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Appartamento e casa in vendita a Regione Zurzach

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (1)
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4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (2)
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (3)
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (4)

Prezzo su richiesta124m24.5locPremium

Badstrasse 141, 5323 Rietheim

In einem familienfreundlichen Quartier entsteht das Projekt "Badstrasse" mit neuen Einfamilienhäusern für Paare und Familien.Es gibt viele Gründe, sich für dieses neue Zuhause zu entscheiden:- Freistehende 4,5-Zimmer-Einfamilienhäuser - Gut durchdachte Grundrisse - Hochwertige Innenausstattung zum Mitreden - Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten - Attraktiver Gartenbereich mit Sitzplatz, Terrasse im Obergeschoss - Doppelgarage - Bezug ab Frühjahr 2023.Rietheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Zurzach und liegt idyllisch am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland. Das ruhig und gleichzeitig sehr sonnig gelegene Grundstück grenzt im Norden an den Dorfbach, was der Liegenschaft einen idyllischen Touch verleiht. Unverbaubarer Blick ins Grüne und über die angrenzenden Felder. Die S-Bahn-Haltestelle und die Schule sind 300 Meter entfernt. Mit dem Velo erreichen Sie das Zentrum von Bad Zurzach (mit diversen Detailhändlern, Apotheke, Post, Bank, etc.) in 8 Minuten. Das angrenzende schöne Naherholungsgebiet des Rheins, die Felder und Wälder laden zum Spazierengehen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (2)
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (3)
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (4)
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CHF1’040’000.–200m24.5locTop

Im Spitz 6, 5333 Baldingen

Neubau Einfamilienhäuser - MINERGIE-P Standard - NIEDRIGST-ENERGIE-BAUAn unverbaubarer und ruhiger Lage mit freier Aussicht ins Grüne werden moderne und nachhaltige Einfamilienhäuser in Minergie P-Standard gebaut. In kurzer Distanz ist Baden und Bad Zurzach erreichbar.Die Fertigstellung der ersten Einfamilienhäuser ist Ende 2022. Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin.Das Einfamilienhaus im Minergie P-Standard bietet folgendes: • Massive und nachhaltige Bauweise mit gehobenem Ausbaustandard • Grosszügige Elektroanlage mit einer Photovoltaik-Anlage/ Anschluss an das Glasfasernetz • Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe mit Kühlmodul für passive Kühlung im Sommer. Durch Minergie P geringe Stromkosten für Heizung und Warmwasser. • Lüftung: Modernste Komfort-Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung und Co2-Steuerung. (Die Fenster können unabhängig vom Betrieb des Lüftungsgerätes geöffnet werden) • Sanitäranlage und Küche frei wählbar. Kaufpreis EFH 3 und EFH 5: • Einfamilienhaus 1: verkauft • Einfamilienhaus 2: verkauft • Einfamilienhaus 3: CHF 1'350'000.00, BGF 280m2, NGF 217m2, GSF 397m2, inkl. 2 PP • Einfamilienhaus 4: verkauft • Einfamilienhaus 5: CHF 1'040'000.00, BGF 200m2, NGF 153m2, GSF 230m2, inkl. 2 PP Wurde Ihr Interesse an unserem Projekt geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliches Gespräch oder bestellen die Verkaufsdokumentation.Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Im Spitz" erhalten Sie ebenfalls auf unserer Website: www. styleofhome .ch unter Verkauf/Baldingen.Das Projekt ist bei der AKB Döttingen, Frau Schleuniger verifiziert.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihr Interesse.Style of Home AGKarin Cahannes, Verkauf079 301 20 00

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CHF675’000.–4.5locTop

Chäppelistrasse 14, 5312 Döttingen

Das charmante Einfamilienhaus befindet in sich an ruhiger Lage leicht ausserhalb der Gemeinde Döttingen und überzeugt durch folgende Vorzüge: • gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen • Küche mit viel Stauraum und Ablagefläche • gut möblierbare Zimmer • Nasszelle mit Badewanne und Tageslicht • WC im Erdgeschoss • gedeckter Sitzplatz • lauschiger Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten und Aussen-Cheminée • Geräteschopf • geräumiger Keller Die attraktive Einfamilienhaus befindet sich nur einen Katzensprung von der Aare entfernt, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Auch die an der Aare gelegene Badi erreicht man in nur 5-10 Gehminuten.Im Zentrum von Döttingen findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Vom Bahnhof Döttingen hat man zudem einen guten Anschluss nach Baden (15 Minuten), Zürich HB (35 Minuten) oder Waldshut DE (15 Minuten).Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta113m24.5locTop

Strickstrasse, 5324 Full-Reuenthal

An ruhiger und sonniger Lage im schönen Dorf Full-Reuenthal befindetsich das perfekte Zuhause für Menschen, die gern Zeit in der freien Natur verbringen. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und auf das Zusammenleben als Familie oder Paar optimiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich. Die Küche mit moderner Ausstattung und ausgezeichnetes Design machen das Kochen zu einem absoluten Erlebnis.Auch der Gartensitzplatz lädt für gemütliche Abende ein.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Bau wurde höchsten Wert darauf gelegt nur die besten Materialien zu verwenden, um absolutes Wohlbefinden zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und ein moderner Stil versprechen ein inspirierendes Wohnerlebnis.Die Lage im Wohnquartier ist ruhig und besonnt. Schulen, Einkauf liegen in max. 2 km Entfernung. Die Bushaltestelle Reuenthal AG Dorfplatz ist ca. 500m zu erreichen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:• Ruhige und sonnige Lage• Lichtdurchflutete und hohe Räume• Zwei Badezimmer• Gartensitzplatz• Waschturm• Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffenInteressiert? Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +41 79 550 48 64

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CHF1’030’000.–190m25.5locTop

Neuweltstrasse, 5325 Leibstadt

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Leibstadt AGGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • 3 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Inkl. Doppelgarage • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind erreichbar • Busanschluss vorhanden • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • Profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Haus A: Grundstücksfläche 529 m², CHF 1'050'000.-Haus B: Grundstücksfläche 494 m², CHF 1'030'000.-Haus C: Grundstücksfläche 579 m², CHF 1'050'000.-Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unsere Verkaufsberaterin Jolina Dammert unter Tel. 078 738 38 31.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’115’000.–198m27.5locTop

Oberdorf, 5464 Rümikon AG

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Rümikon • 6 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • unmittelbar an der deutschen Grenze • sehr grüne Umgebung, nahe am Rhein, Naherholungsgebiet Haus A: Grundstücksfläche 411 m², ab CHF 1'120'000.-Haus B: Grundstücksfläche 463 m², ab CHF 1'185'000.-Haus C: Grundstücksfläche 424 m², ab CHF 1'115'000.-Haus D: Grundstücksfläche 430 m², ab CHF 1'175'000.-Haus E: Grundstücksfläche 473 m², ab CHF 1'129'000.-Haus F: Grundstücksfläche 565 m², ab CHF 1'210'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF815’000.–113m23.5locTop

Belchenstrasse 316, 5462 Siglistorf

Die helle 3½ Zimmerwohnung auf der Ebene 1 des Terrassenhauses Belchenrain ist bezugsbereit und erfüllt Ihren Wunsch nach einem modernen, hochwertig ausgestatteten Eigenheim mit einer grosszügigen Terrasse und Ausblick ins Grüne.Die Wohnung ist durchgehend rollstuhlgängig und mit dem Lift vom Haupteingang auf der 5. Ebene oder von der Tiefgarage aus erreichbar.Alle Wohn- und Schlafräume bieten Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Dank den bodentiefen Fenstern erweitert die Terrasse den Wohnraum.Auszug aus dem Raumprogramm / Ausstattung: • Entrée mit 4-türigem Einbauschrank und Deckenspots • 57m2 grosses Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Poggenpohl Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und Deckenspots. Die Küche bietet sehr viel Stauraum. Geräte: Induktionsherd mit integriertem Abzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank-Kombination, Backofen, Steamer und Wärmeschublade auf Sichthöhe • 2 Schlafzimmer mit Raum für Ankleide • Grosse Waschküche mit Waschturm und Lavabo sowie Keller in der Wohnung • Bad/WC und Gäste Bad je mit Doppellavabo und Unterbauschrank, Spiegelschrank und Deckenspots. Die bodenebene Dusche ist von beiden Nasszellen aus begehbar. Dank einer Wasserenthärtungsanlage setzt sich kein Kalk fest. • Bodenbeläge: durchgehend keramische Platten. Wohn- und Schlafräume: Parkettoptik, Nasszellen: Rostoptik. Waschküche und Keller: Zementüberzug • Heizung: Erdsonden Wärmepumpenheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung • elektrisch bedienbare Lamellen- und Sonnenstoren, abschliessbare Fenstertüren, Türöffner mit Video • Terrasse und seitlicher Rasen-Sitzplatz 142 m2 mit Wasser- und Stromanschluss Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Fragen Sie uns nach den Sonderkonditionen der Raiffeisenbank für 7- oder 10-jährige Festhypotheken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung!

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CHF670’000.–91m23.5loc

Baslerstrasse 16, 5330 Bad Zurzach

In einer gepflegten Überbauung im Zentrum von Bad Zurzach verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung.Folgende Highlights erwarten Sie: • Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken • Grosszügiges Wohnzimmer • Küche und Esszimmer mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, hochliegenden Backofen, Kühlschrank • Bad/WC mit Lavabo und Badewanne inkl. WA/WT • Separates Bad/WC mit Lavabo • 2 Schlafzimmer • Sitzplatz • Kellerabteil • 1 x Tiefgaragenabstellplatz Liegenschaft / Standort: • Aufzug vorhanden • modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. • Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern. • Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. • Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF1’390’000.–6.5loc

Schlüsselstrasse 33, 5330 Zurzach

Im Zentrum von Bad Zurzach gegenüber dem Thermalbad verkaufen wir an sonniger Wohnlage ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 6.5-Zimmern inkl. zwei Einliegerwohnungen mit separatem Zugang.Folgende Highlights erwarten Sie im Einfamilienhaus: • Grosszügies Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée • Helles Esszimmer direkt am Fenster • Offene Küche (Glaskeramikkochfeld, hochliegenden Backofen und Mikrowelle und grosser Kühlschrank) • 1 Zimmer im Erdgeschoss • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss • Gäste-WC im Erdgeschoss • Bad/WC mit Doppellavabo und Dusche im Obergeschoss • Bad/WC mit Lavabo und Badewanne im Obergeschoss • Ruhiger gedeckter Aussenbereich inkl. schöner Rasenfläche • Estrichabteil mit klappbarer Auszugstreppe für zusätzlichen Stauraum Folgende Highlights erwarten Sie in den zwei 1-Zimmereinliegerwohnungen: • Heller Wohnraum inkl. Wandschrank • Offene Küche • Bad/WC mit Lavabo und Dusche • Gedeckter Sitzplatz Liegenschaft / Standort: • Luftschutzraum • Waschküche mit WA/WT • Technikraum • 3 x Garagenbox inkl. drei Vorplätze • Sonnige Wohnlage im Zentrum von Bad Zurzach • Liegenschaftsparzelle liegt in der Einfamilienhauszone • modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. • Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern. • Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. • Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF315’000.–50m22loc

5330 Bad Zurzach

Diese charmante, heimelige sehr gut erhaltene 2 Zimmer-Wohnung ist für ein Paar oder eine alleinstehende Personen sehr gut geeignet. Die Eigentumswohnung ist gleich neben der Badeanstalt Bad Zurzach. Ein wenig Ferienstimmung ist daher ein sehr schöner und positiver Nebeneffekt, den man das ganze Jahr über spürt. Ein Cheminée im Wohnzimmer rundet das Wohlbefinden gleich auf. Die Umgebung ist sehr ruhig und idyllisch. Eine Traumlage, die für die Wahl zum Wohnen vielfach bevorzugt wird. Die Wohnung wird möbliert verkauft!!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • gut erhaltene Küche • Wohn-/Esszimmer • Praktische Raumaufteilung • grosser Balkon • Sicht ins Grüne • Tiefgaragen Einstellplatz muss für CHF 25'000.-- dazu gekauft werden • Genügend Besucherparkplätze • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Die Besichtigungen können ab dem 15.Juli 2022 durchgeführt werden.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3959789Virtuelle Führung:https://premium.giraffe360.com/homevisit/3715029ea8b5452893228ba5571c34b6/

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CHF695’000.–109m24.5loc

Baslerstrasse 12, 5330 Bad Zurzach

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Zurzach verkaufen wir eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung.Folgende Highlights erwarten Sie: • Fussbodenheizung und Radiatoren kombiniert • Eingangsbereich mit integriertem Wandschrank • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Offene Küche / mit Schiebetür auf Wunsch abtrennbar (Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, hochliegenden Backofen, grossen Kühlschrank) • Bad/WC mit Lavabo und Dusche • Bad/WC mit Lavabo und Badewanne inkl. WA/WT • 3 Schlafzimmer • Balkon • Kellerabteil • 1 x Tiefgaragenabstellplatz • 1 x gedeckter Aussenabstellplatz Liegenschaft / Standort: • Aufzug vorhanden • modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. • Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern. • Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. • Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF980’000.–203m29loc

Pfauengasse 8, 5330 Bad Zurzach

Das historisch wertvolle Altstadthaus «Rosengarten» - um 1606 erstmals erwähnt - steht zentral im «Flecken» von Bad Zurzach und lädt mit seinen 9 Zimmern charmant dazu ein, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die einseitig angebaute Liegenschaft aus der Zeit des Barocks wurde stets gut gepflegt, laufend erneuert und verfügt über drei Geschosse plus ein Zimmer darüber und Keller. Ein kleiner Vorgarten mit schmuckem Rosenbogen führt in das Erdgeschoss, den idealen Arbeitsbereich: ein helles Entrée und zwei Büroräume, dahinter die offene, teils verglaste Treppe mit viel Tageslicht. Eine Waschküche inkl. Dusche/WC, ein Technikraum (mit Fernheizung) und ein Aussensitzplatz runden die Ebene ab. Die erste Etage hält die Privaträume bereit: links das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, rechts zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon. Dazwischen ein Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch und ein Vorplatz mit Stauraum. Noch eine Etage höher begeistern neben der offenen, modernen Küche - mit Bora-Dampfabzug - auch das angrenzende Esszimmer sowie das stilvolle Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, nicht zuletzt dank des Cheminées. Der Estrich wurde ausgebaut und enthält nebst einem Zimmer einen kleinen Waschbereich. Die Kombination von freigelegten, weiss gestrichenen Holzbalken, verputzten Backsteinwänden und modernen Einbauelementen sorgt im ganzen Haus für ein überaus angenehmes Wohlfühlambiente. Eine Garage, nur unweit vom Haus entfernt, vollendet das einmalige Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’290’000.–205m26.5loc

5330 Bad Zurzach

Grosszügige und neuwertige Familienwohnung mit eigenem GartenDie sehr grosszügige Familienwohnung präsentiert sich edel und höchst modern. Der gepflegte Eichenparket unterstreicht das hohe Niveau der gezielt ausgesuchten Materialien und sorgt für eine hohe Wohlfühlatmosphäre. Weitläufig und hell präsentiert sich der beeindruckende Wohnbereich. Grosse Fensterflächen und hohe Wohnräume tragen ihren Teil dazu bei und sorgen mit dem saftigen Grün der Rasenfläche für einen farbigen Kontrast. Dass sich die repräsentative Küche mit Kochinsel nahtlos ins Gesamtbild einfügt, ist eine Selbstverständlichkeit. Fünf grosse Zimmer stehen als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung, Zwei Schlafzimmer bieten den Luxus eines Ensuite-Bad mit Dusche und Badewanne. Sehr praktisch ist das Réduit mit Tageslicht und viel Stauraum, welches auch als Hauswirtschafts- oder Fitnessraum genutzt werden kann.Der eigene, flach angelegte Garten verwöhnt Sie mit viel Platz und bietet einen gedeckten und einen ungedeckten Aussensitzplatz mit Gartenplatten. Viel Platz für FahrzeugeZusätzlich zur Wohnung werden für die Fahrzeuge zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Lift und ein Aussenparkplatz direkt neben dem Gartenbereich, welcher ideal für ein Wohnmobil oder ein Drittwagen Platz bietet, zum Kauf angeboten. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen diese attraktive und neuwertige Eigentumswohnung persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’500’000.–8.5loc

Baslerstrasse 34, 5330 Bad Zurzach

Im Zentrum von Bad Zurzach gegenüber dem Thermalbad verkaufen wir an sonniger Wohnlage ein gepflegtes Einfamilienhaus inkl. einer 2-Zimmereinliegerwohnung mit separatem Zugang hinter dem Haus.Folgende Highlights erwarten Sie im Einfamilienhaus: • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Ausgang zum Garten • Offene moderne Küche (Glaskeramikkochfeld, Industriegeschirrspüler, hochliegenden Backofen und Steamer und grosser Kühlschrank) • 3 Zimmer im Erdgeschoss • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss • Sep. WC im Untergeschoss • Gäste-WC im Erdgeschoss • Bad/WC mit Lavabo und begehbarer Dusche im Erdgeschoss • Bad/WC mit Lavabo und Badewanne mit Drüsen im Obergeschoss • Grosse Gartenanlage inkl. schönen Rasenflächen, schattenspendenden Bäumen und Sträuchern • Zwei Kellerabteile • Waschküche mit WA/WT • Zwei Technikräume (Fernwärme und Wasserenthärtungsanlage) • Estrichabteil mit viel Stauraum • 1 x Garagenbox inkl. zwei Vorplätze Folgende Highlights erwarten Sie in der 2-Zimmereinliegerwohnung: • Ess- und Wohnzimmer inkl. einem schönen elektrisch beheizbaren Kachelofen • Offene Küche • Bad/WC mit Lavabo und Dusche • 1 Schlafzimmer • Kellerabteil Liegenschaft / Standort: • Aufzug für Rollstuhl zum OG im Einfamilienhaus vorhanden • Sonnige Wohnlage im Zentrum von Bad Zurzach • Liegenschaftsparzelle liegt in der Wohn- und Gewerbezone • modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. • Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern. • Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. • Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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