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Rear opportunity in Geneva arcade/ with a big street surface in the Champel area

Le bâtiment se situe à Veyrier, commune du canton de Genève de près de 12'000 habitants. Limitrophe des communes de Genève, Carouge, Troinex, Chêne-Bougeries, Thônex et de la France voisine, son emplacement, à la fois au calme et à proximité des accès routiers suisses et français lui a permis, avec les années, de connaître une importante densification, tout en préservant son village, classé 4B protégé.L'immeuble se trouve dans le village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans un périmètre très proche se trouvent quatre cafés-restaurants, une boulangerie, une épicerie, une boucherie, une poste, une banque, un fitness, deux coiffeurs, une piscine, deux écoles primaires publiques et deux écoles primaires privées, un fleuriste, ainsi qu'une clinique et divers médecins.Le bus 8 permet de rejoindre aisément le cœur de la cité de Genève en 15 minutes ainsi que la gare Cornavin en moins de 25 minutes et l'arrêt Veyrier-Douane se trouve juste en face de l'immeuble.Pour accéder au dossier complet sur site de vente dédié, veuillez cliquer sur le lien suivant :https://vente.naef-invest.ch/immeuble/pasdelechelle12035648790

Salon de Coiffure et EsthéticienneFonds de commerce à vendre à Genève!À 5 minutes en voiture de Carouge, Veyrier, Troinex et Champel, fonds de commerce d'un accueillant salon de coiffure, bien-être et esthéticienne de 52m2. • Le salon a été entièrement rénové l'année passée • Le sol et la peinture sont neufs • Le système d'éclairage est moderne, permettant une économie d'énergie conséquente (amortissant déjà le prix de l'investissement) • Les espaces de rangement ainsi que les miroirs ont été faits sur mesure permettant une optimisation de l'espace maximale Le salon comporte une grande salle incluant une cabine individuelle faite sur mesure. La cabine individuelle permet de faire des soins tel que la coupe énergétique, dispensant le client d'être dans sa bulle. Elle est équipée d'un siège réglable (adapté pour un barbershop), d'un bac amovible et d'un miroir. À droite de cette cabine, il y a deux sièges de coiffure, deux miroirs et 1 bac amovible. Séparée par une porte du salon principal, il y a également une pièce individuelle, dans laquelle sont possibles les soins de bien-être tels que l'épilation, la manucure et les massages; équipée d'une table de massage, du mobilier permettant les soins esthétiques et une douche privée. De plus, à l'arrière du salon se situe un local pouvant faire office de stockage; actuellement, il y a un évier, une machine à laver et un séchoir. Au fond de ce local se situent des toilettes séparées. 4 Places de parking gratuites sont attribuées au salon. À proximité de tout et très accessible, ce fonds de commerce avec une clientèle solide représente une belle opportunité pour un(e) futur(e) coiffeur(se), barber, esthéticien(ne), ou encore masseur(se)? Notant que la propriétaire actuelle vend non pas pour un faible chiffre d'affaire, mais pour des raisons de santé. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'information ou planifier une visite sans engagement au +41797868290 ou via email: l.piccand@synapseimmobilier.ch.

Fonds de commerce de salon de coiffure, espace onglerie et cabine pour soins esthétiques.Salle principale de 40 m² au rez-de-chaussée et 12m ² en sous-sol.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et lumineux- bien équipé- idéalement situé près de toutes les commodités- bien desservi- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre-villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: tram 15 / 18, 100 m / bus 1 / 3 / 5 / 20, 150 mEcole: école primaire, 400 mCommerces: Migros Plainpalais, 500 m / Coop City, 60 m / pharmacie, 50 m / boulangerie, 100 m

Agence : Millenium Properties SARéf : JM 1478Rare opportunité à saisir !Située en plein centre-ville de Genève, superbe arcade de 44m² aménageable au gré du preneur.L'arcade bénéficie d'une excellente visibilité en raison d'un fort passage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des boutiques de grandes marques, restaurants, magasins, divertissements etc...Arcade à fort potentiel de rendement !Prix : CHF 2´650´000.-Convient à tous commerces excepté restauration, disponibilité immédiate.Dossier sur demande.Contact :Juliet Menhinick+41 79 760 46 21juliet@milleniumproperties.ch