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7

CHF 4’400’000.–

6900 Lugano

A pochi chilometri da Lugano, alle pendici del Monte Brè, si trova la "Residenza ai Castagni" progettata dal rinomato architetto Claudio Loriso. Il terreno è situato in un'ottima posizione soleggiata, immerso nella tranquillità e nella natura. La proprietà, con una superficie totale di 1821 mq ca., è stata concepita con un edificio a pianta rettangolare e dispone di 3 ville gemelle indipendenti da 6.5 locali ciascuna, tutte con accesso diretto sul giardino e sulla piscina riscaldata. Tutte le unità sono state progettate con ampie vetrate per rendere forte la relazione e la continuità tra spazio interno e spazio esterno. A disposizione 6 posti auto interni. Ottima opportunità d'investimento. Le tre case possono essere vendute singolarmente: PPP1: CHF 1'450'000.- PPP2: CHF 1'420'000.- PPP3: CHF 1'490'000.- Diese besondere und moderne Wohnanlage bestehend aus drei Reihenhäusern befindet sich in einer ruhigen begrünten Gegend. Das Haus erstreckt sich über drei folgendermassen aufgeteilte Wohnebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Einbauschränken, grosse Waschküche, Bad mit Dusche, Abstellraum/Arbeitszimmer und Keller. Ester Stock: Wohnzimmer mit Kamin, geräumiger Essbereich, Wohnküche, Gäste-WC und Terrasse. Zweiter Stock: Eheschlafzimmer mit Bad und eigener Ankleide, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Balkon. Zwei Autostellplätze in der Garage. Garten und gemeinschaftlicher Aussenpool. A distinctive, modern housing complex consisting of three terraced houses, situated in a quiet green area. The house is on three floors and consists of: Ground floor: entrance hall with built-in wardrobes, large laundry room, bathroom with shower, store room / study, and cellar. First floor: living room with fire place, large dining area, eat-in kitchen, guest bathroom and terrace. Second floor: master bedroom with en suite wardrobe room and bathroom, three bedrooms, bathroom with bath and balcony. Two parking spaces in the garage. Garden and common outdoor swimming pool.

9

Preis auf Anfrage405m218Zi

C'arè dra Vólp 7, 6721 Ludiano

Diese Mauern können Geschichten erzählen.... Diese historische Liegenschaft wurde im Jahr 1841 an erhöhter Lage in Ludiano gebaut. Mit einen wunderschönen und unverbaubaren Ausblick auf das Dorf und das untere Bleniotal, liegt es sehr sonnig und ruhig. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt 5 Geschossen und bietet mit 18 Zimmern viel Platz und somit sehr viele Möglichkeiten zur Nutzung: - Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus (min. 4 Wohnungen möglich) - Gästehaus - Bed & Breakfast - usw. + sonnige und ruhige Lage + 18 Zimmer auf einer Wohnfläche von 405 m2 + Parzelle mit Liegenschaft (252 m2) + nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Biasca entfernt + Gebäudestruktur in gutem Zustand Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Questi muri possono raccontare storie........ Questa proprietà storica è stata costruita nel 1841 su un sito sopraelevato a Ludiano. Con una bella e libera vista sul paese e sulla bassa Valle di Blenio, è molto soleggiata e tranquilla. La casa si estende su un totale di 5 piani e offre con 18 camere un sacco di spazio e quindi molte possibilità di utilizzo: - Casa unifamiliare - Palazzina (min. 4 appartamenti possibili) - Foresteria - Bed & Breakfast - ecc. + Posizione soleggiata e tranquilla + 18 camere su una superficie abitabile di 405 m2 + Terreno con proprietà (252 m2) + a soli 10 minuti dall'uscita autostradale di Biasca + Struttura dell'edificio in buone condizioni Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un'ispezione non vincolante!

8

CHF 1’890’000.–16.5Zi

6900 Lugano

PALAZZINA di 4 APPARTAMENTI, situata in un quartiere residenziale collinare di Lugano, molto tranquillo e soleggiato con bella vista aperta, a pochi min. dalla città di Lugano e dalla Galleria del Vedeggio per l'accesso autostradale; la fermata del bus si trova a poche centinaia di metri. Nelle immediate vicinanze ci sono anche scuole, negozi, centri commerciali, servizi, ufficio postale ecc. Lo stabile è stato costruito negli anni '50, ma dal 2006 ad oggi è stato praticamente rinnovato sia per quanto concerne gli impianti (elettrico, sanitari, riscaldamento) che per quanto riguarda lo stabile (facciate, serramenti, tetto, cantine) e gli appartamenti, ad eccezione di quello mansardato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, è costituito da 4 appartamenti, uno per piano, 4 cantine, lavanderia, loc. tecnico, 2 box auto e 1-2 posti esterni. P. TERRENO: BILOCALE di 50 mq SUL con entrata separata, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera. 1° PIANO: APPARTAMENTO 5,5 loc. di 122 mq SUL: Atrio d'ingresso, soggiorno-pranzo con camino e balcone, cucina separata, corridoio, camera matrimoniale con balcone, bagno-wc, 2 camere, doccia-wc. 2° PIANO: APPARTAMENTO 5,5 loc. di 120 mq SUL: Atrio d'ingresso, sala pranzo con cucina separata, soggiorno con camino e balcone, corridoio, camera matrimoniale con balcone, 2 camere, bagno-wc. P. MANSARDA: BILOCALE di 44 mq SUL: entrata, zona pranzo, cucina separata, soggiorno/camera, bagno-wc. Bel giardino condominiale. Gli appartamenti sono tutti affittati e procurano un discreto reddito documentabile. Dossier su richiesta. (Deutsch, English: www.mpp.ch)

4

CHF 1’600’000.–366m2

6913 Carabbia

Vendesi alle pendici del Monte San Salvatore, a Carabbia, piccolo borgo di origini medioevali, graziosa casa con vista aperta sulla vallata, composta da 3 appartamenti con ingresso indipendente; al primo piano c’è un appartamento di 4.5 locali, 111 mq, composto da atrio, soggiorno con camino, terrazza, cucina separata, cameretta con bagno doccia, due camere e un bagno con vasca. Al secondo piano ci sono altri due appartamenti: un appartamento di 4.5 locali, 111 mq composto da atrio, cucina separata, soggiorno con camino, cameretta con bagno doccia, due camere e un bagno con vasca; e un appartamento di 2.5 locali, 59 mq, atrio, cucina, soggiorno, camera e un bagno con vasca e balcone. Lavanderia e cantina si trovano al primo piano. Giardino pianeggiante e spazioso. Ampio garage e posteggi esterni. Ottima esposizione solare e interessante contesto residenziale tranquillo e silenzioso.