0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Hirschthal

Kernsanierte Renditeliegenschaft in der Altstadt

Sie suchen eine Renditeliegenschaft, die komplett kernsaniert ist und an bester Lage?Dann kontaktieren Sie mich doch für weitere Informationen überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung. Das Altstadthaus liegt in der historischen Altstadt von Laufenburg. Erschlossen ist das Grundstück an einer Gemeindestrasse sowie an einem Gehweg in der Altstadt. Die Lage bietet nicht nur eine schöne Sicht auf die historische Altstadt von Laufenburg, sondern auch, dass Sie zu Fuss alle Einrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Restaurants oder den Bahnhof erreichen können. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe auch Naherholungsgebiete, wie der Rhein. Da sich Laufenburg an der Grenze zu Deutschland befindet, können Sie auch bequem zu Fuss über die Laufenbrücke nach Deutschland gehen. Das denkmalgeschützte Altstadthaus wurde 1572 in einer Massivbauweise erstellt auf fünf Stockwerken und beinhaltet heute fünf Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus wurde dann 2019 komplett kernsaniert, in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz. Somit befindet sich die Liegenschaft in einem Neubauzustand und in den nächsten Jahren fallen daher sicherlich keine grösseren Renovationskosten für Sie an. Jedes Stockwerk umfasst eine Wohneinheit, im Erdgeschoss befindet sich ein 2.5-Zimmer Studiowohnung und in den restlichen Stockwerken jeweils eine 3.5-Zimmer Wohnung. In jeder Wohnung befindet sich zu dem auch einen eigenen Waschturm und jede 3.5-Zimmer Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum. Zudem befindet sich im EG die Kellerabteile der Wohnungen sowie die Heizungsanlage. Die Bruttorendite beträgt 4.26 %. Vorteile bei dieser Liegenschaft: - 5 Wohnungen mit Eigentumswohnungsstandard - 2019 Kernsanierte Liegenschaft- Zentrumslage - Geringe Unterhaltskosten - Altstadtliegenschaft - wird vollvermietet übergeben - Waschturm in jeder Wohnung

Renditeobjekt an naturfreundlicher zentraler Lage

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Reinach AG zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die naturnahe Umgebung verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Insbesondere überzeugt es als renditeträchtiges Investitionsobjekt, da sämtliche Wohneinheiten vermietet sind. Der grosszügige Garten, der zum Anwesen gehört, bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern lädt auch zum entspannten Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit optimaler Anbindung und angenehmer Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Geschützes Haus • Ausnützungsziffer 0.8 • 2 x 4.5 Zi.-Wohnung • 1 x 3.5 Zi.-Wohnung • 1 x 1 Zi.-Wohnung • Wohnfläche 330 m2 • Bürofläche 165 m2 • 3 x Gewölbekeller • 3 x Kellerabteilungen • Kaltestrich • Parkplatzmöglichkeiten • Gemeinsamer Waschraum • Grundstück muss abparzelliert werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zweifamilienhaus mit 8½-Zimmer Hauptshaus und 4½-Zimmer Einliegerwohnung

Auf dem Land, im Grünen, herrliche Ruhe. Hier in Safenwil liegt genau dieses kinder- und familienfreundliche, 1997 kernsanierte 8½-Zimmer Zweifamilienhaus.Wir nehmen Sie mit auf einen Rundgang durch dieses vielseitige Objekt: Im Erdgeschoss befindet sich gleich neben dem Doppelcarport ein rund 17 m² grosses Büro mit separatem Zugang. Der voll eingerichtete Coiffeur-Salon befindet sich im Haupthaus gleich links beim Eingang. Der moderne Grundriss bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten.Das Erdgeschoss ist sehr grosszügig und nach oben hin offen mit Galerie gestaltet, bietet Platz für einen gemütlichen Wohnraum und einen hellen Essbereich. In der Küche wurde eine kleine Essecke berücksichtigt, hier sitzt man gerne, wenn es beim Zmittag oder Zvieri schnell gehen muss. Über eine leicht geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Im Galeriebereich ist Platz für eine weitere Begegnungszone, von hier aus links liegt ein Studio mit eigenem Schlafbereich und die Waschküche. In einem praktischen Reduit gibt es viel Stauraum. Rechter Hand kommen Sie über einen Vorplatz zu den Schlafräumen und zu den Badezimmern. Das Elternzimmer bildet mit einer Ankleide und dem Badezimmer eine eigene Wohneinheit. Den beiden Kinderzimmern steht eine Dusche mit WC zur Verfügung. Die Luft-Wasser Wärmepumpenheizung bedient das komplette Haus über die Fussbodenheizung stetig mit der nötigen Wärme.DIE 4½-ZIMMER EINLIEGERWOHNUNG ...... befindet sich im Erdgeschoss, ist über den seitlichen Vorplatz separat zugänglich und rund 114 m² gross. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Beim Entrée rechts befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschine und Tumbler. Der Gebäudeteil mit der Einliegerwohnung ist unterkellert. Den gemütlichen Sitzplatz erreichen Sie von aussen oder durch den Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz für zwei Autos.DER COIFFEUR-SALONDieser ist voll eingerichtet und rund 16 m² gross. Zwei Schneidplätze und ein Schreibtisch warten einsatzbereit auf die Organisation der nächsten Haarschnitte.Lassen Sie sich von diesem vielseitigen, heimeligen Haus inspirieren. Hier können Ihre Träume wachsen.Egal ob als Familienparadies oder die Kombination von Geschäft- und Privaträumen ? dieses Objekt ist vielseitig und hat Potential. Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich für eine Besichtigung.

Neues Revier markieren für Visionäre

Es bietet sich die Möglichkeit ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.Highlights:- Neubau / top Qualität- Grosser, sonniger Garten, perfekt für Entspannung & Outdoor-Aktivitäten- Eine Solaranlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung- Ruhige Lage in einem Einfamilienhausquartier, ideal für Familien- 7 geräumige Wohnungen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - 9 Einstellhallen für Ihre FahrzeugeMieterspiegel:EG:1 x 3.5 Zimmer, 82 m2 mit gedecktem Sitzplatz und Garten/Rasen1 x 4.5 Zimmer, 96 m2 mit gedecktem Sitzplatz und Garten/Rasen1. OG:1 x 3.5 Zimmer, 82 m2 mit gedecktem Balkon 20 m21 x 4.5 Zimmer, 96 m2 mit gedecktem Balkon 20 m22. OG1 x 3.5 Zimmer, 82 m2 mit gedecktem Balkon 20 m21 x 4.5 Zimmer, 96 m2 mit gedecktem Balkon 20 m2Attika1 x 3.5 Zimmer, 96 m2 mit Wintergarten (14 m2) und Terrasse 122 m2Dieses Anwesen bietet nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und energiesparende Lösung durch die Solaranlage. Die ruhige Lage inmitten einer Einfamilienhausgegend garantiert ein angenehmes Wohnumfeld, während der grosszügige Garten ein Paradies für Naturliebhaber ist. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in einer begehrten Gegend zu erwerben.