1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Dornach

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CHF 1’180’000.–
8.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
4143 Dornach

Freistehendes 2-Familienhaus

Lage:Das Haus befindet sich an einer ruhigen Lage mit sehr wenig Durchgangsverkehr und liegt dennoch nah von ÖV Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Beschreibung:Dieses charmante Zweifamilienhaus verfügt über eine 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 5.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss des Hauses. Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss von den Eigentümern bewohnt, welche weiterhin in der Wohnung bleiben möchten, solange es gesundheitlich noch möglich ist und dabei würden sie einen kleinen Mietzins bezahlen.Das Haus wurde stets gepflegt und teilweise immer wieder etwas saniert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet und man hier direkt einziehen kann.Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen sehr schönen Garten. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • 2-Familienhaus • 3.5 Zimmer Wohnung im EG • 5.5 Zimmer Wohnung im OG • Schöner Garten • Parkmöglichkeiten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Dornach auf 6'795 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.79 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 94'835. 23.88 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.13 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 15.04 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.02 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 12.98 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dornach beträgt 17.32 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.36 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Dornach hat in den vergangenen 5 Jahren 95 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 15 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 13 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 25 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 19 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 14 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dornach nun 3'541 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 217 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 482 Wohnungen mit 2 Zimmern, 869 Wohnungen mit 3 Zimmern und 901 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 568 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 504. Leerwohnungen 1.16 % der Wohnungen in Dornach sind unbewohnt. So sind 1.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.42 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'618. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'400. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'845.