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Multi-family house to buy in Hurden

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Price on request226m29.5rm

6405 Immensee

Dieses einseitig angebaute Haus lässt sich sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus oder auch als Renditeobjekt nutzen. Die 3 Parzellen (117, 119 und 2100) ergeben total 260 m2. Auf der von der Strasse abgewandten Seite des Hauses befinden sich ein grosszügiger asphaltierter Hof mit Parkplätzen und ein Garten mit Rasenfläche, Pergola und Aussencheminée. Hier geniessen Sie die lauen Sommerabende.Das Haus verfügt über ein Gebäudevolumen von 965 m3 mit total 9 Zimmern. Die aktuelle Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt, die Heizung, die Waschküche und diverse Keller- und Nebenräume. Im Parterre befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Bad.Im Hochparterre und im 1. Stock befindet sich die 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer sehr grossen Wohnküche, einer Gästetoilette, einem Bad und 3 Schlafzimmern. Im 2. Stock befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorplatz und zwei grosse Zimmer mit Dachschrägen, eines ist bereits rudimentär ausgebaut. Beide Zimmer könnten zu Wohnzwecken genutzt werden, man könnte aus der 3-Zimmer-Wohnung eine 5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung machen. Die komplette Liegenschaft wird mit einem Treppenhaus erschlossen.Dieses charmante Haus ist vermutlich über 100 Jahre alt, das Baujahr wird auf 1843 oder früher geschätzt. Im Jahr 1967/1968 wurde das Haus umgebaut, im Jahr 2016/2017 der 2. Stock renoviert. Die Liegenschaft entspricht nicht mehr heutigen Standards, sie könnte aber problemlos im Ist-Zustand bewohnt werden. Das Haus ist sehr zentral im Dorfkern von Immensee gelegen. Schulen, diverse Restaurants, ein Volg, der See und der Chiemen sind bequem und ebenerdig zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, der Bahnhof Immensee und die Autobahnerschliessung in Küssnacht erreichen Sie in wenigen Minuten. Diese Liegenschaft bietet dem neuen Besitzer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel auch als Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über Kabel-TV, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, die Wärme wird mit einer Ölheizung erzeugt, es liegt in der Kernzone l.Wir verkaufen diese Liegenschaft im geschlossenen digitalen Angebotsverfahren (https://www.remax.ch/de/immobilien/dave). Wenn Sie den Startpreis erfahren und ein einmaliges Angebot abgeben möchten, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung. Jetzt oder nie! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1,050,000.–172m27.5rm

Buchbergstrasse 16, 8856 Tuggen

Beschreibung:Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Liegenschaft mit Hauptwohntrakt mit der 4.5 Zimmerwohnung und grosser Terrasse verteilt sich auf drei und die angegliederte 3.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung. Die Wohnungen wurden mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen.Die Liegenschaft kann sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch Wohnen mit Büro und Gewerberaum. Der Gewerberaum ist als Schreinerei ausgebaut und die Gerätschaften können übernommen werden.Sie können mit Ihrer ganzen Inspiration die Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse ausbauen. Mit Eigenleistung oder mit Umbauprofis eine Kernsanierung durchführen.Rufen Sie uns an für eine Besichtigung.Ausstattung:Raumeinteilung der 4.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Küche- Bad, Dusche, Doppellavabo und WC- Abstellraum- Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse- GeräteraumObergeschoss:- Vorraum- Zimmer- Zimmer- DieleDachgeschoss:- Vorraum- Zimmer- Estrich mit viel PotentialUntergeschoss:- Keller- NaturkellerRaumeinteilung der 3.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Wohn-, Esszimmer- Dusche, Lavabo, WC- Küche- TerrasseObergeschoss:- Zimmer- ZimmerSchreinerei - Gewerberaum:- Gewerberaum- Lager- Lager- Lager- WC- Heizungsraum und Technik- TankraumMietertrag Schreinerei: CHF 12'490.- im JahrKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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