Situées dans la Campagne genevoise, au cœur du charmant village de l'Athenaz, sur la commune d'Avusy, qui compte environ 1'430 habitants, quatre villas contigües sont en cours de finalisation, dont une qui sera disponible à la location dès avril 2023.La villa contigüe d'un style de « chalet d'alpage », avec des murs en crépis à la chaux au niveau du rez-de-chaussée, du bois réutilisé pour les parties supérieurs du bâtiments et un beau balcon.La résidence est équipée d'un ascenseur à voiture donnant accès au parking souterrain. L'eau chaude sanitaire est chauffée via des panneaux solaires en toiture, ce qui réduit les coûts mensuels des charges. De plus, le chauffage, au sol, se fait par le biais d'une pompe à chaleur (géothermie) et profite du système dit « Geocooling », permettant de conserver une température agréable en été.Athenaz offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses restaurants, centres équestres et sportifs ainsi que ses artisans qui contribuent à la vie quotidienne et au développement du village. L'école primaire est à environ 140 mètres et pour ce qui est de la ludothèque / bibliothèque elle se situe à 200 mètres, ce qui est un atout pour les familles.L'arrêt de bus « Athenaz village », desservi par la ligne « L » est à 50 mètres de la maison. Il offre des connexions à Bernex P+R en environ 25 minutes.La villa contigüe est en pignon, face à la Route d'Athenaz, et profite d'un ensoleillement optimal, Est, Sud, Ouest. Répartie sur trois niveaux hors sol et un sous-sol.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec armoires encastrées et toilettes visiteurs, d'une belle cuisine entièrement agencée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et d'un salon avec possibilité d'y installer un poêle. Cet étage donne accès à une terrasse, plein sud, et à un jardin avec système d'arrosage automatique.Le premier étage compte deux chambres à coucher avec chacune sa salle de douche, avec toilettes, attenante. Les combles comptent une grande chambre parentale avec armoires encastrées, un joli balcon d'environ 14m² et une salle d'eau avec baignoire îlot, douche, double vasque et toilettes séparées. Enfin, le sous-sol se compose d'un espace polyvalent avec salle de douche attenante, une pièce pouvant servir de cave à vin/cellier, une buanderie équipée et un hall avec des armoires encastrées menant au parking commun des quatre villas.Une place de parking à CHF 200.-/mois avec prise électrique, en sous-sol, complète le bien.
