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A vendre magnifique appartement de 3,5 pces sur la Commune de Marly
13

CHF610’000.–81m23.5Zi

Route de Bourguillon 1, 1723 Marly

A vendre magnifique appartement de 3,5 pces sur la Commune de MarlyA vendre appartement de 3,5 pces sur la commune de Marly Marly, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Marly est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, comme une patinoire, un club de tennis et, bientôt, une piscine. Marly est également une cité d'innovation qui, avec son pôle scientifique et entrepreneurial, rayonne bien au-delà du canton. Vivante, Marly est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres et bénéficie du cours de deux rivières, qui offrent un espace de baignade et de loisirs privilégié. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 4 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement et une vue imprenable sur les Préalpes.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort: parking intérieur et places extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du sous-sol aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 4 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Marly est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables rendant les déplacements en vélo sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour rejoindre la ville, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Après la ville de Fribourg et Villars-sur-Glâne, c'est la troisième commune de l'agglomération de Fribourg du point de vue de la population.Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune.Le cercle scolaire regroupe les communes de Marly, Pierrafortscha et Villarsel-sur-Marly.Marly offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements de 3,5 pièces. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain commune équipée d'une colonne de lavage.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Proche des transports publics et des centres commerciaux de la commune de Marly, son emplacement privilégié saura vous convaincre.Parking souterrain pour voiture et motos.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du sous-sol aux attiques, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès au balcon , idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons 2 chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :3,5 pièces au 1er étage de 81,40m2 , un balcon de 12,80m2 : 610'000.00 sfr.1 place de garage intérieur inclus dans le prix www.anthemis-marly.ch

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CHF645’000.–119m25.5Zi

Sägetstrasse 9, 1712 Tafers

Ihr neues DaheimDiese 5.5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem sympathischen Mehrfamilienhaus an der Sägetstrasse, heisst Sie herzlich willkommen. Der offene Wohn-/Essbereich mit einer grosszügigen Küche und Zugang zum gedeckten Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Viele Einbauschränke sorgen für Stauraum und die beiden Bäder mit Badewanne/Dusche und Waschturm bieten weitere Vorteile. Die Wohnung passt sich den verschiedenen Lebenssituationen an und eignet sich sehr gut für Familien und auch als Wohnung für den dritten Lebensabschnitt, da sie barrierefrei mit Lift erreichbar ist. Die zentrumsnahe Liegenschaft liegt etwas zurückversetzt von der Quartierstrasse, umgeben von Grünflächen und Bäumen. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz, ein privater Einstellraum für Fahrräder und Sportgeräte, ein Keller, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein kleiner Spielplatz.Dies ist eine gute Gelegenheit, eine Wohnung mit einer idealen Lage in der Nähe des Dorfzentrums zu erwerben.Erfahren Sie mehr auf ns-immobilien.ch

5

CHF830’000.–117m24.5Zi

1619 Les Paccots

De conception soignée et s'intégrant à un environnement verdoyant et calme, découvrez ce nouveau projet de construction mêlant cadre de nature et chalets d'habitation !Grâce à une belle sélection de matériaux et au travail de passionnés d'une entreprise locale, ce chalet saura donner satisfaction à une famille désireuse de privilégier une qualité de vie à la nature tout en restant proche des commodités de la ville.Le gros ½uvre pour la partie du sous-sol du chalet sera en maçonnerie et afin d'assurer un rendu naturel et durable, un lamage en mélèze vapo sera posé sur tout le reste des façades. Les portes seront également en mélèze vapo et les fenêtres en mélèze de Sibérie. Les portes et les revêtements intérieurs seront en Sapin Thermo brossé. Dans le séjour, à l'emplacement potentiel d'un poêle, un mur en pierre naturelle sera monté.L'appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage du chalet, il compte une surface habitable nette d'environ 117 m2 pour une surface pondérée d'environ 134 m2. Distribution :1 vaste pièce de vie comprenant la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, 1 spacieuse suite parentale comprenant un dressing et salle d'eau avec douche et WC, 2 autres chambres, 1 salle de bains avec baignoire et WC. Accès au sud à une terrasse de 19 m2 et accès à 3 balcons au nord à partir de la suite parentale, du séjour et d'une l'une des chambres.Le chalet de 3 appartements sera partiellement mitoyen avec un autre chalet individuel intégré à la PPE et avec lequel il partagera la parcelle de 1'291 m2. Les accès seront communs ainsi que la zone où l'on se parque. Le chalet individuel partagera les charges des parties communes, ce dernier étant autonome en énergie. Le chalet de 3 appartements possède également son propre système de chauffage et de production solaire pour lesquels les charges seront réparties grâces à des compteurs séparés. Le bâtiment répondra à la norme Minergie mais sans être labélisé. Le chauffage au sol et l'eau chaude seront produit par une pompe à chaleur air/eau. Une production thermique et photovoltaïque d'une puissance de 4.2KW crête (production maximale) sera posée sur le toit.* Budget cuisine Fr. 27'000.- (prix net TTC)* Électroménager Bosch* Budget appareils sanitaires et accessoires Fr. 11'000.- (prix net TTC)* Budget carrelage : Fr. 45.- /m2 TTC* Budget parquet : Fr. Fr. 48.- /m2 TTC* Tubage de cheminée pour poêle compris dans le prix (hors poêle)* Financement du bien par un apport de 20 % à la signature de la quote-part terrain* Financement du solde de 80 % à la remise des clés, (contrat d'entreprise générale)* Prix de vente : Fr. 830'000.-* Achat en sus du prix de vente d'une place couverte à Fr. 30'000.-* Achat en sus du prix de vente d'une place non-couverte à Fr. 20'000.-* Livraison prévue à l'automne 2023Un arrêt du bus n°492 des TPF est situé à 70 mètres du chalet et la patinoire des Paccots est à 1 km.Les Paccots est une localité de montagne et une station de sports d'hiver de la commune de Châtel-St-Denis située à 4 km de cette dernière et à 15 km seulement de Vevey. On y trouve plusieurs restaurants, buvettes et Tea-Room dont le typique et fameux restaurant "Le Tsalé". Les Paccots sont accessibles par bus depuis Châtel-st-Denis. Toutes les écoles du primaire au secondaire ont lieu à Châtel-st-Denis, chef-lieu de la Veveyse fribourgeoise qui offre également tous les commerces nécessaires et une voie de chemin de fer en direction de Palézieux.Propice tant à diverses activités sportives et de randonnées estivales, Les Paccots offre également de nombreuses possibilités pour le ski alpin, le ski de fond et les marche en raquette.La région se démarque aussi par des activités culturelles diverses qui ont lieu tout au long de l'année.Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place !

13

CHF410’000.–47m22.5Zi

Route de Bourguillon 1, 1723 Marly

A vendre magnifique appartement de 2,5 pces sur la Commune de MarlyA vendre magnifique appartement de 2,5 pces sur la commune de Marly Marly, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Marly est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, comme une patinoire, un club de tennis et, bientôt, une piscine. Marly est également une cité d'innovation qui, avec son pôle scientifique et entrepreneurial, rayonne bien au-delà du canton. Vivante, Marly est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres et bénéficie du cours de deux rivières, qui offrent un espace de baignade et de loisirs privilégié. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 4 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement et une vue imprenable sur les Préalpes.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort: parking intérieur et places extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du sous-sol aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 4 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Marly est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables rendant les déplacements en vélo sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour rejoindre la ville, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Après la ville de Fribourg et Villars-sur-Glâne, c'est la troisième commune de l'agglomération de Fribourg du point de vue de la population.Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune.Le cercle scolaire regroupe les communes de Marly, Pierrafortscha et Villarsel-sur-Marly.Marly offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements allant des 2,5 pièces aux 4,5 pièces. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à une loggia orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain commune équipée d'une colonne de lavage.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Proche des transports publics et des centres commerciaux de la commune de Marly, son emplacement privilégié saura vous convaincre.Parking souterrain pour voiture et motos.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du sous-sol aux attiques, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la loggia, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons 1 chambre à coucher, l'ensemble baignant dans la clarté. Une salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :2,5 pièces au 3éme étages de 47,35m2 et sa loggia de 9,56m2 : 410'000.00 sfr.1 place de parc intérieur incluse dans le prix www.anthemis-marly.ch

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CHF664’000.–104m24.5Zi

1630 Bulle

OPPORTUNITE A SAISIR !!!!Situé à quelques minutes du centre-ville, ce magnifique appartement de 4.5 pièces neuf de 104 m2, saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes.Il comprend 3 chambres à coucher, dont une suite parentale équipée d'armoires murales et de sa salle de douche privative avec WC et lavabo, une spacieuse salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et installation pour colonne de lavage (raccordement et machines non compris), une cuisine agencée ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec accès au balcon. Son balcon de 11.6 m2 permet de profiter de la tranquillité ambiante. Une cave de 6 m2 complète ce bien.La PPE « Cité St-Michel 8 » est une réalisation de standing, érigée sur une parcelle de 1'157 m2. Soucieuse de l'environnement, elle est équipée des panneaux solaires. Elle se compose de 8 appartements en copropriétés. Situation exclusive, dans un cadre arborisé, elle offre des jardins potagers communs aux résidents. Proche de toutes commodités (commerces, banque, poste, arrêt de bus, école primaire, centre médical), elle promet un cadre de vie qualitatif.Finitions au gré de l'acquéreurPlace de parc couverte disponible au prix de CHF 30'000.00 en sus.Livraison prévue fin juin 2023

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