481 Treffer - Immobilien in Bezirk Jura-Nord vaudois kaufen

Prachtvolle Villa mit viel Platz, Komfort und freier Sicht auf die umliegende Landschaft.

Architekten-Villa im Erdgeschoss: schöne Räume, Platz für all Ihre Wünsche In Montcherand, in einer friedlichen Umgebung mit freier Sicht auf die Landschaft, verbindet diese Architekten-Villa den Komfort des Erdgeschosses mit über 300 m² nutzbarer, beheizter Fläche. Platz zum Zusammenleben, Empfangen und gleichzeitig Platz für die Wünsche jedes Einzelnen.Errichtet im Jahr 2011, vereint sie die Wohnräume und die vier Schlafzimmer auf 166 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das natürliche Licht und die Deckenhöhe von über 3,40 m in den Wohnräumen geben den schönen Räumen ihre volle Dimension.Zusätzlich bieten über 140 m² beheizter und ausgebauter Keller eine wahre Freiheit der Nutzung: ruhig arbeiten, einen Freizeitraum einrichten oder im Keller empfangen, ohne die täglichen Räume zu beeinträchtigen.Außen verlängert eine sehr schöne, ebene und sorgfältig angelegte Parzelle den Lebensraum, in einer ruhigen Umgebung nur wenige Minuten von Orbe entfernt.Ihre Hauptvorteile: • Vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, auf dem gleichen Niveau. • Drei Badezimmer und zwei separate Toiletten. • Ein großer Keller mit einem Büro, einem Spielzimmer, einem Keller, einem Weinkeller, Abstellräumen und einer Waschküche. • Ein Garten mit Zierweiher, automatischer Bewässerung und Regenwassersammler. • Eine sehr gute globale Energieeffizienz der Klasse B, eine solare thermische Anlage und Photovoltaikpanele, die 2023 hinzugefügt wurden. • Ein Doppelgarage und Außenparkplätze. Ein Haus, das Raum, Komfort und Flexibilität für das Leben seiner Bewohner verbindet.Die vollständigen Unterlagen und die virtuelle Besichtigung sind auf einfache Anfrage unter 078 761 12 10, auch per WhatsApp, erhältlich.Bis dahin können Sie das Objekt durch sein Präsentationsvideo entdecken.

Neu und geräumig 3.5 Zimmer mit Loggia - Neues Viertel mit allen Annehmlichkeiten

Coralie Anker Immobilier hat die Freude, Ihnen exklusiv diese komfortable Wohnung im neuen Viertel von Gruvatiez vorzustellen. Viele Annehmlichkeiten vor Ort.Das Gebäude, das 2020 errichtet wurde, wurde nach dem Minergie-Standard gebaut, der den Bewohnern Komfort und Lebensqualität garantiert. (CECB-Noten B und A)Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, ist die Wohnung vollständig an Paare, junge Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.Mit einer Fläche von etwa 82 m2 verfügt sie über einen großen Eingang mit Einbauschränken, eine helle, voll ausgestattete und offene Küche zum Wohnzimmer, 2 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie einen Abstellraum mit privater Waschmaschine.Die Loggia mit Blick auf den Suchet ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht es, die Sonne bis zum Untergang zu genießen.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. 1 Parkplatz in der Tiefgarage ist optional erhältlich.Frei ab sofort oder nach Vereinbarung.Angenehme und gut erschlossene Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.Direkter Zugang zum neuen Einkaufszentrum von Gruvatiez mit Migros, Denner, Apotheke, Friseur, Bäckerei, Käsegeschäft, Optiker sowie einer Kinderkrippe.Orbe ist Teil des AJOVAL-Netzwerks. Mehrere Kinderkrippen, die in familiärer Atmosphäre betreut werden, Einheiten für Schüler und Grund- und Sekundarschulen befinden sich in Orbe. Es gibt organisierten Schultransport.Ab 2027 wird die Ankunft des RER in Orbe die Verbindung zur Agglomeration Lausanne stärken und die Linie Orbe-Chavornay ersetzen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einer angenehmen Wohnlage zu erwerben.Fordern Sie ein vollständiges Dossier an und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!Coralie Anker ImmobilierTel.: 079 429 16 53E-Mail: info@ca-immobilier.ch

Wohnung mit 5 Zimmern, Terrasse und Garten

Im letzten Stock eines Gebäudes in PPE gelegen, bietet diese schöne 5-Zimmer-Wohnung eine Fläche von etwa 100 m².Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und befindet sich in einem excellenten Zustand. Sie verbindet harmonisch den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen.Das helle Wohnzimmer profitiert von zahlreichen Fenstern und einer schönen Aussicht auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft. Es umfasst eine offene Küche mit minimalistischem Design, die vollständig ausgestattet und um eine großzügige Insel organisiert ist. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders praktisch ist.Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern und einem zusätzlichen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum eingerichtet werden kann. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Innenverteilung.Ein privater Dachboden im Dachgeschoss vervollständigt das Ensemble und bietet ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung, vorbehaltlich der notwendigen administrativen Genehmigungen und technischen Überprüfungen.Die Wohnung verfügt auch über eine private Terrasse und einen gemeinsamen Garten. Ein privater Abstellraum, ein gemeinsamer Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Wohnung: CHF 590'000.-2 Außenparkplätze: CHF 40'000.-GESAMT: CHF 630'000.-Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird Anfang 2027 frei. Diese Situation bietet eine interessante Flexibilität, da der zukünftige Käufer die Wohnung selbst bewohnen oder nach seiner eigenen Investitionsstrategie wieder vermieten kann.Wohnung: • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer • Offene Küche mit vollständiger Ausstattung und Insel • 3 Schlafzimmer • Ein Büro oder Mehrzweckraum • Ein Badezimmer • Ein separates WC • Ein Abstellraum • Ein großer Dachboden im Dachgeschoss Anhängsel: • Eine private Terrasse • Ein gemeinsamer Garten • Ein privater Abstellraum von etwa 7,5 m² • Ein gemeinsamer Keller • 2 Außenparkplätze (CHF 20'000.- pro Einheit)

Renditeimmobilie zur Verkauf, ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen

Immeuble von 1869, zusammengesetzt aus: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss: eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 47m2 und eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 55m2 • 2 Wohnungen im 1. Stock: eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 48m2 und eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 89m2 • 2 Wohnungen im 2. Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 47m2 und eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 89m2 2 Garagen/Boxen vervollständigen dieses Immeuble.Das gesamte Immeuble ist vollständig vermietet und weist eine Auslastung von 100 % auf. Alle Wohnungen sind derzeit bewohnt, ohne Leerstand, und garantieren somit sofortige und stabile Einnahmen.

Wandnahes Gebäude mit 3 Wohnungen

Wandnahes Gebäude mit 3 Wohnungen, gelegen im Viertel Chez le Maître am Ortsausgang des Dorfes Le Sentier in Richtung Brassus.In der Nähe von Schulen und dem Bahnhof Chez le Maître.Ruhige und grüne Umgebung.

Mietshaus mit 4 Wohnungen und 7 Parkplätzen

Das Mietshaus ist am Südrand der Rue des Closelets, unterhalb des Ortszentrums von Provence, erbaut.In einer ruhigen und grünen Umgebung mit Blick auf den See und die Alpen liegt es nahe bei allen Annehmlichkeiten. Zusammensetzung des Hauses: Untergeschoss: • Zugang über das Innentreppenhaus • Flur/Vorzimmer der Wohnung • Wohnung mit 3,5 Zimmern und direktem Zugang zum Südgarten • Abstellraum unter der Treppe • Heizraum/Waschküche mit Ölkessel von 1991, Waschmaschine, Trockner, Garderobe, Spülbecken und Stromzählern der Wohnungen • Unterirdischer Öltank mit 5'000 Litern Fassungsvermögen und Zugang von der Außenfläche Nord-Ost Erdgeschoss: • Zugang zum Haus durch die Haupthütte im Norden • Flur/Vorzimmer der beiden Wohnungen • Wohnung mit 3,5 Zimmern • Studio 1. Obergeschoss: • Zugang über das Innentreppenhaus • Vorzimmer der Wohnung • Wohnung mit 4,5 Zimmern unter dem Dach Außenbereiche: • Zwei Außenparkplätze nördlich des Hauses • Zwei Außenparkplätze nordöstlich des Hauses • Drei Außenparkplätze südlich des Hauses • Gartenhäuschen östlich des Hauses • Terrasse südöstlich des Hauses • Garten östlich und südlich des Hauses Comfort: • Heizungsverteilung über den Boden

Elegantes Familienanwesen mit freier Sicht auf den Jura

In einer schönen Parzelle von 1'528 m² in Pomy gelegen, profitiert dieses individuelle 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem besonders angenehmen Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Jurakette.Das 1945 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und sich im Laufe der Jahre dank sorgfältiger Pflege und zahlreicher seit 2014 durchgeführter Verbesserungen weiterentwickelt. Die Besitzer haben kontinuierlich in das Objekt investiert, um heute eine komfortable, leistungsfähige und bereit für eine neue Familie zu bewohnende Unterkunft ohne vorherige Renovierungsarbeiten anzubieten.Sobald man das Haus betritt, zeigt sich die gemütliche Atmosphäre der Räume. Die Bereiche sind funktional, hell und auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem sich das Wohnzimmer mit einem Holzofen harmonisch zur Küche und den Außenbereichen öffnet. Die Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit sowie die Aussicht auf den Garten und die Umgebung voll auszunutzen. Ein helles Badezimmer komplettiert diese Etage.Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes Zimmer mit eigenem privatem Balkon. Für optimalen Komfort ist auf dieser Etage auch ein Gästetoilette vorhanden. Die Etagen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die wertvolle Stauräume bieten sowie einen mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen kann.Außerhalb des Hauses bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Terrasse und Pergola, die zum vollsten Genuss der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen einen idealen Rahmen für Familien, Entspannungsmomente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Gartenhäuschen, ein Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft vorteilhaft.Jenseits ihres Charmes zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsfähigen Peripherisolation modernisiert, die Fassaden und das Dach renoviert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmäßig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Kombination mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei und hilft gleichzeitig, die Betriebskosten zu kontrollieren.Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 134 m² und ein gesuchtes Wohnambiente am Rande von Yverdon-les-Bains, was es zu einer raren Gelegenheit für Käufer macht, die ein sorgfältig gepflegtes Familienhaus suchen, das modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint.

Renovierte Dorfvilla im Herzen von Bonvillars mit Garage

EXKLUSIVITÄT - UMFASSENDE RENOVIERUNGSARBEITEN - IM HERZEN VON BONVILLARSIm Herzen von Bonvillars, einem charmanten Weinbauort in unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees, bietet dieses 8,5-Zimmer-Dorfhaus eine privilegierte Lage, die Ruhe, Authentizität und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Autobahn) verbindet.Diese Immobilie hat umfangreiche Renovierungs- und Investitionsarbeiten im Wert von etwa CHF 250'000.- im Jahr 2023 und 2024 erfahren.Diese Arbeiten umfassten unter anderem den Austausch des Heizsystems, die Streichung der Fassade, den Austausch der Fenster, die Dämmung der Wände, den Bau eines Ankleidezimmers usw.Die vollständigen Details der durchgeführten Arbeiten finden Sie auf Seite 3 der Dokumentation.Das Haus bietet schöne Räume auf 3 Ebenen, mit einer Aufteilung, die verschiedene Projekte ermöglicht, sei es als Hauptwohnsitz oder in Kombination mit einer Nebentätigkeit von zu Hause aus.Es verfügt auch über einen angenehmen Außenbereich mit einem Grünbereich und einer Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Derzeit ist das Haus an 2 Mieter bis zum 31. Dezember 2027 vermietet, was es ermöglicht, während dieser Zeit Mieteinnahmen zu erzielen. Die Details der Mietverträge sind auf Anfrage erhältlich.Ab dem 01.01.2028 kann der zukünftige Eigentümer frei entscheiden, wie er mit dem Objekt verfahren möchte: es selbst bewohnen oder die Vermietung fortsetzen und es nach seinen Bedürfnissen weitervermieten.Diese Situation bietet somit eine interessante Perspektive, die kurzfristige Mieteinnahmen mit der Freiheit der Wahl für die Zukunft verbindet.Verteilung des HausesErdgeschoss: • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • 1 Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, komplett renoviert im Jahr 2023 • Waschküche mit direktem Zugang nach draußen • Technikraum 1. Obergeschoss (teilweise Blick auf den Neuenburgersee): • 2 Südzimmer • 1 Westzimmer • 1 Nordzimmer • 1 Westzimmer mit Zugang zur Terrasse • 1 große Terrasse • Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC Dachgeschoss: • Großer offener Bereich von etwa 80 m2, Kamin und sichtbare Dachbalken • Ankleidezimmer, gebaut im Jahr 2023 • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Außen: • Garage mit Lagerraum für Pellets • Garten • Außenparkplatz

Fontaines-sur-Grandson, Magnifique maison de Village - Vente à terme

Vente à terme sur 10 ans. Vente classique envisageable. Centre ville, Fontaines-sur-Grandson.Magnifique maison de village labellisée minergie. 400m2 de 2 logements:1x3 pièces et 1x6,5 pièces. Construite en 1844, rénovée en 2012. Matériaux de qualité. Grandes espaces et la lumiere. Terrain en PPE : 1'048m2.Situation: La propriété est située dans le charmant village de Fontaines-Sur-Grandson, dans un emplacement calme avec une belle vu sur le lac et les Alpes, à 7 minutes dYverdon-Les-Bains, 25 minutes de Lausanne et seulement 5 minutes de la jonction autoroutière A5. La maison est située à environ 5 minutes de toutes commodités (écoles, magasins, pharmacie, banque), elle est aussi dotée dun accès proche aux transports en commun.Prix de vente : CHF 1'740'000Vente à terme - Occupation et rente sur 10 ans. Négociable. H.74Bouquet : CHF 1'235'000Rente : CHF 1'660Conditions négociables. Vente classique envisageable.Verkauf auf Zeit über 10 Jahre. Klassischer Verkauf denkbar. Stadtzentrum, Fontaines-sur-Grandson.Wunderschönes Dorfhaus mit Minergie-Label. 400m2 mit 2 Wohnungen: 1x3 Zimmer und 1x6,5 Zimmer. Erbaut 1844, renoviert 2012. Materialien von hoher Qualität. Grosse Räume und viel Licht. Grundstück im Stockwerkeigentum: 1'048m2.Lage: Das Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Fontaines-Sur-Grandson, in einer ruhigen Lage mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen, 7 Minuten von Yverdon-Les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A5 entfernt. Das Haus befindet sich ca. 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Apotheke, Bank) entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkaufspreis: CHF 1'740'000.Verkauf auf Zeit - Belegung und Rente über 10 Jahre. VerhandelbarPaket: CHF 1'235'000.Rente : CHF 1'660.- - H.74Bedingungen sind verhandelbar. Klassischer Verkauf möglich10-year forward sale. Classic sale possible. Town center, Fontaines-sur-Grandson.Magnificent Minergie-certified village house. 400m2 of 2 apartments: 1x3 rooms and 1x6.5 rooms. Built in 1844, renovated in 2012. Quality materials. Lots of space and light. PPE plot: 1'048m2.Location: The property is located in the charming village of Fontaines-Sur-Grandson, in a quiet location with beautiful views of the lake and the Alps, 7 minutes from Yverdon-Les-Bains, 25 minutes from Lausanne and just 5 minutes from the A5 motorway junction. The house is about 5 minutes from all amenities (schools, stores, pharmacy, bank), and has close access to public transport.Selling price: CHF 1'740'000.Term sale - Occupancy and annuity over 10 years. NegotiableBouquet: CHF 1'235'000.-Annuity : CHF 1'660.- - H.74Conditions negotiable. Classic sale possible

Doppolvilla mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Joux-Sees - seltene Lage!

Doppolvilla auf dem Plan, auf einem Grundstück mit Blick auf den Joux-See, Südorientierung, am Ende einer Sackgasse. Privilegierte Lage zwischen Flussruhe und Nähe zu den Dienstleistungen, begehrtes und seltenes Viertel. Qualitätsbau, sorgfältige Fertigstellung.

EXKLUSIVITÄT: Prächtige individuelle Villa in Chavornay für Sie!

Chavornay - ein privilegiertes Leben im Herzen des Nordvaudois Im Herzen des Nordvaudois gelegen, bezaubert Chavornay durch sein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine angenehme und familiäre Umgebung, während sie gleichzeitig von zahlreichen zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten profitiert: Schulen, Geschäfte, Bäckerei, Supermärkte, Post, Banken und Nahversorgung. Von dieser individuellen Villa aus sind die wichtigsten Infrastrukturen des Dorfes leicht zu Fuß erreichbar, insbesondere die Schulen, der Bahnhof von Chavornay und die Geschäfte der Rue de la Gare. Der Bahnhof ist ein großer Vorteil für den täglichen Verkehr und ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region. Der Straßenzugang ist ebenfalls sehr praktisch dank der Nähe zu den großen Achsen. Chavornay bietet somit einen idealen Lebensraum für Familien wie für Personen, die die Ruhe einer Gemeinde in humanoider Größe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel zu verzichten. In einem angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese 2009 erbaute individuelle Villa von einer Parzelle von 580 m². Die Immobilie bietet etwa 160 m² Wohnfläche, die auf komfortable und funktionale Räume verteilt sind, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und benötigt keine großen Renovierungen, so dass die zukünftigen Besitzer sofort einziehen und ihren neuen Lebensraum voll genießen können. Ein Erdgeschoss, das zum Leben und Empfangen einlädt: Schon bei der Eingangstür bezaubert dieses Erdgeschoss durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine konsequent auf Geselligkeit ausgerichtete Konzeption. Der große Wohnbereich von etwa 28 m² verbindet harmonisch das Esszimmer und den Wohnraum. Sehr große Fensterflächen verlängern die Innenräume natürlich nach außen und bieten eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über. Die offene Küche ist das Herzstück des Hauses. Sie profitiert von einer großen Inselmitte, die besonders gesellig zum täglichen Essen oder zum Teilen von Momenten mit Freunden ist. Sie verfügt auch über zahlreiche Stauräume sowie über praktische Ausstattungen wie eine Weinkeller. Auf dieser Etage finden Sie einen großen Keller von etwa 3,3 m², ein Duschbad mit WC und einen großen Abstellraum, der besonders praktisch für die Lagerung und Organisation des täglichen Lebens ist. Außerhalb bietet eine schöne Terrasse von etwa 50 m², die das Haus umgibt und mehrere Bereiche schafft, um die schönen Tage voll auszukosten. Sie verlängert sich durch einen ganz flachen, abgeschlossenen und perfekt abgegrenzten Garten, der eine angenehme und sichere Umgebung für die ganze Familie bietet. Ein helles und funktionales Erdgeschoss, in dem die Innenräume natürlich mit einem sorgfältig gestalteten Außenbereich kommunizieren. Das erste Obergeschoss ist dem Komfort und dem Familienleben gewidmet. Auf der Etage bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit angenehmen Räumen, einer Atmosphäre, die zur Ruhe einlädt, und hellem Licht. Ein Büro komplettiert diesen Bereich ideal und kann auch als Gästezimmer, Spielzimmer oder Home-Office eingerichtet werden. Das Badezimmer, funktional und hell dank seines Fensters, verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne sowie über ein WC. Eine besonders praktische Ausstattung für eine Familie, die es ermöglicht, sowohl eine schnelle Dusche für den Alltag als auch ein Entspannungsbad zu genießen. Ein Obergeschoss, das perfekt zum Angebot eines eigenen Raumes für jeden geeignet ist, während es gleichzeitig eine harmonische familiäre Organisation bewahrt. Ein weiterer großer Vorteil liegt in den zusätzlichen Räumen, in den Dachboden haben Sie eine zusätzliche Fläche von etwa 60 m2, die Sie...

Fontaines-sur-Grandson, Magnifique maison de Village - Vente à terme

Vente à terme sur 10 ans. Vente classique envisageable. Centre ville, Fontaines-sur-Grandson.Magnifique maison de village labellisée minergie. 400m2 de 2 logements:1x3 pièces et 1x6,5 pièces. Construite en 1844, rénovée en 2012. Matériaux de qualité. Grandes espaces et la lumiere. Terrain en PPE : 1'048m2.Situation: La propriété est située dans le charmant village de Fontaines-Sur-Grandson, dans un emplacement calme avec une belle vu sur le lac et les Alpes, à 7 minutes dYverdon-Les-Bains, 25 minutes de Lausanne et seulement 5 minutes de la jonction autoroutière A5. La maison est située à environ 5 minutes de toutes commodités (écoles, magasins, pharmacie, banque), elle est aussi dotée dun accès proche aux transports en commun.Prix de vente : CHF 1'740'000Vente à terme - Occupation et rente sur 10 ans. Négociable. H.74Bouquet : CHF 1'235'000Rente : CHF 1'660Conditions négociables. Vente classique envisageable.Verkauf auf Zeit über 10 Jahre. Klassischer Verkauf denkbar. Stadtzentrum, Fontaines-sur-Grandson.Wunderschönes Dorfhaus mit Minergie-Label. 400m2 mit 2 Wohnungen: 1x3 Zimmer und 1x6,5 Zimmer. Erbaut 1844, renoviert 2012. Materialien von hoher Qualität. Grosse Räume und viel Licht. Grundstück im Stockwerkeigentum: 1'048m2.Lage: Das Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Fontaines-Sur-Grandson, in einer ruhigen Lage mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen, 7 Minuten von Yverdon-Les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A5 entfernt. Das Haus befindet sich ca. 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Apotheke, Bank) entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkaufspreis: CHF 1'740'000.Verkauf auf Zeit - Belegung und Rente über 10 Jahre. VerhandelbarPaket: CHF 1'235'000.Rente : CHF 1'660.- - H.74Bedingungen sind verhandelbar. Klassischer Verkauf möglich10-year forward sale. Classic sale possible. Town center, Fontaines-sur-Grandson.Magnificent Minergie-certified village house. 400m2 of 2 apartments: 1x3 rooms and 1x6.5 rooms. Built in 1844, renovated in 2012. Quality materials. Lots of space and light. PPE plot: 1'048m2.Location: The property is located in the charming village of Fontaines-Sur-Grandson, in a quiet location with beautiful views of the lake and the Alps, 7 minutes from Yverdon-Les-Bains, 25 minutes from Lausanne and just 5 minutes from the A5 motorway junction. The house is about 5 minutes from all amenities (schools, stores, pharmacy, bank), and has close access to public transport.Selling price: CHF 1'740'000.Term sale - Occupancy and annuity over 10 years. NegotiableBouquet: CHF 1'235'000.-Annuity : CHF 1'660.- - H.74Conditions negotiable. Classic sale possible

Magnifique und seltene moderne Villa mit 7.5 Zimmern

Eleganz der Moderne und Lebensqualität in einer bevorzugten UmgebungIn einem besonders gesuchten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains gelegen, vereint diese bemerkenswerte Architekten-Villa, die 2012 erbaut wurde, harmonisch modernes Design, modernen Komfort und Funktionalität.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'281 m², bietet sie eine friedliche Lebensatmosphäre und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe:- von Schulen;- von Geschäften;- der wichtigsten Verkehrsstrecken.Mit etwa 220 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, begeistert die Immobilie von den ersten Momenten an durch:- ihre großzügigen Räume;- ihre allgegenwärtige Helligkeit;- die Qualität ihrer Ausstattung.Lebensräume, die auf alle Anforderungen ausgerichtet sind:Untere Ebene:- ein großer, unabhängiger Raum von etwa 50 m², der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet;- ideal, um Familie und Freunde zu empfangen;- perfekt für eine selbstständige berufliche Tätigkeit;- Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu schaffen;- Keller;- Waschküche;- Mehrzweckraum;- Technikräume.Ebene, die dem Schlafbereich gewidmet ist:- elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer;- eigenes Badezimmer;- zwei weitere, großzügig bemessene Schlafzimmer;- privilegierter Zugang zu den Außenbereichen.Letzte Ebene:- großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich;- Entspannungs- oder Lesebereich;- offene, moderne Küche, die zur Esszimmeröffnung führt;- direkter Zugang zu einer herrlichen Terrasse;- warmes, gemütliches Wohnambiente.Sorgfältig gestaltete Außenbereiche:Als echte Verlängerung der Innenräume sind die Außenbereiche so konzipiert, dass sie mehrere Entspannungsbereiche bieten, die perfekt in die Immobilie integriert sind:- mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die verschiedenen Expositionen über den Tag zu genießen;- landschaftlich gestalteter Garten mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen;- intime, friedliche Atmosphäre.Von der Immobilie aus profitieren die Bewohner:- von einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Landschaft;- von einem Blick auf das Juragebirge;- von einer Umgebung, die zur Serenität einlädt.Hochwertige Leistungen:Die Villa, die nach modernen Standards erbaut wurde, bietet:- eine hervorragende Bauqualität;- einen tadellosen Zustand;- sorgfältig ausgewählte Materialien;- optimale Wärmedämmung;- technische Ausstattung, die einen hohen täglichen Komfort gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über:- eine Überdachung, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann;- mehrere Außenparkplätze;- ein Gartenschuppen, der zusätzliche Stauräume bietet;- eine kürzlich installierte Robotondeuse für eine vereinfachte Pflege der Außenbereiche.Eine seltene Immobilie auf dem Markt:- moderne Architektur;- großzügige Räume;- bevorzugte Wohnlage;- unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten;- hochwertige Familienimmobilie;- Immobilie, die bereit ist, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen.Ein Besuch genügt, um den Charme, die Räumlichkeiten und die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie voll und ganz zu schätzen.

Eigenschaft mit Charme und 3 Wohnungen auf einem schönen Grundstück in Giez

Diese wunderschöne, im 18. Jahrhundert erbaute und vollständig renovierte Bausubstanz hatte in ihrer Geschichte mehrere Nutzungen und war unter anderem ein bekanntes Restaurant in der Region. Sie liegt im charmanten Dorf Giez. Diese Eigenschaft ist ein wahrer Traum. Sie hat ihren Charme bewahrt und es geschafft, ihre Authentizität zu erhalten, während sie gleichzeitig einen echten Komfort bietet. In der Nähe der Stadt Grandson in der Gemeinde Nord Vaudois gelegen, ist sie gut positioniert, 25 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Yverdon und 1 Stunde vom Flughafen Genf entfernt. Auf einem 1'995 m2 großen Grundstück gelegen, bietet sie einen sehr schönen Garten, eine überdachte Terrasse mit Grill, Pizzaofen und Sommerküche. Mit einer Wohnfläche von 549 m2 ist sie in drei miteinander verbundene Einheiten unterteilt. Das Hauptgebäude umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, ein geräumiges Esszimmer mit einem schönen originalen Tresen, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Gästebad, einen Dienstboteneingang und eine Waschküche. Zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein großes Zimmer im Obergeschoss vervollständigen dieses Gebäude. Ein unabhängiges Studio mit Wohnbereich, Küche und Badezimmer sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse vervollständigen dieses Objekt. Die Immobilie verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein Keller umfasst einen großen Weinkeller und den Technikraum. Mehrere Abstellräume, ein Werkzeugraum, ein Duschen- und WC-Bereich im Freien, eine Sommerküche und eine sehr große Garage für 4 Autos vervollständigen dieses einzigartige und seltene Objekt. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung.

Großes Dachduplex mit 5 Zimmern

Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché de Floreyres, à Yverdon-les-Bains, cet appartement en duplex se trouve au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de six logements, à l'écart des nuisances.Die Hauptwohnzone bietet schöne Raumhöhen, die durch eine Doppelhoheit unter der Decke und zahlreiche Öffnungen verstärkt werden, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung bieten.Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen drei sich auf der Hauptebene und zwei im Dachgeschoss befinden, was eine funktionale Organisation für eine Familie oder Büroflächen ermöglicht.Eine Galerie von über 30 m² komplettiert das Ensemble und kann nach Bedarf ausgestattet werden: Büro, Spielzimmer, TV-Ecke oder Entspannungsbereich.Dank seiner Ausrichtung auf drei Seiten profitiert die Wohnung von viel Licht über den ganzen Tag und einer freien Sicht.Was die Anlagen betrifft, verfügt das Objekt über einen isolierten Dachboden, der von der Galerie aus zugänglich ist, sowie über einen Keller, der wertvolle Stauräume bietet.Die PPE bietet mehrere Gemeinschaftsräume: Carnotzet, Fahrradraum, Waschküche, Trocknungsraum und Raum für Kühlschränke/ Gefriergeräte, die an die individuellen Zähler angeschlossen sind.Zwei private Parkplätze sind inbegriffen.Die Wohnung wurde regelmäßig gewartet, unter anderem:- Küche ersetzt 2014- Fenster mit Dreifachverglasung 2018- Böden erneuert 2021Die Lage, ruhig und doch nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten, bietet einen praktischen Lebensrahmen für den Alltag.