Mehrfamilienhaus kaufen in Figino

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

ERSTWOHNSITZ - Moderne zweistöckige Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten (zwei 2 ½ und eine 4 ½ - Zimmerwohnung) am Hügel von Gordola in das ganze Jahr über sonniger Lage. Von jeder Wohnung hat man einen herrlichen Blick auf den See und die Region. Sie sind mit hochwerteigen Materialien ausgestattet und Dank der grossen Fensterfronten sehr hell. Jede Wohnung hat einen Gartenanteil, einen grossen Keller, die 4 ½ - Zimmerwohnung zusätzlich eine grosse Terrasse mit Whirlpool und einen Hobbyraum sowie eine eigene Waschküche. In den beiden kleineren Wohnungen gibt es einen Waschturm. Auf Strassenebene befinden sich die Gästeparkplätze sowie die Garage mit 4 Parkplätzen. Von dieser gelangt man bequem mit dem Lift direkt zu den einzelnen Wohnungseingängen. RESIDENZA PRIMARIA - Moderna casa di 3 appartamenti (due 2.5 locali e un 4.5 locali) distribuiti su due piani, in zona collinare e ben soleggiata tutto l’anno. Da ogni appartamento si gode di una splendida vista aperta sul lago e la regione. Le rifiniture sono di qualità superiore e grazie alle grandi vetrate i locali sono molto luminosi. Ad ogni appartamento appartengono un giardino e una spaziosa cantina; il 4 ½ locali dispone inoltre di un’ampia terrazza con Whirlpool, un grande locale hobby e una lavanderia privata. I 2 ½ locali sono provvisti di colonna lavasciuga nell’appartamento. A livello della strada, si trovano il posteggio esterno per gli ospiti e l’autorimessa con 4 posti auto, dalla quale, con un comodo ascensore, si raggiungono direttamente le entrate degli appartamenti.

A Stabio, nel caratteristico nucleo, vendesi bella e luminosa casa di nucleo di ampia metratura, ca. mq 400, in ottime condizioni. L' immobile è disposto su tre livelli: Piano Terra, cantina vini, grottino, cucina, locale di 34 mq , particolare corte interna, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. Piano Primo, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla splendida e riservata terrazza di 23mq, due camere entrambe di 17 mq, bagno con vasca, secondo terrazzo. Piano Secondo, tre ampie camere, un locale attualmente uso studio, un ulteriore camera, due bagni, terrazzo. Immobile molto interressante, ottimo investimento anche a reddito in funzione di una futura suddivisione in tre appartamenti più un attività/negozio al Piano Terra.

La casa d'epoca di 3 appartamenti è situata sulle rive del Ceresio ai piedi del Monte San Giorgio, affacciata sulla sponda di Morcote, dista pochi km da Riva San Vitale e da Porto Ceresio (I). Questa bella proprietà ha una splendida vista lago e un curato giardino.L'elegante edificio di inizio '900 è stato completamente e accuratamente ristrutturato recentemente mantenendo tutto il suo splendore nei dettagli e dei decori storici del tempo, con i suoi affreschi e bassi rilievi, il ferro battuto dei parapetti dei balconi e i colori pastello originari del tempo.Oggetto di reddito residenziale di prestigio, si trovano nelle immediate vicinanze raggiungibili a piedi parco giochi, lido comunale, campi da tennis e di calcio; interessate pure per liberi professionisti, amanti delle attività nautiche sportive, pesca (posti barca nel porto comunale), delle passeggiate per immergersi nella natura e per tutti coloro che desiderano vivere in paesino ancora con un sapore tipico ticinese.

Dieses Patrizierhaus mit großem Umbaupotential für vier Wohnungen befindet sich gleich neben dem Naturschutzgebiet Bolle di Magadino. Die Wohnungen verfügen über eine Erst- und Zweitwohnsitz Bewilligung und sind daher ideal als Renditeobjekt für Ferien und Langzeitvermietung. Das Gebäude ist folgendermaßen aufgeteilt:- EG Zwei grosse Keller mit Öltank.- 1 OG; 4 Zi.- Wohnung (ca. 117 m2 Bruttofläche) mit Gartensitzplatz und Weinkeller- 2 OG; 4 Zi.- Wohnung (ca. 111 m2 Bruttofläche) mit Balkon und Gartenzugang- 3 OG (ca. 112 m2 Bruttofläche) 4 Zwg mit Balkon und Gartenzugan, div Möglichkeiten- Im Dachgeschoss kann eine Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und Gartenzugang gebaut werden.- Im Hinteren Trakt befindet sich eine mit Triplex-Wohnung auf 3 Geschosse verteilt, mit großer Terrasse und Gartenzugang (ca. 107 m2 Bruttofläche).Zusätzlich sind zwei Garagen und vier Stellplätze von der Gemeinde genehmigt, welche vor dem Gebäude realisiert werden können.Mit dem Gebäude kann auch die Nebenparzelle (Bauland) mit großem Baupotenzial für CHF 275'000.- erworben werden.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihrenWasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Camelien- und Magnoliensorten ist.