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Multi-family house to buy in Basel

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CHF 4,140,000.–8rm

Steinenvorstadt 69, 4051 Basel

Objekt: Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage in Basel-StadtLage: Die sehr beliebte und in der ganzen Schweiz bekannte Strasse „Steinenvorstadt“ in Basel befindet sich im Quartier „Vorstädte“.Die Steinenvorstadt verläuft von der Heuwaage zum Barfüsserplatz. Die Strasse ist bekannt als sehr beliebte „Ausgangsmeile“ von Basel mit diversen Restaurantbetrieben, Läden, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch zu Wohnzwecken ist die Steinenvorstadt, insbesondere bei den jüngeren Bewohner/Innen von Basel, sehr beliebt.Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel inklusive der Bahnhof SBB sind zu Fuss bequem erreichbar. Die Parkhäuser „Elisabethen“ und „Steinen“ befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft Steinenvorstadt Nr. 69.Baukonzept: Beidseitig angebaute, fünfgeschossige Liegenschaft (EG – 4. OG) ohne Lift. Die Jugenstilfassade Seite Steinenvorstadt ist mit kleinen Balkonen ausgestattet und nach nord/west orientiert.Die Bauqualität und der Ausbaustandard sind dem Baujahr entsprechend. Kurz- bis mittelfristig ist eine totalsanierung der Liegenschaft anstehend. Es bestehen Ausnützungsreserven.Mietobjekte: 1 x Lager 1 x Cliquenlokal 1 x Ladenlokal mit Lager 8 x 3-ZimmerwohnungGrundstück: Grundbuch Basel Parzelle-Nr. 1127 haltend 224 m² Baujahr: 1889Mietzinseinnahmen netto pro Jahr (Soll): CHF 182'220.-- Bruttorendite: 4.4 %Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt gemäss Verkaufsprozess (siehe Verkaufsdokumentation) an den Meistbietenden. Auf unserer Webseite www.lb-liegenschaftsberatung.ch können sie eine detaillierte Verkaufsdokumentation downloaden.Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

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CHF 6,200,000.–

Hammerstrasse 174, 4057 Basel

Die Liegenschaft befindet sich in "Kleinbasel" im Matthäusquartier.Das Mehrfamilienhaus (Vorderhaus) mit Baujahr 1901 verfügt über 4 Vier-Zimmerwohnungen mit Balkon (alle ca. 100 m2) welche über vier Stockwerke verteilt sind, wie auch über ein im Erdgeschoss befindliches Ladenlokal mit sep. WC, kleiner Küche und zwei Schaufenstern.Das Industriegebäude (Hinterhaus) mit Baujahr 1964 verfügt über ein grosses Lager (ca. 210 m2) welches sich im Untergeschoss befindet. Sowie im 1. und 2. Stock (je ca. 210 m2) über Büro, Lager, Aufenthaltsräume, kleine Küche und WC Anlagen. Ebenso verfügt das Hinterhaus über einen Personenlift und einen stillgelegten (renovationsbedürftigen) Waren/ Autolift welcher sich ausserhalb des Gebäudes befindet.Das Vorderhaus wie auch das Hinterhaus wurden laufend renoviert (u.a. 2018 Flachdach Hinterhaus; 2017 Heizung; 2016/ 2014 Küchen und Badezimmer Vorderhaus; 2015 Waschküche; 2009 Kanalisation Hinterhaus; etc. etc.) und beide Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.Das Voderhaus wie auch das Hinterhaus sind voll vermietet.Für nähere Angaben oder eine detaillierte Verkaufsdokumentation nehmen sie doch bitte mit uns Kontakt auf.

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CHF 9,500,000.–451m2

4052 Bâle

Ce magnifique immeuble de rendement rénové en 2020 se situe dans un quartier calme, proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes en tramway de la gare SBB de Bâle. Il se compose de : • 25 studios (1 loué) + 1 appartement de 1 pièce (loué) + 3 appartements de 2 pièces pouvant être aussi exploîtés en appart'hôtels • 1 restaurant (loué) situé au rez-de-chaussée et comportant 63 places assises ainsi qu'une grande terrasse • 4 places de parc privées ainsi que 11 places de parc pour le restaurant (6 louées) situées en bordure de l'immeuble. Rendement brut : 5.06 % Rendement net : 4.46 % Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est indépendant de tout institut financier, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre investissement, en toute impartialité et confidentialité. Un objet de rendement rénové et idéalement situé à ne pas manquer! Pour toute demande de dossier et visite, contactez Jean-Christophe Seurat , Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83

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