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CHF490’000.–58m22.5Zi

6900 Lugano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/_qwQzDY3egM&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bellissimo e moderno appartamento 2.5 locali di circa 58 mq lordi, con terrazza, situato al 2&deg; piano in una palazzina di 5 costruita nel 2011, con ascensore e ben posizionata a Lugano in zona Trevano.<br><br>L'appartamento &egrave; composto come segue:<br>Ingresso tramite porta blindata su un atrio, seguito da un ampio soggiorno/area pranzo, con cucina a vista accessoriata e completa di ottime finiture ed uscita diretta sulla terrazza con tende da sole e vista aperta sui monti circostanti.<br>Segue la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale molto luminosa ed un bagno finestrato adiacente, con lavabo, vasca, wc e bidet.<br>Completa i locali una lavanderia indipendente con cabina per asciugatrice e lavatrice con contatore indipendente. <br><br>La palazzina &egrave; stata costruita con materiali di ottima qualit&agrave;, con serramenti in PVC a doppio vetro e isolamento termoacustico nei muri esterni e fra i piani per minimizzare al massimo sia i rumori interni che i suoni provenienti dall'esterno.<br>Il riscaldamento &egrave; alimentato mediante termopompa con erogazione tramite serpentine a pavimento.<br>Spese di gestione pari a ca. 300 CHF mensili.<br><br>L'appartamento si trova in una zona molto servita dai mezzi pubblici, ideale per spostarsi senza veicoli a motore e vicina al centro citt&agrave;: a 4 minuti dagli accessi autostradali ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi.<br><br>Ideale per coppie o single oppure per investimento a reddito, gi&agrave; locato.<br><br>La propriet&agrave; non dispone di un posteggio assegnato, ma vi &egrave; la possibilit&agrave; di affittare un posteggio comunale o da privati nei pressi.<br>Completa le pertinenze una cantina assegnata.<br>DM/4286

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CHF660’000.–99m23.5Zi

Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

RESIDENZA PRIMARIA ERST WOHNSITZ - KEIN ZWEITWOHNSITZUltimi appartamenti di 3 locali con finiture di alto standard a prezzi competitivi! La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica che permettono dei fabbisogni e dunque consumi molto bassi. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L'orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da gelsomini. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Ci sono anche posteggi esterni a disposizione. Tutte le finiture sono di standard superiore, rivolgetevi a noi per un dossier dettagliato ed un descrittivo tecnico. Consegna prevista primavera 2022. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ++++++++++++++++++ Letzten 3.5 Zimmer-Wohnungen mit hoehem Standart und zu kompetitiven Preise! Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation, das heisst tiefe Nebenkosten. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Es gibt auch Aussenparkplätze zur Verfügung. Alle Finituren sind hoch-Standart, bitte wenden Sie sich an uns zwecks eines dettaglierten Dossiers und ein Baubeschrieb. Schlüsselübergabe Frühling 2022. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF395’000.–107m23.5Zi

6834 Morbio Inferiore

A Morbio Inferiore, comune nel distretto di Mendrisio in zona tranquilla lontana traffico, in prossimità dei centri commerciali, proponiamo in vendita comodo appartamento 3,5 locali contornato dal verde.L'immobile sorge in un quartiere residenziale in zona riservata molto soleggiato. Nei pressi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti le scuole, il centro commerciale, l'accesso autostradale e molto altro.La residenza dispone un parco area giochi, una zona fitness attrezzata con sauna e mette a disposizione per suoi abitanti un locale adibito per feste, eventi.L'appartamento 3,5 locali di ca.110 mq dispone di una bella terrazza coperta con accesso direttamente sul sul giardino, la pavimentazione è in piastrelle per tutta la superficie, per il bucato all'interno del bagno è stato ricavato uno spazio per la lavatrice.L'immobile sito al piano terra, si compone di ingresso con atrio, cucina abitabile, ampio soggiorno vetrato con accesso alla terrazza coperta e giardino condominiale, un bagno con doccia. Zona notte, camera matrimoniale, una seconda camera singola, uno spazio angolo ufficio, un secondo bagno con doccia.Un posteggio in autorimessa a CHF 35'000 e una comoda cantina completano questo interessante appartamento.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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