Mehrfamilienhaus kaufen in Hirschthal

Dieses Haus besticht durch die zentrale Lage in Hausen, unmittelbar zur Grenze von Windisch. Es wurde 2021 ausgehöhlt und kernsaniert, es gibt auch nichts, was vom historischen Bau noch geblieben ist. Aktuell sind zwei 2.5-Zimmerwohnungen drin mit zwei Parkplätzen draussen. Die Lage ist ruhig und in der zweiten Häuserreihe gelegen. Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage neben Windisch- Neubau bzw. kernsaniert im 2021- zwei Wohnungen à 2.5-Zimmer- zur Zeit vermietet- 2 - Zimmerwohnung EG: 1`000.- netto- 2 - Zimmerwohnung 1. OG: 1`300.- netto- 2 x Aussenparkplätze a 70.- (zur Zeit von Eigentümer benutzt)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral in Hausen, unmittelbar an der Grenze zu WindischZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo / Dusche, 1x Toilette / Lavabo / Dusche)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300mGeschäfte: Volg / Metzgerei / Post, 500m

Die Überbauung kann vollvermietet übernommen werden inkl. Mietzinsgarantie! BR von 3.6% mit Nettomietzinseinnahmen von CHF 269'400!Überbauung mit 4 Mehrfamilienhäuser direkt an der Landwirtschaftszone, hochwertig und zu 36% Stromautark ausgebaut! Neubauten an erstklassiger Lage!Hochwertige Materialisierung (Eigenheimstandard) mit Wärmepumpen / Bodenheizung, Zentralboiler, Balkonen im Eichenbodenlook, Dächer mit PV-Anlagen etc. Gerne liefern wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation auf Anfrage.

Im geselligen Ueken überzeugt dieses Mehrfamilienhaus mit drei charmanten 4.5-Zimmer-Wohnungen und der Nähe zu Frick . Die Liegenschaft bietet sich aufgrund der Sanierung im Jahr 2002 und des laufenden Unterhalts ideal als Renditeobjekt an. Ein Highlight sind die durchdachten Grundrisse, der vorbildliche Wartungszustand sowie die Nähe zur Natur. Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich von dieser Rarität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5028-22-1

Nachhaltigkeit stellt auch beim Investieren eine wichtige Komponente dar, denn nur wer in der Gegenwart säht, kann auch in der Zukunft ernten. Hier kommt Ihre Chance auf eine lohnende Geldanlage: Ein vollvermietetes, angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (2.5-Zimmer EG, 3.5-Zimmer OG, 3.5-Zimmer DG) an zentraler Lage mitten im Dorfzentrum. Natürlich bietet sich das Haus auch zur Eigennutzung an.Das Haus mit Baujahr 1960 präsentiert sich in einem anständigen Zustand, sollte aber bei Gelegenheit eine Renovation erfahren. Ein erster Schritt wurde in der Erdgeschosswohnung mit der Modernisierung der Küche bereits getan. Des Weiteren wurde ein neuer Heizbrenner montiert. Ein Garagen- sowie drei Aussenparkplätze bieten Platz für die Fahrzeuge. Mit einer stabilen Bruttorendite von 5.43 % erfährt Ihr Kapital hier eine gute Wertanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich noch heute an!