Mehrfamilienhaus kaufen in Bennwil

Attraktive Nettorendite von 5.0% in Münchenstein Dreispitz

Investmentchance in Münchenstein / Dreispitz!In der begehrten Wohn- & Gewerbezone von Münchenstein erwartet Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit: Ein interessante Gewerbeimmobilie, die nicht nur eine attraktive Rendite verspricht, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Attraktive Nettorendite: 5.0%Mit einer beeindruckenden Nettorendite von 5.0%, was einem Betrag von CHF 136'031.80 entspricht, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern. Vielseitige Raumgestaltung: 21 Büros, 7 ArchiveDie voll vermietete Büro / Gewerbeliegenschaft, im Bürogebäude an der Florenz-Strasse 1e (2. OG, im Stockerkeigentum), bietet mit 800m2 Nutzfläche insgesamt 21 Büroeinheiten in drei Grössen-Kategorien, inkl. 7 fensterlose Archiv / Lagerräume, die sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignen. Perfekte Lage für Business und WohnenDie Lage dieses Objekts im Innovationsstandort Dreispitz ist ein wahrer Pluspunkt. Inmitten einer belebten Umgebung bietet es eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Dank der Mischung aus Wohn- und Gewerbezone profitieren Sie von einem abwechslungsreichen Umfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner attraktiv ist. Modernisiert für zeitgemässen KomfortDas Objekt wurde sorgfältig renoviert, um zeitgemässen Komfort und eine ansprechende Ästhetik zu bieten. Die lichtdurchfluteten Büros mit grösstenteils 3 m Raumhöhe sowie die allgemeinen Flächen (ebenfalls 3 m Höhe) bestechen mit dem durchgehenden Konzept des Industriecharmes. Modernisierte Einrichtungen und Ausstattungen, inkl. Teeküche, Bar / Theke, Sitzungsbereiche, Druckstation und vollständige wlan-Abdeckung, schaffen eine professionelle Arbeitsbedingung und angenehme Atmosphäre für die Gewerbemieter. Investieren oder selbst nutzenDie Immobilie eignet sich nicht nur als rentable Investition, sondern kann auch als eigenes Domizil dienen. Das gesamte zweite Stockwerk steht zum Verkauf, was die Option eröffnet, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen zu gestalten. Komfort für Mieter: 2 Einstellhallenplätze, 1 ParkplatzDie Gewerbeliegenschaft bietet den Mietern zusätzlichen Komfort durch 2 Einstellhallenplätze und 1 Parkplatz, was in dieser belebten Umgebung von unschätzbarem Wert ist. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erkunden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance eines fundierten Immobilieninvestments am Innovationsstandort Dreispitz in Münchenstein.

Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 150,660.00BR 4.13%Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen Wohnungen

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Mehrfamilienhaus? Sie wollen sich Ihren Wohntraum, mit Ihren Familienangehörigen oder Freunden unter einem Dach zu leben, erfüllen? Oder Sie möchten Ihr Kaptal sinnvoll anlegen?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer (Immobilien-Team Schweizer) von RE/MAX Pratteln - Münchenstein - Laufen verkauft diese wunderbare Liegenschaft.ObjektDas Objekt verfügt über eine Einstellhalle mit insgesamt vier Parkplätzen. Zudem befinden sich dort die beiden Keller und der Heizungsraum (Wärmepumpe, neu im 2018).Oben befinden sich die beiden Maisonettewohnungen.Die untere 4.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Man geniesst auf den 136 Quadratmeter Wohnfläche einen herrlichen, natürlichen Lichteinfall. Zudem sorgt das Cheminée für einen ganz besonderen Charme. Zu dieser Einheit gehört ein gemütlicher Sitzplatz (überdacht) dazu, wo Sie Ihre Abende gemütlich ausklingen lassen können.Bei der oberen Wohnung handelt es sich um eine 5.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 Quadratmetern. Als besonderes Highlight ist gerade vorneweg die atemberaubende Aussicht von der Galerie, welche man über eine stilvolle Wendeltreppe erreicht, aus zu erwähnen. Auch diese Wohnung verfügt über ein wunderschönes Cheminée und anstelle des Sitzplatzes über einen gemütlichen überdachten Balkon (Loggia).LagePfeffingen befindet sich auf der Höhe zwischen den beiden basellandschaftlichen Gemeinden Aesch (Bezirk Arlesheim) und Blauen (Bezirk Laufen).In der ruhigen und doch zentralen Gemeinde geniesst man eine hohe Lebensqualität.Die Busstation befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Auch Einkaufs– und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie innert kürzester Distanz.- 20 m: Bushaltehaltestelle "Pfeffingen Dorf", Bus Nr. 65 und N27- 87 m und 600 m: Restaurant- 1200 m: Einkaufsladen- 300 m: Kindergarten- 220 m: PrimarschuleSie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Daniel Schweizer von RE/MAX Pratteln - Münchenstein - Laufen freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax.ch

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Waldenburg - Ideal für Familien und Investoren

Sie suchen nach einer einzigartigen Immobilie, die modernen Komfort und rustikalen Charme vereint? Hier ist Ihre Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen stolz dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 komplett saniert wurde und sich in Waldenburg befindet. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Total Renoviert im Jahr 2023: • Geniessen Sie die Vorzüge eines frisch renovierten Hauses, ohne den Stress der Renovierung. • Mehrgenerationenhaus: • Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Generationen unter einem Dach zu vereinen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Ob als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit dem beigefügten Restaurant - hier haben Sie viele Optionen, die Ihren Vorstellungen gerecht werden. • Leereinheit: • Das Objekt steht derzeit leer und ist bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. • Wohnungen: • Drei grosszügige Wohnungen mit je 3.5 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien. • Restaurant: • Ein im Haus integriertes Restaurant bietet nicht nur kulinarische Möglichkeiten, sondern auch eine potenzielle Einkommensquelle. • Keller: • Extra Stauraum und Raum für Hobbys im geräumigen Keller. • Grosse Terrasse: • Entspannen Sie auf der grosszügigen Terrasse mit ca. 40 m² und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick. • Zentrale Lage: • Die Immobilie befindet sich in Waldenburg und ist somit gut an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. • Fläche: • Auf insgesamt 400 m², verteilt auf 3 Stockwerke, haben Sie genügend Raum zur Entfaltung. Bitte beachten Sie, dass keine Parkplätze vorhanden sind, jedoch besteht die Möglichkeit öffentlicher Parkmöglichkeiten in der Nähe. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Wohn-/Geschäftshaus im Dorfkern von Schönenbuch!

Lage: 4124 Schönenbuch liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft, auf 355 m ü. M. und ist flächenmässig die zweitkleinste Gemeinde des Kantons BL. Das Dorf ist auf drei Seiten von Frankreich (Gemeinden Neuwiller und Hagenthal-le-Bas) umschlossen. Das Objekt befindet sich an der Brunngasse 2 im Dorfkern von Schönenbuch. Die Bushaltestelle (Nr. 33) ist in unmittelbarer Nähe und innerhalb von einer Minute zu Fuss erreichbar. In Schönenbuch befindet sich ein Volg-Laden. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner etc. befinden sich in der Nachbargemeinde Allschwil.Objekt: Die Liegenschaft ist sicherlich bekannt durch das Gasthaus "Restaurant Bad Schönenbuch". Das 1800 verbriefte Gasthaus empfing seine Besucher in einer Wirtsstube wie aus alten Zeiten mit einem traditionellen Ambiente. Die Liegenschaft verfügt über drei Einheiten (1x Gastwirtschaftsbetrieb / 2x Wohnungen).Im Erdgeschoss befindet sich aktuell das Restaurant mit einer Nutzfläche von ca. 249 m2, aufgeteilt auf Restaurant ca. 150m2, Küchenfläche mit Abstellraum / Büro von ca. 63.5 m2, Saal von ca. 23.5m2 sowie Waschküche von ca. 12.5m2. Mit der Gemeinde wurde eine Vereinbarung getroffen, dass die Terrassenfläche vis-à-vis vom Gebäude mitbenutzt werden darf. Die 4.5-Maisonette Zimmerwohnung von ca. 113m2 im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss inklusive kleinem Balkon wurde von den damaligen Wirten mitgemietet.Die beiden Einheiten (Restaurant / 4.5-Zimmerwohnung) wurden während über 30 Jahren von den Gastwirten genutzt / bewohnt und sind in die Jahre gekommen. Aus diesem Grund in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Gewisse Instandstellungen wurden bereits durch die jetzige Eigentümerschaft durchgeführt. Eine Investition muss jedoch für die Renovation einkalkuliert werden.Des Weiteren befindet sich eine grosszügige 5.5 Maisonette Zimmerwohnung von ca. 219m2 im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss, welche momentan vermietet ist. Die charmant renovierte Wohnung hebt sich einerseits mit der Grosszügigkeit und andererseits mit der ruhigen Terrasse (26m2) ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.Das Untergeschoss verfügt über Lagerräume, Technikraum (Heizungssystem -> Gasheizung) sowie eine Garage.Weitere Merkmale dieser Liegenschaft: • Gasheizung inkl. Boiler wurden im 2018 erneuert • die Gastwirtschaft hörte per 31.12.2022 mit dem Betrieb auf • die Liegenschaft bietet Potential für eine neue Herausforderung, neue Gastwirtschaft • Parkplätze für Gäste hat es genügend vorhanden • grosszügige Nutzfläche vom Restaurant sowie Wohnflächen der Wohnungen • im Dorfkern von Schönenbuch • ÖV-Anbindung in unmittelbarer Nähe Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!