1570 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Schweiz

Mehrfamilienhaus mit grossem Potential! Baubewilligung vorhanden!

Entdecken Sie jetzt diese einzigartige Gelegenheit: Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit Gastrobetrieb, für das bereits eine Baubewilligung für den Umbau in 24 Wohnungen vorliegt.Das bestehende Mehrfamilienhaus mit Restaurant an der Kantonsstrasse 2 in Steg VS wurde im Jahr 1953 erbaut und ist in der malerischer Walliser Berglandschaft eingebettet.Die jetzige Aufteilung besteht aus: • Restaurant mit Terrasse • Pizzeria mit Terrasse • 3.5 Zimmerwohnung 1. OG • 3.5 Zimmerwohnung 2. OG Potenzial mit vorhandene Baubewilligung:Es besteht die Möglichkeit das gesamte Objekt in 24 Wohnungen umzubauen. Die Aufteilung nach dem Bau sieht wie folgt aus: • 1 bestehende Pizzeria • 2 bestehende Wohnungen • 4 neu umgebaute Wohnungen • 18 Neubauwohnungen • 40 Parkplätze (davon 22 in der Einstellhalle) Insgesamt sind es dann 24 Objekte mit 40 Parkplätzen.Für diesen Bau ist bereits eine Baubewilligung mit Kostenschätzung über rund Fr. 4'900'000 vorhanden.Diese können bei Interesse gerne zugesandt werden.Lage und Umgebung: Das Objekt liegt ruhig an der Kantonsstrasse in Steg VS und profitiert von einer sonnigen Lage – im Sommer mit viel Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist sowohl tags- als auch nachts angenehm ruhig. Die beeindruckende Walliser Berglandschaft bildet eine einzigartige Kulisse und sorgt für eine hohe Lebensqualität.Dieses Mehrfamilienhaus mit integriertem Gastronomiebetrieb ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Infrastruktur in einer idyllischen Bergregion suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt in Gampel zu erwerben!Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit zu studieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.

Attraktives Dreifamilienhaus an zentraler Lage

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe und grüne Wohnlage in Wil ZH präsentiert sich dieses grosszügige Dreifamilienhaus als erstklassige Anlagegelegenheit mit echtem Charakter. Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet – hier profitieren Sie ab dem ersten Tag von gesicherten Mieteinnahmen.Die Liegenschaft wurde 1999 umfassend renoviert, gefolgt von einer vollständigen Sanierung des Daches und der Aussenfassade in den Jahren 2021/2022. Auf drei Stockwerken verteilen sich insgesamt 363 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei eigenständige und durchdacht konzipierte Wohneinheiten: • Parterre: 3.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung Highlights auf einen Blick: • Vollvermietet: Sichere Erträge ab dem ersten Tag. • Historische Substanz: Wunderschöner Fachwerk-Charme kombiniert mit modernen Sanierungen (Dach & Fassade 2021/22). • Parkierung inklusive: 6 Aussenabstellplätze und 2 Garageneinstellplätze. • Komfort: Separates Kellerabteil pro Wohnung, gemeinschaftliche Waschküche und ein gepflegter Umschwung mit Gemeinschaftssitzplatz. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Nahversorgung. Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wil Dorf liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt. Dieses geschichtsträchtige und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ob als Renditeobjekt oder zum Eigengebrauch mit Vermietung – eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

MEHRFAMILIENHAUS MIT RAUM FÜR GENERATIONEN

Vielseitiges Nutzungskonzept: Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, hochwertigem Ausbau und weitläufigem Grundstück bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, Investoren oder ein Mehrgenerationenkonzept. Klare Wohnstruktur und laufend erneuert: Das Wohnungskonzept umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 6.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Einheiten wur-den etappenweise erstellt bzw. saniert (6.5 ZWG 1984 bzw. 2011, 4.5 ZWG 2012, 3.5 ZWG 2018) und präsentieren sich heute in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand mit hellen Räumen und grosszügigen Grundrissen. Balkone und Sitzplätze erweitern den Wohnraum nach aussen. Grosszügiges Grundstück mit hoher Aufenthaltsqualität: Das 1419 m² grosse Grundstück liegt ruhig und sonnig an einer Sackgasse in Jonen, angrenzend an die Landwirtschaftszone mit einem beruhigenden Bachbett und nahe dem Wald. Der grosszügige Vorplatz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein attraktives Gartenhaus mit saniertem Sitzplatzdach, eine Werkstatt sowie die weitläufige Rasenflächen runden das Angebot ab. Gesamtbild: Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als sehr gepflegtes und gut unterhaltenes Gesamtpaket mit viel Raum und Entwicklungspotenzial an ruhiger Lage. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Kleines Gebäude im Herzen des Dorfes mit einer Bruttorendite von 4,5%

Im Zentrum des Dorfes Leytron bietet dieses kleine, charaktervolle Gebäude eine seltene Gelegenheit für alle Anleger, die nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Investition suchen.Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einem Keller, ist vollständig vermietet und garantiert somit Einnahmen ab dem Kaufdatum, mit einer Bruttorendite von etwa 4,5%. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal, um eine Investition abzusichern und gleichzeitig die Risiken zu minimieren.Die Lage ist ein echter Vorteil. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverbindungsstraßen zwischen Sion und Martigny profitiert es von einer zentralen und gefragten Lage. Leytron bezaubert mit seinem Rahmen zwischen Weinbergen und Bergen sowie seiner Nähe zu Ovronnaz, die für ihre Thermalbäder und ihre Freizeitaktivitäten geschätzt wird.Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Dachvolumina und bestimmte Character-Elemente verleihen eine authentische Note, die den Reiz des Objekts für Mieter verstärkt. • Eine sichere und konkrete Investition • Vollständig vermietetes Gebäude – sofortige Einnahmen • 3 Wohneinheiten – Diversifizierung des Mieterrisikos • Guter Allgemeinzustand – Kontrolle der Kosten auf kurze Sicht • 3 Außenparkplätze inklusive • Gefragte Lage zwischen Ebene und Berg In einem Markt, in dem sich Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten bieten, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen: Lage, Rendite und Sicherheit.Egal, ob Sie ein erfahrener Anleger sind oder nach einem ersten Rentenobjekt suchen, dieses Eigentum bildet eine solide Basis, um Ihr Immobilienvermögen im Wallis zu entwickeln.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Magnifique Objekt in PPE mit 3 Wohnungen (6.5 Räume + 3.5 Räume + 2.5 Räume) in den Höhen von Savièse

EXKLUSIVITÄT - Villa mit Pool in Savièse - Panoramablick - 3 Wohnungen - Großes Grundstück - Vermietungsertrag Zu verkaufen in Savièse, in den Höhen von Sion, magnifique Villa mit Pool, die in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet liegt.Das Objekt befindet sich auf einem großen Grundstück von fast 2'900 m² und bietet eine außergewöhnliche grüne Umgebung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Berge, die Rhone-Ebene und die Schlösser von Sion.BESCHREIBUNG DES OBJEKTSDas Objekt besteht aus:1 Hauptvilla mit 6.5 Zimmern und Galerie1 Apartment mit 2.5 Zimmern (vermietet)1 Apartment mit 3.5 Zimmern, neu (vermietet)Ideal für: • Familie • Multigenerationenfamilie • Immobilieninvestition mit Vermietungsertrag HAUPTMERKMALEEinfamilienhaus, gebaut 1994, erweitert 2023Verkaufsfläche Villa: ca. 352 m²Grundstück: ca. 2'900 m²Beheizter Pool (63 m²)Große Terrasse + GartenFreiblick / PanoramablickOptimale Ausrichtung (Sonnenschein das ganze Jahr)Ruhiges Viertel, ohne LärmbelästigungFußbodenheizung (Wärmepumpe)KaminViele Einbauschränke AUßENBEREICHGroßer, baumgesäumter GartenÜberdachte TerrassePergola mit GlyzinieObstbäumeErholungsbereicheNatürliches, geschütztes Umfeld am Rande der Bauzone. PARKPLÄTZEMehrere überdachte ParkplätzeBesucherparkplätze VERMIETUNGSERTRAG2 Apartments sind derzeit vermietetVorhandene MieteinnahmenInteressantes Investitionspotenzial STANDORT - SAVIÈSEBeliebte Gemeinde in der Nähe von SionSchneller Zugang zu Geschäften, Schulen und VerkehrsmittelnAußergewöhnliche natürliche UmgebungStarker Sonnenschein10 Minuten zu Fuß von den Schulen3 Minuten zu Fuß von der BushaltestelleGeschäfte in 800 Metern15 Minuten von den Autobahnanschlüssen und dem Flughafen Sion entfernt STÄRKENAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes Grundstück, selten zum Verkauf3 Wohnungen (ideal für Vermietung)Beheizter PoolRuhig und grünNah bei SionVerfügbarkeit: zu vereinbarenIch stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Und wenn Sie die Luft wechseln?

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage– ideale Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnliegenschaft mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohnungen in ruhiger und gut erschlossener Lage in Wynau. Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile an der Schulhausstrasse 27 sowie an der Wiesensteinstrasse und bietet eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Mieterschaft an und gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit.Schulhausstrasse 27 Im Gebäude an der Schulhausstrasse befinden sich drei Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: • 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche • 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse mit hellen Wohnräumen, Küchen mit Essbereich sowie Badezimmern mit Badewanne. Teilweise sorgen Holzelemente sowie Parke- und Laminatböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.Wiesensteinstrasse 1 Der zweite Gebäudeteil umfasst drei 2.5-Zimmerwohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von rund 60 m². Die Wohnungen verfügen über prak sche und gut nutzbare Grundrisse mit Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Durch ihre kompakte Grösse eignen sich diese Einheiten besonders gut für Singles oder Paare und bieten eine sehr gute Vermietbarkeit.

Mietshaus im Stadtzentrum

Mietshaus idealerweise im Zentrum von Bex, auf dem Hauptplatz, gegenüber der Post, mit optimaler Sichtbarkeit und direktem Zugang zu den Einrichtungen.Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich am Fuße des Gebäudes und der Bahnhof CFF ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Bex hat in den letzten Jahren eine nachhaltige Entwicklung erfahren und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist dort besonders hoch.Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeflächen sowie fünf Wohnungen, insgesamt also sieben Einheiten.Das gesamte Gebäude ist vermietet, was einen vollständigen Vermietungsstatus und gesicherte Einnahmen gewährleistet.Der Park ist aktiv, stabil und gut bewertet.Das Gebäude generiert eine Bruttorendite von 5 %.Es sind keine Arbeiten erforderlich, alles funktioniert perfekt und das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Investition, die sofortige Stabilität sowie ein interessantes Entwicklungspotenzial auf mittlere und lange Sicht bietet.Vollständige Akte auf Anfrage.

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

Zweifamilienhaus mit unabhängigen 3.5 & 4.5 Zimmer Wohnungen und Großen Neben-/Hobbyräumen

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, dass sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus eignet.Das 2005 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehaltene Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 231,5 m², verteilt auf drei oberirdische Stockwerke zuzüglich eines Untergeschosses, auf einem Grundstück von ca. 325 m². Die Räume sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.LageDas Haus befindet sich in einem äußerst praktischen Wohnviertel: Im Umkreis von 500 m erreichen Sie Migros, Coop, Restaurants, Post und natürlich die berühmte Seepromenade von Ascona. Die Bushaltestelle (Linie 1 Losone–Gordola) ist nur 170 m entfernt, während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnauffahrten von Camorino sind ca. 27 km entfernt.RaumaufteilungErdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m². Gemütliche Wohneinheit bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, offener Küche, zwei Schlafzimmern und Bad mit Badewanne/Dusche. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und einen charakteristischen Granittisch, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.Erdgeschoss und Dachgeschoss – 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche auf der ersten Ebene; im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere große Räume, von denen einer vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Garderobe eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen.Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum mit Ölzentralheizung, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Freizeit-/Hobbyraum, der derzeit in zwei mit Schränken ausgestattete Räume unterteilt ist. Dieser Raum verfügt dank der Heliobus-Oberlichter, speziellen Spiegelsystemen, die das Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und für mehr Helligkeit und Komfort sorgen, über eine hervorragende natürliche Beleuchtung.Außenbereich und Parkplätze: Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Platz für 2–3 Außenparkplätze, der leicht zugänglich und erweiterbar ist.Weitere Informationen:· Zweitwohnsitz möglich· Gemeindesteuersatz: 75 %· Solarpanele für Warmwassererzeugung

Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Gastroträume

Entdecken Sie die Geschichte hautnah: Diese bemerkenswerte Liegenschaft aus dem 18. Jahrhundert vereint historisches Wohnen mit grossem Nutzungspotenzial. Mit über 3'300 m² Grundstücks- fläche und einer beeindruckenden Nutzfläche von 763 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassichen Gastronomiebetrieb können hier kreative Eventkonzepte gut umgesetzt werden und auch neue Wohnformen sind möglich (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Alters-WG, oder Familiengemeinschaft). Denkbar sind zudem Kombinationen von Wohn- und Arbeitsbereichen mit stillem Gewerbe, beispielsweise Arztpraxen, Therapieräume oder repräsentative Beratungsbüros. Im Inneren beeindrucken erhaltende Originalelemente wie Kachelöfen, Wandholzwerk und stilvolle Parkettböden und schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein besonderes Highlight stellt die idyllische Gartenanlage dar, die mit einem eindrucksvollen alten Baumbestand, einem Springbrunnen sowie einem Kräuter- und Beerengarten ausgestattet ist. Zwei Terrassen mit über 85 m² Fläche und gemütliche Kiesplätze laden dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und zu entspannen. Die Liegenschaft ist hervorragend erreichbar, angrenzend an den Golfpark Moossee und nur 18 Autominuten von der Berner Innenstadt entfernt. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Doppelgaragen, ein Gartenhaus und ein großer Parkplatz.Im Erdgeschoss befinden sich drei äusserst gemütliche Räume (Gaststube, Prominentenstube, Chrüterstube), in denen die Geschichte dieser Liegenschaft spürbar wird, sowie die Gastroküche. Hier könnten beispielsweise Praxen, Büros oder stilvolle Wohnräume realisiert werden. Im Obergeschoss begeistert der historische Festsaal mit einem großen Balkon, der einen Blick in den Garten bietet Ihr zukünftiges prächtiges Wohn- und Esszimmer? Angrenzend befindet sich ein Vorbereitungszimmer mit Warenlift zur Gastroküche, Kühlschubladen und Wasseranschluss. Zudem finden Sie hier drei Zimmer, ein Bad (Dusche/Lavabo/WC) sowie eine interne Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus sowie eine Wendeltreppe. Sechs Zimmer, zwei Nasszonen und eine separate Toilette lassen sich hier individuell nutzen. Vier Zimmer wurden früher als Angestelltenzimmer genutzt. Zwei grosse begehbare Estriche bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss erwarten Sie der zweite Teil der Gastroküche, eine historische Räucherkammer, Kühlräume, ein großer Weinkeller sowie viel Stauraum und Gäste-Toiletten

Zweifamilienhaus mit Bauland - Eine einmalige Gelegenheit

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chZum Verkauf steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus, welches eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung und eine 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung enthält, beide mit eigenen besonderen Merkmalen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ausgebauten, beheizten Estrich, während die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus punktet. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien.Der grosse Garten, welcher ebenfalls zum Grundstück gehört, ist Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Skizzen für ein Bauprojekt vor, welches die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht.Weitere Eckdaten: • Baujahr: 1991 • Kubatur: 1'710 m3 • Nettowohnfläche: ca. 383 m2 • Heizsystem: Hybridheizung (Öl / Wärmepumpe, Jahr 2011) über Fußbodenheizung • Diverse Räume im Untergeschoss sowie zwei beheizte Hobbyräume • Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen • Zwei Parkplätze in einem eigenen Garagengebäude Lagebeschreibung:Attikon gehört zur Gemeinde Wiesendangen und ist eine charmante, ruhige Ortschaft, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Winterthur und Zürich bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Attikon bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten.Kindergarten und Schulen befinden sich alle in der Gemeinde Wiesendangen. Es fährt täglich ein Schulbus.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch