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Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif Idéalement situé, cet immeuble de 36 appartements et 15 garages, est situé dans un quartier tranquille et pratique de la ville du Locle. Construit dans les années 1970, l'immeuble est en excellent état et offre de nombreux avantages pour les investisseurs.Le prix de vente est très attractif, ce qui représente un rendement de 6% net. De plus, une marge de progression considérable du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements.Le taux d'occupation de l'immeuble est actuellement de 89%, ce qui en fait une opportunité rare. Les 36 appartements sont bien conçus et disposent de toutes les commodités nécessaires pour assurer un niveau de vie confortable pour les locataires.Les 15 garages sont également un avantage important pour les locataires, offrant une sécurité et une commodité accrues pour leurs véhicules.En somme, cet immeuble est une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et potentiellement en croissance. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble bien entretenu et rentable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Immeuble de 4 appartements, studio, atelier, trois garages, et en annexe petite maison

Immeuble de 4 appartements, studio, atelier et trois garages, et en annexe petite maison indépendante, place et jardin

Immeuble villageois

Situé au centre du village de La Brévine, cet immeuble de rendement est construit sur 3 niveaux + les combles et un sous-sol. Il compte 6 appartements de 3.5 pièces.Les dépendances sont constituées de 6 caves, 6 galetas, 1 buanderie commune, 1 local technique, 1 local commun, 3 grands garages, 1 ancienne écurie (espace de stockage) et 1 très vaste grange. Le tout est actuellement loué. A l'extérieur, 6 places de parc sont à disposition des locataires.Ce bâtiment est très sain, régulièrement contrôlé et entretenu. Un immeuble à fort potentiel offrant actuellement un rendement brut de 5.73% qui peut facilement être optimisé !

Immeuble de rendement idéalement situé

Immeuble avec cachet composé de 20 unités et sis à la rue Alexis-Marie-Piaget.Grandement rénové au cours des dernières années, cet investissement est idéal pour qui cherche un placement pérenne.Isolé périphérique, il dispose d'une toiture entièrement refaite.Chaque appartement est loué avec 2 caves.Aménagement locatifs supplémentaires possibles dans les combles.Etat locatif complet et autres informations complémentaires sur demande.N'attendez plus et venez découvrir votre futur placement financier!

Immeuble avec rendement de 5,69%

Immeuble de rendement situé à Renan à 10 min. seulement de la Chaux-de-Fonds. Il comprend 3 logements rénovés et loués.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 est de 5,69%.L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94