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Immeuble locatif à vendre à Läufelfingen

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Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential und grosszügigem Garten
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CHF 790’000.–170m26pcs

Hauptstrasse 12, 4457 Diegten

Sie suchen ein Renditeobjekt, welches Sie mit wenigen Handgriffen in mehrere Wohnungen umbauen können? Diese Liegenschaft, zentral gelegen, besticht durch einen seine vielfältigen Möglichkeiten. Schaffen Sie drei Wohnungen, die Sie vermieten.In jeder Ecke des Hauses spüren Sie die Geschichte. Als alte Fahrradwerkstatt war dieses Objekt immer Anlaufstelle im Ort.Über ein paar Stufen gelangen Sie in den geräumigen Flur. Hier erschliesst sich das Erdgeschoss, der Keller und das Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige, helle und mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und eine abgetrennte Küche. Diese wurde 2018 eingebaut. Im gleichen Jahr wurde die Dusche errichtet. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls gelegen.Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur, der als Bastelzimmer oder Büro nutzbar wäre, bietet Ihnen genügend Raum zur Gestaltung. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und 2008 wurde das Bad auf dieser Etage erneuert.Im zweistöckigen Estrich spüren Sie die Geschichte des Hauses. Lassen Sie sich inspirieren und bauen Sie diese grossflächigen Räume nach Ihren Wünschen aus.Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller, der so heutzutage nicht mehr zu finden ist. Stauräume finden sich hier genug.Der grosse Garten (200 m2), welcher sich auf der anderen Seite des Baches befindet, runden das Angebot ab. Zwei Aussenparkplätze und eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Folgende Investitionen wurden getätigt:2007 Neue Wärmeerzeugung, Öl Niedertemperatur Kessel, Brenner, Wasserwärmer, Kamin Einsatz rostfreier Stahl 2008 Erneuerung Badezimmer erster Stock 2009 Sanierung Dach 2015 Erster Stock Holzböden und Malerarbeiten 2018 Erdgeschoss Einbau Küche und Dusche, Sanierung Zimmer 2019 Fensterläden restauriert und gestrichen 2020 Malerarbeiten Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF 717’777.–190m210pcs

mittlere Gasse 3, 4438 Langenbruck

Das im Jahr 2008 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Langenbruck. Die Liegenschaft ist vollvermietet und in tadellosem Zustand: 30 Minuten Fahrweg auf Basel oder Solothurn und die ländliche ruhige Lage begeistern. Zudem generiert die Liegenschaft eine gute Rendite von 4.75% ( Nettozinsen) und ist somit eine sichere Anlage und bietet ein schönes Wohnerlebnis in naturnaher und dörflicher Umgebung. Die Liegenschaft kann auch als Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus umgenutzt werden. Es besteht aus 3 Wohnungen: 2.5 Zimmer EG 45m2 3.5 Zimmer 1.OG 60m2 mit Balkon 3.5 Zimmer 2.OG 60m2 Bruttorendite 4.75% Zum Haus gehören 4 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus und Sitzgelegenheit. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand mit schöner Aussicht auch auf die Dorfkirche und Natur. Besichtigungen auf Anfrage.

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CHF 1’550’000.–270m211.5pcs

4452 Itingen

Ein wunderschönes und äusserst attraktives MFH mit drei Wohneinheiten im schönen Itigen BL, welches durch seine Gemütlichkeit, sowie dem riesigen Garten das dazu mit einem bezaubernden Teich und einer wunderschönen Veranda und den wunderschönen Koy Fischen zum Wohlfühlen und Träumen einlädt. Auf 3.Etagen werden Sie drei schöne 3.5 Zimmer Wohnungen vorfinden, die im laufe der Jahre immer wieder renoviert wurden und heute sehr gut da stehen. Ausserdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Waschmaschine. Das MFH kann als Generationen Haus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Nicht nur die gut durchdachten Raumaufteilungen, auch die gute Bauweise zeichnen dieses Charmante MFH aus. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses IMMOBILIA SUISSE Angebot bietet:- Freundliches EFH Quartier- Attraktive, gut durchdachte Grundrisse- Grosser Garten inkl. Veranda - Schöne grosse Terrasse - Lichtdurchflutete Räume- Genügend Parkplätze vorhanden und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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