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Mehrfamilienhaus kaufen in Münchwilen AG

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Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Grundstück
6

CHF4’350’000.–18Zi

5107 Schinznach Dorf

Sie sind an einem Neubau Anlageobjekt mit ländlicher Lage und mit guter Erschliessung interessiert, dann sollten Sie sich dieses Mehrfamilienhaus nicht entgehen lassen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurant und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Der Grundriss ist gut durchdacht, mit 6 Wohneinheiten. Erdgeschosse, Obergeschoss und die beliebten Dachwohnungen, mit einer grosszügig bedeckten Terrasse und jeweils einem Einstellhallenplatz.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ländliche Lage mit guter Erschliessung • Gute Infrastruktur im Dorf und in der Nähe • Neues Quartier an ruhiger, sonniger Lage • Modernes und naturnahes Architekturkonzept • Ökologische Bauweise und effizienter Energieeinsatz • Attraktiver Wohnungsmix mit DEF, Eigentums- und Mietwohnungen • Gemeinsame Nutzungen (Gärten, Partyraum) • Spricht breite Zielgruppe an (Singles, Paare, Familien, Mehrgenerationen) • Attraktives und konkurrenzloses Marktangebot • Nachhaltig attraktive Rendite • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF975’000.–350m29.5Zi

Dorfstrasse 14, 5036 Oberentfelden

die Lage der LiegenschaftGrosses, geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oberentfelden.Das Objekt befindet sich im Zentrum von Oberentfelden unmittelbar an der Verzweigung Kölliken / Muhen. Das Objekt liegt direkt neben dem Bahnhof SBB und AAR Bus & Bahn. Auf der Nord- und an der Nordostseite grenzt die Liegenschaft direkt an die Kantonsstrasse und auf der Westseite bildet die Liegenschaft die Wassergrenze zur Suhre. Auf der Südseite befinden sich drei Garagenboxen und ein Carport. Die Liegenschaft steht in der Kernzone und bietet sehr viel Entwicklungspotential im Wohn- und Gewerbebereich. der alte EngelDas Objekt dürfte um 1600 erbaut worden sein und beherbergte allenfalls schon zu dieser Zeit die Gastwirtschaft auf der geschichtsträchtigen Achse zwischen Zürich und Bern. 1809 wurde das Objekt erstmals im Brandkataster als Gasthof Engel aufgeführt. Das Gebäude hat eine grosse Bedeutung für das Oberentfelder Ortsbild. Der zweigeschossige, verputzte Mauerbau ist geprägt durch ein ausladendes Gehrschilddach mit einem imposanten Rundgiebel. Die teils gekuppelten Fensteröffnungen sind mit spätgotischen Muschelkalkwänden versehen. Im Erdgeschoss zeugt der Eingangsbereich mit dem gefassten Rundbogenportal noch aus der Entstehungszeit des Gebäudes. Im Jahr 1985 wurde das Gebäude einer Gesamtrenovation mit Dachausbau und Umbau des Ladenlokals unterzogen. Seit diesem Zeitpunkt wurden keine weiteren, grösseren Sanierungen mehr getätigt. lernen Sie dieses Objekt kennenHighlights • grosses, stattliches und altehrwürdiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oberentfelden • sehr zentrale Lage • Geschäftslokal im Erdgeschoss an gut sichtbarer Lage • 4.5 Zimmer Dachwohnung • 5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss • Laube über der Suhre • drei Garagenboxen und Carport • Wohnungen und Geschäftslokal vermietet • Cheminée im Dachgeschoss • Terrasse mit Blick auf Suhre • Bodenbeläge mit Laminat und/ oder Parkett in den Schlafräumen und Wohnbereich • grosser Estrich • voll vermietet • Verkaufsrichtpreis auf Anfrage vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie die überaus zentrale Lage und die imposante Grösse dieser Liegenschaft mit Potential bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

6

Preis auf Anfrage

Hauptstrasse 101, 5732 Zetzwil

Das Haus (ca. 136 m2) mit einem grosszügigen Garten und Gewerbe (ca. 565 m2) befindet sich an zentraler Lage in Zetzwil. Das Objekt wird gegenwärtig vermietet (Haus und Gewerbe separat). Im südlichen Teil der Parzelle besteht, da das Gebäude im nordwestlichen Teil erstellt worden ist, freie Fläche für Bauten. Weitere Informationen diesbezüglich entnehmen Sie gerne der Verkaufsdokumentation. Durch seine Lage verfügt Zetzwil über gute Verkehrsanbindungen - sowohl für den Individual wie auch den öffentlichen Verkehr. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem in Zetzwil erledigen, weitere vielfälige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Reinach sowie in Aarau oder Sursee. Die Gemeinde verfügt über eine Primarschule, die Oberstufe wird in den Nachbarsgemeinden besucht. Zetzwil ist an die Kreisschule aargauSüd angeschlossen. Die Kantonsschule befindet sich in Aarau. Die AAR-Haltestelle "Zetzwil" erreichen Sie zu Fuss in zwei Minuten (die Bahn verkehrt sowohl in Richtung Schöftland wie auch Menziken im Viertelstundentakt). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.

8

CHF1’320’000.–180m2

Staldenstrasse 2, 8905 Arni

Das ansprechende Wohnhaus wurde 1999 erbaut und fügt sich nahtlos ins Dorfbild ein. Die Lage ist ideal, denn der Dorfladen, die Bushaltestelle und die Primarschule befinden sich praktisch vor der Haustüre. Und auch das wunderbare Naherholungsgebiet ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Die dreigeschossige Liegenschaft ohne Lift beinhaltet drei einzugsbereite Wohnungen, wobei die Einheiten im Erd- und ersten Obergeschoss einen identischen Grundriss aufweisen und über 3.5 Zimmer verfügen. Die Erdgeschosswohnung mit Gartensitzplatz wurde 2020/21 umfassend renoviert. Die beiden Etagenwohnungen profitieren von einem Balkon. Die Dachwohnung besteht ebenfalls aus 3.5 Zimmern, die sich über zwei Wohnebenen verteilen. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand, und die Küchen und Nasszellen haben einen zeitgemässen Ausbaustandard. Die gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil pro Wohnung befinden sich im Untergeschoss. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagenboxen und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Diese Immobilie ist bestens geeignet für Privatinvestoren, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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