Wohnung kaufen in Dornach

Gemütliche Wohnung mit Charme und traumhafter Aussicht!

Gemütliche Wohnung mit Charme und traumhafter Aussicht!Diese bezaubernde Wohnung strahlt Helligkeit und Wärme aus und vermittelt ein rundum behagliches Wohngefühl. Mit einem Südbalkon, der eine herrliche Weitsicht bietet, und einem Nordbalkon, der ideal für eine erholsame Auszeit an warmen Tagen ist, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre.Der Grundriss ist praktisch und übersichtlich gestaltet, was die Nutzung des Raums äusserst komfortabel macht. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt, und ihr Charme zeigt sich in jedem Detail. Hier kann man sich wirklich wohlfühlen!Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten, lichtdurchfluteten Wohnung mit einem Hauch von Eleganz und einer traumhaften Aussicht sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herzige Wohnung persönlich zu zeigen. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Eine grosszügige, gepflegte, offene Küche mit einer Arbeitsplatte aus Stein • Südbalkon mit atemberaubender WeitsichtNordbalkon für entspannte Momente an heissen Tagen • Praktischer und überschaubarer Grundriss • Eine eigenständige, abschliessbare Waschküche im Keller mit Waschmaschine, Tumbler • Ein gedeckter Abstellplatz mit zusätzlichem Stauraum

IM ALTEN DORFKERN UND NÄHE NAHERHOLUNGSGEBIET

In Oberdornach in einer schönen Altliegenschaft, in welcher sich insgesamt 7 Eigentumswohnungen befinden, verkaufen wir eine gut ausgestattete und helle, grosszügige 4-Zimmerwohnung.Auf der grossen Laube (Balkon), die gartenseitig gelegen ist, richtet sich der Blick auf die Ruine Pfeffingen sowie auf die schönen Hügel des Baselbiets. Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich die Bushaltestelle sowie verschiedene kleine Einkaufsmöglichkeiten (Metzgerei, Bäckerei und ein Milchhaus). Das Naherholungsgebiet (Gempen und Hochwald) befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen sie die Stadt Basel in ca. 25 Minuten.Die Wohnung verfügt über:Offene Wohnküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfabzug und Backofen mit UmluftBad/WC mit FensterSeparates Gäste-WC3 SchlafzimmerDie Böden sind in der Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenholzparkett (Klötzchenparkett) ausgestattet. Im Badezimmer und sep. Gäste WC sind Keramik Bodenplatten vorhanden.Ein Kellerabteil steht zu Ihrer Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, in der Autoeinstellhalle einen Parkplatz dazu zu kaufen: Fr. 35'000.00.Für einen Besichtigungstermin und weitere Auskünfte rufen Sie uns an. Bei näherem Interesse, können wir Ihnen auch die detaillierten Verkaufsunterlagen zu kommen lassen.

3.5 Z' Wohnung mit grossem Balkon und Einstellhallenplatz

Die Wohnung verfügt über einen effizienten Grundriss. Zwei Zimmer im hinteren Teil der Wohnung eignen sich gut als Schlafzimmer und das grosse Wohnzimmer mit offener Küche im vorderen Bereich der Liegenschaft bietet einem einen schönen Ausblick. Das Badezimmer und die Toilette sind voneinander getrennt. Die Küche würde sich über eine Erneuerung freuen. Durch eine Totalrenovation der Fassade im Jahr 2016, erhielt die Gesamtliegenschaft optisch, jedoch auch energetisch, ein komplett neues Gewand. Die Wohnung profitiert davon enorm bei den zu bezahlenden Nebenkosten. Die Rollladen sind alle elektrisch und der Balkon der Wohnung wurde vergrössert, so dass man den Balkon auch wirklich geniessen kann. Die Überbauung umfasst 3 Mehrfamilienhäuser, welche im Jahr 1974 erstellt wurden. Die Liegenschaften befinden sich auf einem grossflächigen Gartenareal. Die Liegenschaft Nr. 34 liegt an der Bahnlinie, während die Nr. 36/38 rückwärtig und ruhig im grossen Garten liegen.Von der Einstellhalle gelangen Sie direkt in das Wohnhaus und mittels Lift bequem in das 2. Obergeschoss. Flächen: Kind: ca. 11.2 m2Eltern: ca. 15.6 m2Bad: ca. 4.0 m2WC: ca. 2.0 m2Vorplatz: ca. 8.3 m2Wohnen: ca. 20.8 m2Essen: ca. 7.2 m2Kochen: ca. 5.4 m2Balkon: ca. 8.7 m2Keller: ca. 4.0 m2Nettowohnfläche: 74.5 m2Renovationen: 2016: Neue Gebäudehülle: Fassade, Fenster, elektrische Rollläden, Dach, Balkonerweiterung2020: Neue HeizungLage:Die Überbauung liegt verkehrstechnisch äusserst günstig. Der Bahnhof Dornach-Arlesheim, Knotenpunkt Buslinien BLT, Tramstation Linie 10, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants etc. liegen in unmittelbarer Nähe.Trotz der Zentrumsnähe ist die Lage sehr ruhig und verkehrsarm.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.