Mehrfamilienhaus kaufen in Céligny

Au centre de Genève, bien exceptionnel à 5 minutes de la gare et du lac !Joli immeuble de 3 étages composé de 4 appartements loués.-Rez-de-chaussée, appartement de 3 pièces de 65m2-1er étage, appartement de 4 pièces meublé de 96.5m2-2ème étage, appartement de 4 pièces de 96,5m2-3ème étage, appartement de 2 pièces de 45m2Outre les appartements, l'immeuble propose 4 greniers, 6 caves, 1 local chaudière et 1 local citerne.Il y a la possibilité, suite à une étude, de surélever l'immeuble sur 2 niveaux. Cela permettrait de créer de nouveaux appartements et ainsi augmenter le rendement. Ce bien a beaucoup de potentiel.En effet, on peut également imaginer transformer les 3 greniers situés au 3ème étage en studio ou même agrandir l'appartement déjà présent sur l'étage. Tout est possible !Situé dans une ruelle calme et sans vis-à-vis, cet immeuble profite du soleil côté rue le matin et côté cour l'après-midi. Chaque appartement profite de l'absence de vis-à-vis, ce qui est exceptionnel au centre de Genève. Aujourd'hui, les 4 appartements sont tous loués.Intéressé? Contactez-moi pour une visite sans engagement au +41 76 741 72 87 ou par email s.vico@synapseimmobilier.ch

RARE à Genève : à une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur du vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de 8 studios, 2 appartements en attique, 3 locaux commerciaux, 1 local au sous sol et 1 local au Rez.Le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque studio comprend une salle de bains avec toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette.Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces. Vente de parts de co-propriété.Vente en nom. Opportunité à saisir.

Maison plurifamiliale datant des années 1971-1980 qui a été divisée en trois appartements. La villa est occupée.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 1'200'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Cette maison dispose d'un gros potentiel avec la possibilité de la transformer en 2 maison jumelles ou de la garder comme telle avec des biens de rendement.Entièrement rénovée en 1990, elle vous séduira avec ses beaux volumes ainsi que son superbe jardin de 2900m² (en zone agricole) plein de potentiel.Arrêt de bus à 2min à pied, vous pourrez rejoindre Genève centre en 30min et l'entrée d'autoroute A1 est à 5min en voiture.Elle se divise comme suit :- Maison principale de 7 pieces d'environ 180 m2 habitable plus un sous sol de 100m2 : Rez : Grand salon, salle à manger, cuisine, véranda, grande terrasse, jardin. 1er : 3 chambres, 1 salle de bain et une suite parentale avec salle de bain attenante. Sous-sol : salle de jeux, chambre, salle de bain, bureau avec sortie indépendante.- Appartement de 4 pièces de 75 m² : Séjour, cuisine, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain.- Appartement de 2 pièces de 60 m² : Séjour, cuisine ouverte, terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain- Studio tout équipé, cuisine et salle de bain, avec sortie extérieur.6 places de parking sont disponibles dont 3 couvertes

Ancienne maison située dans le charmant village protégé de Sézegnin avec des autorisations en force purgées de tout recours pour y construire trois appartements :Appartement n°1 selon les plans joints (couleur bleue) d'une surface PPE intérieure de 246 m2 répartit en 7 pièces sur deux niveaux plus des combles - d'une terrasse en servitude 9 m2 et de droits exclusifs de jouissance d'un jardin de 86 m2 ainsi qu'une place de parking fermée avec cave.Appartement n° 2 selon les plans joints (couleur orange) d'une surface PPE intérieure de 199 m2 répartit en 7 pièces sur trois niveaux - d'une terrasse en servitude de 12 m2 et d'un balcon de 16 m2 et de droits exclusifs de jouissance d'un jardin de 84 m2 ainsi que d'une place de parking fermée avec cave.Appartement n°3 selon les plans joints (couleur verte) d'une surface PPE intérieure de 133 m2 répartit en 4 pièces sur deux niveaux - d'une terrasse en servitude de 9 m2 et de droits exclusifs de jouissance d'un jardin 78 m2 ainsi que d'une place de parking fermée avec cave.Opportunité donc d'avoir dans un bâtiment protégé, une ensemble de 3 appartements qui allieront l'ancien avec le moderne tout en jouissant d'un jardin privatif en escalier équipé (eau, électricité) exposé plein sud ainsi que d'un parking et d'un espace de rangement. Charme et bien-être garantis.La bâtisse est actuellement louée à l'Hospice Général qui abritent des réfugiés dans les deux appartement qui le composent à ce jour. le terme des baux sont juin 2024, mais peuvent être discutés si volonté d'en disposer avant.