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VENDESI A RONCHINI (Valle Maggia) - CASA PLURIFAMILIARE COMPOSTA DA 6 APPARTAMENTI

Vendesi a Ronchini (Valle Maggia), in posizione tranquilla e a due passi dalle scuole, una casa plurifamiliare composta da 6 appartamenti di 3.5 locali (ca. 72 m² ognuno), cantina e posteggi, su un terreno di una superficie complessiva di 1'296 m².Gli appartamenti di 3.5 si compongono come segue: • Ingresso / Disimpegno; • Cucina parzialmente aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al balcone/giardino; • Camera matrimoniale; • Seconda camera da letto; • Bagno con vasca. ALTRO: • Anno di costruzione 1995; • Interni rinnovati e mantenuti nel corso degli anni; • Nel 2013 ristrutturazione del tetto con impianto solare termico; • Nel 2018 rifacimento della facciata, installazione nuovo cappotto; • Nel 2022 sostituzione dell'ascensore; • Nel 2023 sostituzione del bruciatore. CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Casa bifamiliare / Zweifamilienhaus

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Geräumiges Doppelhaus an ruhiger Hanglage in Gordola mit Blick auf die Region und die Berge. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten: im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m2, im Untergeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m2. Ursprünglich waren die beiden Etagen zu einem grossen Einfamilienhaus vereint; eine Sanierung in diesem Sinne wäre noch möglich, wünscht man ein ideales Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Das Anwesen verfügt ausserdem über einen Garten und einen herrlichen Swimmingpool, wo Sie Zeit verbringen und Momente der Entspannung geniessen können. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Keller und Parkplätze für 5 Autos.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Spaziosa casa bifamiliare situata in zona collinare e tranquilla a Gordola con vista sulla regione e sulle montagne. La casa dispone di due unità abitative: al piano superiore si trova un appartamento di 3.5 locali di ca. 100 m2, mentre al piano inferiore un appartamento di 3.5 locali di ca. 86 m2. In passato i due piani erano collegati e formavano una grande casa monofamiliare; un ripristino in tal senso è tuttora possibile qualora si desiderasse una spaziosa casa in grado di accogliere tutta la famiglia. La proprietà dispone inoltre di un giardino e di una magnifica piscina dove trascorrere del tempo e ritagliarsi dei momenti di relax. Completano l’offerta diverse cantine e posteggi per 5 macchine.

Palazzo di reddito

Palazzo con 42 appartamenti tutti locati.Reddito 4 %Per favore solo diretti interessati, colloquio in ufficio.Richiesta la massima discrezioneGebäude mit 42 Wohnungen, die alle vermietet sind.Einkommen 4 %.Bitte nur direkte Interessenten, Vorstellungsgespräch im Sekretariat.Äußerste Diskretion erforderlich

Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico

Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune. Completamente ristrutturata nel 2708, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità.Incassi netti a 49'270.- franchi.Reddito, al netto spese inquilini 4,7% (49'270 franchi/anno).Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi.Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante!ROE = 19%!!!

Edificio storico, con più appartamenti, nel cuore delle Centovalli.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PRIVATA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile al VERDE e al SILENZIO delle valli montane.L'edificio è ubicato nella piccola frazione di BORGNONE del comune di CENTOVALLI, difronte alla DOGANA SVIZZERA al confine con l'ITALIA.L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della valle. L'abitazione è circondata da un grande terreno e dal bosco che le garantisce molta RISERVATEZZA.La casa è attualmente suddivisa in: • 3/4 LOCALI a uso commerciale o ufficio; • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali; • 3 MONOLOCALI nella parte mansardata. La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si addice a diverse DESTINAZIONI D'USO (da definire con il comune), come: • un piccolo condominio abbinato ad attività professionali; • un piccolo immobile a reddito. La proprietà è ACQUISTABILE ASSIEME a una seconda CASA PLURIFAMILIARE nella porzione di TERRENO ADIACENTE (vedasi dal sottostante link al SITO WEB).