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CHF 3’423’410.–
22.5 Zimmer 530m² Wohnfläche
7206 Igis

Das Gesamtpaket

Im Herzen von Igis finden Sie dieses Gesamtpaket bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt drei Einheiten. An top Lage bietet es eine einzigartige Gelegenheit.Das historische Haus im Altbaucharme: Das erste Haus besticht durch seinen fast schon nostalgischen Altbaucharme. Mit 4.5 Zimmern auf drei Etagen bietet es viel Platz und Atmosphäre. Die alten Holzdielen und die massiven Mauern verleihen diesem Objekt eine einzigartige Ausstrahlung. Ein geräumiger Naturkeller sowie zwei Aussenparkplätze sind ebenfalls Teil des Angebots.Die modernen Maisonettewohnungen: Die beiden anderen Einheiten befinden sich in einem im Jahr 2000 erbauten Haus und bieten modernen Komfort in Form von zwei 5.5-Zimmer-Maisonettewohnungen. Eine Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einem schönen Garten, während die andere Einheit im zweiten Stock bis unters Dach reicht und eine fantastische Raumhöhe im Wohnzimmer sowie eine atemberaubende Weitsicht bietet. Beide Einheiten verfügen über je einen Garagenparkplatz.Gemeinsame Wärmequelle für nachhaltige Energie: Beide Häuser teilen sich eine moderne Luft-Wärmepumpe, die nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Aktuell sind die Einheiten an glückliche Mieter vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen garantiert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 4.5-Zimmer-Haus im Altbaucharme (110 m2 Wohnfläche)+ Zwei 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (je 126 m2 Wohnfläche)+ Voll vermietet+ Moderne, neue Heizung+ Gemügend Parkplätze + Attraktive Hypothek kann übernommen werdenGerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Castaneda hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.19 % abgenommen und zählt nun 268 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 63'185. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 32.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 16.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.87 Prozent. Steuern In der Wohnregion fallen 11.12 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Castaneda beträgt 16.15 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Castaneda 1 neue Wohnung gebaut. Eine der Neubauten ist dabei eine 3-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Castaneda nun insgesamt 233 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2. Weiter gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 91 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 33 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 21. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Castaneda liegt bei 0.44 %. Derzeit stehen dabei 1.47 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'260 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'318 oder weisen genau diesen Wert auf.