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4

Preis auf Anfrage366m211.5Zi

6913 Carabbia

Bella casa plurifamigliare su 3 piani, con le seguenti caratteristiche: 2 appartamenti di 4 1/2 locali con doppi servizi, cucina, 3 camere, sala e salotto, terrazzo 1 appartamento di 2 1/2 locali indipendente con cucina, 1 servizio, 1 camera e terrazzo Le aree comuni comprendono il giardino, il garage, ampio locale lavanderia e i locali tecnici. L'immobile offre molti spazi ed è adattabile a diverse situazioni famigliari, sebbene attualmente l'immobile sia suddiviso in 3 appartamenti collegati da una scala interna, si possono ricavare diverse soluzioni, dall'abitazione singola a 2 o 3 appartamenti distinti o abitazione e ufficio per liberi professionisti. Tutte le foto al sito: www.goodliving.ch/immo/GL_ANLA_11189 La casa si trova a Carabbia in un contesto molto favorevole, zona molto tranquilla e soleggiata con vista aperta sul bel nucleo del paese, sulla chiesa e sulle montagne circostanti. Zona residenziale a soli 10 minuti d'auto da Lugano-Paradiso. PT: - grande garage per 1 auto e 2/3 moto - 2 posteggi esterni 1. PIANO: appartamento di 4 1/2 locali - atrio - 3 camere - 2 servizi - cucina - sala da pranzo e salotto con camino - cantina - lavanderia - locali tecnici 2. PIANO: appartamento di 4 1/2 locali - atrio - 3 camere - 2 servizi - cucina - sala da pranzo e salotto con camino appartamento di 2 1/2 locali - atrio - 1 camera - 1 servizio - cucina con accesso al giardino - soggiorno con terrazzo Bel giardino e piazzale con beole. La casa è conservata in buono stato grazie a regolari interventi di manutenzione e migliorie.

13

CHF 1’290’000.–

Via Cimitero 2 Daro, 6500 Bellinzona

Bellinzona-Daro a 2 passi dalla Stazione FFS, ottima posizione e molto tranquillo, negozi, scuola e asilo, in buono stato:  a 200 m. circa passerella molto importante per recarsi a piedi alla Stazione FFS, nuovo nodo intermodale, negozi, bar, nuovo terminal bus e centro Città lasciando le auto a casa in garage, vendiamo casa di 3 appartamenti + mansarda, 2 garage, 2 posti auto esterni, 3 cantine, piazzale, giardino, in buono stato generale; appartamento p.t. 3,5 locali rinnovato nel 2008  buono stato: locale e sala con porta che dà sul giardino, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e wc, locale lavatoio e tank, giardino; appartamento 1. piano 4.5 locali in stato mediocre: sala, cucina abitabile, bagno e wc, tinello, camera matrimoniale, cameretta, terrazza esterna, appartamento 2. piano 4.5 locali in stato mediocre: sala, cucina abitabile con stufa a legna e con piccola terrazza, bagno e wc, tinello con camino, camera matrimoniale, cameretta, piano mansardato in buono stato: locale con 4 finestre, locale wc con lavabo e lucernario, locale mansardato perlinato e con lucernario, locale con porta perlinato e con lucernario, a casa dispone di 2 entrate: una per appartamento al piano terra direttamente dal piazzale garage, un'altra porta interna dalla sala direttamente sul giardino. Una porta d'entrata dalla terrazza per gli altri 2 appartamenti + locale mansardato, accesso ale 3 cantine e caldaia riscaldamento con entrata separata, riscaldamento a nafta. La casa viene venduta arredata, gli appartamenti possono già essere affittati. Vendita direttamente dai proprietari. Astenersi curiosi e perditempo. Disponibilità da convenire. Per visionarla telefonare per appuntamento allo 079 / 720.13.42 (Ilaria)

1

CHF 1’120’000.–

a Procaráss, 6500 Bellinzona

Lo stabile esistente è il frutto di una ristrutturazione completata nel 2016 di un edificio edificato negli anni '60. L'intervento ha permesso la creazione di due nuovi appartamenti: uno di 2 locali a pianterreno ed un secondo ubicato al primo piano di 3 locali. Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'120'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler. Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00). Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

13

CHF 2’250’000.–

6853 Ligornetto

Offriamo nel nucleo del Comune di Ligornetto un immobile plurifamiliare con corte interna composto da n° 7 appartamenti. I lavori per la realizzazione di questo immobile si sono conclusi nell’anno 2017 e le finiture interne ed esterne sono state curate con attenzione. I materiali utilizzati per la costruzione, sono stati scelti in base alla loro durata all’usura, le pavimentazioni degli appartamenti sono in gres porcellanato , le cucine sono in stile moderno composte da elettrodomestici di ottima qualità , il riscaldamento degli ambienti avviene tramite i radiatori che sono alimentati dalla caldaia a gas ,gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Per garantire il contenimento del calore internamente agli appartamenti è stato posato in opera il cappotto termico , il tetto in legno è stato impermeabilizzato e coibentato , lattoneria in rame ecc…. L’immobile è composto da n°7 appartamenti ed esattamente: Piano Terra 1- appartamento da 3 e mezzo locali 2- appartamento da 2 e mezzo locali 3- appartamento da 2 e mezzo locali Piano primo 4- appartamento da 2 e mezzo locali 5- appartamento da 3 e mezzo locali 6- appartamento da 3 e mezzo locali Piano secondo 7- appartamento da 2 e mezzo locali cantine il rendimento annuo lordo è di chf 101.000,00 prezzo di vendita chf 2.250.000,00