents, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und die Rhône-Ebene.Über zwei Ebenen verteilt, bietet es eine gemütliche Atmosphäre mit seinen Holzverkleidungen, seinen Dachbodenvolumen und seinem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit offener Küche, Veranda und einem angrenzenden Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro- oder Schlafbereich und ein Badezimmer.Auf einem Grundstück von etwa 420 m² gelegen, verfügt das Chalet auch über einen Garten, ein Gartenhäuschen, einen geschlossenen Holzschuppen und einen externen Parkplatz.Nur 3 Minuten vom Zentrum von Troistorrents entfernt, wird dieses Objekt die Liebhaber von authentischen Chalets bezaubern.Möglichkeit, es als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu kaufen.BeschreibungErdgeschoss:+ Eingang+ Wohnzimmer von ca. 22 m² mit Kamin+ Offene Küche von ca. 5 m²+ Veranda von ca. 13 m²+ Separates WC mit Waschbecken+ Keller/Abstellraum+ Technikraum/Waschküche1. Obergeschoss:+ 2 Schlafzimmer von ca. 11 m² und 8 m²+ Schlafbereich/Büro von ca. 5 m²+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC+ FlurAußenbereiche:+ Garten+ Gartenhäuschen+ Außenabstellraum+ 1 externer Parkplatz

Einfamilienhaus mit angebautem Nachbarhaus

Einfamilienhaus mit angebautem Nachbarhaus, das aus einer vertikalen Teilung hervorgegangen ist und sich im Herzen von Évouettes befindet, in einer ruhigen Umgebung, mit Zugang zu Bahnhof und Grundschule zu Fuß.Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 105 m².Seine vertikale Anordnung verleiht ihm einen untypischen Charakter, wobei sich die Volumen hauptsächlich auf der Ebene des Wohnzimmers konzentrieren.Seit 2007 wurden punktuelle Arbeiten durchgeführt, aber eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um die Ausstattung zu finalisieren und anzupassen.Der Genfersee, seine Ufer sowie Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich etwa 3 km entfernt.Haus ohne Balkon, ohne Außenbereich und ohne Parkplatz, geeignet für Käufer, die ein renovierbares und personalisierbares Wohnobjekt suchen. Möglichkeit zum öffentlichen Parken in unmittelbarer Nähe des Objekts.Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Renovierungsprojekt durchführen möchten.Beschreibung:Erdgeschoss:+ Eingangshalle von ca. 11 m²+ Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Waschkammer+ Keller+ Abstellraum1. Obergeschoss:+ Flur+ Schlafzimmer von ca. 12 m²+ Schlafzimmer von ca. 14 m²2. Obergeschoss:+ Wohnzimmer von ca. 40 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnbereich3. Obergeschoss:+ Galerie

Einfamilienhaus mit gemeinsamer Wand

Einfamilienhaus mit gemeinsamer Wand, das aus einer vertikalen Teilung hervorgegangen ist und sich im Herzen von Évouettes befindet, in einer ruhigen Umgebung, mit Zugang zu Bahnhof und Grundschule zu Fuß.Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 105 m².Seine vertikale Anordnung verleiht ihm einen untypischen Charakter, wobei sich die Volumen hauptsächlich auf der Ebene des Wohnbereichs konzentrieren.Seit 2007 wurden punktuelle Arbeiten durchgeführt, aber eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um die Ausstattung zu finalisieren und anzupassen.Der Genfersee, seine Ufer sowie die Geschäfte und Dienstleistungen liegen etwa 3 km entfernt.Haus ohne Balkon, ohne Außenbereich und ohne Parkplatz, geeignet für Käufer, die ein Wohnobjekt mit Charakter suchen, das saniert und personalisiert werden kann. Möglichkeit des öffentlichen Parkens in unmittelbarer Nähe des Objekts.Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Sanierungsprojekt durchführen möchten.Beschreibung:Erdgeschoss:+ Eingangsbereich von etwa 11 m²+ Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Waschküche+ Keller+ Abstellraum1. Obergeschoss:+ Flur+ Schlafzimmer von etwa 12 m²+ Schlafzimmer von etwa 14 m²2. Obergeschoss:+ Wohnbereich von etwa 40 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer3. Obergeschoss:+ Galerie

Geräumiges Einfamilienhaus in Leytron

Versteckt im Herzen der malerischen Gemeinde Leytron, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern eine bemerkenswerte Lebensqualität. Das Wohnzimmer begeistert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und hohen Decken, während die geräumige Küche nur darauf wartet, modernisiert zu werden, entsprechend Ihren Wünschen.Mit seinen 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Abstellraum eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie. Die Außenanlagen lassen keine Wünsche offen: 4 Parkplätze und eine Garage komplettieren das Angebot.Das 1974 erbaute Anwesen ist derzeit in der Renovierung. Einige Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden, was Ihnen die Freiheit gibt, die Ausführungen nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort, und das Haus bietet ein großes Potenzial für Ausbau und Erweiterung auf mehreren Ebenen.Die Lage ist ideal: Geschäfte (210 m), Schulen (352 m) und öffentliche Verkehrsmittel (175 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktiven Steuervorteile, ihre Ruhe und ihre zentrale Lage aus, bietet jedoch auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Cafés und Geschäfte.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Einen geräumigen und hellen Lebenskonzept • Viele Parkmöglichkeiten • Eine zentrale, aber ruhige Lage • Ein großes Potenzial für Personalisierung • Attraktive Steuervorteile in der Region • Unmittelbare Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen • Eine hochwertige Renovierung in der Ausführung • Fußbodenheizung für optimalen Lebenskomfort • Viel Platz für Kreativität und persönliche Entwicklung

MAGNIFIQUE DUPLEX 6.5 PIÈCES SUR LES PISTES

Implanté dans un grand chalet composé de deux logements, ce magnifique duplex bénéficie d'une situation privilégiée directement sur les pistes de ski et à seulement quelques minutes des remontées mécaniques.Une situation idéale pour profiter pleinement de La Tzoumaz en toute saison : chausser les skis à proximité immédiate de chez soi en hiver, profiter du jardin et des randonnées en été, tout en admirant quotidiennement un panorama exceptionnel sur les montagnes et la plaine. Construit en 1978, puis régulièrement rénové et soigneusement entretenu au fil des années, le duplex a su conserver l'atmosphère chaleureuse et authentique d'un chalet de montagne, tout en offrant le confort recherché pour une résidence familiale. Au rez-de-chaussée • Un sas d'entrée, particulièrement appréciable en hiver car idéal pour conserver la chaleur à l'intérieur du logement • Une cuisine entièrement agencée • Une grande pièce à vivre réunissant salle à manger et salons avec un poêle mixte bois et pellets, apportant chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver • Une salle de bains avec douche, WC, lavabo ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge À l'étage • Cinq chambres à coucher, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pour une propriété en station • Un grand balcon bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et la plaine • Une seconde salle de bains avec douche, WC et lavabo • Un pierre ollaire, apportant une chaleur douce ainsi qu'un charme supplémentaire à l'atmosphère montagnarde du duplex À l'extérieur se dévoile l'un des véritables coups de coeur de cette propriété : un jardin exclusif d'environ 600 m² aménagé sur un terrain plat. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours : repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants, détente au soleil.Grâce à son environnement dégagé et à l'absence de voisin directement en face, le jardin bénéficie également d'une belle intimité et d'une vue panoramique sans vis-à-vis direct.Le duplex est proposé meublé, avec notamment plusieurs pièces de mobilier uniques réalisées à la main par le propriétaire.Une place de parc privative dans un parking souterrain situé à proximité ainsi qu'une cave complète ce bien.Cette propriété séduira particulièrement les personnes à la recherche d'un lieu où l'on vient autant pour skier que pour se retrouver : de beaux volumes pour accueillir famille et amis, un vaste extérieur pour profiter des beaux jours et une situation idéale pour vivre la montagne sans contraintes.Un bien de caractère réunissant espace, authenticité, vue et proximité immédiate des pistes, à découvrir au coeur de La Tzoumaz.Nous serons ravis de vous renseigner davantage et de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite !Located in a large chalet comprising two units, this magnificent duplex enjoys a prime location right on the ski slopes and just a few minutes from the ski lifts.An ideal location to fully enjoy La Tzoumaz in every season: put on your skis right outside your door in winter, enjoy the garden and hikes in summer, all while admiring an exceptional panoramic view of the mountains and the valley every day. Built in 1978, then regularly renovated and carefully maintained over the years, the duplex has retained the warm, authentic atmosphere of a mountain chalet, while offering the comfort sought after in a family home. On the ground floor • An entryway, particularly appreciated in winter as it's ideal for keeping the heat inside the home • A fully equipped kitchen • A large living area combining the dining room and living rooms with awood and pellet stove, providing warmth and ambiance on winter evenings • A bathroom with a shower, toilet, sink, and...