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CHF 830’000.–392m2

Michligschrota 2, 3995 Ernen

Im charmanten Walliser Dorf Ernen steht dieses wunderschöne Haus mit 4 zum Teil renovierten Wohneinheiten und ist zu einem sensationellen Preis zu haben. Ein Renditeobjekt zum Verlieben! Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft Optimal als Renditeobjekt und zum Eigenbedarf Ein Walliserhaus für Liebhaber Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand durch diverse Renovationen Heimelige und komfortable Atmosphäre Einziehen und Wohnen Geringe Nebenkosten Wunderbare Ruhe und Idylle geniessen Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten Mit eigenem Carnotzet für gesellige Stunden mit Freunden und Familie Walliser Gastfreundschaft in idyllischem Bergdorf Wundervoller Blick auf die imposanten Walliser Alpen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Lage und Erreichbarkeit Ernen, eines der schönsten Walliser Dörfer und bekannt als Musikdorf, liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadieses. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Minuten erreichbar. Das Michelhaus aus dem Jahre 1686 befindet sich an der «Michligschrota 2» Richtung Mühlebach und Steinhaus. Umgeben von charmanten Walliser Häusern bietet diese Lage abseits von Verkehrslärm viel Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelladen und Restaurants. Der Dorfplatz und die Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar. Beschrieb der Liegenschaft Das Haus mit einem Gebäudevolumen von 1'450 m3 und einer Wohnfläche von 392 m2 steht auf einer Parzellenfläche von 386 m2. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 4 Wohneinheiten mit viel Gemütlichkeit und Charme. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG ist optimal nutzbar als Büroräumlichkeiten, kann aber mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgestaltet werden. Eine der beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurde 2020 zu einer bezaubernden Ferienwohnung umgebaut und bietet Platz für bis zu 6 Personen. Die mit gleicher Grösse auf der gegenüberliegenden Seite befindlichen Wohnung ist noch nicht ausgebaut bzw. wurde als Büro genutzt. Geheizt wird das Haus mit einer ökologischen Holzschnitzelheizung der Gemeinde. Die Giltsteinöfen sind elektrisch betrieben. Ein technischer Raum, die Waschküche, ein Velo- und Skiraum sowie ein Glasfaseranschluss vervollständigen das Angebot dieser sensationellen Immobilie. Ausserdem stehen Aussenparkplätze für bis zu 6 Personenwagen zur Verfügung. Selbst für Ihre Gäste ist mit einem Garnotzet gesorgt. Die gesamte Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnungen. Einfach ein Renditeobjekt! Erdgeschoss fantastisches Carnotzet Heizungsraum Waschküche Abstellraum für Ski und Velo 4.5-Zimmerwohnung 1. OG Diverse Räumlichkeiten für Empfang, Büros, Archiv oder Sitzungszimmer Ausbaubar zu 2 separaten Wohnungen 2 Nasszellen 4.5-Zimmerwohnung 2. OG Eingangsbereich mit Garderobe Behagliches Wohnzimmer Grossräumiger Essraum mit Giltsteinofen (elektrisch betrieben) Küche Schlafzimmer mit Dusche / WC / Lavabo Kinderzimmer Dusche / WC / Lavabo Reduit 4-Zimmer Duplexwohnung DG Wohnzimmer Küche Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badewanne / WC / Lavabo 4.5-Zimmerwohnung DG Diverse Räumlichkeiten für Wohnraum, Archiv usw. Giltsteinofen (elektrisch betrieben) Badewanne / WC / Lavabo Renovationen: Neue elektrische Installationen (Sicherheitsnachweis vorhanden), neue Heizung, Küchenanlage und Toiletten, Renovation einer Ferienwohnung im Frühjahr 2020, Innenisolationen Verkaufspreis: CHF 830’000.00 für dieses Liebhaber- Renditeobjekt mit Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar inklusive Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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CHF 2’650’000.–336m2

3906 Saas-Fee

Dieses bezaubernde und äusserst charmante Chalet mit grossem Seltenheitswert, ist ein wahres Juwel an erhöhter Lage in Saas Fee.Das Mehrfamilienhaus beinhaltete zwei grosszügige, moderne Duplex Wohnungen und zwei Studios mit insgesamt 11 Zimmern und 7 Nasszonen auf 336 m2 Wohnfläche. Mit viel Sachverstand und Fingerspitzengefühl wurde dieses Bijou hochwertig saniert, der Einklang zwischen alt und modern ist sehenswert. Pure Natur, angenehmes Klima und hervorragende Aussicht erfreuen alle Naturfreunde. Eignet sich für Ferien, Eigennutzung oder Vermietung, hier sind alle Optionen offen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Duplex Wohnungen 4.5 Zi. und 3.5 Zi.- Zwei Studios- Hochwertig saniert und stilvoll möbliert- Sonnige Terrassen- Sauna für die Erholung- Wärmendes Cheminée- Ruhige Lage- Gemeinschafts-Waschküche Skiraum Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’150’000.–

1926 Fully

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS UN IMMEUBLE OFFRANT DE BELLES POTENTIALITÉS ?Que vous soyez en quête d'un nouveau lieu de travail ou d'un superbe investissement dans la plaine du Rhône, cet immeuble en zone artisanale dispose de tous les atouts pour vous séduire ! Entièrement loué !Rendement net théorique de 4.6% pour cet immeuble composé de 8 locaux industriels, de 4 bureaux indépendants et de 1 appartement locatif !Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à saisir rapidement !SITUATIONCet immeuble de rendement, situé dans la zone artisanale de Fully, bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de toutes les commodités.La Gare CFF de Charrat-Fully se situe à env. 3 min. en voiture.COMMUNEFully est une commune de plus de 9000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s'étendent sur près de 8 km au pied d'une montagne majestueuse, le Chavalard.Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d'une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d'abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, la commune a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population. Que les amoureux de la nature se réjouissent, de nombreuses ballades vous transporteront à travers le riche patrimoine de la région.Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. La culture n'est pas en reste, avec de nombreux événements, concerts et manifestations organisés toute l'année.DISTRIBUTIONCet immeuble se distribue sur 2 niveaux et se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée principale avec escalier menant au 1er étage- 1 bureau de 17 m2 avec accès à un des locaux industriels de 105 m2- 2 locaux industriels de 94 m2 avec bureau de 18 m2, WC et mezzanine de 40 m2- 6 locaux industriels de 105 m2 (55 m2 au Rez + 50 m2 au 1er étage) avec WC et douche- Local technique1er étage :- 1 appartement de 5.5 pces de 160 m2 avec balcon- 1 bureau de 2.5 pces de 30 m2 avec WC- 1 bureau de 1 pce de 18 m2 avec cuisine et WC- 1 bureau de 1 pce de 18 m2 avec WCExtérieur :- 56 places de parcDOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUESVisite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.