Gondo - Casa plurifamiliare in vendita

Charmantes Mehrfamilienhaus in Saas-Grund – Ihr Traumdomizil in den Walliser Alpen

Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Oberen Tamattenstrasse 2 im malerischen Saas-Grund im Kanton Wallis. Das 1997 erbaute und 2015 renovierte Objekt vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem grosszügigen Grundstück von 469 m².Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Bergwelt der Walliser Alpen. • Balkon: Der ideale Ort, um die frische Bergluft und die sonnigen Sommertage in vollen Zügen zu geniessen. • Kamin: Gemütliche Abende sind garantiert – der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühlen Bergtagen. • Garage & Parkplatz: Eine Doppelgarage und drei Aussenplätze sorgen für komfortables Abstellen der Fahrzeuge. • Kinderfreundlich: Das Objekt und seine ruhige Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Lage: Saas-Grund liegt inmitten des beeindruckenden Saastals und ist bekannt für seine unberührte Natur und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer erfreut sich die Region an viel Sonnenschein, was Wanderungen, Bergtouren und Outdoor-Aktivitäten zu einem besonderen Erlebnis macht. Die ruhige Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Erholung vom Alltag – fernab von Lärm und Hektik.Ob als ganzjähriger Wohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt – dieses Mehrfamilienhaus in Saas-Grund ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Walliser Lebensqualität zu erwerben. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!

Investitionsmöglichkeit im Herzen des Saastals - Hotel oder bewilligte Zweitwohnungen in Saas-Grund

Investitionsmöglichkeit im Herzen des Saastals - Hotel oder bewilligte Zweitwohnungen in Saas-Grund Mitten im charmanten Dorfzentrum von Saas-Grund, direkt am Gemeinde- und Kirchenplatz, steht eine Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf. Das bestehende Hotel Roby mit angrenzendem Bauland bietet verschiedenste Entwicklungsmöglichkeiten - von der Weiterführung als Hotelbetrieb über einen Ausbau bis hin zum Umbau in amtlich bewilligte Zweitwohnungen. In Zeiten restriktiver Baugesetze ist Letzteres eine äusserst seltene Gelegenheit: Das Projekt wurde juristisch geprüft, von der Gemeinde bestätigt und ist von der Lex Koller nicht betroffen.Die Destination Saas-Fee/Saastal überzeugt mit ihrer eindrucksvollen Lage inmitten der höchsten Berge der Schweiz. Auf 1'559 m ü. M. bietet Saas-Grund eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und aktiver Dorfgemeinschaft. Die Schneesicherheit im Winter, das südlich geprägte Klima im Sommer und die unmittelbare Nähe zu Saas-Fee - mit seinem weltberühmten Skigebiet - machen den Standort besonders attraktiv. Die Talstation Kreuzboden/Hohsaas ist zu Fuss in nur fünf Minuten erreichbar, der Skibus fährt im Winter alle 7 Minuten nach Saas-Fee.Die Liegenschaft selbst umfasst ein gepflegtes Hotel mit aktuell 23 Betten, Restaurant mit grosser Sonnenterrasse, Frühstücksraum und einer grosszügigen Attikawohnung mit fünf Zimmern. Eine baubewilligte Erweiterung auf der Nordseite ermöglicht eine nahezu Verdoppelung der Kubatur und eine Erhöhung der Gesamtkapazität auf 50 Betten. Alternativ liegt ein konkretes Projekt für den Umbau in hochwertige Zweitwohnungen vor - sowohl im bestehenden Gebäude als auch im geplanten Anbau. Geplant sind 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt geeignet sind. Optional besteht zudem die Möglichkeit, das benachbarte Apartmenthaus Castel**** ergänzend zu erwerben.Virtuelle Touren:RestaurantFrühstückssaalHotelAttikawohnungDiese Immobilie vereint Lage, Flexibilität und Investitionssicherheit - sei es als Hotel, für bewilligte Zweitwohnungen oder als zukunftsorientierte Kombination.Gerne begleiten wir Sie persönlich bei der Prüfung dieses besonderen Angebots und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herausragendes Projekt 3 er Chaletkomplex

Willkommen im Paradies - dort, wo die Stille der Berge Geschichten erzählt, 18 majestätische Viertausender Sie umgeben und über 300 Sonnentage im Jahr auf 1800 m ü. M. für unvergleichliche Lebensqualität sorgen. Das exklusive Neubauprojekt "Estelle" (Baujahr 2026) mit zertifiziertem Minergie-Standard bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die alpinen Lebensstil mit erstklassiger Wirtschaftlichkeit verbinden möchten. Auf einer Grundstücksfläche von 445 m² und einer geplanten Wohnfläche von 420 m² entsteht hier ein flexibel gestaltbares Projekt, das modernen Wohnkomfort mit dem beliebten, warmen Chalet-Stil vereint.Das vollständig entwickelte Projekt zeichnet sich durch seine enorme Vielseitigkeit aus. Je nach Investitionsziel lässt es sich in verschiedenen Varianten realisieren: • Variante Chalet-Komplex: Drei hochwertige Chalets mit Wohnflächen von 84 m², 103 m² und 133 m², jeweils mit zwei Balkonen und privatem Gartensitzplatz (Preise von CHF 846'020.- bis CHF 1'268'290.-). • Variante Renditeobjekt: Die Aufteilung in 8 moderne Studios zur touristischen Nutzung (z. B. als Airbnb, Hotel-Apartment-Erweiterung oder Personalhaus für einheimische Betriebe) verspricht eine überdurchschnittliche Rendite von 16 bis 19 %. Das Grundstück kann wahlweise als reines Bauland für CHF 350'000.- oder inklusive des vollständig entwickelten und individuell anpassbaren Projekts für CHF 380'000.- erworben werden. Ein Kauf ist auch für Personen im Ausland (Ausländer) problemlos möglich. Bitte beachten Sie, dass das Projekt über keine Zweitwohnsitzbewilligung verfügt; eine touristische oder gewerbliche Nutzung ist jedoch uneingeschränkt möglich.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Herausragende Rendite: Bis zu 16 bis 19 % Renditepotenzial bei der Realisierung von 12 Beherbergungs-Studios. • Maximale Flexibilität: Nutzbar als dreiteiliger Chalet-Komplex, als B&B/Airbnb, Hotel-Erweiterung oder als Personalhaus. • Zukunftssichere Bauweise: Moderner Neubau (Baujahr 2026) nach nachhaltigem Minergie-Standard. • Attraktive Kaufoptionen: Erwerb des reinen Baulands (CHF 350'000.-) oder des schlüsselfertigen Projekts (CHF 380'000.-) möglich. • Keine Erwerbsbeschränkungen: Der Kauf steht auch ausländischen Investoren offen. • Komfortable Ausstattung: Geplant mit gemütlichem Cheminée, Balkonen, Gartensitzplätzen, eigenem Keller sowie modernen Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüssen. • Traumhafte Lage: Ruhige und sonnenverwöhnte Alpenumgebung auf 1800 m ü. M. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und fordern Sie die detaillierte Renditeberechnung sowie die Projektbroschüre an!

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in sonniger Lage Grengiols

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in sonniger Lage Grengiols Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus in Grengiols bietet mit insgesamt 11 Wohneinheiten eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder als vielseitig nutzbare Liegenschaft für Wohnen und Ferien. Die ruhige und sonnige Lage, die herrliche Bergsicht sowie die grosszügigen Aussenflächen unterstreichen den besonderen Charme dieses Anlageobjekts.Objekt Highlights • 11 Wohneinheiten: Attraktive Grösse für eine nachhaltige Investition • Nettowohnfläche: Rund 400 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche • Grundstück: Grosszügige Parzelle mit ca. 2'000 m² • Terrassenflächen: Insgesamt ca. 220 m² für zusätzlichen Wohnkomfort • Parkierung: 11 Aussenparkplätze sowie 3 Garagenparkplätze vorhanden • Aussicht: Sonnige Lage mit wunderschönem Bergpanorama • Zustand: teilsanierte Liegenschaft mit solidem Unterhalt • Nutzung: Ideal für Wohnen, Feriennutzung oder als Renditeobjekt ObjektbeschriebDas im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine gepflegte Bausubstanz sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Balkone und grosszügige Terrassenflächen schaffen zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner und machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Mehrfamilienhaus in Grengiols kaufen möchten.Lage und UmfeldGrengiols liegt im Herzen des Oberwallis und begeistert mit seiner naturnahen Umgebung, viel Sonnenschein und einer hohen Lebensqualität. Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist sowohl als Wohnort wie auch als Ferienregion äusserst beliebt.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Renditeobjekt: 9x Wohneinheiten - ca. 5% Nettorendite

Suchen Sie eine wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Wohngemeinden des Oberwallis? Dieses gepflegte Liegenschaft in Ried-Brig vereint eine sonnige Aussichtslage mit der wirtschaftlichen Sichtbarkeit. Die Wohneinheiten wurden in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 saniert. Durch die bestehende Aufteilung in Stockwerkeigentum (StWEG) bietet diese Immobilie zudem höchste strategische Flexibilität für Investoren. Das Raumangebot im Überblick: Das Objekt umfasst folgende Einheiten: - 4 x 1-Zimmerwohnungen: Ideal für Singles oder Wochenaufenthalter. - 5 x 3-Zimmer-Duplexwohnungen / 3.5-Zimmerwohnungen: Attraktive Grundrisse für Paare oder kleine Familien. - 2 x Garagenboxen - 4 x Aussenparkplätze Jede Wohnung hat eine eigene private Terrasse, welche als perfekter Platz für gesellige Grillabende im Freien dient. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Kein Investitionsstau: Dank der Sanierung im Jahr 2025 erwerben Sie eine attraktive Immobilie. - Attraktive Lage: Ried-Brig besticht durch hohe Lebensqualität, viel Sonnenschein und die direkte Nähe zum Zentrum von Brig-Glis. - Gute Vermietbarkeit und hohe Rendite: Der Wohnungsmix deckt die hohe Nachfrage nach modernen Klein- und Mittelwohnungen im Raum Brig optimal ab. - Flexibilität: Die Begründung von Stockwerkeigentum erlaubt sowohl die Bewirtschaftung, sowie auch den individuellen Weiterverkauf einzelner Einheiten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen (Mietzinsspiegel etc.) zukommen oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ried-Brig, ein Dorf, das die Balance zwischen Tradition und Moderne wunderbar meistert. Die Gemeinde ist sehr stolz auf ihre Wurzeln und bewahrt diese für die folgenden Generationen. Sie ist aber gleichzeitig offen für die Fortschritte der Gegenwart. Ried-Brig ist eine sympathische Wohngegend, in der man sich einfach wohlfühlen kann. Sie ist äußerst familienfreundlich und bietet Annehmlichkeiten wie einen eigenen Kindergarten, eine Grundschule und eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank regelmäßiger Busverbindungen. Darüber hinaus gibt es eine Kita, ein Alters- und Pflegeheim sowie eine Arztpraxis im Dorf. Die Autobahn A9 in Richtung Unterwallis ist über die Simplonstraße in nur wenigen Minuten erreichbar. Ried-Brig besticht durch seine vielen Sonnenstunden und durch seine hohe Wohnqualität. Die nahegelegene Stadtgemeinde Brig-Glis liegt förmlich zu Füßen des Dorfes und ist sowohl mit dem Auto in wenigen Minuten oder auch durch einen erholsamen Spaziergang durch die herrliche Natur leicht zu erreichen. Ried-Brig wird durch seine 20 Vereine belebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche und attraktive Freizeitgestaltung für die gesamte Familie.