Dornach - Mehrfamilienhaus kaufen

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  • Parkplatz
  • Garage
CHF 2'490'000.– Premium
10 Zimmer327m² Wohnfläche
Muttenz, 4132 Muttenz

Geräumiges Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Ob als Generationenhaus oder zur Teilvermietung ? diese einzigartige Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich die helle und gut durchdachte 4.5-Zimmerwohnung. Sie überzeugt durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Drei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit California-Twin Whirlwanne und grosser Dusche sowie ein separates Duschbad bieten hohen Wohnkomfort. Zudem befindet sich im Gästezimmer ein heimeliger Kachelofen. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Réduit und zwei sonnige Sitzplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwartet Sie die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken führt in den offenen Essbereich mit moderner Küche. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ? sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Wintergarten sowie der grosse, gepflegte Garten laden zum Verweilen im Grünen ein und machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Abgerundet wird dieses besondere Raumangebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit separatem Eingang und einem Gewölbekeller ? ideal als Weinkeller. Zur Parkierung stehen eine separate Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-26-4

  • Parkplatz
  • Garage
Manuel Cacciola

Manuel Cacciola

Immobilienmakler

  • A two-story yellow house with white trim, green shutters, and a small porch with a staircase leading to the entrance.
  • A multi-story residential building with a balcony, green shutters, and a small garden area in front.
  • Brightly lit room with large windows, a long conference table surrounded by chairs, a chandelier hanging from the ceiling, and potted plants near the windows.
  • Bright living room with wooden flooring, large window with white curtains, fireplace, and a small shelf with decorative items.
  • Modern living room with large windows, wooden flooring, red area rug, black sofa, coffee table, armchair, TV, and decorative items.
  • Bright kitchen with white tiled flooring, light wood cabinets, and a large window with white blinds. Includes a sink, faucet, toaster, small dining table with chairs, and a clock on the wall.
  • A modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and mirror. The room features white tiled walls and floor, a skylight window, and various toiletries on the sink counter.
  • Cozy bedroom with a double bed, colorful striped duvet, pillows, a mirror on the wall, a small table with a lamp, and a radiator under the window.
  • Small garage with a white door, surrounded by greenery and potted plants, with a paved driveway leading to it.
  • A covered outdoor space with a large sliding glass door leading to a tiled interior area. The interior shows a covered sofa, a small table, and some storage boxes.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window with sheer curtains, bed with green and blue bedding, radiator, air conditioner, and a wall-mounted lamp.
  • Wooden deck area surrounded by greenery and hedges, with a small table and chairs, and a view of neighboring buildings.
  • Functional bathroom with a washing machine, sink, radiator, mirror, and a small cupboard. The space is clean and organized with tiled flooring and white walls.
  • Floor plan showing a bathroom, kitchen, and three bedrooms with dimensions labeled.
  • A white building with multiple green garage doors, a small garden area, and a paved parking area.
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CHF 1'980'000.– Top
10.5 Zimmer237m² Wohnfläche
Lavaterstrasse 26, 4127 Birsfelden

Generationenhaus/Grosszügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit Charme in Birsfelden

Entdecken Sie dieses sehr gut unterhaltene Generationen oder 2-Familienhaus an der Lavaterstrasse 26 in Birsfelden.Die Lage der Liegenschaft sowie der Umgebung und der Nähe zu Basel-Stadt eigenet sich für Familien aber auch für Interessenten, welche wohnen und vermieten kombinieren möchten.Das charaktervolle, dreistöckige Haus, grünen Fensterläden und einer einladenden Veranda mit Treppenaufgang strahlt zeitlosen Charme aus. Erbaut im Jahr 1917 und zuletzt 2012 umfassend renoviert, verbindet dieses Objekt historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Dieses Objekt eignet sich für Personen und Familien welche stadtnah wohnen und über viel Platz verfügen möchten. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich.Aussenisolation, PV-Anlage, neue Elektro-Installationen etc.; weitere wichtige Renovationen und Investitionen wurden in den Jahren 2013 - 2025 vorgenommen.Im EG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit 75 m2 Fläche (derzeit vermietet; stilles Gewerbe) und im 1. und 2. OG eine 6.5-Zimmerwohnung mit 150 m2 plus Estrichabteil sowie im UG ein grosszügiger Kellerraum, 1 Gästezimmer (ca. 12 m2) mit Dusche/WC, Waschküche und Heizraum (Fernheizung) sowie ein direkter Ausgang in den Garten, "Höfli" mit eigener Sommerküche und direktem Durchgang zum Garagetrakt Turnerstrasse 19. • Grosszügige Wohnflächen: EG 3-ZWG mit 75 m2, 1. und 2. OG 6.5-ZWG mit 150 m2, UG Gästezimmer ca. 12 m2 • Total 4 Nasszellen (UG, EG, 1. OG und 2. OG); Einbauküchen in EG und 1. OG • Helles Wohnzimmer: Mit Parkettboden, grossen Fenstern, Schwedenofen • Eleganter Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum mit Erker gartenseitig, grossen Fenstern • Kleiner Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage (Süden orientiert) • Garage & Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus (1 Garage und 3 Autoabstellplätze) • Kinderfreundlich: Bestens geeignet für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Birsfelden. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Öffentlicher Verkehr: Tramhaltestelle Nr. 3 und Bushaltestelle Nr. 80 und 81 – alles nur 5-7 Gehminuten entfernt. • Einkaufen: Denner-Supermarkt, Coop, Migros, Post, Bank, Café, Restaurants etc. in nur 5-7 Gehminuten im Zentrum von Birsfelden erreichbar. • Gesundheit: TopPharm Apotheke sowie Drogerie in 5-6 Gehminuten. • Bildung: Kindergarten Schützenstrasse und Schulen in 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. Dank der Nähe zum Rhein und der sonnigen Ausrichtung bietet diese Liegenschaft eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Verfügbarkeit nach Übereinkunft macht dieses einzigartige Objekt noch attraktiver. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante, umfassend sanierte Generationenhaus/ 2-Familienhaus in Birsfelden zu erwerben!Auf Wunsch kann die Parzelle (Turnerstrasse 19) mit 4 Garagen, 1 Atelier, 1 Abstellplatz (gedeckt) und einem kleinen Abstellraum hinzu erworben werden. Diese Parzelle bietet sich auch als interessante langfrisitige Kapitalanlage an. Der Verkaufspreis dieser Parzelle - Turnerstrasse 19 Birsfelden - liegt bei CHF 450'000.--. Dieser Preis gilt jedoch nur in Verbindung mit dem Kauf der Parzelle Lavaterstrasse 26, Birsfelden.Die Objekte werden aufgrund Verkleinerung der privaten Wohnsituation und infolge Wegzug von Birsfelden verkauft (Kantonswechsel).

Wegzeit
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  • Multi-story building with balconies, storefronts, and signage for "LYZ BAR-LOUNGE" and "Volta" on the ground floor.
  • Multi-story urban building with balconies, storefronts, and street-level activity. Visible elements include a bar/lounge entrance, bicycles, and parked cars.
  • Multi-story residential building with balconies, windows, and external pipes. The ground floor has a doorway and some stacked items near the entrance.
  • Outdoor seating area of a café with tables and chairs, yellow awning, potted plants, and a bus passing by on the street.
  • Hallway with white walls, a red door, a white door, a black doormat, and a decorative metal railing leading upstairs.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window with blinds. No furniture or equipment is present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a sink, and an oven. The space features wooden flooring and large glass doors leading outside.
  • Empty room with wooden flooring, large windows with wooden frames, and a door leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a sink with a mirror, and a modern showerhead.
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CHF 5'500'000.– Top
963m² Wohnfläche
Elsässerstrasse, 4056 Basel

Mehrfamilienhaus mit Restaurant & Bar – Basel St. Johann

Selten kommt eine Liegenschaft mit diesem Profil auf den Markt: ein 1913 erbautes Wohn- und Geschäftshaus im gefragten St. Johann-Quartier, das neun Wohnungen mit einem etablierten Restaurant- und Barbetrieb im Erdgeschoss vereint. Ein interessantes, breit abgestütztes, diversifiziertes Ertragsprofil. Lage, die überzeugt: Mitten im Quartier, unweit Voltaplatz und St. Johann-Park, mit dem Rhein in kurzer Distanz. Sehr gute ÖV-Anbindung direkt vor der Tür, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten, eine Lage, die sowohl Wohnmieter als auch Gastronomiegäste dauerhaft anzieht.Ertragssituation • Bruttorendite IST: ca. 3.9% – bereits heute solide vermietet • Bruttorendite SOLL: ca. 4.7% bei Anhebung auf Marktmietniveau nach gezielter Modernisierung • Mieterspiegel und detaillierte Ertragszahlen stellen wir Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung Substanz mit Entwicklungspotenzial: Diese Liegenschaft wurde kontinuierlich gepflegt und in Etappen erneuert: 2017 neue Gas-Zentralheizung sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, davor unter anderem Dachsanierung, neue Fenster und ein Umbau des Restaurants. Warum sich der Einstieg jetzt lohnt: Eine bewährte Lage, ein diversifizierter Mietermix aus Wohnen und Gastronomie sowie ein realistischer, gut dokumentierter Weg zu höherer Rendite, das macht dieses Objekt zu einer der spannende Gelegenheit im aktuellen Basler Markt.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und die vollständigen Objektunterlagen (Grundrisse, Mieterspiegel).

Wegzeit
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1 / 22
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +3
CHF 1'690'000.–
9.5 Zimmer276m² Wohnfläche
Hauptstrasse 19, 4142 Münchenstein

HISTORISCHES FLAIR. DREI EINHEITEN. VIELSEITIG NUTZBAR.

Diese charaktervolle Liegenschaft erzählt Geschichte und bietet Raum für Ihre Zukunft. Ein Objekt für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder Menschen mit einem Faible für historische Bauten, die das Besondere suchen und schätzen.Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur • Einzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Charmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem Charakter • Masterbedroom mit Bad en suite • Atriumzimmer mit Galerie und begehbarem Kleiderschrank • Werkstattbereich für Heimwerker und Tüftler • Maritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen • Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab.Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +3
Jan Pitsch

Jan Pitsch

Zert. Immobilienmakler

Wegzeit
-
1 / 29
CHF 2'100'000.–
306m² Wohnfläche
Wegastrasse 23, 4123 Allschwil

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Garagen

An beliebter Wohnlage an der Wegastrasse 23 in Allschwil verkaufen wir dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Einzelgaragen nach Vereinbarung. Die Liegenschaft eignet sich ideal als nachhaltiges Renditeobjekt mit Entwicklungs- und Mietzinspotenzial.Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch attraktive Grundrisse, helle Wohnräume sowie gut nutzbare Raumaufteilungen. Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnung mit grossem gedecktem Sitzplatz sowie die charmante Dachwohnung mit zusätzlichem Dachzimmer und Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Loggia.Die aktuelle Nutzung als vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus bietet Investoren eine interessante Gelegenheit an gefragter Lage in Allschwil.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss (3.0-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 78.0 m2 + Atelier/Hobbyraum 35.5 m2) • Wohnzimmer • Zwei Zimmer • Kochen/Essen • Grosser Sitzplatz (ca. 40.0 m2) mit Pergola • Loggia • Dusche/WC • Zusätzlicher interner Zugang zu Atelier und Hobbyraum im Untergeschoss 1. Obergeschoss (3.0-Zimmer-Wohnung, ca. 82.5 m2) • Wohnzimmer • Zwei Zimmer • Kochen/Essen • Loggia • Dusche/WC 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (4.0-Zimmer-Dachwohnung, ca. 110.0 m2) • Grosszügiges Wohnzimmer • Zusätzliches grosses Dachzimmer • Dachterrasse • Zwei weitere Zimmer • Kochen/Essen • Loggia • Dusche/WC Zusätzliche Räume und Allgemeinflächen • Gemeinschaftlicher Gartenbereich im Erdgeschoss • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss • Heiz- und Technikraum im Untergeschoss • Grosser Kellerraum im Untergeschoss • Zwei Einzelgaragen (beide vermietet) Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen total CHF 57'636.- pro Jahr, was einer Rendite von 2.74 % entspricht.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 2'750'000.–
356m² Wohnfläche
Benzburweg 11, 4410 Liestal

Attraktives Renditeobjekt: MFH mit 4 Wohnungen und div. Parkplätzen - vollvermietet

Diese gepflegte und laufend modernisierte Renditeliegenschaft überzeugt mit vier vollvermieteten Wohnungen, attraktiven Zusatzerträgen durch zahlreiche Parkplätze sowie langfristigem Entwicklungspotenzial.Highlights auf einen Blick: • 4 vollständig vermietete Wohnungen • Laufend unterhalten und modernisiert (u. a. Renovationen 2022) • Alle Wohnungen mit eigenem Waschturm • Attraktive Aussenbereiche mit Garten, Terrassen und Wintergärten • Vielseitig nutzbare Lager- und Hobbyräume • Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum • 25 vermietete Aussenparkplätze • 4 Garagenplätze • Gedeckter Camper-Stellplatz mit Stromanschluss • Grosszügige Parzelle mit Potenzial für eine zukünftige Neubebauung • Sofortige, stabile Mieteinnahmen ohne akuten Investitionsbedarf Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine gepflegte, vollvermietete Renditeliegenschaft mit stabilen Erträgen und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial suchen.Zwischen 2005 und 2024 wurden insgesamt rund CHF 844'000.00 in die Liegenschaft investiert. Die Investitionen umfassten unter anderem die umfassende Erneuerung von Fenstern, Türen, Küchen, Bädern, Bodenbelägen und Storen sowie den Bau eines beheizten Wintergartens, die Anbindung an die Fernwärme und verschiedene Modernisierungen an Gebäude, Garage und Parkplätzen. Zusätzlich wurden über mehrere Jahre hinweg laufend Maler-, Sanitär- und Umgebungsarbeiten inklusive Gartengestaltung und Ersatz von Steinmauern ausgeführt. FlächenWHG 1: 3.5 Z' Wohnung im Erdgeschoss ca. 114.94 m²Eingang/ Wohn- und Essbereich: ca. 34.00 m²Zimmer 1: ca. 14.62 m²Küche: ca. 20.13 m²Badezimmer: ca. 10.80 m²Zimmer 2 (inkl. einen Teil vom Wohn- und Essbereich) ca. 25.40 m²WHG 2: 3.0 Z' Wohnung im Erdgeschoss ca. 54.92 m²Wohn-,Ess- und Kochbereich inkl. Eingang: ca. 20.80 m²Zimmer 1: ca. 10.37 m²Badezimmer: ca. 7.12 m²Zimmer 2: ca. 16.64 m²WHG 3: 5.5 Z' Wohnung im Obergeschoss ca. 120.13 m²Gang: ca. 7.34 m²Küche: ca. 14.06 m²Wohnzimmer: ca. 22.00 m²Badezimmer: ca. 6.60 m²Zimmer 1: ca. 12.33 m²Zimmer 2: ca. 15.85 m²Zimmer 3: ca. 16.76 m²Wintergarten: ca. 25.20 m²Terrasse: ca. 25.20 m²WHG 4: 2.5 Z' Wohnung im Dachgeschoss ca. 66.94 m² Wohn- und Essbereich: ca. 28.69 m²Zimmer 1: ca. 12.49 m²Küche: ca. 21.60 m²Badezimmer: ca. 4.16 m²Terrasse: ca. 6.40 m²UntergeschossVorplatz: ca. 9.30 m²Heizungsraum: ca. 13.25 m²Keller: ca. 31.31 m²Hobbyraum (unbeheizt): ca. 72.21 m²Waschküche: ca. 17.81 m²Total Nettowohnfläche ca. 356.93 m²Total Nutzfläche ca. 532.41 m²+ Gartenfläche und LagerräumeLageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Quartierstrasse in attraktiver und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnquartier mit wenig Verkehr sowie einer hohen Lebensqualität aus.Die Bushaltestelle ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region. Ebenso befinden sich sämtliche Schulangebote von der KiTa über den Kindergarten bis hin zur Sekundarschule in kurzer Gehdistanz. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote sind im Zentrum von Liestal angesiedelt.Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Der Autobahnanschluss befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Als Kantonshauptort bietet Liestal eine ausgezeichnete Infrastruktur (inkl. Kantonsspital wenige Kilometer entfernt) und ein vielseitiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Neben zahlreichen kleineren und grösseren Geschäften, gemütlichen Cafés und diversen Restaurants profitieren Einwohner von einem breiten Freizeitangebot. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und vielseitiger Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +4
CHF 1'645'000.–
357m² Wohnfläche
4206 Seewen SO

Totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Im idyllischen Dorfkern von Seewen SO präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier individuell gestalteten Wohneinheiten als seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationen-Projekte oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach Mieteinnahmen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen charakterstarken, historischen Altbau, der mittels hochwertiger Bauteile liebevoll und umfassend totalsaniert wurde. An einer ruhigen Sackgasse gelegen, vereint das Gebäude moderne Wohnqualität perfekt mit der Tradition des Dorfes und eröffnet flexiblen Spielraum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Die vier Wohneinheiten variieren in Grösse sowie Charakter und sprechen dadurch eine breite Mieterschaft an:2.5 Zimmer-Maisonettewohnung 150m2Das Herzstück des Hauses begeistert als grosszügige, loftartige Einheit mit einem offenen Raumkonzept und einem gemütlichen Pelletofen, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Diese Wohnung lässt sich auch in zwei separate Einheiten umbauen.2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss 70m2Diese helle Einheit punktet mit einer einladenden Atmosphäre und einem weiten, unverbaubaren Ausblick über die malerische Umgebung.2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss 70m2Ein besonderes Highlight ist hier der private Gartensitzplatz samt idyllischer Laube, die zusätzlichen Freiraum im Grünen garantiert.Studio-Wohnung 20m2Dieses praktische Studio komplettiert das Raumangebot optimal und eignet sich hervorragend als Single-Wohnung, Home-Office-Bereich oder Gästewohnung.Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm, einer modernen Küche inklusive Geschirrspüler sowie intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet. Für eine zukunftssichere, nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt zudem eine neu installierte Wärmepumpe.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch drei Aussenparkplätze, einen historischen Gewölbekeller mit besonderem Flair sowie einen vielseitig nutzbaren Vorplatz, der als einladende Gemeinschaftsfläche dient. Ob als wertstabiles Renditeobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung - die Kombination aus naturnaher Lage, historischer Substanz und zeitgemässem Komfort verleiht diesem Mehrfamilienhaus ein aussergewöhnliches, langfristiges Potenzial. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Historisches Mehrfamilienhaus mit umfassender Totalsanierung • Vier individuell gestaltete Wohneinheiten mit ca. 310m² Wohnfläche • Grosszügige 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Pelletofen (ca. 150 m²) • Zwei attraktive 2 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70m² Wohnfläche • Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (ca. 20m²) • Private Laube mit Gartensitzplatz bei einer Wohneinheit • Unverbaubare Weitsicht aus der Dachgeschosswohnung • Moderne Küchen mit Geschirrspüler in allen Wohnungen • Eigener Waschturm in jeder Wohneinheit • Neu installierte Wärmepumpe • Historischer Gewölbekeller mit besonderem Charme • Drei Aussenparkplätze vorhanden • Ideal als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung • Das Gebäude 20a gehört dazu. Die Parzelle wird angepasst Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +4
Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

Immobilienberaterin

1 / 10
  • Parkplatz
  • Lift
CHF 2'550'000.–
16 Zimmer549m² Wohnfläche
4433 Ramlinsburg

Renditestarkes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier hochwertigen Wohneinheiten sowie sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und sehr gepflegten Liegenschaft innerhalb einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel laufend sorgfältig unterhalten. Sämtliche Einheiten wurden im Eigentumsstandard erstellt und überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Bauweise sowie durchdachte Grundrisse - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage.Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare und schlanke Beteiligungsstruktur ohne zusätzliche Aktiven oder betriebsfremde Verpflichtungen. Das Immobilienpaket besticht durch solide und stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine transparente Investitionsstruktur.Eine attraktive Opportunität für Investoren, die Sicherheit, Substanz und nachhaltige Rendite in einem strukturierten Immobilieninvestment vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gefragte Lage mit Top-Infrastruktur • Familienfreundliches Quartier • Vollvermietetes Renditeobjekt • Alle Wohneinheiten im Eigentumsstandard • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • 4 × Wohneinheiten • 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m² • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m² • 6 × Einstellhallenplätze inkl. • Aufzug vorhanden • Ausreichend Parkplätze • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Lift
Besim Rabas

Besim Rabas

Teamleiter Immobilienvermittler

1 / 9
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 4'500'000.–
586m² Wohnfläche
4059 Basel

ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ

In Basel-Bruderholz steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 574 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die solide Bausubstanz, attraktives Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage verbinden möchten. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über fünf Garagenplätze.Der Wohnungsmix ist ausgewogen und marktgerecht gestaltet: Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, die grösseren Einheiten sogar über zwei, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Mieterschaft ist langjährig und stabil; alle Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet direktes Potenzial für Eigennutzung, Sanierung oder eine Neuvermietung zu aktualisierten Konditionen. Zusätzlich liegt ein Angebot für das Errichten einer Antenne vor, das jährliche Mehreinnahmen von CHF 18’000 generieren könnte – dadurch steigt die Bruttorendite auf attraktive 3,41 %.Das Grundstück umfasst über 1’000 m² und bietet grosszügige Grünflächen, die den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich und zusätzliche Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss stehen zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Die Lage im beliebten Bruderholz ist herausragend: Nur wenige Meter trennen die Liegenschaft von der Tramlinie 15, die direkt ins Zentrum führt, und vom renommierten Restaurant Stucki. Eine Lage, die sowohl von Mietern als auch von Investoren sehr geschätzt wird.Mit fünf Garagenplätzen bietet die Liegenschaft zudem eine komfortable Parkierungssituation – ein echter Vorteil in Basel.Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exzellentem Potenzial und idealen Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
CHF 1'795'000.–
260m² Wohnfläche
4058 Basel

CITY-CHANCE IN BASEL-HIRZBRUNNEN: MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 EINHEITEN

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Basel verbindet klassischen Charakter mit solider Substanz und attraktiver Wohnqualität. Das 1932 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, da regelmässig Investitionen und Erneuerungen vorgenommen wurden. Insgesamt stehen 260 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 87 m² Nutzfläche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist aktuell in drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein Studio aufgeteilt und eignet sich damit besonders für Investoren, aber auch für Käuferinnen und Käufer, die ein vielseitig nutzbares Haus in Basel suchen. In allen Wohnungen sind Parkettböden vorhanden, was den Räumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht.Auch der Aussenbereich überzeugt: Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Balkon beziehungsweise im Parterre über einen gedeckten Sitzplatz. Besonders die Dachwohnung profitiert von einer sehr grossen Fensterfront und schöner Weitsicht. Im Hinterhof ergänzt ein grosszügig gestalteter Stadtgarten das Angebot und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.Praktische Nebenräume wie eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit runden die Liegenschaft ab. Die Mikrolage ist besonders attraktiv: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, und Coop Basel-Bäumlihof ist nur wenige Meter entfernt. So verbindet dieses Mehrfamilienhaus städtische Nähe mit angenehmer Wohnqualität und vielseitigem Potenzial.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00108 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
1 / 7
  • Garage
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
CHF 9'000'000.–
42.5 Zimmer
4410 Liestal

Projekt in der Altstadt Liestal - ca. 5 % Rendite

Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint.Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung.Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren. Ergänzt wird das Ensemble durch eine grosszügige Verkaufs oder Gewerbefläche mit hoher Präsenz sowie vier Garagen. Die Wohnungsgrössen bewegen sich zwischen 1.5 und 4.5 Zimmern und eröffnen ein breites Nutzungsspektrum. Business Apartments, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen oder auch Serviced Apartments profitieren hier von einer ausserordentlich starken Nachfrage insbesondere da das Angebot in Liestal äusserst begrenzt ist.Die Lage ist ein klares Statement. Zentral in der Altstadt gelegen, nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Mit einer kalkulierten Bruttorendite von rund 5 Prozent verbindet dieses Projekt Entwicklungssicherheit mit nachhaltiger Ertragskraft und macht es zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einem sehr stabilen Marktumfeld.Für die Realisierung stehen erfahrene Partner zur Verfügung, die auf Wunsch die Ausführung und Umsetzung professionell begleiten.Ein Projekt für Investoren, die urbane Qualität, Planungssicherheit und Rendite in Einklang bringen möchten.Die genannten Angaben und Kennzahlen basieren auf einer ersten, bewusst grosszügig kalkulierten Planung und dienen einer unverbindlichen Orientierung. Sämtliche Flächen, Kosten, Erträge und Renditen verstehen sich ohne Gewähr und sind im Rahmen der weiteren Projektierung und Detailprüfung zu verifizieren Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Altstadtlage in Liestal • Bahnhof Liestal in 5 Gehminuten • Optimale Anbindung an Basel und Region • Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor Ort • Alle Banken in direkter Nähe • Hohe Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen • Vier Reihenhäuser in historischer Altstadtstruktur • Zusätzliche Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen • Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe • 22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung • 18 Wohnungen mit 1.5-4.5 Zimmern • Zwei Wohnateliers mit Büroanteil • Grosszügige Verkaufs- oder Gewerbefläche • Ergänzende Büro- und Gewerberäume • Parkierung und Garagen in der Altstadt • Baubewilligung ist vorbereitet • Projektentwicklung vorhanden, nicht bindend • Anpassungen oder Eigenprojekt möglich • Detaillierte BKP für Kosten- und Renditeplanung • Behördenabklärungen bereits erfolgt • Archäologische Prüfung abgeschlossen • Bausubstanz geprüft und bewertet • Ca. 5 % Bruttorendite • Geeignet für Business Apartments und WGs • Potenzial für Serviced Apartments (Airbnb) • Geringes Angebot an Kurzzeitvermietungen • Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Nutzungsmix • Erfahrene Partner für Umsetzung verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Garage
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Gökhan Günes

Gökhan Günes

Teamleiter Immobilienvermittler

1 / 6
CHF 2'190'000.–
7.5 Zimmer215m² Wohnfläche
4055 Basel

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus für Investoren!

Dieses Mehrfamilienhaus an begehrter Lage in Basel bietet beste Vermietungschancen. Alle Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, und die Küchen wurden in den letzten sechsJahren erneuert. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen attraktiven Sitzplatz im Freien. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie ideal für Investoren, da sie doch ihre Attraktivität und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine hohe Nachfrage bei Mietern generiert. Eine seltene Gelegenheit für eine lohnende Investition. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Alle Wohnungen haben einen Balkon • Gut durchdachter Grundriss • Ruhige Lage • Fernwärmeheizung wurde im Jahr 2022 gemacht • 3 x 2,5-Zimmerwohnung • Erdgeschosswohnung hat einen Sitzplatz • Küchen wurden ersetzt • Keller • Vorplatz • Velo-Abstellplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ivan Kristic

Ivan Kristic

Teamleiter Immobilienvermittler

1 / 7
CHF 3'950'000.–
42.5 Zimmer
4410 Liestal

Renditeobjekt: Wohnen und Gewerbe, BR ca. 4,62 %

Am Rande der historischen Altstadt von Liestal präsentiert sich ein einzigartiges Ensemble aus 4 verbundenen Liegenschaften. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und grossem Gestaltungsspielraum.Die Gebäude sind teilweise unter Denkmalschutz und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eines der Häuser vollständig vermietet: drei Einheiten, das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch sanierungsbedürftig. Ob für eine umfassende Sanierung, die Schaffung neuer Wohneinheiten, kreative Gewerbenutzungen oder eine Kombination daraus, hier lässt sich eine nachhaltige und renditestarke Entwicklung realisieren.Das Ensemble wird ohne Bauverpflichtung verkauft und ermöglicht Investoren volle Freiheit bei der Umsetzung eigener Ideen. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Liestal schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung oder langfristige Vermietung.Ein seltenes Investment mit Geschichte und Zukunft. Ideal für Investoren mit Vision und Gespür für Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Altstadtlage in Liestal • Geprüftes Entwicklungskonzept vorhanden • Keine Bauverpflichtung • Baubewilligung vorbereitet • Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Ateliers möglich • 23 Einheiten realisierbar (2.5- bis 4.5-Zimmer) • Attraktive Brutto Rendite von ca. 4.62% nach Umbau • 1 Haus saniert und teils vermietet • Hohe Mikrolage laut Wüest Partner • Grosse Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region • Bahnhof und Zentrum in 5 Minuten Gehdistanz • Liftkonzept mit barrierefreier Erschliessung • Öffentliche Parkplätze direkt angrenzend • Verkauf als Gesamtpaket mit attraktivem Preisvorteil Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gökhan Günes

Gökhan Günes

Teamleiter Immobilienvermittler

1 / 13
CHF 1'640'000.–
7.5 Zimmer310m² Wohnfläche
4206 Seewen SO

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, umfassend renoviert & attraktive Wohnlage in Seewen

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Seewen Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 4206 Seewen verbindet den Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1850 mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Dank moderner Wärmepumpe, erneuerter Gebäudetechnik sowie energieeffizienter 3-fach-Verglasung profitieren die Bewohner von hohem Wohnkomfort und tiefen Energiekosten.Auf einer Wohnfläche von rund 310 m² verteilen sich insgesamt vier Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die attraktive 2.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit 150 m² im EG steht derzeit zur freien Verfügung und bietet Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.Die Kombination aus bestehendem Mietertrag, moderner Infrastruktur und der begehrten Wohnlage macht diese Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten • 1 x 2.5 Zimmer Maisonette Wohnung EG 150 m² (frei) • 1 x 2.0 Zimmer Wohnungen 70m² OG (vermietet) • 1 x 2.0 Zimmer Wohnungen 70m² DG (vermietet) • 1 x Studiowohnung 20 m² DG (vermietet) • Rund 310 m² Wohnfläche • 340 m² Grundstücksfläche • Umfassende Renovation im Jahr 2022 • Moderne und energieeffiziente Wärmepumpe • Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren • Bodenheizung in den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss • Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster • Historischer Charakter mit Baujahr 1850 • Laufende Mieteinnahmen durch drei vermietete Einheiten • Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Rendite durch die freie Attikawohnung • Attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

1 / 5
  • Parkplatz
  • Garage
CHF 3'820'000.–
350m² Wohnfläche
4410 Liestal

Das nächste Investment!

Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination verschiedener Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ermöglicht eine vielseitige Verwendung und spricht unterschiedliche Interessengruppen an.Besonders hervorzuheben ist die stabile Ertragssituation, die durch langfristige Vereinbarungen unterstützt wird. Zudem deutet die bestehende Nachfrage auf eine nachhaltige Attraktivität hin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohn- und Gewerbeliegenschaft • Zentrale und gefragte Wohnlage • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Ideales Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive • Attraktives Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe • Zentrumszone • Stabile Mietermix mit ca. 4.7% Rendite • Mehrere vermietete Wohneinheiten (sofortige Rendite) • Mehrere vermietete Gewerbeeinheiten (sofortige Rendite) • Garage • Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Garage
Bianca De Marco

Bianca De Marco

Immobilienvermittlerin