Mehrfamilienhaus kaufen in Ménières

Canton de Fribourg , Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.

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A 5 MINUTES DE FRIBOURG, TAUX DE RENDEMENT DE 6%

Cet immeuble de rendement, avec beaucoup de caractère, est situé à 5 minutes de Fribourg et à 2 minutes de Bourguillon. Cette ancienne bâtisse est composée de 6 appartements de 3,5 pièces (deux par étage) ainsi que d'un studio/bureau. L'immeuble est entièrement loué.- parcelle de 1105m2- volume de 2239m3- habitation d'environ 180m2 au sol sur 3 niveaux- jardin d'environ 850m2- maison entièrement excavée avec buanderie, locaux techniques et caves- 2 appartements de 3,5 pièces par étage (3 étages au total)- 1 studio/bureau au rez inférieur- entretiens réguliers- chaudière à mazout- fenêtres à vitrage isolant (PVC)- places de parc pour 8 voitures (places de parc extérieures)- eau de source + raccordement également au réseau communal- transports en commun (bus) à 50m- à 5 minutes de Fribourg- à 2 minutes de Bourguillon- à 6 minutes de Marly- à 10 minutes de l'autoroute- à 30 minutes de BerneDossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

POUR INVESTISSEURS ! IMMEUBLE NEUF - Semsales

POUR INVESTISSEURS ! DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE NEUF A SEMSALESImmeuble de rendement à vendre à Semsales - Idéal pour investisseurs !Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble en cours de construction disponible rapidement. Ce bâtiment sur 3 niveaux (+ un sous-sol avec 9 places de parc) composé de 9 appartements est distribué comme suit : • Rez-de-chaussée : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette d'environ 69m2 avec cave, terrasses et jardins pour une surface pondérée de 167 à 276m2. • 1 er étage : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette d'environ 69m2 avec cave et balcon pour une surface pondérée d'environs 78m2 • Combles : 3 appartements de 3.5 pièces d'une surface nette allant de 66 à 69m2 avec cave et balcon (sauf pour un lot) pour une surface pondérée allant de 72 à 75m2. Caractéristiques principales : • Début des travaux : été 2022 • Fin des travaux : hiver 2023 • Parking souterrain de 9 places de parc • Abri PC • Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau • Chauffage au sol • Panneaux solaires • Vitres triples vitrages Rendement : • État locatif estimé à 100% : CHF 217'440.- • Rendement estimé (EL 100%) : 4.24 % Les atouts majeurs de cet immeuble comprennent son excellent emplacement, ses surfaces généreuses et son potentiel de revenus élevé. Il offre une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser des bénéfices solides dans le domaine immobilier. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

Immeuble locatif de 13 appartements proche de Romont

Immeuble locatif de 13 appartements situé à 5 minutes de Romont, 15 minutes de la jonction A12/Vaulruz et 35 minutes de Lausanne.L'immeuble a été régulièrement entretenu mais nécessitera des investissements futurs pour une amélioration de l'efficience énergétique.Loyers attractifs et locataires stables. Rendement net actuel sur fonds propres investis de plus de 7,5%.Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).

Neubau! Mehrfamilienhaus mit Mitbestimmung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Neubauwohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2,5 und eine 4,5-Zimmer-Gartenwohnung. Im ersten Stock finden Sie eine 3,5 und eine 4,5-Zimmer-Wohnung und im zweiten Stock eine 5,5-Zimmer Attika Wohnung. Das Haus liegt an einem sehr ruhigen Wohnquartier, ist aber trotzdem zentrumsnah gelegen. Die neun Einstellhallenplätze und der Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • 5 Wohnungen • Mitgestaltung und Mitbestimmen • Wohnfläche von 580m2 • Durchdachter Grundriss • Lichtdurchflutete Zimmer • Ruhige und sonnige Lage • Hohe Bauqualität • Grosszügige Balkone • Wunderschöner Garten • 9 x Einstellhallenplätze exkl. à jeweils CHF 35'000.- • 1x Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.