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CHF 1’650’000.–
11.5 Zimmer 195m² Wohnfläche
Wilerweg 41, 3280 Murten

Charmante maison multifamiliale à Morat – Un joyau avec garantie de soleil et un charme historique

Charmante maison multifamiliale à Morat – Un joyau avec garantie de soleil et un charme historiqueAperçu : Découvrez le meilleur de la tradition et de la modernité avec cette remarquable maison multifamiliale située dans la pittoresque ville de Morat, à quelques pas du scintillant lac de Morat. Construite en 1960 et rénovée de manière approfondie en 2008, cette propriété offre une qualité de vie unique, complétée par une installation photovoltaïque orientée vers l'avenir installée en 2023.Caractéristiques de la propriété : • Surface habitable : Trois grands appartements offrant des concepts d'utilisation flexibles – idéaux pour la vie familiale ou comme investissement. • Espace extérieur : Jardins soigneusement aménagés et coins salon accueillants créant un havre de paix et de détente. • Option supplémentaire : Possibilité de construire un objet de 8x8 mètres sur le terrain près des garages, idéal pour des idées de design supplémentaires ou comme extension précieuse. Points forts particuliers : • Charme historique et confort moderne : Une combinaison harmonieuse de détails soigneusement préservés et de technologies modernes. • Efficacité énergétique : L'installation photovoltaïque nouvellement installée assure la durabilité et des coûts d'exploitation réduits. • Orientation optimale au soleil : L'orientation sud garantit des pièces lumineuses et un maximum d'utilisation de la lumière solaire. Localisation et environnement : • Situation centrale et calme : Profitez d'un excellent accès aux transports publics et à l'autoroute, ainsi que de la proximité avec le centre historique de Morat. • Nature et culture : Idéal pour les amateurs de nature et de culture, avec un accès rapide aux activités de loisirs au lac de Morat et aux événements culturels dans la région. Invitation à une visite : Découvrez la combinaison incomparable d'ambiance historique et de confort moderne dans cette maison multifamiliale. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement afin de découvrir personnellement les atouts uniques de cette offre.Contactez-nous maintenant : Nous sommes impatients de vous présenter ce domicile extraordinaire et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous pour une visite personnelle. DE Charmantes Mehrfamilienhaus in Murten – Ein Juwel mit Sonnengarantie und historischem FlairÜberblick: Erleben Sie das Beste aus Tradition und Moderne in diesem herausragenden Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Murten, nur wenige Schritte vom glitzernden Murtensee entfernt. Errichtet im Jahr 1960 und umfassend modernisiert im Jahr 2008, bietet diese Immobilie eine einzigartige Lebensqualität, ergänzt durch eine zukunftsorientierte Photovoltaikanlage, installiert in 2023.Eigenschaften der Immobilie: • Wohnfläche: Drei grosszügige Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familienleben oder als Investment. • Aussenbereich: Liebevoll gestaltete Gärten und einladende Sitzecken schaffen eine Oase der Ruhe und Entspannung. • Zusatzoption: Möglichkeit zum Bau eines 8x8 Meter grossen Objekts auf dem Grundstück nahe den Garagen, ideal für weitere Gestaltungsideen oder als wertvolle Erweiterung. Besondere Merkmale: • Historischer Charme und moderner Komfort: Eine harmonische Verbindung von liebevoll erhaltenen Details und modernen Technologien. • Energieeffizienz: Die neu installierte Photovoltaikanlage sorgt für Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten. • Optimale Sonnenausrichtung: Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten und maximale Sonnennutzung. Lage und Umgebung: • Zentrale und ruhige Lage: Geniessen Sie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn, sowie die Nähe zur historischen Altstadt Murtens. • Natur und Kultur: Ideal für Natur- und Kulturliebhaber, mit schnellem Zugang zu Freizeitaktivitäten am Murtensee und kulturellen Veranstaltungen in der Region. Einladung zur Besichtigung: Entdecken Sie die unvergleichliche Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort in diesem Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um die einzigartigen Vorzüge dieses Angebots persönlich zu erleben.Kontaktieren Sie uns jetzt: Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.